第五百二十三章 秦大妈房地产
“马总,我刚才给领导打电话,也向区政府那边申请了”;
“之前您是买一栋可以给您按照成本价格,这也是支持咱们秦大妈发展,但一次性买两栋的话,政府那边也很为难”;
“那行吧,旁边那一栋,你就按照市场价顺便给打个折卖给我吧”;
马毅搏也没想太过于占便宜,凡事过犹不及;
一栋按照成本价格已经很不错了,自己一次性买两栋,谁都能看出来是觉得价格低,想多买,无形中会给人一种贪得无厌的感觉。
“啊,那行,价格我也给您最低,虽然没有成本价那么低,但相对其他人来购买,绝对是很低的”;
“旁边那一栋楼,也是九层高,每层700-800平,总面积是6496平,两栋楼都差不多”;
“我们对外出售的话,单价是7195元每平,那总价就是万,咱们秦大妈也是政府扶持的企业,给您按照最低折扣,总价打93折,万,加上3%的契税,也就是万”;
白弘正则是迅速的用计算器开始计算起来;
这个折扣,的确已经是他这个总经理的最大权限了;
但哪怕是这样,也比刚才那个位置好的价格贵了接近一千万,也足见政府给秦大妈的支持力度。
“行,那我也就不还价了,就按照这个价格来吧”;
“对了,这两栋写字楼全部计算到我名下个人购买,也是采用按揭”。
赵妍虽然很疑惑,不知道为什么;
但其他人则是心里门清,都对马毅搏有了新的认知。
……
花费了足足三四个小时,马毅搏才把协议签订完毕;
最主要的当然是合同了,这份合同,马毅搏也是让秦大妈的法律团队来了两个人,看看合同情况;
虽然这种埋坑的可能性很小,但还是看一遍好一些,再加上还得各种签字,时间也足足过了三四个钟。
……
看到马毅搏等人离去,白弘正、毛求生也是有些懵逼,什么时候,买房这么简单了?
大半天的时间,就把剩下的两栋楼全部处理完了;
往常,就算是已经确定好了的,没有一两周根本行不通,但到了马毅搏这里,从看房到一切手续完毕,大半天就搞定了;
这也太不可思议了吧!
或许,这就是人家为何能短短时间干出一番事业的原因吧。
……
“毛经理,幸会幸会,我们又见面了”;
在办公室内,马毅搏,易伟立和毛求生三人;
从下午马毅搏离开科谷产业园到现在,也才过去两三个小时吧。
没错,马毅搏等人从科谷产业园离开后,在车上给毛求生打了一个电话;
刚开始,毛求生还以为哪里出现了问题,不然马毅搏刚走半个来小时,就给他打电话;
没想到,讨论的不是刚才那两栋写字楼的问题,反而是想让他来一趟秦大妈公司,有事情相商;
对于马毅搏的邀请,毛求生并没有拒绝;
当然,也不想拒绝;
多认识一个大人物,对于毛求生来说,肯定是一件好事情。
易伟立看着毛求生,并没有觉着对方有多厉害,值得自家老板亲自相邀,而且还打算成立房地产公司;
虽然易伟立对于房地产不懂,但也知道这两年房地产真不行,一路下滑;
之前秦大妈店铺买商铺,好歹有个理由,那就是可以自己使用;
但现在,成立房地产公司,对于秦大妈集团来说,这是一个比较大的挑战;
要知道,秦大妈集团现在都是拆东墙补西墙,根本就没有多余资金给新开的房地产公司,尤其是房地产还是一个前期投入比较大的产业;
很显然,易伟立的劝说,没有让马毅搏回心转意。
毕竟,秦大妈集团内,马毅搏是一手遮天,一旦确定了的事情,其他人根本没办法改变;
既然无力改变,那么,作为总经理的易伟立,就只能尽心尽力去发展,不可能让其自生自灭;
那对于这个房地产公司的负责人的要求就比较高;
没想到,马毅搏让那个销售经理前来,而不是那个总经理,这一点,让易伟立费解;
怎么看,都轮不到毛求生呀。
别说易伟立不明白,毛求生也不知道马毅搏到底要干什么;
“马总,您好”。
“毛经理,我叫你过来呢,是有个事情,想要听一听你的看法,不知道毛经理对房地产的未来有何看法?”
马毅搏也没有拐弯抹角,双方含蓄了几句话后,就直奔主题;
虽然毛求生和印象里面的那个姓毛的很像,但也没办法确定是否有真材实料;
听一听对方对于房地产的看法,只要和马毅搏的想法不谋而合,哪怕不是上一世的那个人,马毅搏也能让对方过得更好。
眉头紧锁,双眼微眯,毛求生不知道马毅搏是什么意思;
但马毅搏这么问,很明显是有考究的意思在里面;
如果答得观点,和马毅搏一样,后面应该会有惊喜等着他,如果不一样,那就很有可能喝喝茶然后走人了;
不过,马毅搏到底是什么看法呢?
难道是觉得自己买两栋楼怕亏了?
难道是觉得未来楼市会起来?
……
种种思想,在毛求生脑海里面闪过;
之前只听过马毅搏的大名,但毕竟是不同行业的人,没有仔细研究过,根本没办法根据对方的行事风格做判断;
索性,心一横,还不如说出自己的看法;
至于其他,那就交给上天吧。
“马总,易总,现在的房地产市场,的确比较萎靡,全国上下,从四个一线城市到众多二线城市以及下面的城市,房地产市场都是相当萎靡不振”;
“自2008年金融危机,咱们国家四万亿刺激经济,让整个国内经济有了活力”;
“但后遗症也是很明显,经过刚开始的一两年刺激后,这两年经济开始后继乏力”;
“前几年楼市还涨了一波,但这两年,经济不好,大环境也不好,楼市更不行”;
“开发商基本是没有拿地的热情,都处于一种保守防御状态,没有一丝进取”;
“虽然现在的确很差,但我觉得,国家不会放任这种状态继续下去”;
“未来的一两年内,国家肯定也会刺激经济,楼市作为经济支柱,也会被重点照顾”;
“只有楼市稳了,经济才能稳”;
“因此,虽然现在楼市不行,但未来的楼市,尤其是在国家的刺激下,绝对会又一波行情,就如同前几年一样”。
马毅搏一直认真听着,并没有发表意见;
说实话,毛求生的这个见解,在当下来说,的确很激进;
但马毅搏知道,这种判断,还是保守了。
当然,马毅搏是亲身经历过,所以知道未来房地产市场到底有多火;
不管是毛求生现在的判断,还是未来的市场,马毅搏都决定让毛求生来负责秦大妈房地产了;
不管如何,只要马毅搏在,秦大妈的房地产就不会差到哪里去;
如果自己都知道未来趋势,在现在的实力下,还不能让房地产做好或者说赚钱,那就太差劲了;
不说盖房子捂盘卖钱,就光捂地,就足以让秦大妈赚不少钱了。
“毛经理,你和我的想法不谋而合,我们秦大妈也想做房地产,想要邀请你来负责这一块,你看如何?”
“当然,我们也会给秦大妈房地产投入不低于五亿的资金,用于发展”;
“在房地产的决策方面,我们会尊重你的意见,当然,如果和我没有原则性冲突的情况下”。
毛求生蒙了,什么情况?
秦大妈现在有秦大妈店铺以及秦大妈外卖,尤其是秦大妈外卖,那简直就是一个销金窝,砸多少钱进去都不够的那种;
现在,竟然还想做房地产?
房地产,这是一般人能玩得转的?
五亿虽然不少,但在房地产市场上,并不算多,或许,拿下一块位置好的地都差不多了;
不过,秦大妈有这么多钱吗?
不,马毅搏有这么多钱吗?
虽然上次,秦大妈食品厂出售后,所有人都知道马毅搏有十亿多的资金;
但这段时间,马毅搏前后后给秦大妈又投入了五六个亿,难道要把剩下的所有资金全部用来投资房地产?
这么看好?
不过,毛求生心动了,自己本来也打算年底或者明年辞职,之后在成立一个专门销售新房的中介公司;
而现在,竟然给他一个数亿的房地产公司让他经营,真的心动了。
“马总,据我了解,咱们秦大妈好像没有做过房地产相关领域的项目吧”;
“对,以前没有,如果你答应的话,现在就有了”。
“那咱们秦大妈已经准备多久了,在房地产领域?”
“咳咳咳”;
哪怕是马毅搏,也是有些不自然,更别说旁边的易伟立了;
还准备多久了,估计今天也就是去买房,不然会不会成立房地产公司都是个问题呢。
“如果你答应的话,我们就从现在开始筹划,所有的事情,都需要你来准备”;
“秦大妈的所有人员以及需要的东西,你都可以调配”;
“人员招聘,也将有你负责,不过关键岗位,集团还是要安排人进去的”。
毛求生也算听了出来,还准备多久了,肯定是今天买房才让眼前的马毅搏有了做房地产的心思;
不过,对于马毅搏的行动了,毛求生也是相当佩服;
大半天买了两栋写字楼,又开始做房地产,而且还是说干就干,不然他也不会到这里了;
不管马毅搏是不是心血来潮,但对于毛求生来说,绝对是一个独自操盘的机会。
错过了,或许真的就错过了。
“马总,感谢您的抬爱,以后还望多多支持”。
秦大妈房地产,就这样无声无息的成立;
没有鲜花,没有掌声,只有大家对未来一致看好的预期;
而易伟立身上的重担,则又多了一个,秦大妈房地产。
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“之前您是买一栋可以给您按照成本价格,这也是支持咱们秦大妈发展,但一次性买两栋的话,政府那边也很为难”;
“那行吧,旁边那一栋,你就按照市场价顺便给打个折卖给我吧”;
马毅搏也没想太过于占便宜,凡事过犹不及;
一栋按照成本价格已经很不错了,自己一次性买两栋,谁都能看出来是觉得价格低,想多买,无形中会给人一种贪得无厌的感觉。
“啊,那行,价格我也给您最低,虽然没有成本价那么低,但相对其他人来购买,绝对是很低的”;
“旁边那一栋楼,也是九层高,每层700-800平,总面积是6496平,两栋楼都差不多”;
“我们对外出售的话,单价是7195元每平,那总价就是万,咱们秦大妈也是政府扶持的企业,给您按照最低折扣,总价打93折,万,加上3%的契税,也就是万”;
白弘正则是迅速的用计算器开始计算起来;
这个折扣,的确已经是他这个总经理的最大权限了;
但哪怕是这样,也比刚才那个位置好的价格贵了接近一千万,也足见政府给秦大妈的支持力度。
“行,那我也就不还价了,就按照这个价格来吧”;
“对了,这两栋写字楼全部计算到我名下个人购买,也是采用按揭”。
赵妍虽然很疑惑,不知道为什么;
但其他人则是心里门清,都对马毅搏有了新的认知。
……
花费了足足三四个小时,马毅搏才把协议签订完毕;
最主要的当然是合同了,这份合同,马毅搏也是让秦大妈的法律团队来了两个人,看看合同情况;
虽然这种埋坑的可能性很小,但还是看一遍好一些,再加上还得各种签字,时间也足足过了三四个钟。
……
看到马毅搏等人离去,白弘正、毛求生也是有些懵逼,什么时候,买房这么简单了?
大半天的时间,就把剩下的两栋楼全部处理完了;
往常,就算是已经确定好了的,没有一两周根本行不通,但到了马毅搏这里,从看房到一切手续完毕,大半天就搞定了;
这也太不可思议了吧!
或许,这就是人家为何能短短时间干出一番事业的原因吧。
……
“毛经理,幸会幸会,我们又见面了”;
在办公室内,马毅搏,易伟立和毛求生三人;
从下午马毅搏离开科谷产业园到现在,也才过去两三个小时吧。
没错,马毅搏等人从科谷产业园离开后,在车上给毛求生打了一个电话;
刚开始,毛求生还以为哪里出现了问题,不然马毅搏刚走半个来小时,就给他打电话;
没想到,讨论的不是刚才那两栋写字楼的问题,反而是想让他来一趟秦大妈公司,有事情相商;
对于马毅搏的邀请,毛求生并没有拒绝;
当然,也不想拒绝;
多认识一个大人物,对于毛求生来说,肯定是一件好事情。
易伟立看着毛求生,并没有觉着对方有多厉害,值得自家老板亲自相邀,而且还打算成立房地产公司;
虽然易伟立对于房地产不懂,但也知道这两年房地产真不行,一路下滑;
之前秦大妈店铺买商铺,好歹有个理由,那就是可以自己使用;
但现在,成立房地产公司,对于秦大妈集团来说,这是一个比较大的挑战;
要知道,秦大妈集团现在都是拆东墙补西墙,根本就没有多余资金给新开的房地产公司,尤其是房地产还是一个前期投入比较大的产业;
很显然,易伟立的劝说,没有让马毅搏回心转意。
毕竟,秦大妈集团内,马毅搏是一手遮天,一旦确定了的事情,其他人根本没办法改变;
既然无力改变,那么,作为总经理的易伟立,就只能尽心尽力去发展,不可能让其自生自灭;
那对于这个房地产公司的负责人的要求就比较高;
没想到,马毅搏让那个销售经理前来,而不是那个总经理,这一点,让易伟立费解;
怎么看,都轮不到毛求生呀。
别说易伟立不明白,毛求生也不知道马毅搏到底要干什么;
“马总,您好”。
“毛经理,我叫你过来呢,是有个事情,想要听一听你的看法,不知道毛经理对房地产的未来有何看法?”
马毅搏也没有拐弯抹角,双方含蓄了几句话后,就直奔主题;
虽然毛求生和印象里面的那个姓毛的很像,但也没办法确定是否有真材实料;
听一听对方对于房地产的看法,只要和马毅搏的想法不谋而合,哪怕不是上一世的那个人,马毅搏也能让对方过得更好。
眉头紧锁,双眼微眯,毛求生不知道马毅搏是什么意思;
但马毅搏这么问,很明显是有考究的意思在里面;
如果答得观点,和马毅搏一样,后面应该会有惊喜等着他,如果不一样,那就很有可能喝喝茶然后走人了;
不过,马毅搏到底是什么看法呢?
难道是觉得自己买两栋楼怕亏了?
难道是觉得未来楼市会起来?
……
种种思想,在毛求生脑海里面闪过;
之前只听过马毅搏的大名,但毕竟是不同行业的人,没有仔细研究过,根本没办法根据对方的行事风格做判断;
索性,心一横,还不如说出自己的看法;
至于其他,那就交给上天吧。
“马总,易总,现在的房地产市场,的确比较萎靡,全国上下,从四个一线城市到众多二线城市以及下面的城市,房地产市场都是相当萎靡不振”;
“自2008年金融危机,咱们国家四万亿刺激经济,让整个国内经济有了活力”;
“但后遗症也是很明显,经过刚开始的一两年刺激后,这两年经济开始后继乏力”;
“前几年楼市还涨了一波,但这两年,经济不好,大环境也不好,楼市更不行”;
“开发商基本是没有拿地的热情,都处于一种保守防御状态,没有一丝进取”;
“虽然现在的确很差,但我觉得,国家不会放任这种状态继续下去”;
“未来的一两年内,国家肯定也会刺激经济,楼市作为经济支柱,也会被重点照顾”;
“只有楼市稳了,经济才能稳”;
“因此,虽然现在楼市不行,但未来的楼市,尤其是在国家的刺激下,绝对会又一波行情,就如同前几年一样”。
马毅搏一直认真听着,并没有发表意见;
说实话,毛求生的这个见解,在当下来说,的确很激进;
但马毅搏知道,这种判断,还是保守了。
当然,马毅搏是亲身经历过,所以知道未来房地产市场到底有多火;
不管是毛求生现在的判断,还是未来的市场,马毅搏都决定让毛求生来负责秦大妈房地产了;
不管如何,只要马毅搏在,秦大妈的房地产就不会差到哪里去;
如果自己都知道未来趋势,在现在的实力下,还不能让房地产做好或者说赚钱,那就太差劲了;
不说盖房子捂盘卖钱,就光捂地,就足以让秦大妈赚不少钱了。
“毛经理,你和我的想法不谋而合,我们秦大妈也想做房地产,想要邀请你来负责这一块,你看如何?”
“当然,我们也会给秦大妈房地产投入不低于五亿的资金,用于发展”;
“在房地产的决策方面,我们会尊重你的意见,当然,如果和我没有原则性冲突的情况下”。
毛求生蒙了,什么情况?
秦大妈现在有秦大妈店铺以及秦大妈外卖,尤其是秦大妈外卖,那简直就是一个销金窝,砸多少钱进去都不够的那种;
现在,竟然还想做房地产?
房地产,这是一般人能玩得转的?
五亿虽然不少,但在房地产市场上,并不算多,或许,拿下一块位置好的地都差不多了;
不过,秦大妈有这么多钱吗?
不,马毅搏有这么多钱吗?
虽然上次,秦大妈食品厂出售后,所有人都知道马毅搏有十亿多的资金;
但这段时间,马毅搏前后后给秦大妈又投入了五六个亿,难道要把剩下的所有资金全部用来投资房地产?
这么看好?
不过,毛求生心动了,自己本来也打算年底或者明年辞职,之后在成立一个专门销售新房的中介公司;
而现在,竟然给他一个数亿的房地产公司让他经营,真的心动了。
“马总,据我了解,咱们秦大妈好像没有做过房地产相关领域的项目吧”;
“对,以前没有,如果你答应的话,现在就有了”。
“那咱们秦大妈已经准备多久了,在房地产领域?”
“咳咳咳”;
哪怕是马毅搏,也是有些不自然,更别说旁边的易伟立了;
还准备多久了,估计今天也就是去买房,不然会不会成立房地产公司都是个问题呢。
“如果你答应的话,我们就从现在开始筹划,所有的事情,都需要你来准备”;
“秦大妈的所有人员以及需要的东西,你都可以调配”;
“人员招聘,也将有你负责,不过关键岗位,集团还是要安排人进去的”。
毛求生也算听了出来,还准备多久了,肯定是今天买房才让眼前的马毅搏有了做房地产的心思;
不过,对于马毅搏的行动了,毛求生也是相当佩服;
大半天买了两栋写字楼,又开始做房地产,而且还是说干就干,不然他也不会到这里了;
不管马毅搏是不是心血来潮,但对于毛求生来说,绝对是一个独自操盘的机会。
错过了,或许真的就错过了。
“马总,感谢您的抬爱,以后还望多多支持”。
秦大妈房地产,就这样无声无息的成立;
没有鲜花,没有掌声,只有大家对未来一致看好的预期;
而易伟立身上的重担,则又多了一个,秦大妈房地产。
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