Na0322 民众基础
在夏国,土地是非常珍贵的资源!
即便水溪湿地在石盘区,石盘区又不是盛庆市的主城区,而且水溪湿地也不在石盘区的中心地区,但土地的价格肯定不会便宜。
顾楷文在网络中查询了一番,立刻在意念中询问自然意识表现体。
‘表现体,我给你科普一下,我们现在的年代,我们这一个国家,私人不能购买土地。’顾楷文说明着情况。
按照夏国现行法律规定,土地确实不能直接购买产权。
自然意识表现体沉默了数秒钟,才回应顾楷文,‘任务条件变更,请守护者获得水溪湿地50年以上产权,重新构建与恢复湿地,从而为保护生物多样性,净化空气,缓解全球变暖做出贡献。’
顾楷文稍微松了一口气,继续在互联网中查询着水溪湿地的情况,以及石盘区的土地出租价格。
接近一刻钟的时间,顾楷文基本摸清了石盘区的土地租赁价格,以农用土地为例子,位置稍微比水溪湿地好一点的地方,一亩地一年的租金大约是300块至400块的样子。
水溪湿地的位置更偏僻一点,如果按照300块计算,水溪湿地的面积按照5100亩计算,一年的价格才153万。
不过,顾楷文要租赁五十年以上,如果可以租赁七十年更好,最好是一步到位的九十九年。
如果按照最低五十年计算,哪怕直接一次性付全款,才仅仅7650万。
这一个投资,顾楷文完全可以承受。
然而,顾楷文知道这一个价格根本不可能。
原因很简单!
石盘区在水溪湿地投入了接近二十亿的资金,又怎么可能以不到一亿的价格转给顾楷文呢?
除非是天上掉馅饼!
退一万步来说,即便石盘区愿意以超低价格将水溪湿地转给顾楷文,但石盘区在水溪湿地投入了二十亿进行基础建设,如果顾楷文想要把水溪湿地重新恢复过来,那还需要大笔资金的投入。
虽然拆除工业园区的基础建设更容易一些,在拆除的时候还可以出售一些废品,但这一笔投资怎么也需要九位数级别的投资。
至于究竟要多少投资,顾楷文都没有去过水溪湿地,他也没有对应的专业知识,自然不可能知道详细的数据。
反正摆在明面上的问题已经有两个。
第一,租赁水溪湿地的价格问题,肯定要和石盘区官方好好谈判,才有可能以一个相对廉价的价格拿下来。
第二,重建与恢复水溪湿地又需要一大笔投资!
这两笔投资绝对是超过九位数的投资,顾楷文目前拥有的资金还不到五千万,只有4800多万,他无法一次性拿出九位数的投资。
‘表现体,还有没有其他的任务选择?’顾楷文在意念中无奈的询问。
自然意识表现体否定的回应,‘抱歉,守护者,经过我的综合判断,这两个任务已经是符合要求的,难度最低的任务。’
面对自然意识表现体的回应,顾楷文无力吐槽。
‘罢了,罢了,船到桥头自然直,先暂时放一放,反正不是什么着急的事情。’顾楷文心中暗自决定。
现在的首要任务是建立非营利组织,然后把河面漂浮垃圾项目运营起来,然后看看自然意识会给予什么奖励。
‘希望河面漂浮垃圾项目的奖励给力一点,让我大赚一笔,然后才能把水溪湿地的项目运营起来。’顾楷文叹息的想着。
“少东家,你今天留在茶园吗?”曹琴询问道。
顾楷文想了想之后,才摇头道,“中午留下来吃午饭,晚上不留。对了,中午弄一条水煮鱼,用小镜湖的鱼。”
选择小镜湖的鱼,倒不是顾楷文贪图享乐,而是变相的员工福利。
无论是云海波,还是曹氏姐妹,他们都是顾家的资深老员工,顾楷文对资深老员工的待遇一向都非常好。
“好的。”曹琴眼中露出一抹喜色。
午饭之后,顾楷文招呼着黑狗小默,他准备学一学电视剧中的恶少,当一个牵狗的纨绔大少。
咳咳...
不好意思!
黑狗小默没有牵引绳,顾楷文也拉不住肩高接近一米五,体重超过两百公斤的庞然大物。
“小默,我们走!”顾楷文吆喝一声,他在前面带路,黑狗小默在他身后甩着尾巴,欢快的跟着。
顾楷文往顾家茶园的对面走去,在顾家茶园对面一公里多点的地方,便是杨大牛的住宅,石林小介把杨大牛的土地租赁了下来,然后联合平昭荣作教授一起复制净山茶。
“大文!”正在当遛狗恶少的顾楷文,突然听见了一道呼喊声,以及他很久没有听过的小名。
顾楷文循声看去,看见了一名头发花白的男子,他笑着打招呼道,“原来是周二叔!”
周小伟在周家排行第二,他是看着顾楷文长大的,老顾家年轻一辈,顾楷文排行最大,而且是独苗苗,因此在小时候被称为‘大文’。
周小伟看了一眼黑狗小默,随后才回应道,“大文,你这条大狗还是套到嘛!它经常到处乱跑,我们家的小丫头都被吓哭了好多道。”
作为地地道道的盛庆人,再加上已经五十二岁,周小伟不会普通话,他只会盛庆方言。
‘套到’的意思是‘拴住’,‘好多道’是‘好多次’的意思。
顾楷文也用盛庆方言回应道,“周二叔,你放心,我们家狗不咬人。对了,周二叔,我问一个事。对面杨大牛那边,那些霓虹鬼,他们有没有在村里面问过什么?”
周小伟肯定的点头,“问过!我刚刚喊你,就是要给你说,那些霓虹鬼不是好东西,他们在打听你们家的茶叶。另外我都看见好多次了,他们偷偷摸摸的在你们茶园外面转来转去的,我觉得他们是想偷你们家的茶树哟!”
“我就知道这些霓虹鬼不安好心!”顾楷文吐槽道。
周小伟也跟着吐槽,“那个杨大牛也不是好东西,居然把房子卖给了霓虹鬼。大文,要不要我去给管委会那边说一声,我们这里面的房子不是不让卖的嘛?”
顾楷文被周小伟质朴的想法暗自感动,他们老顾家在星海湖自然保护区有口皆碑,大多数人都向着老顾家呢!
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即便水溪湿地在石盘区,石盘区又不是盛庆市的主城区,而且水溪湿地也不在石盘区的中心地区,但土地的价格肯定不会便宜。
顾楷文在网络中查询了一番,立刻在意念中询问自然意识表现体。
‘表现体,我给你科普一下,我们现在的年代,我们这一个国家,私人不能购买土地。’顾楷文说明着情况。
按照夏国现行法律规定,土地确实不能直接购买产权。
自然意识表现体沉默了数秒钟,才回应顾楷文,‘任务条件变更,请守护者获得水溪湿地50年以上产权,重新构建与恢复湿地,从而为保护生物多样性,净化空气,缓解全球变暖做出贡献。’
顾楷文稍微松了一口气,继续在互联网中查询着水溪湿地的情况,以及石盘区的土地出租价格。
接近一刻钟的时间,顾楷文基本摸清了石盘区的土地租赁价格,以农用土地为例子,位置稍微比水溪湿地好一点的地方,一亩地一年的租金大约是300块至400块的样子。
水溪湿地的位置更偏僻一点,如果按照300块计算,水溪湿地的面积按照5100亩计算,一年的价格才153万。
不过,顾楷文要租赁五十年以上,如果可以租赁七十年更好,最好是一步到位的九十九年。
如果按照最低五十年计算,哪怕直接一次性付全款,才仅仅7650万。
这一个投资,顾楷文完全可以承受。
然而,顾楷文知道这一个价格根本不可能。
原因很简单!
石盘区在水溪湿地投入了接近二十亿的资金,又怎么可能以不到一亿的价格转给顾楷文呢?
除非是天上掉馅饼!
退一万步来说,即便石盘区愿意以超低价格将水溪湿地转给顾楷文,但石盘区在水溪湿地投入了二十亿进行基础建设,如果顾楷文想要把水溪湿地重新恢复过来,那还需要大笔资金的投入。
虽然拆除工业园区的基础建设更容易一些,在拆除的时候还可以出售一些废品,但这一笔投资怎么也需要九位数级别的投资。
至于究竟要多少投资,顾楷文都没有去过水溪湿地,他也没有对应的专业知识,自然不可能知道详细的数据。
反正摆在明面上的问题已经有两个。
第一,租赁水溪湿地的价格问题,肯定要和石盘区官方好好谈判,才有可能以一个相对廉价的价格拿下来。
第二,重建与恢复水溪湿地又需要一大笔投资!
这两笔投资绝对是超过九位数的投资,顾楷文目前拥有的资金还不到五千万,只有4800多万,他无法一次性拿出九位数的投资。
‘表现体,还有没有其他的任务选择?’顾楷文在意念中无奈的询问。
自然意识表现体否定的回应,‘抱歉,守护者,经过我的综合判断,这两个任务已经是符合要求的,难度最低的任务。’
面对自然意识表现体的回应,顾楷文无力吐槽。
‘罢了,罢了,船到桥头自然直,先暂时放一放,反正不是什么着急的事情。’顾楷文心中暗自决定。
现在的首要任务是建立非营利组织,然后把河面漂浮垃圾项目运营起来,然后看看自然意识会给予什么奖励。
‘希望河面漂浮垃圾项目的奖励给力一点,让我大赚一笔,然后才能把水溪湿地的项目运营起来。’顾楷文叹息的想着。
“少东家,你今天留在茶园吗?”曹琴询问道。
顾楷文想了想之后,才摇头道,“中午留下来吃午饭,晚上不留。对了,中午弄一条水煮鱼,用小镜湖的鱼。”
选择小镜湖的鱼,倒不是顾楷文贪图享乐,而是变相的员工福利。
无论是云海波,还是曹氏姐妹,他们都是顾家的资深老员工,顾楷文对资深老员工的待遇一向都非常好。
“好的。”曹琴眼中露出一抹喜色。
午饭之后,顾楷文招呼着黑狗小默,他准备学一学电视剧中的恶少,当一个牵狗的纨绔大少。
咳咳...
不好意思!
黑狗小默没有牵引绳,顾楷文也拉不住肩高接近一米五,体重超过两百公斤的庞然大物。
“小默,我们走!”顾楷文吆喝一声,他在前面带路,黑狗小默在他身后甩着尾巴,欢快的跟着。
顾楷文往顾家茶园的对面走去,在顾家茶园对面一公里多点的地方,便是杨大牛的住宅,石林小介把杨大牛的土地租赁了下来,然后联合平昭荣作教授一起复制净山茶。
“大文!”正在当遛狗恶少的顾楷文,突然听见了一道呼喊声,以及他很久没有听过的小名。
顾楷文循声看去,看见了一名头发花白的男子,他笑着打招呼道,“原来是周二叔!”
周小伟在周家排行第二,他是看着顾楷文长大的,老顾家年轻一辈,顾楷文排行最大,而且是独苗苗,因此在小时候被称为‘大文’。
周小伟看了一眼黑狗小默,随后才回应道,“大文,你这条大狗还是套到嘛!它经常到处乱跑,我们家的小丫头都被吓哭了好多道。”
作为地地道道的盛庆人,再加上已经五十二岁,周小伟不会普通话,他只会盛庆方言。
‘套到’的意思是‘拴住’,‘好多道’是‘好多次’的意思。
顾楷文也用盛庆方言回应道,“周二叔,你放心,我们家狗不咬人。对了,周二叔,我问一个事。对面杨大牛那边,那些霓虹鬼,他们有没有在村里面问过什么?”
周小伟肯定的点头,“问过!我刚刚喊你,就是要给你说,那些霓虹鬼不是好东西,他们在打听你们家的茶叶。另外我都看见好多次了,他们偷偷摸摸的在你们茶园外面转来转去的,我觉得他们是想偷你们家的茶树哟!”
“我就知道这些霓虹鬼不安好心!”顾楷文吐槽道。
周小伟也跟着吐槽,“那个杨大牛也不是好东西,居然把房子卖给了霓虹鬼。大文,要不要我去给管委会那边说一声,我们这里面的房子不是不让卖的嘛?”
顾楷文被周小伟质朴的想法暗自感动,他们老顾家在星海湖自然保护区有口皆碑,大多数人都向着老顾家呢!
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