第264章 公屋
第264章公屋
何大勇这一年的收成在老妈心里头清楚得很,游戏机那里渐渐进入了正常营收阶段,一天也有几十块,录像厅两块一场,一场基本就是二十块的收成,从下午开始放到晚上十一点半,一天下来却是一百块的收成怎么都是能够保证的。
当然这和肘子会挑片儿有关,据说好些片子都是从广州拉来,连蛮州城里都没有,周边城郊乡镇甚至外县来翻录的都有,加上这些收益,一个月下来就是四五千。
其中要交给文化馆一千五的“保护费”,录影播放归文化口,是要经过批准的,这是周至给干爹的文化馆和大勇哥的未来寻找的“双赢”项目。
这个动作必须要快,电视机也就能够再撑一两年的时间,马上就要开始重大升级转型。
剩下的每个月三四千里,肘子和何大勇对半分,也就是说大勇现在每个月能够拿到两千左右,有了钱成天就跟着那帮青皮喝酒下馆子,让老妈看得焦心。
其实最近有小娟姐管束着,大勇哥算是收敛了不少,录像厅业务归了不打不相识,新近投靠上关系的夏自立和他的姐姐夏依人,以及夏依人的男友,周至都不大认识的那个被大家喊作“四儿”的青皮在管。
他们本来就是枣陵桥这一带的土著,基本没人敢在录像厅闹事儿;
游戏厅还是赵三和一帮原来的自来水厂老青工在管,赵三喜欢给十几岁小青皮们当老大,那里是问题青少年扎堆的地方;
其实大勇哥也不是没有想法的人,前段时间还跟孙大毛商量,想着是不是整几辆三轮车,找几个罐头厂下岗的青工,跑跑城里的运输。
不过在老妈眼里除了刘娟一个,大勇哥结交的那帮子,统一的名称叫做“狐朋狗友”,而大勇哥自己,就是标准的“财不配德”,天天花钱如流水。
因此现在有能够让大勇哥这些“过路钱财”固化下来的机会,那是坚决不能放过,老妈就一个想法——总比做了喂那群狐朋狗友的肉包子强!
于是老妈就开始嘀咕上了:“房管、街道、公安,都该找哪些人来着……”
周至笑道:“哪里需要这么计较,现在是街道将这个大院儿当做包袱想要扔掉,老妈你只需要跟刘姨去街道找人,那是该他们上杆子的热心。”
“你懂个屁!”老妈瞪眼:“阎王好过,小鬼难缠,就算上头好办,下头的办事员,还是得找好关系,疏通疏通。”
这话说得周至不由得再次摇头。
在他眼里,夹川除了华玉良勉强算阎王,其余的包括自家老爸,都只能算这谚语里边的“小鬼儿”级别,哪里有这么严重。
不过既然老妈上心,就轮不到自己操心了,将钱准备好,万一大勇哥那里有亏空,也能给他补上。
今年是大姑相当舒心的一年,说大勇哥“洗心革面”,恐怕不至于,但最起码“改头换面”,算是做到了。
用刘姨的话说就是——大勇把脸洗干净,头发梳伸展,其实挺经看一小伙儿!
现在回家的次数也多了,虽然满院子都知道这小子不是惦记他妈,而是惦记他妈身边那如花似玉的徒弟,但至少大勇哥捏着“看妈”的名头回来的,这就已经算是“浪子回头”,够给大姑长脸了。
虽然目的不纯,但回来后人也的确勤快了不少,最关键是手里宽裕,知道往家里头给钱,添东西了。
在这院儿里,这就算是头一份儿的了不起。
然而大姑更觉得舒心的,是身边多了小娟儿姐的陪伴,就连自己在开宴祝词的时候都在感慨,生儿得名,生女得利,打从今天起,她先认小娟儿,后认大勇。
周至听得咋舌,大姑这是知道自己管不了大勇哥,提前把尚方宝剑都给出去了。
因为这次宴请院里的邻居们都在,所以大家议论最多的话题还是公租房出售这件事情。
老爸算是客人里边如今级别最高,政策最明白的人了,于是大家都在询问主意。
老爸的分析角度和老妈周至的完全不一样:“公房政策其实自打我们国家成立开始就有。”
“其实自打宋朝开始就有。”周至纠正:“那个时候叫做‘店宅务’,著名宰相欧阳修想要在京城找房子住,都要通过它,就类似现在的房管局。”
“肘子别讨厌,听你爸讲。”老妈在一边招呼。
好吧科普的确要分地方,周至只好乖乖闭嘴。
“大家住公屋的都知道公屋的毛病,房不是自己的,只能小改,不能大改,以前每年冬天都得等房管所的人来‘捡漏’。”
捡漏,就是修缮屋顶,以往都是瓦房,每年秋天雨季一过去,全城都要找专业人士修缮屋顶,将一年下来漏的地方重新翻一翻检一检,有实在不行了该换的瓦片换一换。
老爸继续说:“这样的房源虽然租金便宜,但是很明显质量不高。现在大家生活好一些了,有了改善住房条件的意愿,这是一个方面;而另一个方面呢?则是公房租金长期偏低,而且即使偏低,也很难收得整齐,这些公房的修缮维护,本身还要占用社会资源,也容易引发社会矛盾。”
“国家也已经注意到了这样的情况,从去年开始,其实就已经有不少的省份,实施‘房改’。”
从九一年,到九二年,共有二十四个省份加入房改阵营。
在吸取了上一阶段的房改经验后,本轮探索的最大特征,其实总结起来就八个字——“房租上调,以售带租”。
随着国家对外开放及市场化改革步伐加快,全国房地产价格逐步放开,政府审批权力部分下放,金融机构开始发放房地产开发贷款,借助“加快改革开放和经济建设步伐”的宏观大环境,中国房地产市场进入了第一次快速扩张期。
但是由于福利住房制度存在巨大惯性、商品房相关配套制度不成熟等原因,这一轮尝试也没能持续。到九四年年初,地方性房改方案被叫停,“以售带租”的房改也就此终结。
此后几年中,房改总体进展进入缓慢时期。
这一阶段的房改仍然没能持续推进,但是在多轮探索中,商品住房市场还是在夹缝中顽强成长,住房双轨制逐步形成。
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何大勇这一年的收成在老妈心里头清楚得很,游戏机那里渐渐进入了正常营收阶段,一天也有几十块,录像厅两块一场,一场基本就是二十块的收成,从下午开始放到晚上十一点半,一天下来却是一百块的收成怎么都是能够保证的。
当然这和肘子会挑片儿有关,据说好些片子都是从广州拉来,连蛮州城里都没有,周边城郊乡镇甚至外县来翻录的都有,加上这些收益,一个月下来就是四五千。
其中要交给文化馆一千五的“保护费”,录影播放归文化口,是要经过批准的,这是周至给干爹的文化馆和大勇哥的未来寻找的“双赢”项目。
这个动作必须要快,电视机也就能够再撑一两年的时间,马上就要开始重大升级转型。
剩下的每个月三四千里,肘子和何大勇对半分,也就是说大勇现在每个月能够拿到两千左右,有了钱成天就跟着那帮青皮喝酒下馆子,让老妈看得焦心。
其实最近有小娟姐管束着,大勇哥算是收敛了不少,录像厅业务归了不打不相识,新近投靠上关系的夏自立和他的姐姐夏依人,以及夏依人的男友,周至都不大认识的那个被大家喊作“四儿”的青皮在管。
他们本来就是枣陵桥这一带的土著,基本没人敢在录像厅闹事儿;
游戏厅还是赵三和一帮原来的自来水厂老青工在管,赵三喜欢给十几岁小青皮们当老大,那里是问题青少年扎堆的地方;
其实大勇哥也不是没有想法的人,前段时间还跟孙大毛商量,想着是不是整几辆三轮车,找几个罐头厂下岗的青工,跑跑城里的运输。
不过在老妈眼里除了刘娟一个,大勇哥结交的那帮子,统一的名称叫做“狐朋狗友”,而大勇哥自己,就是标准的“财不配德”,天天花钱如流水。
因此现在有能够让大勇哥这些“过路钱财”固化下来的机会,那是坚决不能放过,老妈就一个想法——总比做了喂那群狐朋狗友的肉包子强!
于是老妈就开始嘀咕上了:“房管、街道、公安,都该找哪些人来着……”
周至笑道:“哪里需要这么计较,现在是街道将这个大院儿当做包袱想要扔掉,老妈你只需要跟刘姨去街道找人,那是该他们上杆子的热心。”
“你懂个屁!”老妈瞪眼:“阎王好过,小鬼难缠,就算上头好办,下头的办事员,还是得找好关系,疏通疏通。”
这话说得周至不由得再次摇头。
在他眼里,夹川除了华玉良勉强算阎王,其余的包括自家老爸,都只能算这谚语里边的“小鬼儿”级别,哪里有这么严重。
不过既然老妈上心,就轮不到自己操心了,将钱准备好,万一大勇哥那里有亏空,也能给他补上。
今年是大姑相当舒心的一年,说大勇哥“洗心革面”,恐怕不至于,但最起码“改头换面”,算是做到了。
用刘姨的话说就是——大勇把脸洗干净,头发梳伸展,其实挺经看一小伙儿!
现在回家的次数也多了,虽然满院子都知道这小子不是惦记他妈,而是惦记他妈身边那如花似玉的徒弟,但至少大勇哥捏着“看妈”的名头回来的,这就已经算是“浪子回头”,够给大姑长脸了。
虽然目的不纯,但回来后人也的确勤快了不少,最关键是手里宽裕,知道往家里头给钱,添东西了。
在这院儿里,这就算是头一份儿的了不起。
然而大姑更觉得舒心的,是身边多了小娟儿姐的陪伴,就连自己在开宴祝词的时候都在感慨,生儿得名,生女得利,打从今天起,她先认小娟儿,后认大勇。
周至听得咋舌,大姑这是知道自己管不了大勇哥,提前把尚方宝剑都给出去了。
因为这次宴请院里的邻居们都在,所以大家议论最多的话题还是公租房出售这件事情。
老爸算是客人里边如今级别最高,政策最明白的人了,于是大家都在询问主意。
老爸的分析角度和老妈周至的完全不一样:“公房政策其实自打我们国家成立开始就有。”
“其实自打宋朝开始就有。”周至纠正:“那个时候叫做‘店宅务’,著名宰相欧阳修想要在京城找房子住,都要通过它,就类似现在的房管局。”
“肘子别讨厌,听你爸讲。”老妈在一边招呼。
好吧科普的确要分地方,周至只好乖乖闭嘴。
“大家住公屋的都知道公屋的毛病,房不是自己的,只能小改,不能大改,以前每年冬天都得等房管所的人来‘捡漏’。”
捡漏,就是修缮屋顶,以往都是瓦房,每年秋天雨季一过去,全城都要找专业人士修缮屋顶,将一年下来漏的地方重新翻一翻检一检,有实在不行了该换的瓦片换一换。
老爸继续说:“这样的房源虽然租金便宜,但是很明显质量不高。现在大家生活好一些了,有了改善住房条件的意愿,这是一个方面;而另一个方面呢?则是公房租金长期偏低,而且即使偏低,也很难收得整齐,这些公房的修缮维护,本身还要占用社会资源,也容易引发社会矛盾。”
“国家也已经注意到了这样的情况,从去年开始,其实就已经有不少的省份,实施‘房改’。”
从九一年,到九二年,共有二十四个省份加入房改阵营。
在吸取了上一阶段的房改经验后,本轮探索的最大特征,其实总结起来就八个字——“房租上调,以售带租”。
随着国家对外开放及市场化改革步伐加快,全国房地产价格逐步放开,政府审批权力部分下放,金融机构开始发放房地产开发贷款,借助“加快改革开放和经济建设步伐”的宏观大环境,中国房地产市场进入了第一次快速扩张期。
但是由于福利住房制度存在巨大惯性、商品房相关配套制度不成熟等原因,这一轮尝试也没能持续。到九四年年初,地方性房改方案被叫停,“以售带租”的房改也就此终结。
此后几年中,房改总体进展进入缓慢时期。
这一阶段的房改仍然没能持续推进,但是在多轮探索中,商品住房市场还是在夹缝中顽强成长,住房双轨制逐步形成。
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