第227章 坐而论道_479
马文杰喝了一口茶,看着椅背上看着李睿嘴里不停地啧啧着。
“我说文杰大哥,你啧啧啥呀,是不是今天的菜吃咸了?”李睿道。
马文杰道:“我是真没想到,你年纪轻轻的,居然把这些老家伙都收拾的服服帖帖的。这真是货比货得扔啊!我象你这么大岁数的时候还只是个整天被人喝来吆去的小科员呢。”
“哈哈,文杰大哥你都快成亿万富翁了,还在这里寒碜我呀!再说了,我早就听我小舅说过,你当年下海的时候就已经是处级干部了,我可是真佩服你的勇气。你看看有多少人奋斗了一辈子,别说是处级了,就连个科级都摸不上边。你要是还在体制内,现在最起码也是厅级了吧。”李睿笑道。
他对马文杰的履历太清楚了,马文杰是津港市人,当年大学毕业后就分配到津港市外贸局工作,八十年代末他就已经是外贸局某个处的副处长了,前途一片光明,当年辞职下海时,李文骏还颇为他感到惋惜。
马文杰摆了摆手道:“我这人不喜欢拘束,实在不是在官场上混的料,当年要是再混下去,别说是厅级了,就连那个副处保得住保不住还是问题。这官场要远比商场复杂得多了,我记得有人曾经说过这么一句话:一流人才混官场,二流人才混商场,三流人才混国企。这句话虽然说的过于绝对,但我觉得还是相当有道理的。你就说俄罗斯吧,现在控制俄罗斯经济命脉的那些寡头。当初可都是前苏联年轻一代的政府官员,他们以前在官场上脱颖而出。如今各个如鱼得水,不但为自己积累了大量的财富。甚至都能影响到政局的走向。”
李睿笑而不语,这段历史对于他来说太熟悉了,俄罗斯的经济命脉被寡头控制,弄得经济濒临崩溃,老百姓怨声载道,直到那位叫弗拉基米尔的克格勃头子上台后,抓了个叫霍什么死鸡的,逼走了阿布,震慑了那帮寡头。才使得经济逐渐复苏。
马文杰喝了口茶,继续道:“老弟啊!呵呵,虽然我们差了一辈,但既然你叫我文杰大哥,那就暂且叫你一声老弟。刚才在饭桌上我听了你们这个小集镇建设试点的规划,的确是大手笔,高起点,如果将来建成后,别说是个小集镇了。就是比一般的县城都要大啊!你老弟现在在这个关键的位置上,你要是真的想在官场上有一番作为的话,这可是个难得的好机会,如果把这件事做好了。将来的前途可是不可限量啊!”
“文杰大哥,你太高看我了,我也不过是混混日子罢了。既然在这个位子上,能给老百姓实实在在的办几件事实事我也就心满意足了。”
“既然你有这个想法。那就更要往上爬了。”马文杰放下茶杯,扳着手指道。“你想,你现在是镇党委书记,你就算实实在在为老百姓办了几件实事,受惠的也只是一个镇的老百姓而已;但你要是主政一个县,那受惠的同样是一个县的老百姓;你老弟要是能平步青云,上升到一个市乃至一个省,那受惠的老百姓岂不是更多吗?”
“我可没有你说的这么远大的理想,我也就是图个问心无愧罢了。”李睿笑着摆手道。
“问心无愧,谈何容易啊!”马文杰叹了口气,感慨道,“想当初我也曾有过你这样的想法,但是理想很丰满,现实却往往很骨感,有些时候不得不逼着你跟他们同流合污。到现在为止,有时候想起来心里还很不是滋味,这也是当年我辞职的原因之一。这人啊,心里面总要有一些坚持的东西,哪怕环境多复杂,处境多恶劣,只要心里有东西坚持,你就能走下去。反之,就会象当年的我一样,浑浑噩噩,随波逐流。”
李睿没想到他上辈子认识的那位义气、幽默同时又有些庸俗和玩世不恭的马文杰居然还有这文青范,便笑着道:“文杰大哥,小弟受教了。”
马文杰笑了笑,喝了口茶,道:“教是不敢当。虽说咱们早就认识了,但以前你还是小孩,要说真正认识,不过就是这两天的事,但你给我的感觉却是很不一般,你对事物的一些看法都跟我很相似,而且你的有些谈吐又似乎超出了你目前的年龄范畴。所以有些事情我很愿意跟你相互探讨,相互启发一番。”
李睿心里暗笑,自己之所以能给他这种感觉,完全是因为现在的自己对他很了解,而他对自己却是一无所知。笑道:“我也很愿意跟文杰大哥你这种成功人士聊聊天,增长一下自己的见识。其实每个人的成功都不是偶然的,他们的身上都有让我学习的优点和经验。”
“对对对!你说的太对了。”马文杰一脸兴奋道,“我就说我跟你有共通语言,我这个人也喜欢跟有见识的人聊天吹牛。其实有时候经商和做官一样,脑子时常要保持清醒,不停的思考,但是一个人知识和见识是有限的,总有想不到的地方,于是我通过和不同的聪明有见识的人在一起聊天,既增加了见识,又启迪了自己的智慧,获益匪浅哪。”
“这么说起来咱们俩是英雄所见略同喽?”
“对,就是英雄所见略同!”
“哈哈哈……”两人不约而同地笑起来。
“不过说真的,李睿啊,你现在可是占尽天时地利人和,要是不加以利用实在是太可惜了。”
“但闻其详。”
马文杰诡秘地笑了笑道:“这要是想发展,就象炒股一样,首先得要找题材。今天我听你们介绍一下青山泉镇的情况,发现目前你们青山泉镇就有两大题材。第一是全省首批小集镇试点,这是天时。是东风,借东风顺势炒作。提升青山泉镇这个‘品牌’在老百姓和各级官员心目中的位置,提高社会的心理预期。具体的操作办法嘛相信你在这个位子上应该比我更清楚;其次是区位优势。”说着,他又问了一句:“八五计划中要开建的京台高速要经过你们这儿你不会不知道吧?”
李睿点头道:“这个当然知道,地都已经征好了,南桥县唯一的出头就在我们青山泉镇,以后等高速通了之后,我们这儿离彭城市区不过就五十公里的路程,半个小时就能到,现在县里还正在研究修建一条从县城到青山泉镇的快速通道。要是没有这条高速公路,可能这小集镇试点还轮不到我们这儿呢。”
“对呀。这就是区位优势。从大的区位来看,只要这高速一通,你们青山泉镇相比城关镇那就是黄金地段,首先一点就能带动招商引资,这工业要是发展起来,就能带动一大批第三产业,首先就是房地产。我跟你说实话吧,我现在对你提出的那个水泥厂项目的确有些动心,除了你们这儿有丰富的石灰岩资源资源和水运方便之外。我最看重的就是那河滩边那两三千亩土地,虽说只是工业用地,使用权只有五十年,但将来肯定会升值。就算水泥厂不赚钱,土地收益也足够能超过银行存款利息和通货膨胀。”
说起房地产那可是李睿上辈子的老本行,但现在离房地产的春天还有七八年。在这七八年里房价并没有显著的增长,不过马文杰的话还是提醒了他。就算目前房价不涨,但不等于将来不涨。而且以青山泉镇的区位优势完全可以定位以旅游住宿目的地、消费购物目的地、饮食娱乐目的地等为战略目标,大力发展娱乐业为主的第三产业,多规划几个上档次的星级宾馆,引进和扶持几家有特色的饮食企业、大型购物中心……九十年代末,二十一世纪初,沿海不少小城市当初还不都是这么搞的,有的城市的娱乐业甚至都成立当地的支柱产业。
当然这些想法他并没有向马文杰吐露,他还指望着马文杰投资水泥厂呢。马文杰只当李睿正在思考他刚才说的话,脸上不由露出得意之色,继续道:“其实按照这样的区位优势,你们单单搞一个煤化工产业园区,我看这面还不够广,要想大发展必须有大产业的支撑。只有工业发展了才能带动其他第三产业的发展。”
“你说的没错,我个人的看法也跟你一样,我们现在的小集镇建设规划中,镇的北面是煤化工产业园区,东边的规划就是水泥厂,只有西面目前还是空白,我是打算作为预留的产业基地,将来形成三星伴月之势,用产业支撑未来的青山泉镇的发展。按目前的初步规划,将来的城镇居民人口从目前的一万多要达到十到十五万之间,没有产业的大发展几乎是不可想象的。但现在引进有实力、上规模、技术含量高的项目和企业是可遇而不可求啊。我们之所以要建煤化工产业园区,主要也是因为资源在这儿摆着,在招商引资方面比较优势罢了。”李睿苦笑道,看了一眼一副神兜兜的马文杰,道:“文杰大哥,你交友广阔,见识不凡,如果你有朋友有发展实业和投资的意向,帮忙介绍一下我们青山泉镇,我们一定以最优惠的条件满足对方。”
“哈哈哈……”马文杰仰头大笑,指着李睿道:“你小子啊!怪不得一听到我有水泥生产设备,就把主意打到我的身上。行!这次我到江宁和几个朋友会面,他们可都是各自领域的的顶尖角色,我一定帮你留意着,要是他们确实有投资办厂想法,我一定帮你推荐推荐。”(未完待续。。)
ps:食言了!没有理由,实在是卡文卡的厉害,下午一点坐在现在,除了吃晚饭,将近七个小时才挤出三千多字。要重新理一理思路,修改一下原来的大纲。这周欠了一万五千字,争取在下星期补全。
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“我说文杰大哥,你啧啧啥呀,是不是今天的菜吃咸了?”李睿道。
马文杰道:“我是真没想到,你年纪轻轻的,居然把这些老家伙都收拾的服服帖帖的。这真是货比货得扔啊!我象你这么大岁数的时候还只是个整天被人喝来吆去的小科员呢。”
“哈哈,文杰大哥你都快成亿万富翁了,还在这里寒碜我呀!再说了,我早就听我小舅说过,你当年下海的时候就已经是处级干部了,我可是真佩服你的勇气。你看看有多少人奋斗了一辈子,别说是处级了,就连个科级都摸不上边。你要是还在体制内,现在最起码也是厅级了吧。”李睿笑道。
他对马文杰的履历太清楚了,马文杰是津港市人,当年大学毕业后就分配到津港市外贸局工作,八十年代末他就已经是外贸局某个处的副处长了,前途一片光明,当年辞职下海时,李文骏还颇为他感到惋惜。
马文杰摆了摆手道:“我这人不喜欢拘束,实在不是在官场上混的料,当年要是再混下去,别说是厅级了,就连那个副处保得住保不住还是问题。这官场要远比商场复杂得多了,我记得有人曾经说过这么一句话:一流人才混官场,二流人才混商场,三流人才混国企。这句话虽然说的过于绝对,但我觉得还是相当有道理的。你就说俄罗斯吧,现在控制俄罗斯经济命脉的那些寡头。当初可都是前苏联年轻一代的政府官员,他们以前在官场上脱颖而出。如今各个如鱼得水,不但为自己积累了大量的财富。甚至都能影响到政局的走向。”
李睿笑而不语,这段历史对于他来说太熟悉了,俄罗斯的经济命脉被寡头控制,弄得经济濒临崩溃,老百姓怨声载道,直到那位叫弗拉基米尔的克格勃头子上台后,抓了个叫霍什么死鸡的,逼走了阿布,震慑了那帮寡头。才使得经济逐渐复苏。
马文杰喝了口茶,继续道:“老弟啊!呵呵,虽然我们差了一辈,但既然你叫我文杰大哥,那就暂且叫你一声老弟。刚才在饭桌上我听了你们这个小集镇建设试点的规划,的确是大手笔,高起点,如果将来建成后,别说是个小集镇了。就是比一般的县城都要大啊!你老弟现在在这个关键的位置上,你要是真的想在官场上有一番作为的话,这可是个难得的好机会,如果把这件事做好了。将来的前途可是不可限量啊!”
“文杰大哥,你太高看我了,我也不过是混混日子罢了。既然在这个位子上,能给老百姓实实在在的办几件事实事我也就心满意足了。”
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“我可没有你说的这么远大的理想,我也就是图个问心无愧罢了。”李睿笑着摆手道。
“问心无愧,谈何容易啊!”马文杰叹了口气,感慨道,“想当初我也曾有过你这样的想法,但是理想很丰满,现实却往往很骨感,有些时候不得不逼着你跟他们同流合污。到现在为止,有时候想起来心里还很不是滋味,这也是当年我辞职的原因之一。这人啊,心里面总要有一些坚持的东西,哪怕环境多复杂,处境多恶劣,只要心里有东西坚持,你就能走下去。反之,就会象当年的我一样,浑浑噩噩,随波逐流。”
李睿没想到他上辈子认识的那位义气、幽默同时又有些庸俗和玩世不恭的马文杰居然还有这文青范,便笑着道:“文杰大哥,小弟受教了。”
马文杰笑了笑,喝了口茶,道:“教是不敢当。虽说咱们早就认识了,但以前你还是小孩,要说真正认识,不过就是这两天的事,但你给我的感觉却是很不一般,你对事物的一些看法都跟我很相似,而且你的有些谈吐又似乎超出了你目前的年龄范畴。所以有些事情我很愿意跟你相互探讨,相互启发一番。”
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说起房地产那可是李睿上辈子的老本行,但现在离房地产的春天还有七八年。在这七八年里房价并没有显著的增长,不过马文杰的话还是提醒了他。就算目前房价不涨,但不等于将来不涨。而且以青山泉镇的区位优势完全可以定位以旅游住宿目的地、消费购物目的地、饮食娱乐目的地等为战略目标,大力发展娱乐业为主的第三产业,多规划几个上档次的星级宾馆,引进和扶持几家有特色的饮食企业、大型购物中心……九十年代末,二十一世纪初,沿海不少小城市当初还不都是这么搞的,有的城市的娱乐业甚至都成立当地的支柱产业。
当然这些想法他并没有向马文杰吐露,他还指望着马文杰投资水泥厂呢。马文杰只当李睿正在思考他刚才说的话,脸上不由露出得意之色,继续道:“其实按照这样的区位优势,你们单单搞一个煤化工产业园区,我看这面还不够广,要想大发展必须有大产业的支撑。只有工业发展了才能带动其他第三产业的发展。”
“你说的没错,我个人的看法也跟你一样,我们现在的小集镇建设规划中,镇的北面是煤化工产业园区,东边的规划就是水泥厂,只有西面目前还是空白,我是打算作为预留的产业基地,将来形成三星伴月之势,用产业支撑未来的青山泉镇的发展。按目前的初步规划,将来的城镇居民人口从目前的一万多要达到十到十五万之间,没有产业的大发展几乎是不可想象的。但现在引进有实力、上规模、技术含量高的项目和企业是可遇而不可求啊。我们之所以要建煤化工产业园区,主要也是因为资源在这儿摆着,在招商引资方面比较优势罢了。”李睿苦笑道,看了一眼一副神兜兜的马文杰,道:“文杰大哥,你交友广阔,见识不凡,如果你有朋友有发展实业和投资的意向,帮忙介绍一下我们青山泉镇,我们一定以最优惠的条件满足对方。”
“哈哈哈……”马文杰仰头大笑,指着李睿道:“你小子啊!怪不得一听到我有水泥生产设备,就把主意打到我的身上。行!这次我到江宁和几个朋友会面,他们可都是各自领域的的顶尖角色,我一定帮你留意着,要是他们确实有投资办厂想法,我一定帮你推荐推荐。”(未完待续。。)
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