不开窍
临山县靠海,所以这些年经济发展得倒算是不错,在新区里建了许多的商务楼。
在注册完公司之后,蔡小琴就带着宋青城在新区这边到处转悠着,对于经营农产品的公司来说,其实租门面房更好一点,最好还能有个大型停车场。
在靠近路边有着一间挺大的门面房,大约三百多个平方,最重要的是,一侧还有一条小路进去,里面是一个大院子,院子后方还有一片房子,也足有两百多平。
宋青城转了一圈,不由点了点头,侧头瞄了蔡小琴一眼,心头却是动了动。
注册公司倒真是相当顺利,就往经济城里面一扔就好了,而且看对方对蔡小琴的样子,似乎还认识。
这家门店也是,蔡小琴带着他直奔主题,似乎早就替他物色好了一般,看起来,昨天她一定提前做了一些攻略。
这家门店的房东是一位五十来岁的男子,穿着一身西装,虽然头顶的头发不多了,但却还算是斯文,名字叫周正阳。
“一年十五万,这可是临山最好的地段,什么都方便,以前是租给一家4s店的,只不过他们生意不好,就撤走了。”
周正阳轻轻说道,目光中透着几分的淡然,宋青城想了想道:“周先生,要是我想买的话,你有没有打算卖掉?”
“卖?”周正阳怔了怔,接着想了想道:“我这才买进来两年,这片商务区刚刚造好就买了,买的时候是两百万,你要真是想买,那就四百万吧。
说真的,这店放在这儿,肯定就是赚钱的,我一年房租就十五万,而且房租还得年年长,租个十年也就回本了。”
蔡小琴微微笑了笑道:“周老板,你这就是狮子大开口了,两年就翻了一倍,要知道现在的房市也说不上有多好。
而且你租金本来就不低,要真是那么好租,人家4s店就不会经营不下去了!现在生意这么难做,我觉得三百万就可以了,反正你也赚了两年的房租了。”
周正阳瞪着眼睛,一脸惊讶道:“三百万?你这砍价,一下子就砍了一百万?我看你们这就不是想谈价格的!”
蔡小琴微微笑着,脸上透着几分自信:“周老板,我们要是没诚意,也没必要在这儿转来转去,主要是四百万和我们的心理价位相差太大。
我看这边还有不少的门面,那我们总得多家参考吧?反正看起来都差不多大小,而且那边的地理位置更好,后面就是商务楼的入口,要是开个饭店也挺好。”
周正阳想了想,这才挥了挥手道:“那就三百三十万吧,再少我就不卖了本来今天我就是想往外租房子的,结果谈着谈着就卖了。”
“这样也省得你麻烦,反正卖的话,这不是来钱快吗?青城,你想想,三百三十万要是行的话,那我们就把合同签了,直接去过户吧。”
宋青城想了想,接着点了点头,买房肯定是比租房要合适的,否则万一哪天周正阳不想租了,那他还得搬家。
搬家对于任何一家公司来说,那都会有消极的影响,所以能买就买下来,而且这片地方空间相当大,停上几辆卡车都没问题。
后面的房子正好可以用来当仓库,到时候弄成冷藏室,用来储存蔬菜和水果,再或者是一些野味,往全国各地送,这也算是有了保障。
由于牵扯着房产交易,所以宋青城又找了阿强,让阿强来处理这些事情,阿强自然非常高兴。
由于是二手房,所以过程还算是比较快,直接在房产交易所就交易完了,周正阳也很高兴,他把钥匙直接丢给了阿强。
“阿强,我这儿反正都结束了,钱也收到了,产证也交出来了,以后就没我事了,等办完产证,你就直接把钥匙给宋老板吧。”
周正阳点了点宋青城,接着拍拍屁股就走了,阿强把钥匙塞到了宋青城手里,乐呵呵道:“宋哥,你去换把钥匙吧,也省得后续麻烦。”
“阿强,等弄完了产证,我把中介费给你,这次你就少收点,给你三千意思一下就行了。”宋青城微微笑着说道。
“宋哥,这交易都是你们自己谈的,我什么都没干,所以这怎么好意思要你的钱?而且你买了两套房,我也能拿不少提成,这次就算了,就当我是跑跑腿。”
阿强用力摇了摇头,蔡小琴微微笑着说道:“阿强,你愿意帮青城那是好事,不过这钱还是得给,你们这一行,也不能坏了规矩。”
说到这里,她再扭头看了宋青城一眼道:“青城,公司有二十多天就能注册下来了,你可以提前装修了,反正工装的时间很快,二十来天也就差不多了。
不过后面的冷库处理可能要花点时间,同步进行吧,青城电子贸易有限公司,这名字是不错,回头你招人,一定得招几个软件工程师,专门开发app。
到时候通过这种手机平台,直接为个人配送,那才是终端服务,这样的话,我们可以借助那些物流公司往全国各地配送了。”
宋青城点了点头,心中却是涌起一抹滚烫的感觉,这个梦想的确是很大,但要想实现却有很长的路要走,第一步还是先得把销路打开,往东海c京华配送水果和蔬菜。
阿强伸手挠了挠头道:“宋哥,你现在自己做生意了?那好啊,回头要不我也投奔你吧?我这个人虽然没读过太多的书,但还挺勤快,当个业务员绰绰有余。”
宋青城怔了怔,接着点头道:“你要是来,就负责盯货吧,从各个村子里收来的果子,总得有人盯着,清货c点货,给你的工资肯定比现在高,一个月五千。”
阿强欢呼了一声,接着握着拳头道:“宋哥,那等我处理完手头的事就真来了啊?跟着你这样的老板,我肯定吃不了亏!”
宋青城拍了拍他的胳膊,接着瞄了蔡小琴一眼道:“小琴,走吧,我请你吃饭去!”
“听说今天《复仇者联盟3》上映了”蔡小琴轻轻说道,但这种转折却是让宋青城有点摸不着头脑,也不明白她怎么突然来这么一句,这到底是想表达点什么。
阿强顿时急了,在一侧悄悄碰了碰宋青城的胳膊,对着他眨了眨眼睛,宋青城这才醒悟过来,连忙应道:“噢,走吧,我们先看电影,然后吃饭!”
蔡小琴微微一笑,和宋青城肩并肩走了出去,阿强看着两人的背影,微微叹了一声:“宋哥这人什么都好,又聪明,又有钱,就是在男女之间的这点事情上,似乎不开窍啊!”
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在靠近路边有着一间挺大的门面房,大约三百多个平方,最重要的是,一侧还有一条小路进去,里面是一个大院子,院子后方还有一片房子,也足有两百多平。
宋青城转了一圈,不由点了点头,侧头瞄了蔡小琴一眼,心头却是动了动。
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这家门店的房东是一位五十来岁的男子,穿着一身西装,虽然头顶的头发不多了,但却还算是斯文,名字叫周正阳。
“一年十五万,这可是临山最好的地段,什么都方便,以前是租给一家4s店的,只不过他们生意不好,就撤走了。”
周正阳轻轻说道,目光中透着几分的淡然,宋青城想了想道:“周先生,要是我想买的话,你有没有打算卖掉?”
“卖?”周正阳怔了怔,接着想了想道:“我这才买进来两年,这片商务区刚刚造好就买了,买的时候是两百万,你要真是想买,那就四百万吧。
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蔡小琴微微笑了笑道:“周老板,你这就是狮子大开口了,两年就翻了一倍,要知道现在的房市也说不上有多好。
而且你租金本来就不低,要真是那么好租,人家4s店就不会经营不下去了!现在生意这么难做,我觉得三百万就可以了,反正你也赚了两年的房租了。”
周正阳瞪着眼睛,一脸惊讶道:“三百万?你这砍价,一下子就砍了一百万?我看你们这就不是想谈价格的!”
蔡小琴微微笑着,脸上透着几分自信:“周老板,我们要是没诚意,也没必要在这儿转来转去,主要是四百万和我们的心理价位相差太大。
我看这边还有不少的门面,那我们总得多家参考吧?反正看起来都差不多大小,而且那边的地理位置更好,后面就是商务楼的入口,要是开个饭店也挺好。”
周正阳想了想,这才挥了挥手道:“那就三百三十万吧,再少我就不卖了本来今天我就是想往外租房子的,结果谈着谈着就卖了。”
“这样也省得你麻烦,反正卖的话,这不是来钱快吗?青城,你想想,三百三十万要是行的话,那我们就把合同签了,直接去过户吧。”
宋青城想了想,接着点了点头,买房肯定是比租房要合适的,否则万一哪天周正阳不想租了,那他还得搬家。
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由于是二手房,所以过程还算是比较快,直接在房产交易所就交易完了,周正阳也很高兴,他把钥匙直接丢给了阿强。
“阿强,我这儿反正都结束了,钱也收到了,产证也交出来了,以后就没我事了,等办完产证,你就直接把钥匙给宋老板吧。”
周正阳点了点宋青城,接着拍拍屁股就走了,阿强把钥匙塞到了宋青城手里,乐呵呵道:“宋哥,你去换把钥匙吧,也省得后续麻烦。”
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阿强伸手挠了挠头道:“宋哥,你现在自己做生意了?那好啊,回头要不我也投奔你吧?我这个人虽然没读过太多的书,但还挺勤快,当个业务员绰绰有余。”
宋青城怔了怔,接着点头道:“你要是来,就负责盯货吧,从各个村子里收来的果子,总得有人盯着,清货c点货,给你的工资肯定比现在高,一个月五千。”
阿强欢呼了一声,接着握着拳头道:“宋哥,那等我处理完手头的事就真来了啊?跟着你这样的老板,我肯定吃不了亏!”
宋青城拍了拍他的胳膊,接着瞄了蔡小琴一眼道:“小琴,走吧,我请你吃饭去!”
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