第六十三章成立证券公司
这种房贷的产品,实际上就是一个循环,它钻了一定的空子,这样一圈一圈的,永无休止,只要买房的人一直在偿还贷款,这个循环就可以保持下去,而大多数人都能赚到钱。
然而杜奇心里很清楚,这一切只是理想状态下的情况,这个循环实际上很脆弱,只要一点点的偏差,就会渐渐地偏离轨道,最终完全的脱轨,也就是俗称的‘玩脱了。’
而真实的情况远远比想象的要复杂的多,资本的贪婪,政府的需求,人心的侥幸,通通都会造成影响,导致这脆弱的循环失控。
别的不说,能让投资机构按捺住唾手可得的巨大利益,去仔细的审核贷款买房的人的资格吗?
杜奇现在也只是用最浅显的话语来描述次贷的情况,要真的说开了,许多一连串的专业术语非把人绕晕不可,即便是已经在斯坦福大学商学院刻苦钻研了近两年时间,期间看过大量的金融书籍,也研究过大量的实利,也通过盛世银行、苹果公司、甲骨文公司的现实情况作为参考对比,杜奇对于金融和商业的了解还是太嫩了。
不过经过研究,杜奇知道,这对于盛世银行来说,是一条大大的财路,起码在脱轨之前,盛世银行能够凭借这些赚到足够的资金,从而靠着这些利润,加快银行的发展。
至于会不会导致次贷提前爆发?杜奇知道,自从自己开始介入白银期货那一刻起,许多记忆中的‘历史’就已经无法完全作为参考了,这就需要杜奇结合这些‘历史’还有现实的情况,通过自身的金融知识进行分析。
没有人能够帮忙,因为杜奇如果不想要死的很难看的话,就不可能暴露自己是重生者这件事情。
整个80年代,美国的金融市场是波澜起伏的年代,也是最具有活力的时候,各种并购各种投资数不胜数,过了这一茬还有it泡沫,次贷到底会在什么时候爆发,杜奇估计起码在世纪之交前面没有什么问题,到时候杜奇已经可以通过调整将风险甩开,交给后来者了。
而且房贷证券化这种事情,就算是杜奇不干,等到明年的时候,所罗门兄弟公司也会开始搞这个。
所罗门兄弟公司能在80年代成为华尔街首屈一指的投行,和房贷证券化息息相关,当然也因为太过贪婪,得罪了太多人,被监证会盯上他们穷追猛打,最后被旅行者集团收购。
当然,要做这个,杜奇不准备让盛世银行亲自下场,还需要另外成立一个公司,最好还要和一家大型投行合作,不要冲到最前面,这样或许在分蛋糕的时候分不到最大的那块,但也避免成为众矢之的,毕竟现在盛世银行还很弱小,对比那些大型银行各方面还差的太多。
在亲身接触美国的金融行业之后,杜奇知道这里面的水很深,虽然没有达到处处都是阴谋论的程度,但想到许多站在金融行业食物链最顶端的银行和他们背后的家族,作为小鱼,杜奇还是要有一些眼色的。
同时等着杜奇靠着自己的‘熟知历史’的优势,将盛世银行发展到了有足够分量的程度,就可以平等的坐下来与对方合作了,到时候即便是‘历史’被彻底搅乱,杜奇也不会有多少的畏惧了。
当然掌控了金融之外,还要掌控媒体,作为新型的隐形财团,掌握喉舌也是非常的重要的,等到有了足够的资本,掌控传媒集团也是必然的选择,到时候即便是有什么负面新闻,只需要一个电话,就能够全都压下来,这样才是杜奇所追求的。
和苏泽详细的商量过了房贷证券化的一些关键问题,杜奇又通过猎头公司,招来了几个证券行业的高手,新成立了一家证券公司,专门负责和盛世银行合作,进行证券化的房贷销售,等到挣到了大钱,被美国的其他投行注意到之后,也可以适当的挑选合作伙伴,分享出去部分利益,甚至让出这家证券公司的部分股份,这都要看实际的情况。
除了盛世银行,《冰与火之歌》小说的销售也十分顺利,《冰与火之歌》前三册的销量已经基本确定这个系列,成功的成为一个大卖连载系列小说。
加上杜奇这两年也完成了学士学位需要准备的大半课程,接下来一年课程会比较轻松,杜奇就同意了戴夫的提议,由兰登书屋牵头给他举办一场《冰与火之歌》三部书累积销量突破八百万册的庆功会。
这次庆功会,杜奇带上了关之琳,这丫头前不久中学毕业之后,就跑来了美国,杜奇给她安排了一个演艺老师,打算短期给她培训一下演技。
对于杜奇来说,关之琳如果少了明星的光环,那么在一起的时候,感觉就会下降不少,所以对于她的培训杜奇是不可能放松的,杜奇甚至希望她这一世更加耀眼,这样才能够让他在心理上得到更多的满足感。
除了关之琳作为女伴之外,杜奇也邀请了李泽巨来一起参加,他刚刚通过考试,接到了结果,已经被斯坦福大学土木工程系录取,等到开学之后就可以去报道。
作为庆功会的中心,杜奇需要应付许多人,前来恭喜杜奇的人一个接着一个,好一会,杜奇才空闲下来,找到了在旁边座位上休息的李泽巨一起聊天。
看到了方才杜奇极为受欢迎,李泽巨笑着对他说:“恭喜你啦杜兄,《冰与火之歌》第三册大卖,上个月的销量突破百万册,三册小说累积销量突破八百万册,现在你已经是美国知名的小说家了,而且还是一个华人,现在你的名气都已经传到香港去了。”
李泽巨并没有带女伴,相比于小超人留下来无数风流传说,从高中就开始换过了不少的女伴,李泽巨却是一个足够克制的人,在自律这一方面,李泽巨可以说做的十分出色,单凭这一点,杜奇就认为李家成最后选择他作为接班人绝对不是什么错误的选择。
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然而杜奇心里很清楚,这一切只是理想状态下的情况,这个循环实际上很脆弱,只要一点点的偏差,就会渐渐地偏离轨道,最终完全的脱轨,也就是俗称的‘玩脱了。’
而真实的情况远远比想象的要复杂的多,资本的贪婪,政府的需求,人心的侥幸,通通都会造成影响,导致这脆弱的循环失控。
别的不说,能让投资机构按捺住唾手可得的巨大利益,去仔细的审核贷款买房的人的资格吗?
杜奇现在也只是用最浅显的话语来描述次贷的情况,要真的说开了,许多一连串的专业术语非把人绕晕不可,即便是已经在斯坦福大学商学院刻苦钻研了近两年时间,期间看过大量的金融书籍,也研究过大量的实利,也通过盛世银行、苹果公司、甲骨文公司的现实情况作为参考对比,杜奇对于金融和商业的了解还是太嫩了。
不过经过研究,杜奇知道,这对于盛世银行来说,是一条大大的财路,起码在脱轨之前,盛世银行能够凭借这些赚到足够的资金,从而靠着这些利润,加快银行的发展。
至于会不会导致次贷提前爆发?杜奇知道,自从自己开始介入白银期货那一刻起,许多记忆中的‘历史’就已经无法完全作为参考了,这就需要杜奇结合这些‘历史’还有现实的情况,通过自身的金融知识进行分析。
没有人能够帮忙,因为杜奇如果不想要死的很难看的话,就不可能暴露自己是重生者这件事情。
整个80年代,美国的金融市场是波澜起伏的年代,也是最具有活力的时候,各种并购各种投资数不胜数,过了这一茬还有it泡沫,次贷到底会在什么时候爆发,杜奇估计起码在世纪之交前面没有什么问题,到时候杜奇已经可以通过调整将风险甩开,交给后来者了。
而且房贷证券化这种事情,就算是杜奇不干,等到明年的时候,所罗门兄弟公司也会开始搞这个。
所罗门兄弟公司能在80年代成为华尔街首屈一指的投行,和房贷证券化息息相关,当然也因为太过贪婪,得罪了太多人,被监证会盯上他们穷追猛打,最后被旅行者集团收购。
当然,要做这个,杜奇不准备让盛世银行亲自下场,还需要另外成立一个公司,最好还要和一家大型投行合作,不要冲到最前面,这样或许在分蛋糕的时候分不到最大的那块,但也避免成为众矢之的,毕竟现在盛世银行还很弱小,对比那些大型银行各方面还差的太多。
在亲身接触美国的金融行业之后,杜奇知道这里面的水很深,虽然没有达到处处都是阴谋论的程度,但想到许多站在金融行业食物链最顶端的银行和他们背后的家族,作为小鱼,杜奇还是要有一些眼色的。
同时等着杜奇靠着自己的‘熟知历史’的优势,将盛世银行发展到了有足够分量的程度,就可以平等的坐下来与对方合作了,到时候即便是‘历史’被彻底搅乱,杜奇也不会有多少的畏惧了。
当然掌控了金融之外,还要掌控媒体,作为新型的隐形财团,掌握喉舌也是非常的重要的,等到有了足够的资本,掌控传媒集团也是必然的选择,到时候即便是有什么负面新闻,只需要一个电话,就能够全都压下来,这样才是杜奇所追求的。
和苏泽详细的商量过了房贷证券化的一些关键问题,杜奇又通过猎头公司,招来了几个证券行业的高手,新成立了一家证券公司,专门负责和盛世银行合作,进行证券化的房贷销售,等到挣到了大钱,被美国的其他投行注意到之后,也可以适当的挑选合作伙伴,分享出去部分利益,甚至让出这家证券公司的部分股份,这都要看实际的情况。
除了盛世银行,《冰与火之歌》小说的销售也十分顺利,《冰与火之歌》前三册的销量已经基本确定这个系列,成功的成为一个大卖连载系列小说。
加上杜奇这两年也完成了学士学位需要准备的大半课程,接下来一年课程会比较轻松,杜奇就同意了戴夫的提议,由兰登书屋牵头给他举办一场《冰与火之歌》三部书累积销量突破八百万册的庆功会。
这次庆功会,杜奇带上了关之琳,这丫头前不久中学毕业之后,就跑来了美国,杜奇给她安排了一个演艺老师,打算短期给她培训一下演技。
对于杜奇来说,关之琳如果少了明星的光环,那么在一起的时候,感觉就会下降不少,所以对于她的培训杜奇是不可能放松的,杜奇甚至希望她这一世更加耀眼,这样才能够让他在心理上得到更多的满足感。
除了关之琳作为女伴之外,杜奇也邀请了李泽巨来一起参加,他刚刚通过考试,接到了结果,已经被斯坦福大学土木工程系录取,等到开学之后就可以去报道。
作为庆功会的中心,杜奇需要应付许多人,前来恭喜杜奇的人一个接着一个,好一会,杜奇才空闲下来,找到了在旁边座位上休息的李泽巨一起聊天。
看到了方才杜奇极为受欢迎,李泽巨笑着对他说:“恭喜你啦杜兄,《冰与火之歌》第三册大卖,上个月的销量突破百万册,三册小说累积销量突破八百万册,现在你已经是美国知名的小说家了,而且还是一个华人,现在你的名气都已经传到香港去了。”
李泽巨并没有带女伴,相比于小超人留下来无数风流传说,从高中就开始换过了不少的女伴,李泽巨却是一个足够克制的人,在自律这一方面,李泽巨可以说做的十分出色,单凭这一点,杜奇就认为李家成最后选择他作为接班人绝对不是什么错误的选择。
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