006章 买地,买地
马辰一觉睡得很香,起床后已早晨八点,自己做了一碗米粥,并蒸了一碗咸鱼当早饭吃过后,就开始整理货物。
待把99盒货物做成一个担子,挑着上阿迪拜尔商铺时,时间已接近十点。
“哎呀,马辰先生,我可是盼着你呢。”阿迪拜儿看到马辰到来,高兴地搓手道。
“阿迪先生,你不是盼我,你是在盼钱呢。”马辰打趣道。这家伙,还价太狠,马辰感觉自己占不了便宜。
“马辰先生说得好,我就是在盼钱。谁不爱钱呢是不是?”
“……”马辰不再言语了,谁说只有后世某些人才会把天聊死,这两百年前的美国人,也不惶多让啊。
最后,在一番商业拆台与商业互吹之中,马辰顺利完成了两世为人的首次商业交易。马辰拿到了剩余的250美元货款。
有了这笔钱,马辰面临选择,是先买地还是先建商号?
但马辰立即就给了自己轻轻一耳光。
啥叫先买地,或先建商号?先建商号,作为“圈地游戏”持有者,难道还要去租房子?这显然是智商低下的表现啊是不是。
所以,马辰立即找来阿生哥和阿贵,三人一道去中介商看房子。
马辰时间紧,称得上分分钟百百元的那种,直接给中介说了房子要点:“第一,房子大小不论,但愈大愈好第二,适合改作商铺与库房第三,要水陆交通方便,最后商铺自带码头。”
至于做生意最讲究的人气、口岸,马辰反而不追求。
中介所内,一个绰号叫“芥子”的家伙,接待了他。这家伙拿出一本登记册,在上面翻了几下说道:“阿辰哥,你要的这种房子真还有一套,水陆交通方便,正好自带码头,原就是商铺带库房。只是,位置不太好。”
“位置在哪儿?”马辰问道。
“在华人区与洋人区的交界处,据原商家说,那个位置,洋人不来,华人貌似也不愿意去。生意相当惨淡。”芥子道。
“惨淡”二字都说出来了,说明芥子真还是个良心中介商。
“原来那商家卖的啥货?”马辰又问。
“开的粮行呢。上个月,才关门大吉。据说剩下的粮食,已经转给其他商家了。”芥子又道。
华人区与洋人区交界那一片,马辰有印象。可以说,此前的商家选择那里做粮食,应该属于选址错误。
马辰也准备做粮食生意,但马辰肯定会生意兴隆。原因很简单,粮食属于大宗消费品,哪怕每斤低几分钱,消费者也会专门跑过来买的。
而且,马辰要做的可不是零售,而是批发商。
“我们去看看吧。”马辰决定先去现场考察一番。
考察的结果,马辰自然选择将这处房产买下来。
因为这处房产占地面积非常大。
房子,临主街一面是三间大铺面,至少有160平米,内部,是前后两个大套院,外加两个大坝子房子后面,正好是卡努乌迪河,天华洲最大的河,从东极城往上三百里,都可行万吨货轮。
而且,这是一幢独立的建筑,与两边邻居各还有数十米距离,东极城,此时基本处于原始状态。就是这幢房子,也是一套平房。卡努乌迪河下游方向,正是洋人居住区域。
房子建筑38间,大约2000平占地面积,正好12亩。
“找房东来谈谈吧。”马辰看起了这个地方,但不是看起房子,也不是看起地盘,而是看起了这个位置。
江面上,大大小小的船,来来往往,对于马辰这种需要鱼目混珠的人来讲,正好合适。
房东要价12000盾,低一盾都不卖。
“阿根叔,12000盾我没有,但我有货物。譬如你在销售的稻米,我此后也要经营这个。这是我准备卖的稻米,你先看看质量。”
马辰说着,就从背包中拿出一包只有500克重的大米样品递给房主人阿根。
“阿辰,你这稻米如何卖,我是说批量。”
“别人从我这里拿,每担最低42盾,而阿根叔这里我是用来抵房产款的,所以每担4盾就好了。”对于米价,马辰还是比较清楚的。
担,是通俗的说法,其实就是100斤。
“如果你的稻米,一直能保证这个成色,那这个生意,我和你做了。”阿根说道。
粮食,是利润极低的行业,马辰这个价格,等于是让了阿根3分利了,而平时阿根做得最好的时候,也不过5分利左右。
至于销量,阿根却不担心,3000担稻米,对他来讲不过是大半年时间而已。
双方议好价格、交付方式,由芥子拿出格式合同,两人签字,又去官府备案当然可不去,官府那里交纳千分之三即36盾印花税,买方或卖方都得交。
印花税一交,马辰只听脑海里“叮”的一声,然后就出现了一道信息:
“恭喜玩家,购进08公倾土地,特奖励玩家黄金800克。玩家现在等级为一级地主,绰号贫农,革命尚未成功,玩家继续努力!”
听到游戏的声音,马辰心里一惊。
尼玛,数学是体育老师教的啊,只奖励800克黄金,其实是不够支付房款的,必须借用新手大礼包的奖励才够。
根据游戏兑换标准,每1克黄金只有180斤,这30万斤稻米就需要支付1667克。
玛德,好危险啊!支付完这笔房款,马辰竟然只剩下18克黄金了。
次日,阿根带着板车来到老房子,看到三间门面房里,堆满了3000袋稻米时,顿时就呆了,这个阿辰,哪来那么大的能量,一个晚上,就运来这么多的稻米?
“阿根叔,请验货吧。货物品质和数量没问题,你拉走,我们就算两清啦。”
一个小时后,阿根验完货,表示没问题。马辰把昨天拿到的房钥匙又甩给阿根,然后带着阿生和阿贵两人就走了。
马辰要干嘛,他又去找芥子去了。因为,他要有黄金,要兑换货物,还得继续买地。不过,这次马辰不会买城内的宅基地了,而是准备买城外的荒地。
根本游戏规则,马辰买地,不论质量,只论面积。因为游戏只按面积奖励黄金啊是不是。这可是政治正确,忠诚地执行上级规定。
“阿辰哥,我这里荒地多得很,可阿辰哥,你买荒地干什么,买来也只会亏本呢。”芥子昨天做成了阿辰的大生意,今天对阿辰更好了。
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待把99盒货物做成一个担子,挑着上阿迪拜尔商铺时,时间已接近十点。
“哎呀,马辰先生,我可是盼着你呢。”阿迪拜儿看到马辰到来,高兴地搓手道。
“阿迪先生,你不是盼我,你是在盼钱呢。”马辰打趣道。这家伙,还价太狠,马辰感觉自己占不了便宜。
“马辰先生说得好,我就是在盼钱。谁不爱钱呢是不是?”
“……”马辰不再言语了,谁说只有后世某些人才会把天聊死,这两百年前的美国人,也不惶多让啊。
最后,在一番商业拆台与商业互吹之中,马辰顺利完成了两世为人的首次商业交易。马辰拿到了剩余的250美元货款。
有了这笔钱,马辰面临选择,是先买地还是先建商号?
但马辰立即就给了自己轻轻一耳光。
啥叫先买地,或先建商号?先建商号,作为“圈地游戏”持有者,难道还要去租房子?这显然是智商低下的表现啊是不是。
所以,马辰立即找来阿生哥和阿贵,三人一道去中介商看房子。
马辰时间紧,称得上分分钟百百元的那种,直接给中介说了房子要点:“第一,房子大小不论,但愈大愈好第二,适合改作商铺与库房第三,要水陆交通方便,最后商铺自带码头。”
至于做生意最讲究的人气、口岸,马辰反而不追求。
中介所内,一个绰号叫“芥子”的家伙,接待了他。这家伙拿出一本登记册,在上面翻了几下说道:“阿辰哥,你要的这种房子真还有一套,水陆交通方便,正好自带码头,原就是商铺带库房。只是,位置不太好。”
“位置在哪儿?”马辰问道。
“在华人区与洋人区的交界处,据原商家说,那个位置,洋人不来,华人貌似也不愿意去。生意相当惨淡。”芥子道。
“惨淡”二字都说出来了,说明芥子真还是个良心中介商。
“原来那商家卖的啥货?”马辰又问。
“开的粮行呢。上个月,才关门大吉。据说剩下的粮食,已经转给其他商家了。”芥子又道。
华人区与洋人区交界那一片,马辰有印象。可以说,此前的商家选择那里做粮食,应该属于选址错误。
马辰也准备做粮食生意,但马辰肯定会生意兴隆。原因很简单,粮食属于大宗消费品,哪怕每斤低几分钱,消费者也会专门跑过来买的。
而且,马辰要做的可不是零售,而是批发商。
“我们去看看吧。”马辰决定先去现场考察一番。
考察的结果,马辰自然选择将这处房产买下来。
因为这处房产占地面积非常大。
房子,临主街一面是三间大铺面,至少有160平米,内部,是前后两个大套院,外加两个大坝子房子后面,正好是卡努乌迪河,天华洲最大的河,从东极城往上三百里,都可行万吨货轮。
而且,这是一幢独立的建筑,与两边邻居各还有数十米距离,东极城,此时基本处于原始状态。就是这幢房子,也是一套平房。卡努乌迪河下游方向,正是洋人居住区域。
房子建筑38间,大约2000平占地面积,正好12亩。
“找房东来谈谈吧。”马辰看起了这个地方,但不是看起房子,也不是看起地盘,而是看起了这个位置。
江面上,大大小小的船,来来往往,对于马辰这种需要鱼目混珠的人来讲,正好合适。
房东要价12000盾,低一盾都不卖。
“阿根叔,12000盾我没有,但我有货物。譬如你在销售的稻米,我此后也要经营这个。这是我准备卖的稻米,你先看看质量。”
马辰说着,就从背包中拿出一包只有500克重的大米样品递给房主人阿根。
“阿辰,你这稻米如何卖,我是说批量。”
“别人从我这里拿,每担最低42盾,而阿根叔这里我是用来抵房产款的,所以每担4盾就好了。”对于米价,马辰还是比较清楚的。
担,是通俗的说法,其实就是100斤。
“如果你的稻米,一直能保证这个成色,那这个生意,我和你做了。”阿根说道。
粮食,是利润极低的行业,马辰这个价格,等于是让了阿根3分利了,而平时阿根做得最好的时候,也不过5分利左右。
至于销量,阿根却不担心,3000担稻米,对他来讲不过是大半年时间而已。
双方议好价格、交付方式,由芥子拿出格式合同,两人签字,又去官府备案当然可不去,官府那里交纳千分之三即36盾印花税,买方或卖方都得交。
印花税一交,马辰只听脑海里“叮”的一声,然后就出现了一道信息:
“恭喜玩家,购进08公倾土地,特奖励玩家黄金800克。玩家现在等级为一级地主,绰号贫农,革命尚未成功,玩家继续努力!”
听到游戏的声音,马辰心里一惊。
尼玛,数学是体育老师教的啊,只奖励800克黄金,其实是不够支付房款的,必须借用新手大礼包的奖励才够。
根据游戏兑换标准,每1克黄金只有180斤,这30万斤稻米就需要支付1667克。
玛德,好危险啊!支付完这笔房款,马辰竟然只剩下18克黄金了。
次日,阿根带着板车来到老房子,看到三间门面房里,堆满了3000袋稻米时,顿时就呆了,这个阿辰,哪来那么大的能量,一个晚上,就运来这么多的稻米?
“阿根叔,请验货吧。货物品质和数量没问题,你拉走,我们就算两清啦。”
一个小时后,阿根验完货,表示没问题。马辰把昨天拿到的房钥匙又甩给阿根,然后带着阿生和阿贵两人就走了。
马辰要干嘛,他又去找芥子去了。因为,他要有黄金,要兑换货物,还得继续买地。不过,这次马辰不会买城内的宅基地了,而是准备买城外的荒地。
根本游戏规则,马辰买地,不论质量,只论面积。因为游戏只按面积奖励黄金啊是不是。这可是政治正确,忠诚地执行上级规定。
“阿辰哥,我这里荒地多得很,可阿辰哥,你买荒地干什么,买来也只会亏本呢。”芥子昨天做成了阿辰的大生意,今天对阿辰更好了。
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