第508章:稀罕的人多着呢
“不用看,我清楚得很。”
沈梦佳白了这家伙一眼,道:“百花村这块地,位置很尴尬。不管是交通,还是未来的规划,跟它都没啥关系。因为,就算是在北城,它也是处在一个死角的位置。”
“你觉得这块地上修出来的房子,卖得掉吗?”夏阳问。
“卖肯定是卖得掉的,不过价格嘛,就不好说了。至少得比北城别的区域的房子,便宜个一两成吧!”
沈梦佳樱桃小口一开,直接就把她心里想的,给说了出来。
这是她对百花村这块地,最真实的评价。
“所以,在你的眼里,这块地基本上是没什么价值的?就算开发成房地产,也赚不了大钱。因为,整个地块,毫无亮点可言!”
夏阳,笑嘻嘻的道。
“基本上是这样。”
沈梦佳微微的点了一下头,悠悠的说:“不过呢,百花村这块地,你是以两个亿的价格拿下来的。若是你有本事,将土地性质给改了。咱们拿来开发出来,还是有不小的赚头的。毕竟,这块土地的正常价值,应该在二十个亿左右。”
“既然是教育用地,那就必须得拿来修学校。”
夏阳摆出了一副正义凛然的样子,义正言辞道:“咱们瀚林地产,是有底线的。工业用地可以改成住宅用地,但是,教育用地,必须得是教育用地,只能拿来修学校。咱们赚钱,不能赚到孩子头上去!”
“在这里修学校,意义是什么?我说的,不是对这个社会的意义,而是对咱们瀚林地产的意义。”
沈梦佳知道,这个家伙,还没说实话。
“意义就是,我会把附近的地,全都拿下来。把它们都,修成房子。到时候,凡是买了咱们瀚林地产商品房的业主,他们的子女,都有入读这些学校的名额。”
夏阳,终于是说实话了。
但,这句实话,在沈梦佳那里,并没有掀起一丝一毫的波澜。
“谁会稀罕你那玩意儿?现在不都九年义务教育吗?谁家孩子,还没个学上啊?”
这个女人,不是从未来而来的。是不知道,以后的家长,为了让孩子读个名牌小学,会付出多大的代价?
虽然,那小学上了,并没有什么用!
孩子的天分,是天注定的。
有天分的孩子,不管上的是什么小学,一样可以考名牌大学。
没有天分的,就算从小学到高中,都上的名牌,也不一定能考得起个专科。
“稀罕的人多着呢!”
夏阳嘿嘿一笑,道:“到时候,咱们瀚林地产开发的楼盘,就因为有入学指标。在销售的时候,那价格,至少比周边同类的楼盘,高出一倍的售价。别人只能卖两三万一平,我们可以卖五六万。”
“你没喝多吧?”
沈梦佳像看小白痴一样,看着这个家伙,说:“就因为一个所谓的入学指标,就能贵一倍。你是当那些家长,是傻逼吗?”
“你还别说,再聪明的人,在当了家长之后,都会变成傻逼。”夏阳嘿嘿一笑,直勾勾的盯着这个女人,补充道:“尤其是,女人!”
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沈梦佳白了这家伙一眼,道:“百花村这块地,位置很尴尬。不管是交通,还是未来的规划,跟它都没啥关系。因为,就算是在北城,它也是处在一个死角的位置。”
“你觉得这块地上修出来的房子,卖得掉吗?”夏阳问。
“卖肯定是卖得掉的,不过价格嘛,就不好说了。至少得比北城别的区域的房子,便宜个一两成吧!”
沈梦佳樱桃小口一开,直接就把她心里想的,给说了出来。
这是她对百花村这块地,最真实的评价。
“所以,在你的眼里,这块地基本上是没什么价值的?就算开发成房地产,也赚不了大钱。因为,整个地块,毫无亮点可言!”
夏阳,笑嘻嘻的道。
“基本上是这样。”
沈梦佳微微的点了一下头,悠悠的说:“不过呢,百花村这块地,你是以两个亿的价格拿下来的。若是你有本事,将土地性质给改了。咱们拿来开发出来,还是有不小的赚头的。毕竟,这块土地的正常价值,应该在二十个亿左右。”
“既然是教育用地,那就必须得拿来修学校。”
夏阳摆出了一副正义凛然的样子,义正言辞道:“咱们瀚林地产,是有底线的。工业用地可以改成住宅用地,但是,教育用地,必须得是教育用地,只能拿来修学校。咱们赚钱,不能赚到孩子头上去!”
“在这里修学校,意义是什么?我说的,不是对这个社会的意义,而是对咱们瀚林地产的意义。”
沈梦佳知道,这个家伙,还没说实话。
“意义就是,我会把附近的地,全都拿下来。把它们都,修成房子。到时候,凡是买了咱们瀚林地产商品房的业主,他们的子女,都有入读这些学校的名额。”
夏阳,终于是说实话了。
但,这句实话,在沈梦佳那里,并没有掀起一丝一毫的波澜。
“谁会稀罕你那玩意儿?现在不都九年义务教育吗?谁家孩子,还没个学上啊?”
这个女人,不是从未来而来的。是不知道,以后的家长,为了让孩子读个名牌小学,会付出多大的代价?
虽然,那小学上了,并没有什么用!
孩子的天分,是天注定的。
有天分的孩子,不管上的是什么小学,一样可以考名牌大学。
没有天分的,就算从小学到高中,都上的名牌,也不一定能考得起个专科。
“稀罕的人多着呢!”
夏阳嘿嘿一笑,道:“到时候,咱们瀚林地产开发的楼盘,就因为有入学指标。在销售的时候,那价格,至少比周边同类的楼盘,高出一倍的售价。别人只能卖两三万一平,我们可以卖五六万。”
“你没喝多吧?”
沈梦佳像看小白痴一样,看着这个家伙,说:“就因为一个所谓的入学指标,就能贵一倍。你是当那些家长,是傻逼吗?”
“你还别说,再聪明的人,在当了家长之后,都会变成傻逼。”夏阳嘿嘿一笑,直勾勾的盯着这个女人,补充道:“尤其是,女人!”
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