第一百九十七章 不便宜啊
一起看书网,全文免费在线阅读这样下来,每一户能够使用的面积只有20多平米,这个面积还是测量的土地面积,因为四合院都是平房么,如果把土地上的房子还有各种其他的设施,院子,树木都扣出去。
那每一户的使用面积,只有十几个平米,但因为是经年的老住户,这30户人家就几乎没有什么只有两口人的,一家三口的都少,经常是三代住在这样一个小面积的房子里。
自然住着不方便也不会舒服,眼看着外面那么多新的房子,这些住户就动了心思,他们都是土著,之前也不用租房子什么的,家里还有一点积蓄。
这附近的房子一平米1200左右,还有些1000块一平米就能买到,只要把这里的房子卖掉,再添点钱,就能有小楼房住着,怎么也比在这儿挤吧的住着强。
有人动了心思,便把30户都组织起来,大家共同决定了要卖掉这个四合院,然后委托给了赵国强。
“不是吹的,咱们这京城二三环所有的院子都算上,咱们这也是出挑的,曾经是京城里一位一品大臣的宅子,那文气风水想都知道多好了。
而且30户住户都已经商量好了,连各自之后怎么分都商量好了,只要房子卖了,马上就能腾地方,没有一点累赘的,省心省事的。”
赵国强介绍起来这个四合院的时候,那也是满口称赞,而且还特意说了一下之前老住户的问题,这种四合院因为住的人太多,所以最容易出现的就是产权归属复杂的事儿。
好在住户里有明白人,知道如果有这样的问题,房子不好卖,所以提前把这事儿都给弄明白了,谁家面积大,谁家面积小,都有证,到时候拿到钱了,也按照面积来分,清清楚楚的。
赵国强特意说这个,其实也是表明到时候买下来这个四合院,不会出现一些不必要的纠纷。
和风扬听着赵国强的介绍,然后跟着他一起看了一下这个四合院的面积,听着七百多平米好像很大一样,但其实绕一圈也并没有显得很夸张。
朱一宁还特意仔细的检查了一下房子的墙壁什么的,听到赵国强说这曾经是一品大臣的宅子,也笑了笑。
他低声跟和风扬说道“的确是民国前的。”
朱一宁不是学考古的,但他是学建筑的,建筑的断代对他来说是基础知识,反而和风扬一开始就没有怀疑过。
因为和风扬在这个四合院里,看到了很轻微的宝气,明显是因为有历史了,所以才凝结了这浅淡的宝气。
但虽然是民国前的建筑,估计也没有太早,所以就还好。
和风扬听到朱一宁的话之后,对着他笑了笑,然后开口“不知道这个四合院卖多少钱?”
买和风扬肯定是要买的,要知道国家发展的非常迅速,现在京城买房都还不限购,所谓不限购就是没条件,你有钱就能买。
之后随着时代的发展,京城的购房政策就越来越严苛了,这种有钱就能买的情况也是赶上好时候了,和风扬当然不会错过。
“咱们现在这套的标价是120万。”听到和风扬问价格,赵国强摸了摸鼻子,这样说道。
说实话,这附近的新楼盘,基本上房价差不多都在1000到2000之间,2000一平米的已经奢华型的高级住宅了。
一般的住宅基本上也就1000一平米,但是这个四合院的报价,一平米已经接近超过1500块钱了。
其实价格是有点虚高的,而且还是旧房子,但这么多户人家就是想卖了旧房子换新的,便宜了卖掉的钱不够买新房子,那就不值当了。
不过这个价格只是个试探价格,其实还没有到大家的心理最低价。
赵国强说完价格之后,也知道自己要的贵,赶紧找补“咱们这个四合院位置很好,不远处就是大栅栏,旁边就是故宫,正宗的皇城根下面,不说别的,那过去皇帝住的地方,一品大臣的宅子,那风水也好啊,是吧。”
赵国强其实也没觉得和风扬跟朱一宁能买,但就是看着这么漂亮的两张脸,有点心虚,多说了几句。
朱一宁听到这个价格就直接皱眉了,这样的宅子要120万,是真的有点夸张了。
反而和风扬听到这个报价在暗喜,七百多平米的四合院才一百多万,是真的很便宜了,这个赵国强说的话也是有道理的,这个四合院的单价是已经远超附近的新房子,但这房子旁边就是故宫,地脚的确非常的好。
和风扬要买四合院,一方面是出于投资的心理,另一方面,也是喜欢四合院这样的老房子,她未来准备学习室内设计,到时候只要用心把房子好好的修一下,内部重新装修规划,住着一定会非常舒服。
她未来要来京城发展,虽然说妈妈已经跟霍岚山结婚了,她其实可以住在霍家,不过和风扬还是觉得要有自己单独的房子更好一点,至少也要给妈妈一个可以回的娘家。
但买四合院也没那么简单,除了产权归属还有老住户迁出这样的问题之外,其实还有另外一个问题,那就是未来京城会进行旧城改造。
有些四合院就被拆了,虽然也是会给补偿款,但和风扬可不在意那些钱,也是因为后期又拆了很多四合院,才导致未来京城的四合院价格飙升的。
现在卖的这个四合院就是真的很好,就跟赵国强说的一样,隔壁就是过去皇帝住的故宫,和风扬记得未来这边的四合院肯定是没有拆的。
正经这个位置的房子,那就是寸土寸金,她现在有机会能拿下,肯定没二话。
和风扬心里有底,但也没有说赵国强报多少钱,就直接答应,反而说道“这可1500多块钱一平米了啊。”
赵国强听到和风扬这样算账,又看了两人一眼,他本是想着左右自己无事,打发时间而已,根本没想过这么大的两个孩子,真的能买这么贵的四合院。
但和风扬现在这连价格都问了,让赵国强也有点摸不准“是,但咱们这地脚也是独一无二的,就故宫这附近,这么大的四合院,可是少见,而且咱们这砖瓦可都是民国前的,古董呢!”一起看书网手机阅读请访问,全文免费在线阅读
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那每一户的使用面积,只有十几个平米,但因为是经年的老住户,这30户人家就几乎没有什么只有两口人的,一家三口的都少,经常是三代住在这样一个小面积的房子里。
自然住着不方便也不会舒服,眼看着外面那么多新的房子,这些住户就动了心思,他们都是土著,之前也不用租房子什么的,家里还有一点积蓄。
这附近的房子一平米1200左右,还有些1000块一平米就能买到,只要把这里的房子卖掉,再添点钱,就能有小楼房住着,怎么也比在这儿挤吧的住着强。
有人动了心思,便把30户都组织起来,大家共同决定了要卖掉这个四合院,然后委托给了赵国强。
“不是吹的,咱们这京城二三环所有的院子都算上,咱们这也是出挑的,曾经是京城里一位一品大臣的宅子,那文气风水想都知道多好了。
而且30户住户都已经商量好了,连各自之后怎么分都商量好了,只要房子卖了,马上就能腾地方,没有一点累赘的,省心省事的。”
赵国强介绍起来这个四合院的时候,那也是满口称赞,而且还特意说了一下之前老住户的问题,这种四合院因为住的人太多,所以最容易出现的就是产权归属复杂的事儿。
好在住户里有明白人,知道如果有这样的问题,房子不好卖,所以提前把这事儿都给弄明白了,谁家面积大,谁家面积小,都有证,到时候拿到钱了,也按照面积来分,清清楚楚的。
赵国强特意说这个,其实也是表明到时候买下来这个四合院,不会出现一些不必要的纠纷。
和风扬听着赵国强的介绍,然后跟着他一起看了一下这个四合院的面积,听着七百多平米好像很大一样,但其实绕一圈也并没有显得很夸张。
朱一宁还特意仔细的检查了一下房子的墙壁什么的,听到赵国强说这曾经是一品大臣的宅子,也笑了笑。
他低声跟和风扬说道“的确是民国前的。”
朱一宁不是学考古的,但他是学建筑的,建筑的断代对他来说是基础知识,反而和风扬一开始就没有怀疑过。
因为和风扬在这个四合院里,看到了很轻微的宝气,明显是因为有历史了,所以才凝结了这浅淡的宝气。
但虽然是民国前的建筑,估计也没有太早,所以就还好。
和风扬听到朱一宁的话之后,对着他笑了笑,然后开口“不知道这个四合院卖多少钱?”
买和风扬肯定是要买的,要知道国家发展的非常迅速,现在京城买房都还不限购,所谓不限购就是没条件,你有钱就能买。
之后随着时代的发展,京城的购房政策就越来越严苛了,这种有钱就能买的情况也是赶上好时候了,和风扬当然不会错过。
“咱们现在这套的标价是120万。”听到和风扬问价格,赵国强摸了摸鼻子,这样说道。
说实话,这附近的新楼盘,基本上房价差不多都在1000到2000之间,2000一平米的已经奢华型的高级住宅了。
一般的住宅基本上也就1000一平米,但是这个四合院的报价,一平米已经接近超过1500块钱了。
其实价格是有点虚高的,而且还是旧房子,但这么多户人家就是想卖了旧房子换新的,便宜了卖掉的钱不够买新房子,那就不值当了。
不过这个价格只是个试探价格,其实还没有到大家的心理最低价。
赵国强说完价格之后,也知道自己要的贵,赶紧找补“咱们这个四合院位置很好,不远处就是大栅栏,旁边就是故宫,正宗的皇城根下面,不说别的,那过去皇帝住的地方,一品大臣的宅子,那风水也好啊,是吧。”
赵国强其实也没觉得和风扬跟朱一宁能买,但就是看着这么漂亮的两张脸,有点心虚,多说了几句。
朱一宁听到这个价格就直接皱眉了,这样的宅子要120万,是真的有点夸张了。
反而和风扬听到这个报价在暗喜,七百多平米的四合院才一百多万,是真的很便宜了,这个赵国强说的话也是有道理的,这个四合院的单价是已经远超附近的新房子,但这房子旁边就是故宫,地脚的确非常的好。
和风扬要买四合院,一方面是出于投资的心理,另一方面,也是喜欢四合院这样的老房子,她未来准备学习室内设计,到时候只要用心把房子好好的修一下,内部重新装修规划,住着一定会非常舒服。
她未来要来京城发展,虽然说妈妈已经跟霍岚山结婚了,她其实可以住在霍家,不过和风扬还是觉得要有自己单独的房子更好一点,至少也要给妈妈一个可以回的娘家。
但买四合院也没那么简单,除了产权归属还有老住户迁出这样的问题之外,其实还有另外一个问题,那就是未来京城会进行旧城改造。
有些四合院就被拆了,虽然也是会给补偿款,但和风扬可不在意那些钱,也是因为后期又拆了很多四合院,才导致未来京城的四合院价格飙升的。
现在卖的这个四合院就是真的很好,就跟赵国强说的一样,隔壁就是过去皇帝住的故宫,和风扬记得未来这边的四合院肯定是没有拆的。
正经这个位置的房子,那就是寸土寸金,她现在有机会能拿下,肯定没二话。
和风扬心里有底,但也没有说赵国强报多少钱,就直接答应,反而说道“这可1500多块钱一平米了啊。”
赵国强听到和风扬这样算账,又看了两人一眼,他本是想着左右自己无事,打发时间而已,根本没想过这么大的两个孩子,真的能买这么贵的四合院。
但和风扬现在这连价格都问了,让赵国强也有点摸不准“是,但咱们这地脚也是独一无二的,就故宫这附近,这么大的四合院,可是少见,而且咱们这砖瓦可都是民国前的,古董呢!”一起看书网手机阅读请访问,全文免费在线阅读
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