第332章 买婚房
苏城,天恒眷属售楼部。
天恒集团是苏城当地一家房产开发商。
而天恒眷属则是天恒集团在苏城新区开发的一个楼盘。
天恒眷属的位置毗邻新区的商圈,算是处于黄金地带。
不过周围的楼盘不止它一家,天恒眷属也面临着很激烈的竞争。
开盘好几个月了,至今整个楼盘的房子售出率也才不到50%。
可以说是相当拉胯了。
今天是周六,天恒眷属的售楼部,零零散散的进出着来看房的客人。
穿着制服短裙和黑丝的售楼小姐们笑容甜美,使出浑身解数,一个上午却只卖出去两套房子。
“这是我的名片,您可以随时联系我。”
沈歆送走了一位来看房的客户,待客人走远了,脸上那公式化的微笑才缓缓消失。
迈着有些酸痛的腿走回售楼部里。
“还是没成?”
一位同事对她问道。
沈歆沮丧地摇摇头,同事叹了口气:
“加油吧,以我的经验,你每接待一百位客户,总会有一位成交的。”
旁边一个气质妖艳的女同事则冷笑一声:
“那是老业务员,没经验的新手就算跑的再快也抢不走别人的客户。”
沈歆看看这位说风凉话的女同事,没说什么,默默地走到了一边。
她今年刚从大学毕业,但因为学的专业是市场营销,属于最没用的一个专业,找工作有点高不成低不就的意思。
还好她长相和身材不错,这才应聘进了天恒集团,几个月前天恒眷属开盘,沈歆便被调过来买房子。
起初年轻漂亮的沈歆还是颇有自信的,觉得凭自己的长相和口才,那不得一天整好几套出去?
结果现实太残酷,几个月过去了,沈歆的业绩表上还是零蛋。
天恒眷属里一共十五个售楼小姐,就她排在最末尾。
其实有几个男客户暗示过,如果沈歆愿意陪他们做那种事,那他们就买一套房子。
但沈歆全都拒绝了,这些男客户最终也被其他售楼小姐接手了。
按照公司的制度,这个月底再挂零,沈歆就要被辞退了。
刚才那位对沈歆阴阳怪气的叫杨艳,已经卖出了七八套房子。
因为每次售楼部来了客人沈歆都是跑的最快的一个,杨艳觉得她抢了自己的客户,所以一直对她看不惯。
同时,也有点女人之间的嫉妒心,谁让沈歆年轻又漂亮呢?
沈歆自然不敢和杨艳这样的老员工起冲突,被说也只能认了,自己菜,怪不得别人。
唉,到了下个月的这个时候,大概又要开始到处投简历的日子了。
沈歆叹了口气,坐下捶着酸痛的小腿,生活太难了!
这时,售楼部门口进来一男一女,男的休闲衬衣和长裤,女的白T恤和牛仔裤,穿着都很朴素。
不过女的还戴了帽子和口罩,看着有点奇怪。
沈歆发挥出年轻人反应快速度快的优势,一下就从凳子上跳了起来,直接冲到了这对男女的面前。
“两位好,有什么需要帮您的吗?”
那个女人似乎被突然冒出来的沈歆吓了一跳,上下看看她,忽然扑哧一下笑了出来。
随后连忙道:“不好意思,我们想来看看房子。”
沈歆连忙道:“您想要看什么面积和户型的?我们这里有七十平小三室的,有八十九平的,这个户型的阳台外面可以现浇,等于送您半个卧室的面积,很划算的!”
这就是年轻销售员的通病,不等客户说话,便一连串地说上一大堆,看似很专业,往往却会让客人觉得不耐烦。
这也是为什么这么久了沈歆却没能卖出一套房子的原因。
好在此时这两位客人倒是很耐心,一边在售楼部里转悠,一边听她跟在旁边叽里呱啦地说着。
“呵呵,人家根本都不想理她。”
不远处的杨艳冷笑一声。
而且这两个年轻人看着就不像要买房子的,穿的那么朴素,女的还一直在左右张望,从七十平到一百二的户型,她连看都没看一眼。
又遇到只看不买的了。
还好这种晦气的客人被那个傻子抢了去,不然还要坏了我一天的财运。
可惜了,那个男人还挺帅的,,,,,,咦?这男人我好像在哪儿见过?
杨艳正想着,却见那个一直在东张西望的女生对沈歆问道:
“请问,你们这里有大一点的户型吗?”
沈歆连忙道:“有有,我们有一百四十平的,是6+1的电梯小洋房,环境非常不错的。”
女生又问:“还有没有再大一点的?”
沈歆一愣,下意识地问道:“您想要多大的?”
女生看向男人,男人微笑道:“就是那种独栋的,有两层就行了,最好门口能带个花园的。”
“您、您是说湖边小别墅?”
沈歆呼吸都变得急促了。
天恒眷属依山而建,属于闹中取静,小区里还建了人工湖,在湖边修了十多栋独栋的小别墅。
算得上环境优美,依山傍湖。
不过因为天恒眷整体销售不佳,这些环境和设施都很不错的湖边小别墅总共也没卖出去几栋。
沈歆万万没想到,吊车尾的自己,居然有机会卖出一套小别墅!
先先高兴的太早了,万一只是空欢喜一场呢?
沈歆提醒自己,却听男人说道:
“对,我们先去看看现房,你们有装修好的样板房吗?”
“有,有样板房,我马上带您过去!”
沈歆压下心头的激动,赶紧在前面带路。
两位客人跟着她很快走出了售楼部。
“豁,居然是来买小别墅的!首付都得一百多万呢!”
“看不出来这两个年轻人这么有钱啊。”
“早知道我刚才就该跑快一点啊!。”
三人一离开,其他的售楼小姐便忍不住议论起来。
杨艳冷笑:“我又不是没接待过看小别墅的客人,看和买可是两回事!真以为大客户那么容易碰到呢?”
其他人微微一滞,杨艳的销售业绩好,自然有资格说这种话。
“对了。”
沉默片刻,忽然有人说道:
“我觉得那个男的好像有点面熟,一时想不起来是谁。”
“好像是......”
有人一拍大腿:“牧碗!”
“哪个牧碗?”旁边的人还没反应过来。
“还有哪个牧碗?写歌很厉害人又很帅那个!唐婉儿的男朋友啊!”
“我也想起来了,好像还真是牧碗!”
“那他旁边那个女的......妈呀!”
“老公,这里好漂亮呀!”
“你喜欢吗?”
“嗯,喜欢!”
“不过附近好像没有菜市场。”
“你老公你为什么会关注菜市场?”
“以后你早上要出去买菜,我当然要替你关注了。”
“哎呀老公你讨厌了,你就是笑人家不会做饭嘛!”
周牧和唐婉儿并不知道自己已经被认出来了,两人跟在沈歆身后,听着热情的小姐姐各种讲解,两人只是敷衍地点头。
然后一边看着周围的风景,一边说着悄悄话。
不得不说,天恒眷属小区内部的环境光确实不错,进门便是绿树葱葱,宽阔的路边是茵茵绿草,往前走大概几百米,便能看到一座波光粼粼的小湖。
湖边有绿树和草地,相映成趣,湖中心还有一座小岛,岛上凉亭、小山、红叶、鲜花。
再往前走一段,便能看到屹立在湖边的十多栋小别墅。
这些别墅之间相隔二十多米,很好地保护了邻居间的隐私。
别墅前是草地和花园,此刻沈歆便停在一栋别墅的草地前,很快有工作人员从里面出来,给三人递上了鞋套。
这种高档一些的样板房,为了保护里面的装修和家具,都会请来看房的客人穿上鞋套。
周牧和唐婉儿穿好鞋套,跟着沈歆走进这栋别墅。
“两位请看,进了门还有一个小型的入户花园,这里我们设计了一个弧形的鞋柜,男主人和女主人,还有小孩的鞋可以分开放。”
“您再看里面,这栋楼分两层,一楼有客厅、餐厅、小酒吧、厨房和两个卫生间,二楼有书房、主卧和两间次卧,卧室里都带了卫生间,主卧里还有衣帽间。”
沈歆很敬业地一边带着两人参观了两层楼,一边不停地做着介绍。
唐婉儿显然很喜欢这种类型的小别墅,面积足够一家人生活,甚至以后婆婆过来带孩子,也完全住得下。
同时又不是那种很奢华很浮夸的感觉,住在这里会觉得很幽静和舒适。
“老公,你觉得怎么样?”唐婉儿问道。
周牧自然看得出她很喜欢,点点头道:“不错,要不就这里吧?”
“好呀!”唐婉儿挽着周牧,脸上现出憧憬:
“以后我每天醒来,就是面朝大湖了!”
周牧不禁笑了起来:“别人都是面朝大海,你面朝大湖就满足了?”
唐婉儿吐吐舌头,指着一楼的酒吧道:“老公,那里我想改成育婴室。”
周牧惊讶地看着她:“你现在已经想着奶孩子的事了?”
唐婉儿脸颊一红,娇羞地轻轻拍他一下:“还、还不是怪你,说不定昨晚人家已经......不早做准备怎么行?”
两人只顾着甜蜜,把辛辛苦苦的售楼小姐给晾在了一边。
沈歆站在旁边好一会儿,见两位客人还在打情骂俏,她终于忍不住鼓起勇气上前问道:
“两位,您们如果觉得不合适,我还可以带你们再去看别的......”
“不用了,就这栋吧,沈小姐,你们的样板房可以出售的吧?”
周牧对她问道。
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天恒集团是苏城当地一家房产开发商。
而天恒眷属则是天恒集团在苏城新区开发的一个楼盘。
天恒眷属的位置毗邻新区的商圈,算是处于黄金地带。
不过周围的楼盘不止它一家,天恒眷属也面临着很激烈的竞争。
开盘好几个月了,至今整个楼盘的房子售出率也才不到50%。
可以说是相当拉胯了。
今天是周六,天恒眷属的售楼部,零零散散的进出着来看房的客人。
穿着制服短裙和黑丝的售楼小姐们笑容甜美,使出浑身解数,一个上午却只卖出去两套房子。
“这是我的名片,您可以随时联系我。”
沈歆送走了一位来看房的客户,待客人走远了,脸上那公式化的微笑才缓缓消失。
迈着有些酸痛的腿走回售楼部里。
“还是没成?”
一位同事对她问道。
沈歆沮丧地摇摇头,同事叹了口气:
“加油吧,以我的经验,你每接待一百位客户,总会有一位成交的。”
旁边一个气质妖艳的女同事则冷笑一声:
“那是老业务员,没经验的新手就算跑的再快也抢不走别人的客户。”
沈歆看看这位说风凉话的女同事,没说什么,默默地走到了一边。
她今年刚从大学毕业,但因为学的专业是市场营销,属于最没用的一个专业,找工作有点高不成低不就的意思。
还好她长相和身材不错,这才应聘进了天恒集团,几个月前天恒眷属开盘,沈歆便被调过来买房子。
起初年轻漂亮的沈歆还是颇有自信的,觉得凭自己的长相和口才,那不得一天整好几套出去?
结果现实太残酷,几个月过去了,沈歆的业绩表上还是零蛋。
天恒眷属里一共十五个售楼小姐,就她排在最末尾。
其实有几个男客户暗示过,如果沈歆愿意陪他们做那种事,那他们就买一套房子。
但沈歆全都拒绝了,这些男客户最终也被其他售楼小姐接手了。
按照公司的制度,这个月底再挂零,沈歆就要被辞退了。
刚才那位对沈歆阴阳怪气的叫杨艳,已经卖出了七八套房子。
因为每次售楼部来了客人沈歆都是跑的最快的一个,杨艳觉得她抢了自己的客户,所以一直对她看不惯。
同时,也有点女人之间的嫉妒心,谁让沈歆年轻又漂亮呢?
沈歆自然不敢和杨艳这样的老员工起冲突,被说也只能认了,自己菜,怪不得别人。
唉,到了下个月的这个时候,大概又要开始到处投简历的日子了。
沈歆叹了口气,坐下捶着酸痛的小腿,生活太难了!
这时,售楼部门口进来一男一女,男的休闲衬衣和长裤,女的白T恤和牛仔裤,穿着都很朴素。
不过女的还戴了帽子和口罩,看着有点奇怪。
沈歆发挥出年轻人反应快速度快的优势,一下就从凳子上跳了起来,直接冲到了这对男女的面前。
“两位好,有什么需要帮您的吗?”
那个女人似乎被突然冒出来的沈歆吓了一跳,上下看看她,忽然扑哧一下笑了出来。
随后连忙道:“不好意思,我们想来看看房子。”
沈歆连忙道:“您想要看什么面积和户型的?我们这里有七十平小三室的,有八十九平的,这个户型的阳台外面可以现浇,等于送您半个卧室的面积,很划算的!”
这就是年轻销售员的通病,不等客户说话,便一连串地说上一大堆,看似很专业,往往却会让客人觉得不耐烦。
这也是为什么这么久了沈歆却没能卖出一套房子的原因。
好在此时这两位客人倒是很耐心,一边在售楼部里转悠,一边听她跟在旁边叽里呱啦地说着。
“呵呵,人家根本都不想理她。”
不远处的杨艳冷笑一声。
而且这两个年轻人看着就不像要买房子的,穿的那么朴素,女的还一直在左右张望,从七十平到一百二的户型,她连看都没看一眼。
又遇到只看不买的了。
还好这种晦气的客人被那个傻子抢了去,不然还要坏了我一天的财运。
可惜了,那个男人还挺帅的,,,,,,咦?这男人我好像在哪儿见过?
杨艳正想着,却见那个一直在东张西望的女生对沈歆问道:
“请问,你们这里有大一点的户型吗?”
沈歆连忙道:“有有,我们有一百四十平的,是6+1的电梯小洋房,环境非常不错的。”
女生又问:“还有没有再大一点的?”
沈歆一愣,下意识地问道:“您想要多大的?”
女生看向男人,男人微笑道:“就是那种独栋的,有两层就行了,最好门口能带个花园的。”
“您、您是说湖边小别墅?”
沈歆呼吸都变得急促了。
天恒眷属依山而建,属于闹中取静,小区里还建了人工湖,在湖边修了十多栋独栋的小别墅。
算得上环境优美,依山傍湖。
不过因为天恒眷整体销售不佳,这些环境和设施都很不错的湖边小别墅总共也没卖出去几栋。
沈歆万万没想到,吊车尾的自己,居然有机会卖出一套小别墅!
先先高兴的太早了,万一只是空欢喜一场呢?
沈歆提醒自己,却听男人说道:
“对,我们先去看看现房,你们有装修好的样板房吗?”
“有,有样板房,我马上带您过去!”
沈歆压下心头的激动,赶紧在前面带路。
两位客人跟着她很快走出了售楼部。
“豁,居然是来买小别墅的!首付都得一百多万呢!”
“看不出来这两个年轻人这么有钱啊。”
“早知道我刚才就该跑快一点啊!。”
三人一离开,其他的售楼小姐便忍不住议论起来。
杨艳冷笑:“我又不是没接待过看小别墅的客人,看和买可是两回事!真以为大客户那么容易碰到呢?”
其他人微微一滞,杨艳的销售业绩好,自然有资格说这种话。
“对了。”
沉默片刻,忽然有人说道:
“我觉得那个男的好像有点面熟,一时想不起来是谁。”
“好像是......”
有人一拍大腿:“牧碗!”
“哪个牧碗?”旁边的人还没反应过来。
“还有哪个牧碗?写歌很厉害人又很帅那个!唐婉儿的男朋友啊!”
“我也想起来了,好像还真是牧碗!”
“那他旁边那个女的......妈呀!”
“老公,这里好漂亮呀!”
“你喜欢吗?”
“嗯,喜欢!”
“不过附近好像没有菜市场。”
“你老公你为什么会关注菜市场?”
“以后你早上要出去买菜,我当然要替你关注了。”
“哎呀老公你讨厌了,你就是笑人家不会做饭嘛!”
周牧和唐婉儿并不知道自己已经被认出来了,两人跟在沈歆身后,听着热情的小姐姐各种讲解,两人只是敷衍地点头。
然后一边看着周围的风景,一边说着悄悄话。
不得不说,天恒眷属小区内部的环境光确实不错,进门便是绿树葱葱,宽阔的路边是茵茵绿草,往前走大概几百米,便能看到一座波光粼粼的小湖。
湖边有绿树和草地,相映成趣,湖中心还有一座小岛,岛上凉亭、小山、红叶、鲜花。
再往前走一段,便能看到屹立在湖边的十多栋小别墅。
这些别墅之间相隔二十多米,很好地保护了邻居间的隐私。
别墅前是草地和花园,此刻沈歆便停在一栋别墅的草地前,很快有工作人员从里面出来,给三人递上了鞋套。
这种高档一些的样板房,为了保护里面的装修和家具,都会请来看房的客人穿上鞋套。
周牧和唐婉儿穿好鞋套,跟着沈歆走进这栋别墅。
“两位请看,进了门还有一个小型的入户花园,这里我们设计了一个弧形的鞋柜,男主人和女主人,还有小孩的鞋可以分开放。”
“您再看里面,这栋楼分两层,一楼有客厅、餐厅、小酒吧、厨房和两个卫生间,二楼有书房、主卧和两间次卧,卧室里都带了卫生间,主卧里还有衣帽间。”
沈歆很敬业地一边带着两人参观了两层楼,一边不停地做着介绍。
唐婉儿显然很喜欢这种类型的小别墅,面积足够一家人生活,甚至以后婆婆过来带孩子,也完全住得下。
同时又不是那种很奢华很浮夸的感觉,住在这里会觉得很幽静和舒适。
“老公,你觉得怎么样?”唐婉儿问道。
周牧自然看得出她很喜欢,点点头道:“不错,要不就这里吧?”
“好呀!”唐婉儿挽着周牧,脸上现出憧憬:
“以后我每天醒来,就是面朝大湖了!”
周牧不禁笑了起来:“别人都是面朝大海,你面朝大湖就满足了?”
唐婉儿吐吐舌头,指着一楼的酒吧道:“老公,那里我想改成育婴室。”
周牧惊讶地看着她:“你现在已经想着奶孩子的事了?”
唐婉儿脸颊一红,娇羞地轻轻拍他一下:“还、还不是怪你,说不定昨晚人家已经......不早做准备怎么行?”
两人只顾着甜蜜,把辛辛苦苦的售楼小姐给晾在了一边。
沈歆站在旁边好一会儿,见两位客人还在打情骂俏,她终于忍不住鼓起勇气上前问道:
“两位,您们如果觉得不合适,我还可以带你们再去看别的......”
“不用了,就这栋吧,沈小姐,你们的样板房可以出售的吧?”
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