第92集;什么叫气派?
第九十二集;什么叫气派?
“原来如此,他们三家的宅子都不小吧?”
“不小,其中属米面铺子的李掌柜家里最大,北城门进来西边第三排,整个一排都是他家的房子,前后七进院子,东西十六间,买他一座就差不多顶上其他门户三四座了。”
“那他造价多少?”
“他想卖到三百贯,可惜放出风声到现在一年半了,无人问津,总算春天的时候,我给他安排个外地买家,人家只出到两百五十贯,多一个大钱都不商量,两家又没说成,就放到现在了。”
张乘风也不知道这里的行情,但是看着牙子陈说话敞亮,不背人,一切都放在桌面上谈,心里就有些好感了,尽管有好感存在,张乘风也不是意气用事的人,就试探着问了一句;
“这价钱真不低了。”
“确实有些高了,可是郎君您有所不知,这里头还有个另外的事情,之所以高是因为北城门外三里地的郊区,有个四十多亩地的小小庄子,是李掌柜家存放米面粮食用的,这个价钱是两处一并算在里头了,所以才有些高!”
“它的屋宅也在北城门处,这城外的库房也在北边,倒是挺近的。”
“近是近,可是四百贯说实话还是有些高的,我也没想着能给郎君您说成这家,就当个样子比对吧,
不是还有两家吗,都是两百多贯的数目,东城一座,西城一座,宅子大小都和这米面铺子李掌柜家没小多少,这三家有个一样的地方,说好了直接就能住进去,地契中人早都是现成的,里头啥也不缺,连灶台和吃饭的家伙都是全套现成的。”
“嗯,我看都可以,其他两家应该外头没有庄子库房什么吧?”
“没有,只李掌柜一家有库房,郎君要是真心要,我这里给您指点个数保管能说成。”
“请讲当面。”
“两百七十贯,这是我揣摩李掌柜一年多总结出来的,底于这个数,他是不会出手的。”
张乘风点了点头,也不说要也不说不要,笑眯眯的吃了两口热水,这才从新开口;
“另外两家也是街里头的?”
“其他两家都是面上的,后头有大门可另外进出,都带着门脸房,金铺梁大掌柜的宅子在东城,门脸房九间,东城的人家还算可以,都是能过日子的,做个买卖也能多少有些赚头,梁大掌柜要钱两百六十贯,这个郎君压到两百三十贯就能得手。
成衣铺子王掌柜的屋宅在西城,那边人气不旺,有钱的门户也不太多所以尽管和梁掌柜的房子差不多大小,门脸房也是9间,却卖不上价钱,叫才叫两百二十六贯,实际上郎君两百贯就能拿下的。”
张乘风一边仔细的听着,一边随口应付;
“有劳先生告知,真是感激不尽。”
看着张乘风有些不在乎的样子,牙子陈忍不住了,歪着身子提醒;
“小人有一句想要提醒郎君,您要是盘下来给族人居住,没有任何问题,但是郎君您想要做买卖的话,说实话这三家的屋宅都有些偏的,不靠近郡府周边很难把买卖做起来,这个您得提前想好了,可别过了手,以后买卖红不起来,您又来我家里闹腾。”
张乘风笑了,这个人挺有意思的,别的牙子都是千方百计的往成里说,这个人却心直口快,有啥说啥,就这一点上看,此人就是个能靠住的货;
“先生放心,怎么决定是我的事情,先生已经把利害关系说的很清楚了,至于怎么选择那是以后的事情,就是将来做买卖也是各有手段,
不一定就不能红火起来,以后的路谁知道呢,今日只说这三家的事情,先生只管把价钱说好,中人安排好,我出钱他们交房。”
“行,反正价钱就这样了,再磨蹭也就是十贯八贯的事儿。”
“不知先生的费用,需要多少,说出来我也好尽快准备。”
“小人做事不喜欢藏着掖着,价钱公道,我也交了底子,大家不用拐弯抹角,事情弄成之后,我要拿两贯,低于这个数,您的钱还是您的带走,他们三家的房子还是他们的。”
张乘风点了点头并没有觉得人家要的多,人生地不熟的,人家不存心坑你就很不错了。
“可以接受,这三处我都要了,要是今夜能说成,给你六贯银钱的资本,我再加五百钱与你,也不用另外找地方,可以叫他们来这里相谈的。”
“什么?您都要?”
一听说张乘风都要,牙子陈吓了一跳,当既就从座位上站了起来;
“郎君您可要考量清楚的,这三处加起来可不是小数目,不用跟贵家族的长辈们通通气?”
张乘风笑着点了点头,他知道这个牙子担心的不是这个,他担心的是自己是否有能力付款结账的问题。
张乘风看了看坐在角落里吃茶的那些大人没有注意这边,就从怀里摸了几个大金锭出来,刚好就给牙子陈看到,然后又装了进去。
“既然不用家里长辈同意,郎君也能做主那就省事儿多了。”
牙子陈面上不动声色,心里却在仔细盘算着;
“嗯,三座屋宅加起来七百多贯,只看刚才这小郎君露出来的几个大金锭一个就有五六斤多,想着对方也不是胡吹大气,应该是有能力买的。
正在两人各自想着心事的时候,牙子陈的大儿子快步进来;
“老爹,三家的掌柜都请过来了,米面铺子的掌柜坐在隔壁阿公家里,成衣铺子的掌柜请到了咱们前院偏房,金铺的掌柜坐在牙市里咱们那间屋子。”
“嗯。你先下去吧。”
“是老爹。”
打发走了儿子,牙子陈对着张乘风笑道;
“小郎君可能对这一行不太熟悉,小人来啰嗦几句,这一行里也有水的,水深处,一个眼色就能把事情坏了,所以小人觉得,咱们还是一家一家的谈,这样比较稳当一些,
这样的话,那三家各不相见无法通气,郎君见了也好谈价钱不是。”
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“原来如此,他们三家的宅子都不小吧?”
“不小,其中属米面铺子的李掌柜家里最大,北城门进来西边第三排,整个一排都是他家的房子,前后七进院子,东西十六间,买他一座就差不多顶上其他门户三四座了。”
“那他造价多少?”
“他想卖到三百贯,可惜放出风声到现在一年半了,无人问津,总算春天的时候,我给他安排个外地买家,人家只出到两百五十贯,多一个大钱都不商量,两家又没说成,就放到现在了。”
张乘风也不知道这里的行情,但是看着牙子陈说话敞亮,不背人,一切都放在桌面上谈,心里就有些好感了,尽管有好感存在,张乘风也不是意气用事的人,就试探着问了一句;
“这价钱真不低了。”
“确实有些高了,可是郎君您有所不知,这里头还有个另外的事情,之所以高是因为北城门外三里地的郊区,有个四十多亩地的小小庄子,是李掌柜家存放米面粮食用的,这个价钱是两处一并算在里头了,所以才有些高!”
“它的屋宅也在北城门处,这城外的库房也在北边,倒是挺近的。”
“近是近,可是四百贯说实话还是有些高的,我也没想着能给郎君您说成这家,就当个样子比对吧,
不是还有两家吗,都是两百多贯的数目,东城一座,西城一座,宅子大小都和这米面铺子李掌柜家没小多少,这三家有个一样的地方,说好了直接就能住进去,地契中人早都是现成的,里头啥也不缺,连灶台和吃饭的家伙都是全套现成的。”
“嗯,我看都可以,其他两家应该外头没有庄子库房什么吧?”
“没有,只李掌柜一家有库房,郎君要是真心要,我这里给您指点个数保管能说成。”
“请讲当面。”
“两百七十贯,这是我揣摩李掌柜一年多总结出来的,底于这个数,他是不会出手的。”
张乘风点了点头,也不说要也不说不要,笑眯眯的吃了两口热水,这才从新开口;
“另外两家也是街里头的?”
“其他两家都是面上的,后头有大门可另外进出,都带着门脸房,金铺梁大掌柜的宅子在东城,门脸房九间,东城的人家还算可以,都是能过日子的,做个买卖也能多少有些赚头,梁大掌柜要钱两百六十贯,这个郎君压到两百三十贯就能得手。
成衣铺子王掌柜的屋宅在西城,那边人气不旺,有钱的门户也不太多所以尽管和梁掌柜的房子差不多大小,门脸房也是9间,却卖不上价钱,叫才叫两百二十六贯,实际上郎君两百贯就能拿下的。”
张乘风一边仔细的听着,一边随口应付;
“有劳先生告知,真是感激不尽。”
看着张乘风有些不在乎的样子,牙子陈忍不住了,歪着身子提醒;
“小人有一句想要提醒郎君,您要是盘下来给族人居住,没有任何问题,但是郎君您想要做买卖的话,说实话这三家的屋宅都有些偏的,不靠近郡府周边很难把买卖做起来,这个您得提前想好了,可别过了手,以后买卖红不起来,您又来我家里闹腾。”
张乘风笑了,这个人挺有意思的,别的牙子都是千方百计的往成里说,这个人却心直口快,有啥说啥,就这一点上看,此人就是个能靠住的货;
“先生放心,怎么决定是我的事情,先生已经把利害关系说的很清楚了,至于怎么选择那是以后的事情,就是将来做买卖也是各有手段,
不一定就不能红火起来,以后的路谁知道呢,今日只说这三家的事情,先生只管把价钱说好,中人安排好,我出钱他们交房。”
“行,反正价钱就这样了,再磨蹭也就是十贯八贯的事儿。”
“不知先生的费用,需要多少,说出来我也好尽快准备。”
“小人做事不喜欢藏着掖着,价钱公道,我也交了底子,大家不用拐弯抹角,事情弄成之后,我要拿两贯,低于这个数,您的钱还是您的带走,他们三家的房子还是他们的。”
张乘风点了点头并没有觉得人家要的多,人生地不熟的,人家不存心坑你就很不错了。
“可以接受,这三处我都要了,要是今夜能说成,给你六贯银钱的资本,我再加五百钱与你,也不用另外找地方,可以叫他们来这里相谈的。”
“什么?您都要?”
一听说张乘风都要,牙子陈吓了一跳,当既就从座位上站了起来;
“郎君您可要考量清楚的,这三处加起来可不是小数目,不用跟贵家族的长辈们通通气?”
张乘风笑着点了点头,他知道这个牙子担心的不是这个,他担心的是自己是否有能力付款结账的问题。
张乘风看了看坐在角落里吃茶的那些大人没有注意这边,就从怀里摸了几个大金锭出来,刚好就给牙子陈看到,然后又装了进去。
“既然不用家里长辈同意,郎君也能做主那就省事儿多了。”
牙子陈面上不动声色,心里却在仔细盘算着;
“嗯,三座屋宅加起来七百多贯,只看刚才这小郎君露出来的几个大金锭一个就有五六斤多,想着对方也不是胡吹大气,应该是有能力买的。
正在两人各自想着心事的时候,牙子陈的大儿子快步进来;
“老爹,三家的掌柜都请过来了,米面铺子的掌柜坐在隔壁阿公家里,成衣铺子的掌柜请到了咱们前院偏房,金铺的掌柜坐在牙市里咱们那间屋子。”
“嗯。你先下去吧。”
“是老爹。”
打发走了儿子,牙子陈对着张乘风笑道;
“小郎君可能对这一行不太熟悉,小人来啰嗦几句,这一行里也有水的,水深处,一个眼色就能把事情坏了,所以小人觉得,咱们还是一家一家的谈,这样比较稳当一些,
这样的话,那三家各不相见无法通气,郎君见了也好谈价钱不是。”
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