第244章 爽气的苍老板
坐在板车上,师薇看了一眼苍海,脸上露出了不解的表情:“买商铺?”
听到苍海让自己帮着物色一个商铺,师薇有点儿不太明白好好的苍海要买商铺干什么。
“嗯!买商铺”苍海点了点头肯定的说道。
师薇道:“现在你知道县里稍微好一点的商铺多少钱一个平方么?”
苍海反问道:“一万两万?”
听到苍海这么说,师薇闭口不言语了,好一会儿才郁闷的说道:“我到是忘了,我现在正跟一个大款爷说话,拿钱都不当钱的人买什么不行啊!夏虫语冰不知所谓嘛!”
县城的商铺是贵,不过也是相对于拿工资的普通人来说的,人均收入不过两三千,看商铺自然贵了,但是对于苍海来说再贵也不过是个小县城,中心商铺也撑死天一万一个平方可吓不住他。
听到师薇的话,苍海笑了笑:“我准备买个商铺挂在濛濛的名下,租金什么的要不存起来要不就搞些投资,等着她到了十八岁,这些钱带铺子都归她自己处置,一个女孩子家无论如何都得有点儿钱傍身,有钱了心里也有就有了底,可以自由一点生活”。
听到苍海这么说,师薇的表情才稍好一些,伸手在濛濛的脑袋上摸了一下:“没有想到你小小年纪就成了一个小富婆”。
濛濛根本就不能理解小富婆是什么意思,现在她还沉漫在哥哥不让自己带着滑头和铁头去魔都的不满中,闻言只是抬头看了师薇一眼,然后继续撅着嘴不爱理人的模样。
苍海伸手在濛濛的脑门上轻轻的揉了一下,然后把妹妹抱坐到了自己的怀里,柔声说道:“等着我们回来不就能再见到它们了么,而且这次咱们是坐大火车去魔都,火车上不让带宠物,要不等下次好了,等下次咱们再去魔都的时候自己开车去,这样就可以带着铁头和滑头了……”。
看着苍海的模样,师薇暗地里点了点头,她觉得苍海对于濛濛有点过于放纵了,这哪里是养妹妹啊,直接把妹妹当闺女养了。
“那一定,说话要算话!不算话是小狗”濛濛这时候气早就消了,只是觉得不好意思故意板着脸不和哥哥说话。
苍海笑道:“算数,一定算数”。
“拉勾?”
苍海伸出了小手指冲着濛濛说道:“拉勾!”
“拉勾上吊一百年不许变!”濛濛的嘴里振振有词的念着,和苍海拉了个勾之后小丫头瞬间变脸,一副开心的不得了的模样。从小到大小丫头别说大城变了,连县城都没有去过,听说要去魔都并且坐大火车,心里自然非常高兴。
丫头一高兴,剩下的路就好走了,小丫头像个话唠似的,小嘴一张就没有停的时候,时不时的问问魔都有什么好吃的,好玩的,大火车是什么样子的,反正每一个问题都能逗的苍海和师薇两人乐呵呵的。
到了镇上,苍海把板车寄存在了育苗场,借了育苗场的别克车,顺带连着司机一块借了往县城方向去,准备送师薇回家后,再去市里转一圈,晚上坐高铁去魔都。
原本苍海打算和三叔三婶一家一起走的,不过三叔三婶目前还走不开,鹤南这边准备上大学那谢师宴就必须得办了,他们请柬都发出去了,不可能跟苍海一起去魔都,只有苍海带着濛濛先去,他们一家三口等过两天再去魔都和苍海汇合。
不得不说乔书记这一来把苍海原本的计划全都打乱了。
当别克商务车开进了县城,经过了县城中心的时候,苍海无意间一瞟,发现一个楼面上写着旺铺租售。
“师傅停一下!”苍海连忙叫开车的师傅停了下来。
“苍老板,这里不能停车,要不咱们前面一点?”司机师傅说道。
苍海点了点头,伸手在师傅的肩上拍了一下:“那麻烦您了”。
等着司机师傅停下了车,苍海手牵着濛濛,旁边跟着师薇来到了大楼下面,这栋大楼约十五层,这在县城算是挺高的建筑了,大楼还挺新的,看起来建好最多也就一两年的时间,现在一楼和二楼都是空的,玻璃上都是脏兮兮的,还写着字。透过了玻璃往里看,发现里面也是乱七八糟的,看样子上一个商家搬出去的垃圾还没有清理出去。
四周看了一下,苍海觉得这个铺子不错,正好座落在县城的中心地带,买来后收租什么的也都方便。
对于县城的房价苍海也不太熟悉,知道个大致的价格,至于身边的师薇也是半调子货,于是苍海拿出了手机给张久生挂了一个电话。
张久生的生意做的挺不错的,算是个中不溜的老板虽然主要在市里活动,依苍海想县里的事情也该知道一些。
“娃他干爹,这是哪阵风把你给吹过来了?”
接到苍海电话的张久生很惊奇,因为苍海极少有给他打电话的时候,突然间接到苍海的电话有点儿没回过神来。
苍海笑着说道:“怎么着,没事不能想想我干儿子?”
“可以可以,不过到底什么事?我现在正跟几个朋友吃饭呢,如果不是急事的话等会我给你回个电话!”张久生哪里不知道苍海这是打哈哈,于是客套了一下便问道。
“我想问问县城的商铺一般是什么价格,你知不知道?”苍海问道。
张久生听了很好奇的问道:“哪里?”
听到苍海报了一下位置,张久生道:“你不会是想买罗马都市下面的铺子吧?”
“是啊,我正的铺子下面呢”苍海看了一下,发现自己站在位置正好能看到旁边有个小区入口大门,上面写着罗马都市。
现在中国的房地产总是上赶着起洋名字,似乎有了洋名就能卖的起价似的,不说别的地方了就说小县城,什么威尼斯小城,巴比伦公寓,不知道的还以为小镇承包了整个欧洲呢。所以这小区叫什么罗马都市那也不奇怪。
”嘿嘿!你准备买还是租?”张久生那头贼笑了两声问道。
苍海说道:“价格合适的话买下来,我没事干租这玩意干什么,又不准备做生意”。
张久生笑道:“那还真是巧了,你在那里等等,我马上就跟人过去”。
“你不是陪人吃饭么?这事不忙,我就是问问大致的价格。等我从魔都回来再说都行”苍海说道。
“面谈就行了,我现在就是跟你看上的那铺子的老板一起吃饭呢”张久生笑着说道。
苍海一听,不由的愣了一下神:“还有这么巧的事情?”
张久生笑道:“屁大点的小县城,绕着弯儿谁不认识谁啊,你等等我们马上就到”。
等着张久生挂了电话,苍海这边放下手机冲着师薇说道:“天底下还有这种巧事,我这边买个铺子,张久生居然就和这铺子的老板在吃饭!”
师薇说道:“你以为小县城有多大,这些手中趁两钱的谁不认识谁啊?不奇怪”。
苍海想了一下笑道:“也对!”
地方小也有地方小的好处,那就是这片有头有脸的人几乎都认识,做生意的人本来路子就广一些,张久生认识这位也的确不奇怪。
苍海仨人等了不到一刻钟,一辆黑色的大陆虎停在了仨人的旁边,首先下来的是张久生,跟着下来的是三个大腹便便的中年男人,看起来都在四十岁上下,一看都是一副成功人士的派头。
“苍海!给你介绍一下,这就是罗马都市的开发商,胡总,这位是恒尚地产的马总,这位是红阳装饰城的陈总,仨位这是我儿子的干爹苍总,这是师薇师医生……”张久生把两边人介绍了一下。
大腹便便的胡总直接示意下车的司机去开门,然后站到了苍海的旁边笑着说道:“苍老板真是好眼光,如果不是急缺钱的话,这两层我是不准备卖的,每年光租都有上百万的房租收入……”。
苍海听这位说,只是笑了笑并没有顺着这位的话风说什么,对于苍海来说就是买铺子,合适就要,不合适那就再挑别的,反正口袋里握着钱还怕买不到东西?实在不行的话直接去魔都趁个铺子,钱景还要好过县城,虽然贵了一些第一次投资很大,不过钱途也比县城的远大啊。
等着司机开了门,苍海几人进去看了一下,上下两层,还有两部扶梯,看格局以前是个超市,不知道为什么搬走了,现在只剩下空荡荡的场地,还有一地的垃圾。
那什么胡总三人没有跟着进来,不是他们觉得苍海买不起这铺子,而是现在这铺子出售的条件稍微有点儿苛刻,他们觉得苍海不太可能满足不了。
张久生自然是一直陪着苍海,三大人带着濛濛一个孩子看了一圈,
张久生一路上小声的和苍海介绍起来:“这铺子位置挺不错的,租起来也抢手,如果不是老胡这边资金有问题,还真不一定舍得出手……”。
“大致什么价?”
“你要哪一层?”张久生问道。
“两层一起!”苍海说道。
张久生听了愣了一下,然后冲着苍海说道:“这两层一起可是小两千个平方,县城这里的铺子再不值钱也得大几千一个平方,而且老胡是缺钱,要求一次性付清,如果你想等着贷款什么的可不行!我还跟你说银行现在批这种款子很难了,要是指望贷款下来老胡直接拿它抵压就出来钱了,也不会想着出售”。
张久生以为苍海买这个准备投资租出去吃利,点明了这铺子只能全款售,不可能分期贷款。
这条件就相当苛刻了,房地产好的时候,一千多万只要有抵压往银行一走就出来了,现在银行资金收紧,手头握着一两千万躺在银行的人别说全县,全市也找不出两个巴掌来,别看一个个开豪车住别墅一说身价几个亿大老板,有几个不是玩贷款的?
“为什么?”苍海好奇的问了一句。
张久生说道:“现在哪里不限价,特别是小县城房子开发出来不好卖,银行又不扶持了,老胡的资金链吃紧,眼看着银行有笔款子要期了,他不还又不行,要不然他怎么可能出手这地段的铺子”。
“有抵压也不能贷款?”苍海挺好奇的。
张久生道:“现在想借钱太难了,市面上缺的就是现金,要是等你贷款下来最少也得两三个月,这时间老胡早就唱凉凉了,今天他请我们就是准备折借些资金的,我们几个凑了一下也不过七八百万的,还差了一截子呢”。
张久生没好说,如果不是自己这边说合,人家老胡都不一定过来,一个名不见经传的人老胡以前都不见瞅一眼的。
苍海可没有兴趣管这些破事情,他是来买铺子的,合适就要不合适就不买,他又不准备放高利贷给这个什么老胡,哪会关心他缺不缺什么资金。
”全款什么价?”苍海问道。
张久生看了一眼苍海又追问了一句:“全款?你可别耍着我玩啊?”
“我耍你干什么,快点的帮我问问,谁知道价格合不合适?”苍海觉得张久生这反应挺有意思的。
张久生听了噔噔的带着小跑跑了出去。
这一次几个老板就跟过来了,他们听到张久生的话都觉得这事有门儿,就算是谈不成也好认识一下能全款掏出千把万的人来,做生意嘛结交些有钱人没什么坏处。
“苍老板要是全款,一口价一千三百万!少了我也不会卖,宁愿抵给法院”胡老板脸上的肥肉一哆嗦,张口报出了一个价格。
苍海下意识的拿眼看了一下张久生,只见他点了点头。
在心里苍海也觉得这个价合适,这地段的铺子这个价格真谈不上贵。
“只要你这房子没什么抵压,没什么租赁合同纠纷,只要过户到我妹妹的名下即付一千三百万!”苍海点了点头说道。
这话一说出来,站在苍海旁边的几个老板都怔了一下。
“苍老板,我说的可是一千三百万,我如果现在跟你去过户,你就即付一千三百万,现金?”胡老板脸瞪着两只眼睛。
现在他又有点儿怀疑苍海不会是骗子吧,怎么一千三百万掏出来跟一千三百块似的。
别说是胡老板了,连师薇都呆住了,她知道苍海有钱,但是她可从来没有想过苍海一张口就能掏出一千三百万啊,觉得今天是愚人节么?
苍海看他的模样,张口说道:“你要是不信的话,咱们现在可以去银行开信用证,只要这铺子没有问题过户到我妹妹的名下,银行即付一千三百万!”
胡老板一听,立刻挥了一下手:“苍老板真是爽快人!咱们现在就去银行,我让人回去拿不动产权证去”。
一听这话,胡老板顿时觉得千全舒畅,有了这一千三百万在手,加上公司的钱那么银行的款子就完全不是问题了,一直让自己焦头烂额的难关算是过去了。
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听到苍海让自己帮着物色一个商铺,师薇有点儿不太明白好好的苍海要买商铺干什么。
“嗯!买商铺”苍海点了点头肯定的说道。
师薇道:“现在你知道县里稍微好一点的商铺多少钱一个平方么?”
苍海反问道:“一万两万?”
听到苍海这么说,师薇闭口不言语了,好一会儿才郁闷的说道:“我到是忘了,我现在正跟一个大款爷说话,拿钱都不当钱的人买什么不行啊!夏虫语冰不知所谓嘛!”
县城的商铺是贵,不过也是相对于拿工资的普通人来说的,人均收入不过两三千,看商铺自然贵了,但是对于苍海来说再贵也不过是个小县城,中心商铺也撑死天一万一个平方可吓不住他。
听到师薇的话,苍海笑了笑:“我准备买个商铺挂在濛濛的名下,租金什么的要不存起来要不就搞些投资,等着她到了十八岁,这些钱带铺子都归她自己处置,一个女孩子家无论如何都得有点儿钱傍身,有钱了心里也有就有了底,可以自由一点生活”。
听到苍海这么说,师薇的表情才稍好一些,伸手在濛濛的脑袋上摸了一下:“没有想到你小小年纪就成了一个小富婆”。
濛濛根本就不能理解小富婆是什么意思,现在她还沉漫在哥哥不让自己带着滑头和铁头去魔都的不满中,闻言只是抬头看了师薇一眼,然后继续撅着嘴不爱理人的模样。
苍海伸手在濛濛的脑门上轻轻的揉了一下,然后把妹妹抱坐到了自己的怀里,柔声说道:“等着我们回来不就能再见到它们了么,而且这次咱们是坐大火车去魔都,火车上不让带宠物,要不等下次好了,等下次咱们再去魔都的时候自己开车去,这样就可以带着铁头和滑头了……”。
看着苍海的模样,师薇暗地里点了点头,她觉得苍海对于濛濛有点过于放纵了,这哪里是养妹妹啊,直接把妹妹当闺女养了。
“那一定,说话要算话!不算话是小狗”濛濛这时候气早就消了,只是觉得不好意思故意板着脸不和哥哥说话。
苍海笑道:“算数,一定算数”。
“拉勾?”
苍海伸出了小手指冲着濛濛说道:“拉勾!”
“拉勾上吊一百年不许变!”濛濛的嘴里振振有词的念着,和苍海拉了个勾之后小丫头瞬间变脸,一副开心的不得了的模样。从小到大小丫头别说大城变了,连县城都没有去过,听说要去魔都并且坐大火车,心里自然非常高兴。
丫头一高兴,剩下的路就好走了,小丫头像个话唠似的,小嘴一张就没有停的时候,时不时的问问魔都有什么好吃的,好玩的,大火车是什么样子的,反正每一个问题都能逗的苍海和师薇两人乐呵呵的。
到了镇上,苍海把板车寄存在了育苗场,借了育苗场的别克车,顺带连着司机一块借了往县城方向去,准备送师薇回家后,再去市里转一圈,晚上坐高铁去魔都。
原本苍海打算和三叔三婶一家一起走的,不过三叔三婶目前还走不开,鹤南这边准备上大学那谢师宴就必须得办了,他们请柬都发出去了,不可能跟苍海一起去魔都,只有苍海带着濛濛先去,他们一家三口等过两天再去魔都和苍海汇合。
不得不说乔书记这一来把苍海原本的计划全都打乱了。
当别克商务车开进了县城,经过了县城中心的时候,苍海无意间一瞟,发现一个楼面上写着旺铺租售。
“师傅停一下!”苍海连忙叫开车的师傅停了下来。
“苍老板,这里不能停车,要不咱们前面一点?”司机师傅说道。
苍海点了点头,伸手在师傅的肩上拍了一下:“那麻烦您了”。
等着司机师傅停下了车,苍海手牵着濛濛,旁边跟着师薇来到了大楼下面,这栋大楼约十五层,这在县城算是挺高的建筑了,大楼还挺新的,看起来建好最多也就一两年的时间,现在一楼和二楼都是空的,玻璃上都是脏兮兮的,还写着字。透过了玻璃往里看,发现里面也是乱七八糟的,看样子上一个商家搬出去的垃圾还没有清理出去。
四周看了一下,苍海觉得这个铺子不错,正好座落在县城的中心地带,买来后收租什么的也都方便。
对于县城的房价苍海也不太熟悉,知道个大致的价格,至于身边的师薇也是半调子货,于是苍海拿出了手机给张久生挂了一个电话。
张久生的生意做的挺不错的,算是个中不溜的老板虽然主要在市里活动,依苍海想县里的事情也该知道一些。
“娃他干爹,这是哪阵风把你给吹过来了?”
接到苍海电话的张久生很惊奇,因为苍海极少有给他打电话的时候,突然间接到苍海的电话有点儿没回过神来。
苍海笑着说道:“怎么着,没事不能想想我干儿子?”
“可以可以,不过到底什么事?我现在正跟几个朋友吃饭呢,如果不是急事的话等会我给你回个电话!”张久生哪里不知道苍海这是打哈哈,于是客套了一下便问道。
“我想问问县城的商铺一般是什么价格,你知不知道?”苍海问道。
张久生听了很好奇的问道:“哪里?”
听到苍海报了一下位置,张久生道:“你不会是想买罗马都市下面的铺子吧?”
“是啊,我正的铺子下面呢”苍海看了一下,发现自己站在位置正好能看到旁边有个小区入口大门,上面写着罗马都市。
现在中国的房地产总是上赶着起洋名字,似乎有了洋名就能卖的起价似的,不说别的地方了就说小县城,什么威尼斯小城,巴比伦公寓,不知道的还以为小镇承包了整个欧洲呢。所以这小区叫什么罗马都市那也不奇怪。
”嘿嘿!你准备买还是租?”张久生那头贼笑了两声问道。
苍海说道:“价格合适的话买下来,我没事干租这玩意干什么,又不准备做生意”。
张久生笑道:“那还真是巧了,你在那里等等,我马上就跟人过去”。
“你不是陪人吃饭么?这事不忙,我就是问问大致的价格。等我从魔都回来再说都行”苍海说道。
“面谈就行了,我现在就是跟你看上的那铺子的老板一起吃饭呢”张久生笑着说道。
苍海一听,不由的愣了一下神:“还有这么巧的事情?”
张久生笑道:“屁大点的小县城,绕着弯儿谁不认识谁啊,你等等我们马上就到”。
等着张久生挂了电话,苍海这边放下手机冲着师薇说道:“天底下还有这种巧事,我这边买个铺子,张久生居然就和这铺子的老板在吃饭!”
师薇说道:“你以为小县城有多大,这些手中趁两钱的谁不认识谁啊?不奇怪”。
苍海想了一下笑道:“也对!”
地方小也有地方小的好处,那就是这片有头有脸的人几乎都认识,做生意的人本来路子就广一些,张久生认识这位也的确不奇怪。
苍海仨人等了不到一刻钟,一辆黑色的大陆虎停在了仨人的旁边,首先下来的是张久生,跟着下来的是三个大腹便便的中年男人,看起来都在四十岁上下,一看都是一副成功人士的派头。
“苍海!给你介绍一下,这就是罗马都市的开发商,胡总,这位是恒尚地产的马总,这位是红阳装饰城的陈总,仨位这是我儿子的干爹苍总,这是师薇师医生……”张久生把两边人介绍了一下。
大腹便便的胡总直接示意下车的司机去开门,然后站到了苍海的旁边笑着说道:“苍老板真是好眼光,如果不是急缺钱的话,这两层我是不准备卖的,每年光租都有上百万的房租收入……”。
苍海听这位说,只是笑了笑并没有顺着这位的话风说什么,对于苍海来说就是买铺子,合适就要,不合适那就再挑别的,反正口袋里握着钱还怕买不到东西?实在不行的话直接去魔都趁个铺子,钱景还要好过县城,虽然贵了一些第一次投资很大,不过钱途也比县城的远大啊。
等着司机开了门,苍海几人进去看了一下,上下两层,还有两部扶梯,看格局以前是个超市,不知道为什么搬走了,现在只剩下空荡荡的场地,还有一地的垃圾。
那什么胡总三人没有跟着进来,不是他们觉得苍海买不起这铺子,而是现在这铺子出售的条件稍微有点儿苛刻,他们觉得苍海不太可能满足不了。
张久生自然是一直陪着苍海,三大人带着濛濛一个孩子看了一圈,
张久生一路上小声的和苍海介绍起来:“这铺子位置挺不错的,租起来也抢手,如果不是老胡这边资金有问题,还真不一定舍得出手……”。
“大致什么价?”
“你要哪一层?”张久生问道。
“两层一起!”苍海说道。
张久生听了愣了一下,然后冲着苍海说道:“这两层一起可是小两千个平方,县城这里的铺子再不值钱也得大几千一个平方,而且老胡是缺钱,要求一次性付清,如果你想等着贷款什么的可不行!我还跟你说银行现在批这种款子很难了,要是指望贷款下来老胡直接拿它抵压就出来钱了,也不会想着出售”。
张久生以为苍海买这个准备投资租出去吃利,点明了这铺子只能全款售,不可能分期贷款。
这条件就相当苛刻了,房地产好的时候,一千多万只要有抵压往银行一走就出来了,现在银行资金收紧,手头握着一两千万躺在银行的人别说全县,全市也找不出两个巴掌来,别看一个个开豪车住别墅一说身价几个亿大老板,有几个不是玩贷款的?
“为什么?”苍海好奇的问了一句。
张久生说道:“现在哪里不限价,特别是小县城房子开发出来不好卖,银行又不扶持了,老胡的资金链吃紧,眼看着银行有笔款子要期了,他不还又不行,要不然他怎么可能出手这地段的铺子”。
“有抵压也不能贷款?”苍海挺好奇的。
张久生道:“现在想借钱太难了,市面上缺的就是现金,要是等你贷款下来最少也得两三个月,这时间老胡早就唱凉凉了,今天他请我们就是准备折借些资金的,我们几个凑了一下也不过七八百万的,还差了一截子呢”。
张久生没好说,如果不是自己这边说合,人家老胡都不一定过来,一个名不见经传的人老胡以前都不见瞅一眼的。
苍海可没有兴趣管这些破事情,他是来买铺子的,合适就要不合适就不买,他又不准备放高利贷给这个什么老胡,哪会关心他缺不缺什么资金。
”全款什么价?”苍海问道。
张久生看了一眼苍海又追问了一句:“全款?你可别耍着我玩啊?”
“我耍你干什么,快点的帮我问问,谁知道价格合不合适?”苍海觉得张久生这反应挺有意思的。
张久生听了噔噔的带着小跑跑了出去。
这一次几个老板就跟过来了,他们听到张久生的话都觉得这事有门儿,就算是谈不成也好认识一下能全款掏出千把万的人来,做生意嘛结交些有钱人没什么坏处。
“苍老板要是全款,一口价一千三百万!少了我也不会卖,宁愿抵给法院”胡老板脸上的肥肉一哆嗦,张口报出了一个价格。
苍海下意识的拿眼看了一下张久生,只见他点了点头。
在心里苍海也觉得这个价合适,这地段的铺子这个价格真谈不上贵。
“只要你这房子没什么抵压,没什么租赁合同纠纷,只要过户到我妹妹的名下即付一千三百万!”苍海点了点头说道。
这话一说出来,站在苍海旁边的几个老板都怔了一下。
“苍老板,我说的可是一千三百万,我如果现在跟你去过户,你就即付一千三百万,现金?”胡老板脸瞪着两只眼睛。
现在他又有点儿怀疑苍海不会是骗子吧,怎么一千三百万掏出来跟一千三百块似的。
别说是胡老板了,连师薇都呆住了,她知道苍海有钱,但是她可从来没有想过苍海一张口就能掏出一千三百万啊,觉得今天是愚人节么?
苍海看他的模样,张口说道:“你要是不信的话,咱们现在可以去银行开信用证,只要这铺子没有问题过户到我妹妹的名下,银行即付一千三百万!”
胡老板一听,立刻挥了一下手:“苍老板真是爽快人!咱们现在就去银行,我让人回去拿不动产权证去”。
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