0236 领导不来了
第二天上午,张晨特意早去,八点半就到了办公室,一个人先去各个工地检查了一遍,再次确认没什么纰漏,这才回到办公室。
刘立杆和小武一起来了,让张晨奇怪的是,刘立杆今天穿的很正式,上身是一件长袖衬衫,还打了一条领带,脚上的皮鞋也擦得锃亮,张晨笑道:
“一大早就去照顾老乡的生意?”
“屁,我自己擦的。”
张晨好奇道:“你穿得这么正式干嘛?”
“混在群众中间,见见新市长啊。”
“你这个样子,能混在群众中间?”
“我就算是你们公司的管理人员。”
“你要见市长干嘛?”
“他掌握着我们的生杀大权,我还不能看看他长什么样?他妈的,如果可以,我都想头上绑着白布,写一个大大的血红的‘冤’字,拦路跪下喊冤了。”
张晨笑了:“你他妈的有什么冤情?”
“昨晚回去想想,老谢那话,也对也不对,你想想,要是这龙昆南路五年不开工,那我们不就只剩下十五年了?要是十年不开工,那房子我们还敢造吗?搭个鸡窝都嫌时间太短,那部队又不会说,好,龙昆南路耽误了你们五年,我们给你们加五年。”
刘立杆说,张晨点头同意,他说:“其实,我也想到这一点了,这时间短一年,我们的建筑成本分摊,就会少一年,无形当中,压力就会更大,还有,时间太短的话,租客也要算投资回报比,他们也不敢大投入,除非……”
“除非什么?”
“除非这期间部队要把地收回去,那根据协议,他们会给我们补偿,建筑成本还可以回来。”
“对对,我等会要给老谢打个电话,要和他讨论讨论这个问题。”刘立杆说。
快九点半了,小徐又跑下来,他和张晨他们一起,站在办公室门口看着,今天从工棚里走出来的工人,一个个看上去果然衣衫整洁,这人衣衫一整洁,整个人的精神面貌都不一样了,张晨问小徐:
“放心了吧?看上去有没有改革开放排头兵的样子?”
“放心了放心了,我这就上去,这里你把好关。”小徐赞许地点着头,说完又跑上楼。
眼看着十点钟快要到了,张晨他们,都到前面大堂门口等,心想,这市长要来,肯定也会先进停车场,第一个要视察的,就会是酒店大堂,张晨到了,还特意进大堂里面看看,班长一见张晨,就赶紧跑过来,和他说,热是真热,不过张总放心,有解扣子的,就会被我骂。
张晨拍了拍班长的肩膀,退回到门口,他们站在那里等了半天,也没见到有车队进来,几个工地的班长们纷纷过来问张晨,这领导什么时候来,身上的衣服,都被汗沤臭了。
张晨骂道,你们跑出来干嘛,都回去自己岗位上盯着,最后的时刻,别掉链子。
班长们离开,张晨用对讲机呼叫小徐,小徐让他们在原地坚持,一直坚持到十一点钟,小徐跑过来,和张晨说,市长今天有更重要的行程,不来了,让工人该干什么干什么吧。
有两个班长正好过来,听到小徐的话,就发牢骚,张晨和他们说:
“怎么这么多的牢骚怪话,下去和工人们说,市长今天不来,不等于以后不来,这望海楼的改建工程,是市政府的重大项目,市长肯定是会来的,今天就当是演习了,大家表现很好,以后领导要来,大家都知道怎么做了。”
小徐赶紧说:“对对,张总的这个说法好,今天就当是演习。”
他这是,在给自己找台阶下,其实心里,早操了他妈的八辈子祖宗,本来想今天好好表现一下的,没想到落了空。
比小徐还失望的是刘立杆,回到办公室,他把领带扯下来扔在桌上,骂道:“他妈的,害老子浪费了一个上午。”
张晨笑道:“谁害你了?今天你可是自作多情,自己跑来的。”
“对了,我还是先找老谢。”
刘立杆想起来了,他坐下来,给谢总打了一个电话,把自己和张晨的担忧,都和谢总说了,谢总听完,和他说,放心吧,这土地和建筑,是分离的,我们的建筑,只要有合法的手续,建成了,不管谁来拆,都会有补偿。
还有,你没看那合同上面,有个优先条款,我们到期有优先续租的权利,上面有我们的建筑,人家租个光地,还要和我们谈,谁会来租?还不是我们续租?只不过是价格问题,这个嘛,一个是公一个是私,就那么回事,我不说,你小刘都知道该怎么办,哈哈。
还有,张总担心的那个,也不成问题,娱乐餐饮行业,最大的投资就是装修,十年以上的装修,还有办法看吗?没有人在测算投资成本的时候,会把装修打到十年以上的,望海楼那么大的项目,这才几年,就要重新装修了?
刘立杆放下电话,把谢总的意思和张晨说了,张晨听了,也觉得有道理,心想,承租的这些人,要的还主要是这地方的人气,确实,只要人气旺,没有哪个娱乐场所或饭店,会十年不装修的,那破破烂烂的,早被社会淘汰了。
两个人这才把心,彻底地放下。
……
张晨每天晚上,继续进行他的中国城的设计,里里外外,设计了一大堆的图纸,感觉自己准备得越来越充分,对这个项目的理解,也越来越深,理解深了,对项目的信心就更大了。
张晨甚至把外形的效果图也画了第二稿,在一些细节的地方,做了进一步的修改,如果有时间,他还会做第三稿,第四稿,让整个设计,更趋完美。
刘立杆看不下去了,在边上叫道,不要动,不要动了,已经很好了,但等张晨第二稿出来,他看了看,不得不承认,这确实是比第一稿要好,他想送去给谢总,张晨说不要,我还要改,等改到最后再送去吧。
金莉莉进来的时候,张晨才想起来,今天是周六,金莉莉进门就问,杆子和小武呢?
张晨说,等会就来了,干嘛?
“今天我请客,听说,火山口那里有一家东山羊火锅很好吃,我们去吃。”
“火山口?那么远?怎么去?”张晨奇怪道。
金莉莉笑笑,没有言语,而是走过来,站在张晨的身后,用身体一下一下蹭着张晨的头,看得出来,她今天心情很好,张晨被她蹭得心痒痒的。
小武走进了办公室,看到他们这样,笑了笑,就想退回去,金莉莉叫道:“小武,别走。”
小武站住了。
“过来,坐下。”
小武走过来,在对面坐下,看着金莉莉,金莉莉说;“乖乖在这里坐着,等杆子。”
小武看着张晨,眉毛扬了一下,意思是怎么回事?张晨微微摇了摇头,意思是我也不知道。
过了一会,刘立杆到了,刘立杆一进门,金莉莉就叫道:“今天我请客,你们谁要是不去,我就翻脸。”
刘立杆嬉笑:“有饭吃,有酒喝,你就是赶我,我也不走,”
金莉莉双手在张晨的肩膀上一拍,叫道:“那好,起来,我们走,目标火山口。”
刘立杆和小武都吃了一惊,火山口在海城的郊区,从这里过去,二十多公里,路还不是很好走,出租车差不多要走一个小时,但看金莉莉这么兴致勃勃的样子,他们也不好反对。
小武去到工棚里,和他徒弟交待,让他们晚上和阿正他们,自己先练起来,他想自己回来,肯定已经迟了。
三个人跟着金莉莉,走到了望海楼的停车场,一到这里,金莉莉霎时紧张起来,她说,要死,前面我来的时候,这里还没有车,怎么现在,这么多的车。
“饭点快到了,哪天这里不是这么多车?”张晨说道,心里觉得奇怪,这车多车少的,关你屁事。
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刘立杆和小武一起来了,让张晨奇怪的是,刘立杆今天穿的很正式,上身是一件长袖衬衫,还打了一条领带,脚上的皮鞋也擦得锃亮,张晨笑道:
“一大早就去照顾老乡的生意?”
“屁,我自己擦的。”
张晨好奇道:“你穿得这么正式干嘛?”
“混在群众中间,见见新市长啊。”
“你这个样子,能混在群众中间?”
“我就算是你们公司的管理人员。”
“你要见市长干嘛?”
“他掌握着我们的生杀大权,我还不能看看他长什么样?他妈的,如果可以,我都想头上绑着白布,写一个大大的血红的‘冤’字,拦路跪下喊冤了。”
张晨笑了:“你他妈的有什么冤情?”
“昨晚回去想想,老谢那话,也对也不对,你想想,要是这龙昆南路五年不开工,那我们不就只剩下十五年了?要是十年不开工,那房子我们还敢造吗?搭个鸡窝都嫌时间太短,那部队又不会说,好,龙昆南路耽误了你们五年,我们给你们加五年。”
刘立杆说,张晨点头同意,他说:“其实,我也想到这一点了,这时间短一年,我们的建筑成本分摊,就会少一年,无形当中,压力就会更大,还有,时间太短的话,租客也要算投资回报比,他们也不敢大投入,除非……”
“除非什么?”
“除非这期间部队要把地收回去,那根据协议,他们会给我们补偿,建筑成本还可以回来。”
“对对,我等会要给老谢打个电话,要和他讨论讨论这个问题。”刘立杆说。
快九点半了,小徐又跑下来,他和张晨他们一起,站在办公室门口看着,今天从工棚里走出来的工人,一个个看上去果然衣衫整洁,这人衣衫一整洁,整个人的精神面貌都不一样了,张晨问小徐:
“放心了吧?看上去有没有改革开放排头兵的样子?”
“放心了放心了,我这就上去,这里你把好关。”小徐赞许地点着头,说完又跑上楼。
眼看着十点钟快要到了,张晨他们,都到前面大堂门口等,心想,这市长要来,肯定也会先进停车场,第一个要视察的,就会是酒店大堂,张晨到了,还特意进大堂里面看看,班长一见张晨,就赶紧跑过来,和他说,热是真热,不过张总放心,有解扣子的,就会被我骂。
张晨拍了拍班长的肩膀,退回到门口,他们站在那里等了半天,也没见到有车队进来,几个工地的班长们纷纷过来问张晨,这领导什么时候来,身上的衣服,都被汗沤臭了。
张晨骂道,你们跑出来干嘛,都回去自己岗位上盯着,最后的时刻,别掉链子。
班长们离开,张晨用对讲机呼叫小徐,小徐让他们在原地坚持,一直坚持到十一点钟,小徐跑过来,和张晨说,市长今天有更重要的行程,不来了,让工人该干什么干什么吧。
有两个班长正好过来,听到小徐的话,就发牢骚,张晨和他们说:
“怎么这么多的牢骚怪话,下去和工人们说,市长今天不来,不等于以后不来,这望海楼的改建工程,是市政府的重大项目,市长肯定是会来的,今天就当是演习了,大家表现很好,以后领导要来,大家都知道怎么做了。”
小徐赶紧说:“对对,张总的这个说法好,今天就当是演习。”
他这是,在给自己找台阶下,其实心里,早操了他妈的八辈子祖宗,本来想今天好好表现一下的,没想到落了空。
比小徐还失望的是刘立杆,回到办公室,他把领带扯下来扔在桌上,骂道:“他妈的,害老子浪费了一个上午。”
张晨笑道:“谁害你了?今天你可是自作多情,自己跑来的。”
“对了,我还是先找老谢。”
刘立杆想起来了,他坐下来,给谢总打了一个电话,把自己和张晨的担忧,都和谢总说了,谢总听完,和他说,放心吧,这土地和建筑,是分离的,我们的建筑,只要有合法的手续,建成了,不管谁来拆,都会有补偿。
还有,你没看那合同上面,有个优先条款,我们到期有优先续租的权利,上面有我们的建筑,人家租个光地,还要和我们谈,谁会来租?还不是我们续租?只不过是价格问题,这个嘛,一个是公一个是私,就那么回事,我不说,你小刘都知道该怎么办,哈哈。
还有,张总担心的那个,也不成问题,娱乐餐饮行业,最大的投资就是装修,十年以上的装修,还有办法看吗?没有人在测算投资成本的时候,会把装修打到十年以上的,望海楼那么大的项目,这才几年,就要重新装修了?
刘立杆放下电话,把谢总的意思和张晨说了,张晨听了,也觉得有道理,心想,承租的这些人,要的还主要是这地方的人气,确实,只要人气旺,没有哪个娱乐场所或饭店,会十年不装修的,那破破烂烂的,早被社会淘汰了。
两个人这才把心,彻底地放下。
……
张晨每天晚上,继续进行他的中国城的设计,里里外外,设计了一大堆的图纸,感觉自己准备得越来越充分,对这个项目的理解,也越来越深,理解深了,对项目的信心就更大了。
张晨甚至把外形的效果图也画了第二稿,在一些细节的地方,做了进一步的修改,如果有时间,他还会做第三稿,第四稿,让整个设计,更趋完美。
刘立杆看不下去了,在边上叫道,不要动,不要动了,已经很好了,但等张晨第二稿出来,他看了看,不得不承认,这确实是比第一稿要好,他想送去给谢总,张晨说不要,我还要改,等改到最后再送去吧。
金莉莉进来的时候,张晨才想起来,今天是周六,金莉莉进门就问,杆子和小武呢?
张晨说,等会就来了,干嘛?
“今天我请客,听说,火山口那里有一家东山羊火锅很好吃,我们去吃。”
“火山口?那么远?怎么去?”张晨奇怪道。
金莉莉笑笑,没有言语,而是走过来,站在张晨的身后,用身体一下一下蹭着张晨的头,看得出来,她今天心情很好,张晨被她蹭得心痒痒的。
小武走进了办公室,看到他们这样,笑了笑,就想退回去,金莉莉叫道:“小武,别走。”
小武站住了。
“过来,坐下。”
小武走过来,在对面坐下,看着金莉莉,金莉莉说;“乖乖在这里坐着,等杆子。”
小武看着张晨,眉毛扬了一下,意思是怎么回事?张晨微微摇了摇头,意思是我也不知道。
过了一会,刘立杆到了,刘立杆一进门,金莉莉就叫道:“今天我请客,你们谁要是不去,我就翻脸。”
刘立杆嬉笑:“有饭吃,有酒喝,你就是赶我,我也不走,”
金莉莉双手在张晨的肩膀上一拍,叫道:“那好,起来,我们走,目标火山口。”
刘立杆和小武都吃了一惊,火山口在海城的郊区,从这里过去,二十多公里,路还不是很好走,出租车差不多要走一个小时,但看金莉莉这么兴致勃勃的样子,他们也不好反对。
小武去到工棚里,和他徒弟交待,让他们晚上和阿正他们,自己先练起来,他想自己回来,肯定已经迟了。
三个人跟着金莉莉,走到了望海楼的停车场,一到这里,金莉莉霎时紧张起来,她说,要死,前面我来的时候,这里还没有车,怎么现在,这么多的车。
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