2271 难处
陈雅琴去了钱芳他们公司,也就是原来孟平在大厦顶层的那间公司,孟平去世之后,陈雅琴把这里给钱芳他们用,陈雅琴和钱芳说,我一个人,要做什么事,在家里就可以了,用不到办公室,老孟的办公室,我也不希望别人在里面,还是你们搬进去吧。
钱芳他们房地产公司,专门做别墅项目,别墅项目一般都在郊外,他们在市区的办公室,还是租的,孟平失踪的那些年,孟平的公司,虽然人去楼空,但公司还在,钱芳他们还帮助管着。
陈雅琴和钱芳这么说,钱芳也觉得老孟的办公室,租给别人不合适,她就答应了陈雅琴,但一定要付租金,陈雅琴不肯收,钱芳还是把钱打到了物业公司的账户。
大楼的物业公司,老孟是唯一的股东,老孟不在之后,陈雅琴就变成了唯一的股东,这家物业公司,也就管着这一幢大厦,没有其他的业务。
陈雅琴进了公司,先去李阳的办公室,李阳的办公室里,有两个人在那里,双方正在扯皮。
对方甲问李阳:“那你的担保措施呢?”
李阳双手一摊说:“没有,已经做过他项的残值要不要?”
对方乙摇了摇头:“你想花我?”
李阳大笑,骂:“多大事啊,我个人担保,可以吗?”
对方甲说:“你值两千万,五千万不值,还是要担保措施。”
“拽死了。”李阳说,“那我就借两千万。”
对方甲笑,说:“两千万的话,你值六百万,还有一千四百万,要担保措施。”
“屌呆逼!”李阳用手指了一下门,骂道:“门在那里,好踮掉了。”
对方两个人坐在那里,看着李阳一个劲地笑。
正这个时候,陈雅琴出现在门口,她看了看那两个人,和李阳说:
“李阳,你过来一下。”
李阳站起来走了过去,走到门外,陈雅琴和他说,我们去钱芳那里说。
李阳头伸进门,和门里的两个人说:“在这里等。”
对方甲挥了挥手,意思是知道了,你去吧。
两个人走进钱芳的办公室,钱芳的办公室,就是原来孟平的办公室,看到他们两个进来,钱芳第一句话,就是问李阳:
“怎么样?”
李阳说还在谈,没有谈好,下面一家,等下两点多钟到,没有抵押,估计一家最多三千万。
钱芳点了点头。
陈雅琴说:“让他们都回去吧,李阳。”
李阳愣了一下,看了看陈雅琴,又看看钱芳,钱芳说:
“陈雅琴,想都别想,你那个钱,要是进来,我也会让叶宜兰原路退回。”
“不是我,是张总,张总让我和李阳说,社会上的资金碰都不要去碰。”陈雅琴说着朝李阳扭过头,和他说:“张总说了,你要是碰了,他就和你翻脸,这是他的原话,让我告诉你。”
“张总和刘总,正在来的路上,他说,资金他那里有。”陈雅琴说。
钱芳轻轻地吁了口气,然后问:“你打电话给张总的?”
陈雅琴说是。
“你怎么能打这个电话?”钱芳问。
“为什么不能打?”陈雅琴反问,“朋友之间,还不是能帮忙就帮,不能帮也没有什么,没必要连事也不说吧,再说,我打他电话,只是想让他帮我劝劝你,动用我这里的钱,张总自己说的,钱他那里有,让我的钱也不要动,还让我来公司看着你们。”
“看着我们干嘛?”钱芳奇怪了,问。
“社会上的资金不要碰啊,他知道你们现在会病急乱投医。”陈雅琴说,“谁知道里面有多少猫腻。”
“他们不敢。”李阳很笃定地说。
“李阳,你就再等等,等张总他们到了再说,要是有什么话,你到时直接和张总说,他让我带的话,我也已经带到了,我们就等着吧。”陈雅琴说,钱芳和李阳都沉默了。
钱芳叹了口气:“你还是不应该打电话给张总,至少,打电话之前,要先告诉我。”
陈雅琴笑了起来,问:“钱芳,有没有搞错,我打电话之前,先来问问你说,钱芳,我想打电话给张总,让他来劝劝你?”
钱芳和李阳都笑了起来,陈雅琴说:
“钱芳,我问你,要是你们这里出了事,张总都不知道,你说,他会怎么想?”
钱芳被问住了。
“还有,溧阳的事情,我也和张总说了。”陈雅琴说,“这是在他说了要借钱给你们之后说的,我是想,在他借钱之前,应该把这里的风险都告诉他,怎么想,怎么决定,是他的事情。”
快四点的时候,张晨和刘立杆到了,他们到了之后,陈雅琴就站起来,和张晨说,你坐,我出去一下。
陈雅琴说着走出门去,钱芳说:“雅琴,等会一起吃晚饭。”
陈雅琴说好,我在佳青那里。
刘立杆和李阳知道张晨和钱芳有事要谈,他们去了李阳的办公室,张晨和钱芳坐了下来,张晨问钱芳:
“你这里出了这么多事,怎么没打电话告诉我?”
钱芳笑笑,没有吭声。
“怎么,你看不起我,觉得我拿不出这么多钱?”张晨问。
钱芳大笑,她说:“当然不是。”
“那你是认为,你要和我开口了,我可能会拒绝?”张晨又问。
钱芳看着张晨,正色道:“张总,我知道你有这个钱,只要我开口,你也肯定会借,但越是这样,我好像越不会开口,情愿付点成本,去外面借。”
“为什么?”张晨问。
钱芳低着头不响,过了一会,她抬起头来说:“压力吧,觉得这样,反而压力会很大。”
“我明白了。”
张晨点了点头,他知道钱芳说的压力是什么,就像有什么事,张晨知道,他只要开口去求李勇,李勇肯定会帮他,但张晨每次碰到什么事情的时候,李勇是他最不会开口的那个人。
张晨叹了口气:“可是钱芳,你还记不记得我和你说过,孟平不在了,我们还在?”
“记得,可这个并不会减轻压力,我就是开不了这个口,不过说实话,前面陈雅琴和我说你们已经在路上的时候,我一下轻松了很多。”钱芳笑道。
张晨也笑了起来,他问:“那你怎么又不许陈雅琴动用她股市里的钱?”
“那是老孟留给小钉子的。”钱芳说,“现在公司里碰到太多的烦心事,我也不知道,还会不会有更不好的事情出来,要是会,她那钱进来,可能就会被套住,我不能做这样的事,那样太……对了,张晨,问你借的钱,可能也会有这个风险哦。”
“知道,陈雅琴和我说过了,我和杆子也觉得,事情有些蹊跷,如果都是独立的事件,那没有关系,一件件解决好了,如果彼此有关联,那就是有人在针对你们。”张晨说。
钱芳点点头:“就是有人在针对我们,至少,银行的那个电话,不是有心人的话,怎么可能会打,还正好掐在这个时间点,李阳现在还在查,还没查出这人是谁。”
“那就不管他,反正兵来将迎水来土堰,对了,钱芳,除了这笔,你们今年还有要到期的债务吗?”张晨问。
“下个月还有一笔五点三亿的,老乔他们帮助发的企业债。”钱芳说,“不过那个没有关系,这里银行已经向我保证,下个星期贷款肯定到位,他们就是想看看我们明天过不过得去。”
张晨看了看手表,已经四点二十,银行是四点半结束大额交换,张晨和钱芳说:
“今天来不及了,明天一早,小芳会打十五个亿过来,不会耽误你们的兑付……”
“不用,不用,不用这么多。”钱芳说,“明天这笔,我们也就差三个多亿,自己账上还有点钱,下个月的那笔,我不是说了,银行的贷款,下个星期肯定会到位。”
“银行那边,你们去把这笔贷款撤了,他们要放,你们也不要,如果还继续做贷款,也换一家银行去做。”
张晨说:“银行会做的就是锦上添花的事,但你要告诉他们,不是他们想添就添,想什么时候添就什么时候添的,不然他们下次会得寸进尺,还有,其他的银行也会模仿,这么大一笔贷款落了空,对他们也是损失,要教训教训他们。
“不然,你们和他们打交道,就永远会被动,放心吧,打掉十五个亿,我还不会穷,你这里不要有负担,更不要有压力,这钱,用到什么时候都可以,陈雅琴那里的钱不去动它,你是对的,钱芳。”
钱芳点了点头,她说好吧,谢谢你,张总。
“谢我什么,本来就是我应该做的,说实话,钱芳,我有点生你的气,气你有事情不肯和我说,就像当年的孟平和杆子,就是天掉下来,他们也不应该逃,何况天还没掉,他们要是把事情和我们说,大家一起想想办法,还是可以解决的,你说是不是?”
钱芳说是。
“所以,下次再碰到什么事,一定要告诉我,如果这事超出我的能力范围,我也会和你明说,多一个人出主意,也许会多出解决问题的办法。”
钱芳说好,我知道了,张总。
钱芳他们公司,主营业务是别墅项目,别墅项目前些年销路很好,赚到了不少钱,但最近这几年,销路一般,公司的库存比较大,盈利水平比较低,经营得还是很艰难的。
一来是因为别墅项目变现的能力差,那些投资客,现在都放弃了投资别墅项目,同样的钱,更倾向于购买城里核心区域楼房的大平层,核心区域的房子,在一边养房的同时,可以出租,获得一部分利益,别墅很难出租。
二是因为真的住过别墅的,都感觉住在别墅很不方便,别墅离市区远,现在交通拥堵,来回所花费的时间太多,张晨自己,就一直不愿意住到桃花源去,觉得去那里太不方便。
最主要的一点,还是现在每个城市的限购政策越来越紧,首先打到的,就是有能力购买别墅的这一部分人,他们原来肯定都有好几套房,已经没有购房资格。
钱芳有和谭淑珍同样的烦恼,他们也想转型,但不知道转型可以做什么,从海南开始,这一路过来,他们一直在做的就是房地产,除了房地产,他们对其他的行业,一点概念也没有。
“真的,张晨,你现在拿给我一个小超市或者花店,我都束手无策,不知道怎么经营,做这个破房地产,把人的胃口做大了,几百几千万,看着都是小钱,但其实,把人也做傻掉了,除了买地造房子,其他什么也不会干。”钱芳和张晨说。
晚上吃饭的时候,吃到一半,张晨起身去上洗手间,出来的时候,看到陈雅琴在走廊上等他,陈雅琴和张晨说,我是看到钱芳和李阳他们,已经有些慌乱,什么钱都敢借,人家开什么条件都会答应,这才打你电话。
“我真的有点慌了,他们今天这个状况,和那个时候老孟和杆子他们很像,有点不计后果。其实后来,我一直后悔的一件事,就是在那个时候,没有及时打电话给你,要是打了,你能够制止他们,结果就不一样了。
“包括后来老孟生病,我也应该早点打电话给你的,唉,很多事情,其实都是自己拖掉的。”陈雅琴和张晨说。
“你做得对,陈雅琴,前面我也说钱芳了。”张晨和陈雅琴说。
第二天,钱芳他们带张晨和刘立杆去看了他们在紫金山中的一个项目,这个项目已经开盘,但销售的情况不理想,还去看了在溧阳的那个项目,溧阳的项目在天目湖边上,景色很不错。
这个项目,和陈雅琴在电话里和张晨他们说的一样,和他们合作的那家当地的公司,公司法人因为在另一个项目中有行贿和串标的行为,被当地公安机关逮捕了,因为在合作的项目里,对方占百分之五十一的股份,是大股东,所以这个项目也被公安查封了。
李阳正在想办法,把这个项目解封,公安那边的建议是,最好他们把所有的股份都转过来,这样就彻底脱了干系,李阳去看守所,见到了对方的法人,对方也同意把所有股份转给他们。
刘立杆和钱芳说,这里和紫金山的那个项目,我“人家旅业”各买三幢别墅,用来做民宿。
“怎么,同情我们?”钱芳笑问。
“对。”刘立杆大笑,说:“同情加需要,我本来在南京,就要增加项目,还有,我‘人家旅业’的VIP会员,可都是你们项目的潜在客户,一般我们项目落脚的地方,都会给他们带来销售。”
“这个好,这个对我有吸引力。”钱芳说。
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钱芳他们房地产公司,专门做别墅项目,别墅项目一般都在郊外,他们在市区的办公室,还是租的,孟平失踪的那些年,孟平的公司,虽然人去楼空,但公司还在,钱芳他们还帮助管着。
陈雅琴和钱芳这么说,钱芳也觉得老孟的办公室,租给别人不合适,她就答应了陈雅琴,但一定要付租金,陈雅琴不肯收,钱芳还是把钱打到了物业公司的账户。
大楼的物业公司,老孟是唯一的股东,老孟不在之后,陈雅琴就变成了唯一的股东,这家物业公司,也就管着这一幢大厦,没有其他的业务。
陈雅琴进了公司,先去李阳的办公室,李阳的办公室里,有两个人在那里,双方正在扯皮。
对方甲问李阳:“那你的担保措施呢?”
李阳双手一摊说:“没有,已经做过他项的残值要不要?”
对方乙摇了摇头:“你想花我?”
李阳大笑,骂:“多大事啊,我个人担保,可以吗?”
对方甲说:“你值两千万,五千万不值,还是要担保措施。”
“拽死了。”李阳说,“那我就借两千万。”
对方甲笑,说:“两千万的话,你值六百万,还有一千四百万,要担保措施。”
“屌呆逼!”李阳用手指了一下门,骂道:“门在那里,好踮掉了。”
对方两个人坐在那里,看着李阳一个劲地笑。
正这个时候,陈雅琴出现在门口,她看了看那两个人,和李阳说:
“李阳,你过来一下。”
李阳站起来走了过去,走到门外,陈雅琴和他说,我们去钱芳那里说。
李阳头伸进门,和门里的两个人说:“在这里等。”
对方甲挥了挥手,意思是知道了,你去吧。
两个人走进钱芳的办公室,钱芳的办公室,就是原来孟平的办公室,看到他们两个进来,钱芳第一句话,就是问李阳:
“怎么样?”
李阳说还在谈,没有谈好,下面一家,等下两点多钟到,没有抵押,估计一家最多三千万。
钱芳点了点头。
陈雅琴说:“让他们都回去吧,李阳。”
李阳愣了一下,看了看陈雅琴,又看看钱芳,钱芳说:
“陈雅琴,想都别想,你那个钱,要是进来,我也会让叶宜兰原路退回。”
“不是我,是张总,张总让我和李阳说,社会上的资金碰都不要去碰。”陈雅琴说着朝李阳扭过头,和他说:“张总说了,你要是碰了,他就和你翻脸,这是他的原话,让我告诉你。”
“张总和刘总,正在来的路上,他说,资金他那里有。”陈雅琴说。
钱芳轻轻地吁了口气,然后问:“你打电话给张总的?”
陈雅琴说是。
“你怎么能打这个电话?”钱芳问。
“为什么不能打?”陈雅琴反问,“朋友之间,还不是能帮忙就帮,不能帮也没有什么,没必要连事也不说吧,再说,我打他电话,只是想让他帮我劝劝你,动用我这里的钱,张总自己说的,钱他那里有,让我的钱也不要动,还让我来公司看着你们。”
“看着我们干嘛?”钱芳奇怪了,问。
“社会上的资金不要碰啊,他知道你们现在会病急乱投医。”陈雅琴说,“谁知道里面有多少猫腻。”
“他们不敢。”李阳很笃定地说。
“李阳,你就再等等,等张总他们到了再说,要是有什么话,你到时直接和张总说,他让我带的话,我也已经带到了,我们就等着吧。”陈雅琴说,钱芳和李阳都沉默了。
钱芳叹了口气:“你还是不应该打电话给张总,至少,打电话之前,要先告诉我。”
陈雅琴笑了起来,问:“钱芳,有没有搞错,我打电话之前,先来问问你说,钱芳,我想打电话给张总,让他来劝劝你?”
钱芳和李阳都笑了起来,陈雅琴说:
“钱芳,我问你,要是你们这里出了事,张总都不知道,你说,他会怎么想?”
钱芳被问住了。
“还有,溧阳的事情,我也和张总说了。”陈雅琴说,“这是在他说了要借钱给你们之后说的,我是想,在他借钱之前,应该把这里的风险都告诉他,怎么想,怎么决定,是他的事情。”
快四点的时候,张晨和刘立杆到了,他们到了之后,陈雅琴就站起来,和张晨说,你坐,我出去一下。
陈雅琴说着走出门去,钱芳说:“雅琴,等会一起吃晚饭。”
陈雅琴说好,我在佳青那里。
刘立杆和李阳知道张晨和钱芳有事要谈,他们去了李阳的办公室,张晨和钱芳坐了下来,张晨问钱芳:
“你这里出了这么多事,怎么没打电话告诉我?”
钱芳笑笑,没有吭声。
“怎么,你看不起我,觉得我拿不出这么多钱?”张晨问。
钱芳大笑,她说:“当然不是。”
“那你是认为,你要和我开口了,我可能会拒绝?”张晨又问。
钱芳看着张晨,正色道:“张总,我知道你有这个钱,只要我开口,你也肯定会借,但越是这样,我好像越不会开口,情愿付点成本,去外面借。”
“为什么?”张晨问。
钱芳低着头不响,过了一会,她抬起头来说:“压力吧,觉得这样,反而压力会很大。”
“我明白了。”
张晨点了点头,他知道钱芳说的压力是什么,就像有什么事,张晨知道,他只要开口去求李勇,李勇肯定会帮他,但张晨每次碰到什么事情的时候,李勇是他最不会开口的那个人。
张晨叹了口气:“可是钱芳,你还记不记得我和你说过,孟平不在了,我们还在?”
“记得,可这个并不会减轻压力,我就是开不了这个口,不过说实话,前面陈雅琴和我说你们已经在路上的时候,我一下轻松了很多。”钱芳笑道。
张晨也笑了起来,他问:“那你怎么又不许陈雅琴动用她股市里的钱?”
“那是老孟留给小钉子的。”钱芳说,“现在公司里碰到太多的烦心事,我也不知道,还会不会有更不好的事情出来,要是会,她那钱进来,可能就会被套住,我不能做这样的事,那样太……对了,张晨,问你借的钱,可能也会有这个风险哦。”
“知道,陈雅琴和我说过了,我和杆子也觉得,事情有些蹊跷,如果都是独立的事件,那没有关系,一件件解决好了,如果彼此有关联,那就是有人在针对你们。”张晨说。
钱芳点点头:“就是有人在针对我们,至少,银行的那个电话,不是有心人的话,怎么可能会打,还正好掐在这个时间点,李阳现在还在查,还没查出这人是谁。”
“那就不管他,反正兵来将迎水来土堰,对了,钱芳,除了这笔,你们今年还有要到期的债务吗?”张晨问。
“下个月还有一笔五点三亿的,老乔他们帮助发的企业债。”钱芳说,“不过那个没有关系,这里银行已经向我保证,下个星期贷款肯定到位,他们就是想看看我们明天过不过得去。”
张晨看了看手表,已经四点二十,银行是四点半结束大额交换,张晨和钱芳说:
“今天来不及了,明天一早,小芳会打十五个亿过来,不会耽误你们的兑付……”
“不用,不用,不用这么多。”钱芳说,“明天这笔,我们也就差三个多亿,自己账上还有点钱,下个月的那笔,我不是说了,银行的贷款,下个星期肯定会到位。”
“银行那边,你们去把这笔贷款撤了,他们要放,你们也不要,如果还继续做贷款,也换一家银行去做。”
张晨说:“银行会做的就是锦上添花的事,但你要告诉他们,不是他们想添就添,想什么时候添就什么时候添的,不然他们下次会得寸进尺,还有,其他的银行也会模仿,这么大一笔贷款落了空,对他们也是损失,要教训教训他们。
“不然,你们和他们打交道,就永远会被动,放心吧,打掉十五个亿,我还不会穷,你这里不要有负担,更不要有压力,这钱,用到什么时候都可以,陈雅琴那里的钱不去动它,你是对的,钱芳。”
钱芳点了点头,她说好吧,谢谢你,张总。
“谢我什么,本来就是我应该做的,说实话,钱芳,我有点生你的气,气你有事情不肯和我说,就像当年的孟平和杆子,就是天掉下来,他们也不应该逃,何况天还没掉,他们要是把事情和我们说,大家一起想想办法,还是可以解决的,你说是不是?”
钱芳说是。
“所以,下次再碰到什么事,一定要告诉我,如果这事超出我的能力范围,我也会和你明说,多一个人出主意,也许会多出解决问题的办法。”
钱芳说好,我知道了,张总。
钱芳他们公司,主营业务是别墅项目,别墅项目前些年销路很好,赚到了不少钱,但最近这几年,销路一般,公司的库存比较大,盈利水平比较低,经营得还是很艰难的。
一来是因为别墅项目变现的能力差,那些投资客,现在都放弃了投资别墅项目,同样的钱,更倾向于购买城里核心区域楼房的大平层,核心区域的房子,在一边养房的同时,可以出租,获得一部分利益,别墅很难出租。
二是因为真的住过别墅的,都感觉住在别墅很不方便,别墅离市区远,现在交通拥堵,来回所花费的时间太多,张晨自己,就一直不愿意住到桃花源去,觉得去那里太不方便。
最主要的一点,还是现在每个城市的限购政策越来越紧,首先打到的,就是有能力购买别墅的这一部分人,他们原来肯定都有好几套房,已经没有购房资格。
钱芳有和谭淑珍同样的烦恼,他们也想转型,但不知道转型可以做什么,从海南开始,这一路过来,他们一直在做的就是房地产,除了房地产,他们对其他的行业,一点概念也没有。
“真的,张晨,你现在拿给我一个小超市或者花店,我都束手无策,不知道怎么经营,做这个破房地产,把人的胃口做大了,几百几千万,看着都是小钱,但其实,把人也做傻掉了,除了买地造房子,其他什么也不会干。”钱芳和张晨说。
晚上吃饭的时候,吃到一半,张晨起身去上洗手间,出来的时候,看到陈雅琴在走廊上等他,陈雅琴和张晨说,我是看到钱芳和李阳他们,已经有些慌乱,什么钱都敢借,人家开什么条件都会答应,这才打你电话。
“我真的有点慌了,他们今天这个状况,和那个时候老孟和杆子他们很像,有点不计后果。其实后来,我一直后悔的一件事,就是在那个时候,没有及时打电话给你,要是打了,你能够制止他们,结果就不一样了。
“包括后来老孟生病,我也应该早点打电话给你的,唉,很多事情,其实都是自己拖掉的。”陈雅琴和张晨说。
“你做得对,陈雅琴,前面我也说钱芳了。”张晨和陈雅琴说。
第二天,钱芳他们带张晨和刘立杆去看了他们在紫金山中的一个项目,这个项目已经开盘,但销售的情况不理想,还去看了在溧阳的那个项目,溧阳的项目在天目湖边上,景色很不错。
这个项目,和陈雅琴在电话里和张晨他们说的一样,和他们合作的那家当地的公司,公司法人因为在另一个项目中有行贿和串标的行为,被当地公安机关逮捕了,因为在合作的项目里,对方占百分之五十一的股份,是大股东,所以这个项目也被公安查封了。
李阳正在想办法,把这个项目解封,公安那边的建议是,最好他们把所有的股份都转过来,这样就彻底脱了干系,李阳去看守所,见到了对方的法人,对方也同意把所有股份转给他们。
刘立杆和钱芳说,这里和紫金山的那个项目,我“人家旅业”各买三幢别墅,用来做民宿。
“怎么,同情我们?”钱芳笑问。
“对。”刘立杆大笑,说:“同情加需要,我本来在南京,就要增加项目,还有,我‘人家旅业’的VIP会员,可都是你们项目的潜在客户,一般我们项目落脚的地方,都会给他们带来销售。”
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