2019 阳台
刘立杆起身走了,说是自己还没有和谭淑珍说今天回来了,他下了高速,直接就到了张晨这里,连楼下自己的办公室都没有去,现在事情都谈好了,满足了,要先回去。
刘立杆这么说着,其实是心里那种旷远的感觉还在,虽然自己是昨天才离开的杭城,他却已经感觉离开了很久,这一天一夜,好像什么也没有发生,又好像发生了很多很多的事情。
张晨也站起来,走去了办公桌前坐下。
有人敲门,张晨说进来,服务员探进了一个脑袋问:“张总,我可以把餐具收了吗?”
张晨说可以,谢谢你。
服务员推着餐车进来,到了会议桌边上,她把所有的剩菜,都倒进了一个原来装萝卜片煲的砂锅里,把砂锅放上餐车,把其他的餐具垒叠起来,也放进餐车,然后把一次性台布一兜,打了个结,所有的餐余垃圾都包进去,她把垃圾放进了餐车的下层,推着餐车准备出去。
张晨坐在那里,看着服务员干着这一切,他觉得这服务员不错,手脚麻利,训练有素。
服务员推着车到门边,张晨站起来想去给她开门,她却已经打开门,把餐车推出去,然后回转身,和张晨说了一句“张总再见”,把门轻轻地给他带上了。
张晨重新坐了下来,他拿起自己的手机,这才想起来,前面刘立杆进来之前,永城的李副市长给他打电话,说起了让他回去建物流基地的事情,李副市长和他说,这可能是最后一次了,现在永城的工业用地也很紧张,错过了这次,以后就没有这么大的地了。
张晨赶紧说谢谢,谢谢领导!
“不用谢我,张晨,这么大的一块地,别人要是来拿,还有人会有异议,你来没有问题,你这么多年对永城对家乡做的贡献,大家都是看在眼里的。”李副市长和他说。
放下电话,张晨想起年前自己回去永城,帮刘立杆找地,在文化广场肯德基门口的车里,自己和李副市长的对话,当时他觉得对方只是随口说说而已,没想到人家认真了,人家这么认真,张晨当然也必须认真。
张晨拿起电话,打给了二货,和他说起了这件事,问他要不要拿?
“多大面积?”二货问。
“说是可以给我们两千亩。”张晨说。
“逼养的过瘾,指导员!”二货叫了一声,接着问:“离杭城一百四十公里?”
“没有,离杭城一百四十公里,那是到永城县城了,到这里,八十多公里。”张晨说。
“拿啊,指导员,逼养的,接下去离城市一百公里以内,都不要想有物流基地了,都会被开发商拿走造房子,逼养的,我都担心我们哪里的物流基地,会不会被拆迁,杭城那里,本来就是我们物流基地里面积最小的,虽然把姓谢的那个逼的基地也拿过来了,还是不够用。
“还有,逼养的,我们这么多物流基地的地,只有杭城的地还是租部队的,指导员,什么时候人家要想拿回去,我们可就一点办法也没有了。”
二货这么一说,倒提醒了张晨,是啊,他们杭城的物流基地,当时地租下来的时候,是省军区的副食品基地,说是接下去很快就会有新的文件下来,可以办转让手续,但一晃这么多年过去,还是没有结果。
而在这些年里,杭城的土地已经飞涨,他们物流基地周围的土地,都已经拍卖出去。
部队也不是活在真空里,他们也知道杭城现在土地的价格,这一块地,现在就是转让,恐怕也会是天价。
看样子杭城这里,确实是已经到了要物色一个新物流基地的时候,哪怕建成之后,先空个几年,二货说的没错,城市里的土地寸土寸金,地方政府现在连开发区都看不上眼,何况是物流基地,他们的基地,被一个个赶出城市是必然的事情。
张晨和二货说:“那好,你明天过来杭城,我们后天过去谈,把这事给定下来。”
“好好,逼养的,指导员。”
二货说着就把电话挂了,张晨愣了一下,这他妈的,我怎么就变成“逼养的指导员了”?张晨苦笑着摇了摇头。
二货现在和别人说话,已经是很有一副企业家的样子了,不再会吐脏话,但和张晨他们说话的时候,马上就变成了另一个人,“逼养的”又挂回到嘴上。
张晨想起了自己前面和刘立杆说起的再创业的话题,他自己真的是有一种再创业的冲动,一个人全身心的投入去做事,也是会上瘾的,张晨很怀念那样的日子,也确实有些羡慕张向北和刘立杆他们他们现在的忙碌。
但自己现在能做什么?他却感到有些茫然,拿两千亩地再建一个物流基地这样的事,这在他看来不是创业,而是原来业务的延伸,新建物流基地,他们现在每年还在做,并没有停止,当然,主要是二货在做,张晨能插上手的已经很少。
就是永城的这个项目,也不过是他带着二货一起去了,把这事定下,大家一起吃吃饭,让二货认认各方的人头,接下去所有的事情,也还是二货他们去操持,用不着麻烦他张晨,这样的事,对二货来说,也是熟门熟路。
张晨确实觉得自己现在悠闲的时间太久了,对他来说,早就过了要靠去做某件事而赚钱的阶段,赚不赚钱已经没有什么感觉,他怀念的是那种一件事做成之后的成就感,钱只是衡量你这件事有没有做成的标准之一,而不是目标。
亏钱的事,在张晨看来,怎么也不能算是成功的事,虽然小芳和他说,他们投资的项目,亏钱是常态,只要能让它坚持亏到上市,或别人来收购就可以。
张晨不这样觉得,他觉得做事还是要有始有终,在开始谋划一个项目的时候,就应该想到它怎么可以盈利,盈利的目标有多远,必须是看得到摸得着的,不能盈利的项目,不是一个好项目,根本就不在他考虑的范围。
张晨站起来走去窗前,经过会议桌的时候,他看到刚才自己和刘立杆在喝酒吃饭的桌子干干净净,好像什么也没有发生过一样,张晨的心里动了一下,为什么而动他不知道。
他走到窗前,看了一眼窗外,马上又走了回来,他在会议桌边上坐下,呆呆地盯着眼前光洁的桌子看。
张晨回到了家里,小芳还没有回来,张晨把空调打开,没有开灯,借着外面的光线,他从茶几上拿了烟灰缸,走到阳台上,把阳台的窗户开了一条缝,站在那里抽烟。
“锦绣家园”小区,是刘立杆的第一个项目,但现在已经到了要面临拆迁的结局,没有办法,市中心的黄金位置,现在已经没有这么大的地块了,只能是把这些最早开发的多层建筑的小区拆掉,改造成三十多层的高层建筑。
经过了小区业委会和土地收储中心的反复博弈,双方的条件已经谈好,小区所有的住户原地安置,拆一补二,不过房号要统一抽签,如果需要挑楼层和房号的,二十万元一个号。
拆一补二,听起来很诱人,但张晨知道,像他们现在这房子,得房率百分之八十八,改建成高层之后,得房率只有百分之七十左右,房子的实用面积确实增加了一些,但也没有增加很多,一户也就换了个一百二十平方一套的房子。
张晨这里是两套,加上他要挑楼层和房号,到时可以换一套顶层两百四十多方跃层的房子。
本来张晨想给自己父母和小芳父母,也选号,他们还是喜欢住在一楼,刘立杆和他说,你是不是傻?就随便抽好了,运气最坏的就是一楼,要是抽到其他楼层,你去和抽到一层的换,还能问他要点钱。
谭淑珍和张晨说,这个地方我们“锦绣中国”势在必得,不为其他,我们不可能说看着“锦绣家园”变成其他的小区,锦绣丢不起这个脸。
张晨知道,其实还是因为这里是刘立杆开发的第一个小区,这个小区,已经写进了他们“锦绣中国”的公司史。
这对“锦绣中国”很重要,对刘立杆也很重要。
张晨和谭淑珍说好了,等他们把这块地拍去之后,到时候他挑中的楼,顶楼除了他自己那套,把边上的也都留给他,这样他等于是拥有了整个顶楼的一层。
“可以,动作要快,现在风声已经很紧,估计明年,杭城的房子就要限购,你到时有钱都没有用,你们已经有这么多房,肯定连购房的资格都没有。”谭淑珍和他说。
“快不快还不是看你。”张晨说,“我想现在就买,可以吗?”
谭淑珍说好好,我给你掌握时间,一定想办法让你挤进去,你先谢谢我吧。
张晨之所以这么留恋这里,首先当然是住习惯了,从这里到公司的这条路,他差不多闭着眼睛都可以开到,更主要的是,这里曾经是他和小昭的家,接着又是他和小芳的家,家是什么?家不就是在原地,始终安安稳稳熠熠闪光的归宿吗,家怎么能够随便漂移。
一支烟抽完,张晨看到下面,小芳和赵峥两个人回来了。
到了楼下,两个人说了拜拜,赵峥继续朝里面走去,小芳消失在了下面的楼梯口。
小芳开门进来,伸手打开门边的开关,看到一个人影从阳台上进来,吓了一跳,小芳说:
“你在家里?我还以为你没有回来,黑咕隆咚在阳台上干嘛?”
“我在等你。”张晨说。
“等我?有什么事?”小芳问。
“我要和你谈一个项目。”张晨说。
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刘立杆这么说着,其实是心里那种旷远的感觉还在,虽然自己是昨天才离开的杭城,他却已经感觉离开了很久,这一天一夜,好像什么也没有发生,又好像发生了很多很多的事情。
张晨也站起来,走去了办公桌前坐下。
有人敲门,张晨说进来,服务员探进了一个脑袋问:“张总,我可以把餐具收了吗?”
张晨说可以,谢谢你。
服务员推着餐车进来,到了会议桌边上,她把所有的剩菜,都倒进了一个原来装萝卜片煲的砂锅里,把砂锅放上餐车,把其他的餐具垒叠起来,也放进餐车,然后把一次性台布一兜,打了个结,所有的餐余垃圾都包进去,她把垃圾放进了餐车的下层,推着餐车准备出去。
张晨坐在那里,看着服务员干着这一切,他觉得这服务员不错,手脚麻利,训练有素。
服务员推着车到门边,张晨站起来想去给她开门,她却已经打开门,把餐车推出去,然后回转身,和张晨说了一句“张总再见”,把门轻轻地给他带上了。
张晨重新坐了下来,他拿起自己的手机,这才想起来,前面刘立杆进来之前,永城的李副市长给他打电话,说起了让他回去建物流基地的事情,李副市长和他说,这可能是最后一次了,现在永城的工业用地也很紧张,错过了这次,以后就没有这么大的地了。
张晨赶紧说谢谢,谢谢领导!
“不用谢我,张晨,这么大的一块地,别人要是来拿,还有人会有异议,你来没有问题,你这么多年对永城对家乡做的贡献,大家都是看在眼里的。”李副市长和他说。
放下电话,张晨想起年前自己回去永城,帮刘立杆找地,在文化广场肯德基门口的车里,自己和李副市长的对话,当时他觉得对方只是随口说说而已,没想到人家认真了,人家这么认真,张晨当然也必须认真。
张晨拿起电话,打给了二货,和他说起了这件事,问他要不要拿?
“多大面积?”二货问。
“说是可以给我们两千亩。”张晨说。
“逼养的过瘾,指导员!”二货叫了一声,接着问:“离杭城一百四十公里?”
“没有,离杭城一百四十公里,那是到永城县城了,到这里,八十多公里。”张晨说。
“拿啊,指导员,逼养的,接下去离城市一百公里以内,都不要想有物流基地了,都会被开发商拿走造房子,逼养的,我都担心我们哪里的物流基地,会不会被拆迁,杭城那里,本来就是我们物流基地里面积最小的,虽然把姓谢的那个逼的基地也拿过来了,还是不够用。
“还有,逼养的,我们这么多物流基地的地,只有杭城的地还是租部队的,指导员,什么时候人家要想拿回去,我们可就一点办法也没有了。”
二货这么一说,倒提醒了张晨,是啊,他们杭城的物流基地,当时地租下来的时候,是省军区的副食品基地,说是接下去很快就会有新的文件下来,可以办转让手续,但一晃这么多年过去,还是没有结果。
而在这些年里,杭城的土地已经飞涨,他们物流基地周围的土地,都已经拍卖出去。
部队也不是活在真空里,他们也知道杭城现在土地的价格,这一块地,现在就是转让,恐怕也会是天价。
看样子杭城这里,确实是已经到了要物色一个新物流基地的时候,哪怕建成之后,先空个几年,二货说的没错,城市里的土地寸土寸金,地方政府现在连开发区都看不上眼,何况是物流基地,他们的基地,被一个个赶出城市是必然的事情。
张晨和二货说:“那好,你明天过来杭城,我们后天过去谈,把这事给定下来。”
“好好,逼养的,指导员。”
二货说着就把电话挂了,张晨愣了一下,这他妈的,我怎么就变成“逼养的指导员了”?张晨苦笑着摇了摇头。
二货现在和别人说话,已经是很有一副企业家的样子了,不再会吐脏话,但和张晨他们说话的时候,马上就变成了另一个人,“逼养的”又挂回到嘴上。
张晨想起了自己前面和刘立杆说起的再创业的话题,他自己真的是有一种再创业的冲动,一个人全身心的投入去做事,也是会上瘾的,张晨很怀念那样的日子,也确实有些羡慕张向北和刘立杆他们他们现在的忙碌。
但自己现在能做什么?他却感到有些茫然,拿两千亩地再建一个物流基地这样的事,这在他看来不是创业,而是原来业务的延伸,新建物流基地,他们现在每年还在做,并没有停止,当然,主要是二货在做,张晨能插上手的已经很少。
就是永城的这个项目,也不过是他带着二货一起去了,把这事定下,大家一起吃吃饭,让二货认认各方的人头,接下去所有的事情,也还是二货他们去操持,用不着麻烦他张晨,这样的事,对二货来说,也是熟门熟路。
张晨确实觉得自己现在悠闲的时间太久了,对他来说,早就过了要靠去做某件事而赚钱的阶段,赚不赚钱已经没有什么感觉,他怀念的是那种一件事做成之后的成就感,钱只是衡量你这件事有没有做成的标准之一,而不是目标。
亏钱的事,在张晨看来,怎么也不能算是成功的事,虽然小芳和他说,他们投资的项目,亏钱是常态,只要能让它坚持亏到上市,或别人来收购就可以。
张晨不这样觉得,他觉得做事还是要有始有终,在开始谋划一个项目的时候,就应该想到它怎么可以盈利,盈利的目标有多远,必须是看得到摸得着的,不能盈利的项目,不是一个好项目,根本就不在他考虑的范围。
张晨站起来走去窗前,经过会议桌的时候,他看到刚才自己和刘立杆在喝酒吃饭的桌子干干净净,好像什么也没有发生过一样,张晨的心里动了一下,为什么而动他不知道。
他走到窗前,看了一眼窗外,马上又走了回来,他在会议桌边上坐下,呆呆地盯着眼前光洁的桌子看。
张晨回到了家里,小芳还没有回来,张晨把空调打开,没有开灯,借着外面的光线,他从茶几上拿了烟灰缸,走到阳台上,把阳台的窗户开了一条缝,站在那里抽烟。
“锦绣家园”小区,是刘立杆的第一个项目,但现在已经到了要面临拆迁的结局,没有办法,市中心的黄金位置,现在已经没有这么大的地块了,只能是把这些最早开发的多层建筑的小区拆掉,改造成三十多层的高层建筑。
经过了小区业委会和土地收储中心的反复博弈,双方的条件已经谈好,小区所有的住户原地安置,拆一补二,不过房号要统一抽签,如果需要挑楼层和房号的,二十万元一个号。
拆一补二,听起来很诱人,但张晨知道,像他们现在这房子,得房率百分之八十八,改建成高层之后,得房率只有百分之七十左右,房子的实用面积确实增加了一些,但也没有增加很多,一户也就换了个一百二十平方一套的房子。
张晨这里是两套,加上他要挑楼层和房号,到时可以换一套顶层两百四十多方跃层的房子。
本来张晨想给自己父母和小芳父母,也选号,他们还是喜欢住在一楼,刘立杆和他说,你是不是傻?就随便抽好了,运气最坏的就是一楼,要是抽到其他楼层,你去和抽到一层的换,还能问他要点钱。
谭淑珍和张晨说,这个地方我们“锦绣中国”势在必得,不为其他,我们不可能说看着“锦绣家园”变成其他的小区,锦绣丢不起这个脸。
张晨知道,其实还是因为这里是刘立杆开发的第一个小区,这个小区,已经写进了他们“锦绣中国”的公司史。
这对“锦绣中国”很重要,对刘立杆也很重要。
张晨和谭淑珍说好了,等他们把这块地拍去之后,到时候他挑中的楼,顶楼除了他自己那套,把边上的也都留给他,这样他等于是拥有了整个顶楼的一层。
“可以,动作要快,现在风声已经很紧,估计明年,杭城的房子就要限购,你到时有钱都没有用,你们已经有这么多房,肯定连购房的资格都没有。”谭淑珍和他说。
“快不快还不是看你。”张晨说,“我想现在就买,可以吗?”
谭淑珍说好好,我给你掌握时间,一定想办法让你挤进去,你先谢谢我吧。
张晨之所以这么留恋这里,首先当然是住习惯了,从这里到公司的这条路,他差不多闭着眼睛都可以开到,更主要的是,这里曾经是他和小昭的家,接着又是他和小芳的家,家是什么?家不就是在原地,始终安安稳稳熠熠闪光的归宿吗,家怎么能够随便漂移。
一支烟抽完,张晨看到下面,小芳和赵峥两个人回来了。
到了楼下,两个人说了拜拜,赵峥继续朝里面走去,小芳消失在了下面的楼梯口。
小芳开门进来,伸手打开门边的开关,看到一个人影从阳台上进来,吓了一跳,小芳说:
“你在家里?我还以为你没有回来,黑咕隆咚在阳台上干嘛?”
“我在等你。”张晨说。
“等我?有什么事?”小芳问。
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