1595 一块肥肉
丁百苟和谭淑珍、张晨他们说,他们希望新成立的“永城婺剧团演出有限公司”,注册资金是人民币五百万元,持股比例是四比六,也就是永城市文广旅体局下属的机构持股百分之四十,谭淑珍和张晨他们,持股百分之六十,也就是三百万。
这点钱对谭淑珍和张晨来说,当然都不成问题,张晨和谭淑珍说,一个剧团,要那么多的婆婆干嘛,这百分之六十,就你一个人出资就可以了,我还是每年直接赞助就行,不需要参股。
“谭淑珍,知道你回永城了,我还有一块肥肉留给你。”丁百苟说,“这也是徐建梅反复交待,一定要让我留给你的。”
“什么肥肉?”谭淑珍问。
“永城影剧院的那一块地,十八点二五亩。”丁百苟说。
丁百苟这么一说,在座的人都吃了一惊,永城影剧院就在文化广场的头上,也是永城最热闹的商业街最核心的地段,它的右手边是永城第一百货商店,左手边是工行文化广场分理处,也就是原来黄玲花当主任的地方。
正前方就是文化广场,右前方是永城副食品商店的大楼,左前方是永城供销大厦。
永城影剧院的面积不小,临街的正中是一个大铁门,铁门的左边是影剧院的商场,右边是售票处,铁门进去是一个院子,院子里砌了花坛,两边是两长排橱窗,里面贴着电影海报或者剧照。
院子的尽头是一长排的台阶,台阶上去,就是永城影剧院的大楼,“永城影剧院”五个大字,还是沙孟海题写的,七十年代中期,永城影剧院建成的时候,是浙西地区规模最大的影剧院。
影剧院大楼的右边,连着院子是一块空地,这一块空地一直深进去,到了尽头,也就是影剧院大楼的后面,还有一幢四层楼房,那是影剧院的招待所。
整个影剧院在永城,可以说是黄金地段的黄金中心,丁百苟说是一块肥肉,还真是没错。
谭淑珍问:“这块地,不需要通过土地收储中心?”
“当然要。”丁百苟笑笑说,“不过我设置了条件,就是给你量身定做的,我把这块地和剧团的转制挂上了勾,要求拍卖的企业,必须是参与剧团转制的企业,这个条件冠冕堂皇,也是为剧团今后的发展着想,谁也说不出反对的理由。
“谁要是反对,我就把剧团转制的任务交给他,看他能有什么本事。”
丁百苟哈哈笑着,在永城,谁不知道剧团转制的棘手,谁敢来沾这个事?
“虽然也有从杭城过来的房地产企业,因为看中了这块地而想参与剧团的改制,他们大概是想,三百万也不多,但是,挑选哪个企业参与剧团改制,我们也是有条件的,我们当然要对剧团和剧团全体人员负责,不可能让阿狗阿猫都来参与。
“要论条件,谁比得过你们二位,你们可不是今天才支持剧团,而是一直支持,当然是把剧团交给你们,我们才最放心,这是从我们局里,到剧团里,都是有共识的。
“怎么样,谭淑珍,我说这块地是给你量身定做的,没有错吧?”
丁百苟问,谭淑珍和张晨都笑了起来。
从谭淑珍他们意识到,自己必须离开杭城,向下发展之后,杭城其他的房地产公司,都感觉到奇怪,怎么在杭城的土地拍卖会上,以往最出风头的锦绣集团,现在连面都不露了?
大家纷纷开始打听,锦绣中国现在在干什么?虽然他们知道,锦绣中国布局海南,赚了一大票,但不会是把所有的业务重心,都放到海南去了吧?
大家通过各种途径打听,这才发现谭淑珍他们,已经在浙江下面的县布局,杭城其他的房地产商们,这才开始醒悟过来,明白了其中的奥妙,大家跟着锦绣中国一起离开杭城,向下向外发展,到现在一年多过去,把下面的县也开始带热了。
丁百苟说还有从杭城过来的其他房地产企业,看中这块地,还真的不是在说假话,对房地产企业来说,参与剧团改制,出三百万算什么,就算这三百万,扔进了水里又怎么样?
但对丁百苟他们永城文广旅体局和永城市政府来说,剧团改制只是第一步,剧团接下去还要发展呢,那个才是关键,他们可不希望找了个乱七八糟的合作伙伴,结果是,剧团改制的元年,就是剧团灾难的开始。
最后出来擦屁股的,还是他们,这种苦头,他们才不要吃。
谭淑珍和张晨,他们本身有实力,对剧团也是真的有感情,把剧团交给他们,永城市上上下下都看好,包括剧团里的所有的员工,他们也都放心,这才是改制能够顺利进行下去的保证。
这才会是一个好的开始。
所有说在参与剧团改制上,是没有其他的企业,可以和谭淑珍张晨他们竞争的,在剧团改制上把其他的公司排除在外,而永城影剧院这块地,又要和剧团改制相关联,丁百苟说的没错,那就等于是指定要给谭淑珍了。
张晨想了一下,他和谭淑珍、丁百苟说,我们干嘛不用这块地,干脆给剧团养一只会下蛋的鸡,这样才可以一劳永逸地解决剧团的困境。
谭淑珍和丁百苟都看着他,丁百苟问:“怎么做?”
张晨说:“剧团改制,就由谭淑珍个人出资三百万参与,剧团改制成功后,影剧院的这块地,就直接给‘永城婺剧团演出有限公司’,这个地方,我觉得造一座四星级的酒店最适合,酒店下面的裙楼,可以作为商场,同时也还可以把影剧院保留。
“这样,剧团不仅有了自己的新排练厅和固定的演出场所,酒店和商场部分,哪怕自己不经营,出租给别人,每年也有一笔不小的收入,养活剧团,哪怕是再办学员班和排新戏的资金都没有问题,这不是给了剧团一只会下蛋的母鸡吗?”
张晨说着,丁百苟和谭淑珍的眼睛都一亮,两个人都觉得张晨的这个主意不错。
丁百苟说,可如果这样,这块地就变成是指定给剧团的了,这样的话,买地和造酒店,可都是不小的一笔钱。
谭淑珍不响了,张晨知道,丁百苟这话,说中了要害,谭淑珍有钱,但她的钱都在锦绣中国的股票里,而股票又质押给了蔡小姐,如果是让锦绣中国来参与剧团的改制,接着来建造这座酒店,当然一点问题也没有,锦绣中国有钱。
但是要让谭淑珍个人,参与剧团的改制,几百万一两千万的钱,她个人有,但一两千万,可能买这块地够了,但是造不了一座四星级的酒店。
张晨和谭淑珍说:“没有关系,你先把剧团改制做完了,至于后面买地和造酒店的钱,你上市公司,不方便移动资金的话,我可以借给你们剧团,这样,整盘棋就走活了。”
“如果是这样的话,我明天马上去向市委市政府汇报。”丁百苟也兴奋了起来,他说:“我们的剧团改制,不是试点吗,张晨这个办法没错,这才是一劳永逸解决剧团难题的办法。
“这影剧院,本身也要改制,为什么不可以合并在一起,按照张晨你的方案,影剧院还会保留,那影剧院人员的出路问题也解决了,把影剧院和婺剧团捆绑在一起,能不能直接把影剧院的这块地,作为我们政府的出资?如果这样,这土地就连招拍挂手续都不需要走了。”
“对对,如果是这样,那就最好了。”张晨说。
“这样,我等会回去,就整理出一个方案,明天就去市里汇报,向永城婺剧团转企改制领导小组汇报,宣传部的潘部长是组长,舒副市长是副组长,我是办公室主任。”丁百苟说,“不过张晨,我想了想,这个改制方案,你还是需要参加。”
张晨和谭淑珍都明白了,丁百苟这是,要利用张晨的名气,也确实,有张晨在,挂上他的大名,对剧团以后的发展,也是有好处的。
张晨说:“具体的经营,我就不参与了,不过,我可以挂一个剧团顾问的头衔。”
丁百苟笑道:“这样也行,那珍珍,我们就这么定了?”
谭淑珍说好。
“太好了,这个方案要是行得通,剧团就变成一个香饽饽了。”丁百苟笑道,“剧团里的人知道,要高兴死了。”
……
第二天,对谭淑珍来说,一则以喜一则以忧,忧的是他们的“锦绣御府”,延续着昨天的纪录,仍然是零成交。
前来看房的人,还是络绎不绝。
谭淑珍在售楼部都不好意思待着了,干脆回去酒店。
谭淑珍苦着脸对着张晨,张晨笑道,你急什么,我掐指一算是三天,今天才第二天。
让谭淑珍感到高兴的是,到了下午四点多钟,丁百苟直接到了月亮湾大酒店,来找谭淑珍和张晨。
丁百苟和他们说,我们转企改制领导小组开了个紧急会议,又向书记和市长做了汇报,这事定下来了,就按我们昨晚说的方案办,把永城影剧院和永城婺剧团的改制,捆绑在一起,这样,永城影剧院和婺剧团一样,它的所有资产,也划转给新的公司。
“不过张晨,这次两个单位的转企改制,你必须参与,还是你和谭淑珍,各占百分之三十的股份。”丁百苟说,“这是书记的建议。”
谭淑珍看着张晨笑道:“你还不明白,这是要借你的狗头,把这次转制搞得轰轰烈烈。”
丁百苟说,还就是这个意思。
张晨不同意也得同意了,他说好吧。
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这点钱对谭淑珍和张晨来说,当然都不成问题,张晨和谭淑珍说,一个剧团,要那么多的婆婆干嘛,这百分之六十,就你一个人出资就可以了,我还是每年直接赞助就行,不需要参股。
“谭淑珍,知道你回永城了,我还有一块肥肉留给你。”丁百苟说,“这也是徐建梅反复交待,一定要让我留给你的。”
“什么肥肉?”谭淑珍问。
“永城影剧院的那一块地,十八点二五亩。”丁百苟说。
丁百苟这么一说,在座的人都吃了一惊,永城影剧院就在文化广场的头上,也是永城最热闹的商业街最核心的地段,它的右手边是永城第一百货商店,左手边是工行文化广场分理处,也就是原来黄玲花当主任的地方。
正前方就是文化广场,右前方是永城副食品商店的大楼,左前方是永城供销大厦。
永城影剧院的面积不小,临街的正中是一个大铁门,铁门的左边是影剧院的商场,右边是售票处,铁门进去是一个院子,院子里砌了花坛,两边是两长排橱窗,里面贴着电影海报或者剧照。
院子的尽头是一长排的台阶,台阶上去,就是永城影剧院的大楼,“永城影剧院”五个大字,还是沙孟海题写的,七十年代中期,永城影剧院建成的时候,是浙西地区规模最大的影剧院。
影剧院大楼的右边,连着院子是一块空地,这一块空地一直深进去,到了尽头,也就是影剧院大楼的后面,还有一幢四层楼房,那是影剧院的招待所。
整个影剧院在永城,可以说是黄金地段的黄金中心,丁百苟说是一块肥肉,还真是没错。
谭淑珍问:“这块地,不需要通过土地收储中心?”
“当然要。”丁百苟笑笑说,“不过我设置了条件,就是给你量身定做的,我把这块地和剧团的转制挂上了勾,要求拍卖的企业,必须是参与剧团转制的企业,这个条件冠冕堂皇,也是为剧团今后的发展着想,谁也说不出反对的理由。
“谁要是反对,我就把剧团转制的任务交给他,看他能有什么本事。”
丁百苟哈哈笑着,在永城,谁不知道剧团转制的棘手,谁敢来沾这个事?
“虽然也有从杭城过来的房地产企业,因为看中了这块地而想参与剧团的改制,他们大概是想,三百万也不多,但是,挑选哪个企业参与剧团改制,我们也是有条件的,我们当然要对剧团和剧团全体人员负责,不可能让阿狗阿猫都来参与。
“要论条件,谁比得过你们二位,你们可不是今天才支持剧团,而是一直支持,当然是把剧团交给你们,我们才最放心,这是从我们局里,到剧团里,都是有共识的。
“怎么样,谭淑珍,我说这块地是给你量身定做的,没有错吧?”
丁百苟问,谭淑珍和张晨都笑了起来。
从谭淑珍他们意识到,自己必须离开杭城,向下发展之后,杭城其他的房地产公司,都感觉到奇怪,怎么在杭城的土地拍卖会上,以往最出风头的锦绣集团,现在连面都不露了?
大家纷纷开始打听,锦绣中国现在在干什么?虽然他们知道,锦绣中国布局海南,赚了一大票,但不会是把所有的业务重心,都放到海南去了吧?
大家通过各种途径打听,这才发现谭淑珍他们,已经在浙江下面的县布局,杭城其他的房地产商们,这才开始醒悟过来,明白了其中的奥妙,大家跟着锦绣中国一起离开杭城,向下向外发展,到现在一年多过去,把下面的县也开始带热了。
丁百苟说还有从杭城过来的其他房地产企业,看中这块地,还真的不是在说假话,对房地产企业来说,参与剧团改制,出三百万算什么,就算这三百万,扔进了水里又怎么样?
但对丁百苟他们永城文广旅体局和永城市政府来说,剧团改制只是第一步,剧团接下去还要发展呢,那个才是关键,他们可不希望找了个乱七八糟的合作伙伴,结果是,剧团改制的元年,就是剧团灾难的开始。
最后出来擦屁股的,还是他们,这种苦头,他们才不要吃。
谭淑珍和张晨,他们本身有实力,对剧团也是真的有感情,把剧团交给他们,永城市上上下下都看好,包括剧团里的所有的员工,他们也都放心,这才是改制能够顺利进行下去的保证。
这才会是一个好的开始。
所有说在参与剧团改制上,是没有其他的企业,可以和谭淑珍张晨他们竞争的,在剧团改制上把其他的公司排除在外,而永城影剧院这块地,又要和剧团改制相关联,丁百苟说的没错,那就等于是指定要给谭淑珍了。
张晨想了一下,他和谭淑珍、丁百苟说,我们干嘛不用这块地,干脆给剧团养一只会下蛋的鸡,这样才可以一劳永逸地解决剧团的困境。
谭淑珍和丁百苟都看着他,丁百苟问:“怎么做?”
张晨说:“剧团改制,就由谭淑珍个人出资三百万参与,剧团改制成功后,影剧院的这块地,就直接给‘永城婺剧团演出有限公司’,这个地方,我觉得造一座四星级的酒店最适合,酒店下面的裙楼,可以作为商场,同时也还可以把影剧院保留。
“这样,剧团不仅有了自己的新排练厅和固定的演出场所,酒店和商场部分,哪怕自己不经营,出租给别人,每年也有一笔不小的收入,养活剧团,哪怕是再办学员班和排新戏的资金都没有问题,这不是给了剧团一只会下蛋的母鸡吗?”
张晨说着,丁百苟和谭淑珍的眼睛都一亮,两个人都觉得张晨的这个主意不错。
丁百苟说,可如果这样,这块地就变成是指定给剧团的了,这样的话,买地和造酒店,可都是不小的一笔钱。
谭淑珍不响了,张晨知道,丁百苟这话,说中了要害,谭淑珍有钱,但她的钱都在锦绣中国的股票里,而股票又质押给了蔡小姐,如果是让锦绣中国来参与剧团的改制,接着来建造这座酒店,当然一点问题也没有,锦绣中国有钱。
但是要让谭淑珍个人,参与剧团的改制,几百万一两千万的钱,她个人有,但一两千万,可能买这块地够了,但是造不了一座四星级的酒店。
张晨和谭淑珍说:“没有关系,你先把剧团改制做完了,至于后面买地和造酒店的钱,你上市公司,不方便移动资金的话,我可以借给你们剧团,这样,整盘棋就走活了。”
“如果是这样的话,我明天马上去向市委市政府汇报。”丁百苟也兴奋了起来,他说:“我们的剧团改制,不是试点吗,张晨这个办法没错,这才是一劳永逸解决剧团难题的办法。
“这影剧院,本身也要改制,为什么不可以合并在一起,按照张晨你的方案,影剧院还会保留,那影剧院人员的出路问题也解决了,把影剧院和婺剧团捆绑在一起,能不能直接把影剧院的这块地,作为我们政府的出资?如果这样,这土地就连招拍挂手续都不需要走了。”
“对对,如果是这样,那就最好了。”张晨说。
“这样,我等会回去,就整理出一个方案,明天就去市里汇报,向永城婺剧团转企改制领导小组汇报,宣传部的潘部长是组长,舒副市长是副组长,我是办公室主任。”丁百苟说,“不过张晨,我想了想,这个改制方案,你还是需要参加。”
张晨和谭淑珍都明白了,丁百苟这是,要利用张晨的名气,也确实,有张晨在,挂上他的大名,对剧团以后的发展,也是有好处的。
张晨说:“具体的经营,我就不参与了,不过,我可以挂一个剧团顾问的头衔。”
丁百苟笑道:“这样也行,那珍珍,我们就这么定了?”
谭淑珍说好。
“太好了,这个方案要是行得通,剧团就变成一个香饽饽了。”丁百苟笑道,“剧团里的人知道,要高兴死了。”
……
第二天,对谭淑珍来说,一则以喜一则以忧,忧的是他们的“锦绣御府”,延续着昨天的纪录,仍然是零成交。
前来看房的人,还是络绎不绝。
谭淑珍在售楼部都不好意思待着了,干脆回去酒店。
谭淑珍苦着脸对着张晨,张晨笑道,你急什么,我掐指一算是三天,今天才第二天。
让谭淑珍感到高兴的是,到了下午四点多钟,丁百苟直接到了月亮湾大酒店,来找谭淑珍和张晨。
丁百苟和他们说,我们转企改制领导小组开了个紧急会议,又向书记和市长做了汇报,这事定下来了,就按我们昨晚说的方案办,把永城影剧院和永城婺剧团的改制,捆绑在一起,这样,永城影剧院和婺剧团一样,它的所有资产,也划转给新的公司。
“不过张晨,这次两个单位的转企改制,你必须参与,还是你和谭淑珍,各占百分之三十的股份。”丁百苟说,“这是书记的建议。”
谭淑珍看着张晨笑道:“你还不明白,这是要借你的狗头,把这次转制搞得轰轰烈烈。”
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