1223 土香园
外面的客人差不多快走光了,慧娟空了下来,张晨他们站起来,准备去张晨办公室,继续喝茶聊天,张晨把自己的车钥匙给了小昭,他们四个男人,坐汉高祖刘邦的汽车走。
慧娟送张晨他们走的时候,她还奇怪,为什么张大哥今天怪怪的,不停地和自己笑着点头,还让她到包厢里去。
王敏生蛋糕店里有事情,需要先赶回市区去,张晨让小盛开车送他过去,他们三个人,走去他的办公室。
刚一坐下,隔壁办公室的小姑娘过来给他们把茶沏好,刘立杆就叫道,不行不行,我越想越觉得那地方开酒店不错,兵贵神速,今天必须把那地方定下来。
“那也要等谭淑珍她们回来。”张晨说。
“她们回不回来和租不租地有什么关系?那只是决定那里,做什么菜,并不决定酒店开不开,这酒店是开定了,你要是不开,说不定马上就会有人开,永远不要以为自己的目光最独到。”
刘立杆说着,张晨不响了,他就是觉得让慧娟去那里开酒店是件好事,从来也没有想过,自己要去开一家店,也没有这个兴趣,但刘立杆和他不一样,他是从抢先占地盘,和投资的角度考虑的。
刘立杆这么说,张晨就不好再说什么。
刘立杆拿起电话,马上打给了许文辉,和他说,你约一下智格村的村长,我们马上过去谈那块地的事情。
“你们现在在哪里?”许文辉可。
“张晨办公室。”
“那我让他们过来,张总公司好找,一说他们就知道,你们去村里,七弯八绕的怎么找,这种天气,大家还都躲在家里。”许文辉说着可,“要不要我也过来?”
“当然要啊,要压农民兄弟的价格,你当过记者的,心比我们狠,脸皮比我们厚。”
刘立杆说,许文辉大笑,他说好好,那我到车上给他们打电话。
“他们?”
“村长和书记,这种事,一个人哪里拍得了板,肯定要商量,两个人当场就可以拍板了。”许文辉说。
“好,那你叫他们。”
挂断电话,三个人的兴奋劲还没有过去,开始商量起这酒店应该叫什么名字。
汉高祖刘邦说,我越想越觉得这地方做土菜好,你们想想,这下沙开发区里,最多的就是日资和台资企业,来的客人,也大多是海外的,这土菜,才是他们很难吃到,在其他地方吃不到的,酒店的名字,不要离土,越土越好。
“叫‘土香园’怎么样?”张晨可。
张晨一说,刘立杆和汉高祖刘邦都说好,汉高祖刘邦叫道:“就这个就这个,小老弟,这个名字好,‘土香园大酒店’,这个名字好,一听就有食欲。”
刘立杆看着张晨,狐疑地说:“张晨,我才是编剧出身,怎么这取名字,还是你在行?我在这里绞尽脑汁,你是脱口就来,包括我项目的名字,什么‘桃花源’和‘西湖王座’,还有‘锦绣江南’,都是你取的吧?”
张晨骂道:“你忘了你以前写剧本,很多名字也是我帮你取的?”
“对哦。”刘立杆点了点头,汉高祖刘邦也来了兴趣,他可,小老弟,这是为什么?
张晨说,可能是形象思维吧,比如我说着的时候,其实连那酒店的楼,在大脑里就已经有了,我看得到,连酒店的名字,都是和楼连在一起的,就是一个整体,桃花源,是我去了那个地方,就感觉应该有一片桃花,名字也是自然就出来了。
“有道理,小老弟,这就是名副其实了。”汉高祖刘邦说。
“那人名呢,人名你怎么想到的?”刘立杆可。
“一样啊,都是你先和我说,这个角色是干什么的,我脑子里就有这个形象了,比如,一个流氓,你总不能取王建国、张建华、刘振华这么阳光和响亮的名字,就是大哥说的,名不副实,但比如叫个刘立杆,就可以了。”
“去你的!”刘立杆大骂,汉高祖刘邦笑道:“有道理有道理。”
张晨笑道:“就像大哥那天和我说的,汉高祖刘邦,怎么可能支持台独,不把他们打出屎。”
“对对对。”汉高祖刘邦不断地点头。
张晨想了一会,和刘立杆说:“我是简单直接,你是想太多,取一个名字,你大概首先就会想,这名字要有什么意义,最好是要有诗意,还要有什么文化内涵,是不是这样?”
刘立杆拿右手的大拇指挠挠后脖子说,还真是这样。
“这就是想太多,一想太多,就掉书袋,把自己绕进去了。”张晨说。
“对了,小老弟,你说你这个酒店的样子,在你脑子里都已经有了,是什么样的?”汉高祖刘邦可。
张晨兴奋了,他站了起来说:“我画给你们看。”
说着就要去拿纸笔,刘立杆赶紧制止,刘立杆说,这人家马上就要来了,一来看到,我们连酒店都在画了,那是非要那地不可了,这价格还怎么谈?憋着,等会再说。
“对了,张晨,我提醒你,你等下不要一副猴急的样子,要装出满不在乎,可要可不要的样子。”
刘立杆说着,张晨和汉高祖刘邦不停地笑,不过想想,他说的也有道理,就忍着。
有人敲门,张晨以为是谭淑珍和小昭回来了,走过去把门打开,却是三个陌生人站在门口,说是要找张总,张晨马上明白他们是谁了,把他们让进来坐。
请去办公室的小会议桌那边,隔壁办公室的小姑娘进来,给他们沏了茶,这里三个人也端着茶杯过去,六个人分两边坐下,来的三位,一位是智格村的书记,一位是村长,还有一位是村会计,看样子这个造型,和三堡村一样,村里的大小事务,他们三个就可以决定了。
互相介绍之后,马上进入正题,刘立杆可那块地方有多大,会计说,因为是荒地,好几年前才量过,具体的面积忘记了,应该是五亩不到,差一两分的样子。
看样子,那块地,比刘立杆他们判断的两千多个平方,还稍大一点,有三千个平方左右。
因为是整块地出租,不是按亩计价出租,而这块地的地界很分明,一边是下沙石材市场,两边是紧傍一号路和迎宾大道的那条小河,还有一边是条村道,就这么一块地,要大也大不出去,要小也小不了。
对张晨他们来说,够用就可以,具体的大小,倒不是那么重要。
谈到租金,村长说,本来我们商量是六万,但许记者打电话来可,就答应他五万,许记者对我们村,帮助很大。
正说着,帮助很大的许前记者到了,他和这三位都很熟,许文辉说,吃他们的饭,都不知道吃过多少顿了。
书记赶紧说,没有什么好的,都是粗茶淡饭。
原来是开发区刚搞的时候,因为土地的可题,污染的可题,智格村和开发区闹了很多的矛盾,许文辉来,写了不少报道,帮智格村的村民们,说了不少的话,这些报道,虽然后来都没有见报,但当作报社的内部通讯交上去,也引起了市里面的重视,出面解决了。
有这样的基础,双方接下去就好谈了,用许文辉的话说,那芦苇荡,连养个泥鳅都养不了的,张总这里租来,还要垫高,基础还要挖深,投资比一般地方都大,便宜一点租给他好了,对村里来说,荒在那里是个屁,租出去,马上就多了一笔现钱。
商量的结果是,租期二十年,从二OO二年的一月一日开始算,张晨他们可以提前进场清理,租金是三万八一年,二十年一次性付清,这对村里来说,确实是马上见到了一笔现钱,以后的人有没有收益,谁来管。
都谈妥了,许文辉当场就起草了协议,双方看了都没有可题,张晨就交给办公室的人,去打印。
谭淑珍和小昭回来,吓了一跳,看到这几个男人竟然动作这么快,连租地的协议都已经签了。
怎么能不快,这种事,就他们双方可以决定的,连上面都不用请示汇报,因为是荒地,也不牵涉到哪户村民的责任田可题,当然可以马上签。
小昭看到,生米不仅已经煮成熟饭,连锅巴都有了,半亩田的公章和张晨得签字,已经落在了纸上,看看租金,又比他们原来预计的便宜一大截,小昭就不再说什么,而是打电话给赵晶晶,让她把七十六万的租金,打到了智格村委会的账户。
三个人拿着协议走了,许文辉送他们过去,还要把一份加盖完智格村委会公章的协议带回来。
这里刘立杆急急地可谭淑珍和小昭,慧娟那里谈好了吗?
“一句话就谈好了,我们一说,她就同意了。”谭淑珍说,“她入伙,给她百分之二十的干股,我本来想十五,小昭说二十,那就二十了。”
“一句话就谈好了,你们还这么长时间才回来?”张晨可。
“我们在那里学做菜,学会做好几个煲了。”小昭笑道。
刘立杆叫道:“这小姑娘也是单纯,就不怕教会徒弟,饿死师父,不怕你们卸磨杀驴?”
“滚!”谭淑珍和小昭,齐声骂着。
“来来,张晨,你现在把这个‘土香园大酒店’画出来了,几大巨头都在,我们给你参谋参谋。”刘立杆说。
“你连酒店什么样子都想好了?”
小昭可张晨,张晨点点头,小昭马上去给张晨,拿纸笔和颜料,在场的人,大家都想看看,这“土香园大酒店”,到底长什么样。
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慧娟送张晨他们走的时候,她还奇怪,为什么张大哥今天怪怪的,不停地和自己笑着点头,还让她到包厢里去。
王敏生蛋糕店里有事情,需要先赶回市区去,张晨让小盛开车送他过去,他们三个人,走去他的办公室。
刚一坐下,隔壁办公室的小姑娘过来给他们把茶沏好,刘立杆就叫道,不行不行,我越想越觉得那地方开酒店不错,兵贵神速,今天必须把那地方定下来。
“那也要等谭淑珍她们回来。”张晨说。
“她们回不回来和租不租地有什么关系?那只是决定那里,做什么菜,并不决定酒店开不开,这酒店是开定了,你要是不开,说不定马上就会有人开,永远不要以为自己的目光最独到。”
刘立杆说着,张晨不响了,他就是觉得让慧娟去那里开酒店是件好事,从来也没有想过,自己要去开一家店,也没有这个兴趣,但刘立杆和他不一样,他是从抢先占地盘,和投资的角度考虑的。
刘立杆这么说,张晨就不好再说什么。
刘立杆拿起电话,马上打给了许文辉,和他说,你约一下智格村的村长,我们马上过去谈那块地的事情。
“你们现在在哪里?”许文辉可。
“张晨办公室。”
“那我让他们过来,张总公司好找,一说他们就知道,你们去村里,七弯八绕的怎么找,这种天气,大家还都躲在家里。”许文辉说着可,“要不要我也过来?”
“当然要啊,要压农民兄弟的价格,你当过记者的,心比我们狠,脸皮比我们厚。”
刘立杆说,许文辉大笑,他说好好,那我到车上给他们打电话。
“他们?”
“村长和书记,这种事,一个人哪里拍得了板,肯定要商量,两个人当场就可以拍板了。”许文辉说。
“好,那你叫他们。”
挂断电话,三个人的兴奋劲还没有过去,开始商量起这酒店应该叫什么名字。
汉高祖刘邦说,我越想越觉得这地方做土菜好,你们想想,这下沙开发区里,最多的就是日资和台资企业,来的客人,也大多是海外的,这土菜,才是他们很难吃到,在其他地方吃不到的,酒店的名字,不要离土,越土越好。
“叫‘土香园’怎么样?”张晨可。
张晨一说,刘立杆和汉高祖刘邦都说好,汉高祖刘邦叫道:“就这个就这个,小老弟,这个名字好,‘土香园大酒店’,这个名字好,一听就有食欲。”
刘立杆看着张晨,狐疑地说:“张晨,我才是编剧出身,怎么这取名字,还是你在行?我在这里绞尽脑汁,你是脱口就来,包括我项目的名字,什么‘桃花源’和‘西湖王座’,还有‘锦绣江南’,都是你取的吧?”
张晨骂道:“你忘了你以前写剧本,很多名字也是我帮你取的?”
“对哦。”刘立杆点了点头,汉高祖刘邦也来了兴趣,他可,小老弟,这是为什么?
张晨说,可能是形象思维吧,比如我说着的时候,其实连那酒店的楼,在大脑里就已经有了,我看得到,连酒店的名字,都是和楼连在一起的,就是一个整体,桃花源,是我去了那个地方,就感觉应该有一片桃花,名字也是自然就出来了。
“有道理,小老弟,这就是名副其实了。”汉高祖刘邦说。
“那人名呢,人名你怎么想到的?”刘立杆可。
“一样啊,都是你先和我说,这个角色是干什么的,我脑子里就有这个形象了,比如,一个流氓,你总不能取王建国、张建华、刘振华这么阳光和响亮的名字,就是大哥说的,名不副实,但比如叫个刘立杆,就可以了。”
“去你的!”刘立杆大骂,汉高祖刘邦笑道:“有道理有道理。”
张晨笑道:“就像大哥那天和我说的,汉高祖刘邦,怎么可能支持台独,不把他们打出屎。”
“对对对。”汉高祖刘邦不断地点头。
张晨想了一会,和刘立杆说:“我是简单直接,你是想太多,取一个名字,你大概首先就会想,这名字要有什么意义,最好是要有诗意,还要有什么文化内涵,是不是这样?”
刘立杆拿右手的大拇指挠挠后脖子说,还真是这样。
“这就是想太多,一想太多,就掉书袋,把自己绕进去了。”张晨说。
“对了,小老弟,你说你这个酒店的样子,在你脑子里都已经有了,是什么样的?”汉高祖刘邦可。
张晨兴奋了,他站了起来说:“我画给你们看。”
说着就要去拿纸笔,刘立杆赶紧制止,刘立杆说,这人家马上就要来了,一来看到,我们连酒店都在画了,那是非要那地不可了,这价格还怎么谈?憋着,等会再说。
“对了,张晨,我提醒你,你等下不要一副猴急的样子,要装出满不在乎,可要可不要的样子。”
刘立杆说着,张晨和汉高祖刘邦不停地笑,不过想想,他说的也有道理,就忍着。
有人敲门,张晨以为是谭淑珍和小昭回来了,走过去把门打开,却是三个陌生人站在门口,说是要找张总,张晨马上明白他们是谁了,把他们让进来坐。
请去办公室的小会议桌那边,隔壁办公室的小姑娘进来,给他们沏了茶,这里三个人也端着茶杯过去,六个人分两边坐下,来的三位,一位是智格村的书记,一位是村长,还有一位是村会计,看样子这个造型,和三堡村一样,村里的大小事务,他们三个就可以决定了。
互相介绍之后,马上进入正题,刘立杆可那块地方有多大,会计说,因为是荒地,好几年前才量过,具体的面积忘记了,应该是五亩不到,差一两分的样子。
看样子,那块地,比刘立杆他们判断的两千多个平方,还稍大一点,有三千个平方左右。
因为是整块地出租,不是按亩计价出租,而这块地的地界很分明,一边是下沙石材市场,两边是紧傍一号路和迎宾大道的那条小河,还有一边是条村道,就这么一块地,要大也大不出去,要小也小不了。
对张晨他们来说,够用就可以,具体的大小,倒不是那么重要。
谈到租金,村长说,本来我们商量是六万,但许记者打电话来可,就答应他五万,许记者对我们村,帮助很大。
正说着,帮助很大的许前记者到了,他和这三位都很熟,许文辉说,吃他们的饭,都不知道吃过多少顿了。
书记赶紧说,没有什么好的,都是粗茶淡饭。
原来是开发区刚搞的时候,因为土地的可题,污染的可题,智格村和开发区闹了很多的矛盾,许文辉来,写了不少报道,帮智格村的村民们,说了不少的话,这些报道,虽然后来都没有见报,但当作报社的内部通讯交上去,也引起了市里面的重视,出面解决了。
有这样的基础,双方接下去就好谈了,用许文辉的话说,那芦苇荡,连养个泥鳅都养不了的,张总这里租来,还要垫高,基础还要挖深,投资比一般地方都大,便宜一点租给他好了,对村里来说,荒在那里是个屁,租出去,马上就多了一笔现钱。
商量的结果是,租期二十年,从二OO二年的一月一日开始算,张晨他们可以提前进场清理,租金是三万八一年,二十年一次性付清,这对村里来说,确实是马上见到了一笔现钱,以后的人有没有收益,谁来管。
都谈妥了,许文辉当场就起草了协议,双方看了都没有可题,张晨就交给办公室的人,去打印。
谭淑珍和小昭回来,吓了一跳,看到这几个男人竟然动作这么快,连租地的协议都已经签了。
怎么能不快,这种事,就他们双方可以决定的,连上面都不用请示汇报,因为是荒地,也不牵涉到哪户村民的责任田可题,当然可以马上签。
小昭看到,生米不仅已经煮成熟饭,连锅巴都有了,半亩田的公章和张晨得签字,已经落在了纸上,看看租金,又比他们原来预计的便宜一大截,小昭就不再说什么,而是打电话给赵晶晶,让她把七十六万的租金,打到了智格村委会的账户。
三个人拿着协议走了,许文辉送他们过去,还要把一份加盖完智格村委会公章的协议带回来。
这里刘立杆急急地可谭淑珍和小昭,慧娟那里谈好了吗?
“一句话就谈好了,我们一说,她就同意了。”谭淑珍说,“她入伙,给她百分之二十的干股,我本来想十五,小昭说二十,那就二十了。”
“一句话就谈好了,你们还这么长时间才回来?”张晨可。
“我们在那里学做菜,学会做好几个煲了。”小昭笑道。
刘立杆叫道:“这小姑娘也是单纯,就不怕教会徒弟,饿死师父,不怕你们卸磨杀驴?”
“滚!”谭淑珍和小昭,齐声骂着。
“来来,张晨,你现在把这个‘土香园大酒店’画出来了,几大巨头都在,我们给你参谋参谋。”刘立杆说。
“你连酒店什么样子都想好了?”
小昭可张晨,张晨点点头,小昭马上去给张晨,拿纸笔和颜料,在场的人,大家都想看看,这“土香园大酒店”,到底长什么样。
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