1115 做金融的
孟平没有骗钱芳,深圳安信信托的老乔,确实到了杭城,他到杭城,就是来和刘立杆谈浙江锦绣大地上市的事宜,孟平要去旁听。
每次听老乔说起一个新项目,不管是刘立杆还是孟平,都觉得受益匪浅,同时也深深地折服,觉得这些做金融的,脑子怎么这么会绕,鬼点子怎么那么多。
刘立杆和孟平去了酒店,老乔把他的打算和他们说了,说是今年国家对房地产企业,在政策上会开口子,虽然直接在国内A股IPO还比较难,但可以两条腿走路,那就是在国内借壳上市,去海外IPO。
“借壳上市?什么意思?”刘立杆问。
“就是找一家烂公司的壳,用它的名义上市。”老乔说,“这有两个途径,一是通过协议转让他们公司的股权,还有就是资产置换,也就是换壳。”
“老乔,说具体点。”刘立杆说。
“具体点说,就是,比如找一家烂上市公司,这种烂上市公司,我手里有,还欠我一堆的钱,我随时可以掐死他,你要么去直接收购他的股权,但那个,比较麻烦,一是需要大量的资金。
“还有就是,你要的其实就是他的壳,对他的业务本身,没有兴趣,收购来了,你还是要把自己的业务和资产装进去,那就不如来个资产置换。
“比如你拿出一部分的资产和项目,像杭城中心或‘天空之城’,或者你整个的房地产业务,作价后,比如值三十个亿的话,那上市公司,就定向向你增发三十个亿的股票,用增发的这三十个的股票,置换你的资产。
“置换结束之后,资产并入了上市公司,但你成为了上市公司的控制者。
“他们把自己原来的业务剥离出去,这就完成了一次借壳上市,你另外支付他一笔钱,这叫壳费,他卖了壳给你,你达到了上市的目的,再把这上市公司,更名为‘浙江锦绣大地’就可以了。”
老乔说着,孟平和刘立杆都听明白了,刘立杆有个疑惑,他说,那这不就是两个企业之间的行为,需要什么政策放不放开的?
老乔看了他一眼,笑了起来;“借壳上市只是一个通俗的说法,正式的,就是企业的兼并和资产重组,上市公司的要约收购豁免审批、重大资产置换的审批,都要经过证监会,政策不允许,你敢偷偷摸摸做,你想找死?”
刘立杆嘿嘿笑着,明白了。
孟平问:“把整个业务拿出来,和部分项目拿出来,有什么区别?”
“这个就涉及到企业的方向了,像刘总这里,他可以单独把‘天空之城’项目拿出来,去新加坡包装上市,新加坡的上市公司,盘子比较小,有这一个项目就够了,当然,去掉了‘天空之城’,他企业剩余资产的净值就小了,在国内能置换的股份就小。”
老乔说着,刘立杆和孟平点点头,明白了,老乔接着说,像刘总这样的公司,已经到了一定的规模,完全可以不把鸡蛋都放在一个篮子里,还有很多的办法可以想,同时拥有国内外几个上市公司的话,你的融资能力,抵抗风险的能力就会增强。
毕竟,每个地方的政策和经济形势会有差别的,你能避免被“一锅端”的风险。
“几个上市公司?我还有什么,把杭城中心也剥离出去?”刘立杆问。
“那你剩下的,公司的净值就不够高了,再融资的能力就变弱了。”老乔说,“还有一个办法是,把你的物业管理这块独立出来,你有这么多项目,每一个项目的物业管理都赚钱吧?这一块独立出来,成立一个专业的物业管理公司,这个公司,也可以包装上市。”
“怎么像变戏法一样。”孟平说。
老乔笑道:“还就是这样,戏法人人会变,巧妙各有不同,这金融市场,只要你去钻去想,总是会有很多的办法。”
“好,老乔,这一块,我也不是很懂,你给我设计吧。”刘立杆说。
老乔说好。
老乔第二天回深圳,刘立杆和他约好,晚上请他吃饭,中午的时候,他与孟平,要和老倪以及任溶溶、陈雅琴一起吃饭。
离开了老乔那里,孟平和刘立杆,没有去老倪公司,而是直接去了天香楼,在路上,孟平就给老倪打了电话。
两个人在包厢里等了还不到十分钟,老倪和任溶溶、陈雅琴就到了,任溶溶和陈雅琴,一个人手里拿着一个讲义夹,她们这是要把这个中餐,变成工作餐。
孟平还想先客气几句,说她们这几个月做得怎么好,话还没说,任溶溶就急急地说,我们还是来说说今年的情况。
刘立杆和孟平说好。
任溶溶说,我们分析研究了,觉得我们今年的重点,要放在上交所的天胶。
“天然橡胶?”孟平问。
任溶溶说对,“我们国家天然橡胶的期货从九三年就推出了,原来是海南中商期货交易所和上交所都在做,海南中商所的交易量更大,九七年的时候,全年万手,世界第一,但经过九八、九九两年的交易所重组合并,海南中商所已经没有了。
“现在上交所是唯一还能进行期货合约交易的场所,这对我们的操作,其实是有利的,而且,上交所的天胶交易量,仍然是世界第一,这就有了天胶的定价权,不像比如铜合约,内盘的铜会受伦敦铜的影响,那个我们做起来,比较被动。”
即使刘立杆和孟平这两个门外汉,也听懂了,就是说这个天胶的价格主导权在上交所,这样才方便操控。
刘立杆说好。
“这是一个原因,还有一个原因是,我们认为,今年原油的价格波动会很厉害。”陈雅琴说,“这个也是我们选择天胶的原因,价格波动越厉害,操作的空间就越大,机会就越多。”
陈雅琴没有告诉刘立杆和孟平的是,她们去年下半年,在外盘操作原油,给老倪又赚了一大笔的钱。
全球原油市场从九六年因委内瑞拉的超限生产,加大出口,导致供应激增,油价就开始一路下行,到了九七年亚洲金融危机突然爆发,导致全球原油需求放缓,在这双重压力下,油价骤降,跌去了51%。
在下跌的过程中,虽然OPEC多次召开了紧急会议,但各产油国心怀鬼胎,阳奉阴违,像沙特,就是口头减产,实际增产,油价下降的趋势没有遏制,到了九八年的十二月,终于跌到了历史性的每桶美元的价格。
如此凄惨的市场,逼迫沙特、墨西哥和委内瑞拉三巨头,在九八年底达成减产共识,随着委内瑞拉的查韦斯上台,产出增量的祸首委内瑞拉,最终加入到减产计划,使得油价终于见底。
数据表明,在这次会议之后,委内瑞拉和伊朗信守了承诺,均按照计划减产,全球原油市场的信心回来了,油价在九九年的四月,迎来大幅度上涨。
进入到九九年的下半年,随着全球原油库存的下降,同时,沙特、委内瑞拉、墨西哥等产油大国,均表示在二OOO年三月份之前,将不会有增产计划,油价再次上行,从九九年年初的十块多美金,攀升到了年底的二十五块多美金。
三月份之前,任溶溶和陈雅琴预计原油还会有一波的上涨,但三月份之后,就是未知数,只要有产油国经受不住高油价的诱惑,率先重启增产计划,油价就会调头朝下。
陈雅琴她们判断二OOO年全球油价会有剧烈波动,她们的依据就是由此而来的。
对她们来说,最苦恼的是国内没有原油期货的品种,不然她们就直接在内盘也操作原油期货了。
不能直接操作原油期货,她们就只能寻找关联商品,这才找到了天胶。
“你说的天胶,不是天然橡胶吗?天然橡胶,不是长在树上的,它们和原油会有什么关系?这原油的涨跌,还会影响到天然橡胶?”
刘立杆疑惑了,心想,你说海南刮台风,东南亚降暴雨,这对橡胶有影响,还说得过去,这原油涨跌,刘立杆怎么也想不明白,它们之间会有什么关系。
孟平也有这个疑惑,两个人都看着陈雅琴,陈雅琴抿着嘴,微微一笑,她说:“当然有。”
“你快说说,这个影响在哪里?”刘立杆催促道。
“橡胶的最主要用途是做汽车轮胎啊。”陈雅琴说。
“你是说,这油要是涨价了,贵了,买车的人就会少,买车的人少,轮胎的使用量就会减少,这就影响到橡胶的价格了,对吗?”
孟平问,陈雅琴看着他,微微笑着不言语,孟平自己也嘀咕了,他说:
“不对啊,这个影响,会很小吧,真正要买车的人,油价高了,他可能会去选择那种油耗低的车,但不会不去买车,轮胎的使用量,实际还是不会小,对吧?”
陈雅琴点点头说对。
“那说来说去,和轮胎没什么事啊。”孟平说。
陈雅琴看着孟平,觉得他这认真的样子,还蛮可爱的,陈雅琴决定不卖关子了,她笑道:
“还就是轮胎的事情,这做轮胎的橡胶,不仅仅是有天然橡胶,还有顺丁橡胶、丁苯橡胶,这些橡胶都是合成橡胶,原料都是从原油里来的,它们和天胶有一定的替代性和互补性。
“就以轮胎来说,历史的数据证明,当天胶和合成橡胶的价差超过5000元一吨时,轮胎制造商,会加大使用合成橡胶的比例,价差小于5000元一吨时,又会加大使用天胶的比例,也就是说,这两者一方的价格,对另一方有压迫性,这就使原油和天胶,成为了关联。”
刘立杆和孟平,到了这个时候,觉得不用一声长长的“哦”,真的不能表明自己的恍然大悟了。
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每次听老乔说起一个新项目,不管是刘立杆还是孟平,都觉得受益匪浅,同时也深深地折服,觉得这些做金融的,脑子怎么这么会绕,鬼点子怎么那么多。
刘立杆和孟平去了酒店,老乔把他的打算和他们说了,说是今年国家对房地产企业,在政策上会开口子,虽然直接在国内A股IPO还比较难,但可以两条腿走路,那就是在国内借壳上市,去海外IPO。
“借壳上市?什么意思?”刘立杆问。
“就是找一家烂公司的壳,用它的名义上市。”老乔说,“这有两个途径,一是通过协议转让他们公司的股权,还有就是资产置换,也就是换壳。”
“老乔,说具体点。”刘立杆说。
“具体点说,就是,比如找一家烂上市公司,这种烂上市公司,我手里有,还欠我一堆的钱,我随时可以掐死他,你要么去直接收购他的股权,但那个,比较麻烦,一是需要大量的资金。
“还有就是,你要的其实就是他的壳,对他的业务本身,没有兴趣,收购来了,你还是要把自己的业务和资产装进去,那就不如来个资产置换。
“比如你拿出一部分的资产和项目,像杭城中心或‘天空之城’,或者你整个的房地产业务,作价后,比如值三十个亿的话,那上市公司,就定向向你增发三十个亿的股票,用增发的这三十个的股票,置换你的资产。
“置换结束之后,资产并入了上市公司,但你成为了上市公司的控制者。
“他们把自己原来的业务剥离出去,这就完成了一次借壳上市,你另外支付他一笔钱,这叫壳费,他卖了壳给你,你达到了上市的目的,再把这上市公司,更名为‘浙江锦绣大地’就可以了。”
老乔说着,孟平和刘立杆都听明白了,刘立杆有个疑惑,他说,那这不就是两个企业之间的行为,需要什么政策放不放开的?
老乔看了他一眼,笑了起来;“借壳上市只是一个通俗的说法,正式的,就是企业的兼并和资产重组,上市公司的要约收购豁免审批、重大资产置换的审批,都要经过证监会,政策不允许,你敢偷偷摸摸做,你想找死?”
刘立杆嘿嘿笑着,明白了。
孟平问:“把整个业务拿出来,和部分项目拿出来,有什么区别?”
“这个就涉及到企业的方向了,像刘总这里,他可以单独把‘天空之城’项目拿出来,去新加坡包装上市,新加坡的上市公司,盘子比较小,有这一个项目就够了,当然,去掉了‘天空之城’,他企业剩余资产的净值就小了,在国内能置换的股份就小。”
老乔说着,刘立杆和孟平点点头,明白了,老乔接着说,像刘总这样的公司,已经到了一定的规模,完全可以不把鸡蛋都放在一个篮子里,还有很多的办法可以想,同时拥有国内外几个上市公司的话,你的融资能力,抵抗风险的能力就会增强。
毕竟,每个地方的政策和经济形势会有差别的,你能避免被“一锅端”的风险。
“几个上市公司?我还有什么,把杭城中心也剥离出去?”刘立杆问。
“那你剩下的,公司的净值就不够高了,再融资的能力就变弱了。”老乔说,“还有一个办法是,把你的物业管理这块独立出来,你有这么多项目,每一个项目的物业管理都赚钱吧?这一块独立出来,成立一个专业的物业管理公司,这个公司,也可以包装上市。”
“怎么像变戏法一样。”孟平说。
老乔笑道:“还就是这样,戏法人人会变,巧妙各有不同,这金融市场,只要你去钻去想,总是会有很多的办法。”
“好,老乔,这一块,我也不是很懂,你给我设计吧。”刘立杆说。
老乔说好。
老乔第二天回深圳,刘立杆和他约好,晚上请他吃饭,中午的时候,他与孟平,要和老倪以及任溶溶、陈雅琴一起吃饭。
离开了老乔那里,孟平和刘立杆,没有去老倪公司,而是直接去了天香楼,在路上,孟平就给老倪打了电话。
两个人在包厢里等了还不到十分钟,老倪和任溶溶、陈雅琴就到了,任溶溶和陈雅琴,一个人手里拿着一个讲义夹,她们这是要把这个中餐,变成工作餐。
孟平还想先客气几句,说她们这几个月做得怎么好,话还没说,任溶溶就急急地说,我们还是来说说今年的情况。
刘立杆和孟平说好。
任溶溶说,我们分析研究了,觉得我们今年的重点,要放在上交所的天胶。
“天然橡胶?”孟平问。
任溶溶说对,“我们国家天然橡胶的期货从九三年就推出了,原来是海南中商期货交易所和上交所都在做,海南中商所的交易量更大,九七年的时候,全年万手,世界第一,但经过九八、九九两年的交易所重组合并,海南中商所已经没有了。
“现在上交所是唯一还能进行期货合约交易的场所,这对我们的操作,其实是有利的,而且,上交所的天胶交易量,仍然是世界第一,这就有了天胶的定价权,不像比如铜合约,内盘的铜会受伦敦铜的影响,那个我们做起来,比较被动。”
即使刘立杆和孟平这两个门外汉,也听懂了,就是说这个天胶的价格主导权在上交所,这样才方便操控。
刘立杆说好。
“这是一个原因,还有一个原因是,我们认为,今年原油的价格波动会很厉害。”陈雅琴说,“这个也是我们选择天胶的原因,价格波动越厉害,操作的空间就越大,机会就越多。”
陈雅琴没有告诉刘立杆和孟平的是,她们去年下半年,在外盘操作原油,给老倪又赚了一大笔的钱。
全球原油市场从九六年因委内瑞拉的超限生产,加大出口,导致供应激增,油价就开始一路下行,到了九七年亚洲金融危机突然爆发,导致全球原油需求放缓,在这双重压力下,油价骤降,跌去了51%。
在下跌的过程中,虽然OPEC多次召开了紧急会议,但各产油国心怀鬼胎,阳奉阴违,像沙特,就是口头减产,实际增产,油价下降的趋势没有遏制,到了九八年的十二月,终于跌到了历史性的每桶美元的价格。
如此凄惨的市场,逼迫沙特、墨西哥和委内瑞拉三巨头,在九八年底达成减产共识,随着委内瑞拉的查韦斯上台,产出增量的祸首委内瑞拉,最终加入到减产计划,使得油价终于见底。
数据表明,在这次会议之后,委内瑞拉和伊朗信守了承诺,均按照计划减产,全球原油市场的信心回来了,油价在九九年的四月,迎来大幅度上涨。
进入到九九年的下半年,随着全球原油库存的下降,同时,沙特、委内瑞拉、墨西哥等产油大国,均表示在二OOO年三月份之前,将不会有增产计划,油价再次上行,从九九年年初的十块多美金,攀升到了年底的二十五块多美金。
三月份之前,任溶溶和陈雅琴预计原油还会有一波的上涨,但三月份之后,就是未知数,只要有产油国经受不住高油价的诱惑,率先重启增产计划,油价就会调头朝下。
陈雅琴她们判断二OOO年全球油价会有剧烈波动,她们的依据就是由此而来的。
对她们来说,最苦恼的是国内没有原油期货的品种,不然她们就直接在内盘也操作原油期货了。
不能直接操作原油期货,她们就只能寻找关联商品,这才找到了天胶。
“你说的天胶,不是天然橡胶吗?天然橡胶,不是长在树上的,它们和原油会有什么关系?这原油的涨跌,还会影响到天然橡胶?”
刘立杆疑惑了,心想,你说海南刮台风,东南亚降暴雨,这对橡胶有影响,还说得过去,这原油涨跌,刘立杆怎么也想不明白,它们之间会有什么关系。
孟平也有这个疑惑,两个人都看着陈雅琴,陈雅琴抿着嘴,微微一笑,她说:“当然有。”
“你快说说,这个影响在哪里?”刘立杆催促道。
“橡胶的最主要用途是做汽车轮胎啊。”陈雅琴说。
“你是说,这油要是涨价了,贵了,买车的人就会少,买车的人少,轮胎的使用量就会减少,这就影响到橡胶的价格了,对吗?”
孟平问,陈雅琴看着他,微微笑着不言语,孟平自己也嘀咕了,他说:
“不对啊,这个影响,会很小吧,真正要买车的人,油价高了,他可能会去选择那种油耗低的车,但不会不去买车,轮胎的使用量,实际还是不会小,对吧?”
陈雅琴点点头说对。
“那说来说去,和轮胎没什么事啊。”孟平说。
陈雅琴看着孟平,觉得他这认真的样子,还蛮可爱的,陈雅琴决定不卖关子了,她笑道:
“还就是轮胎的事情,这做轮胎的橡胶,不仅仅是有天然橡胶,还有顺丁橡胶、丁苯橡胶,这些橡胶都是合成橡胶,原料都是从原油里来的,它们和天胶有一定的替代性和互补性。
“就以轮胎来说,历史的数据证明,当天胶和合成橡胶的价差超过5000元一吨时,轮胎制造商,会加大使用合成橡胶的比例,价差小于5000元一吨时,又会加大使用天胶的比例,也就是说,这两者一方的价格,对另一方有压迫性,这就使原油和天胶,成为了关联。”
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