第七百七十六章 房产纠纷!
“什么事?”我问道。
“陈先生,事情是这样的,其实我哥当年是户口跟着我爷爷的。”徐涵婉开口道。
“啊?然后呢?”我眉头一皱。
“然后我爷爷过世了,他有一个独立户口,也就是有一个房子。”徐涵婉继续道。
“你爷爷的房子面积多大?如果超过限制的房产面积,这的确是无法申请的。”我说道。
“二十个平方,现在这房子我大伯霸占了。”徐涵婉继续道。
“这、这怎么感觉好像哪里不对?”我疑惑地看向徐涵婉。
“我爷爷和奶奶我们小时候,他们就离婚了,他们生了四个孩子,我爸是老二,还有大伯和叔叔,还有小姑,他们都是跟着我奶奶生活的,而我爷爷是单独生活的,然后这其中,就我们家跟着我爷爷姓徐,其他亲戚都姓宋,跟着我奶奶姓,当初我爷爷让我哥哥的户口跟着他,那时候有国家户口这么一说,我们都是农村户口,国家户口肯定吃香,所以就跟了我爷爷的户口,其实说穿了,就是最早的城镇户口。”徐涵婉娓娓道来。
“既然是这样,那么你哥哥还是有资格的,怎么就无法申请了呢?”我问道。
“我大伯霸占了这个房子,我哥哥申请经济适用房,需要跑居委会,而居委会说我爷爷这套房子有纠纷,就算这房子是我爷爷留给我哥哥的,也没有什么真凭实据,光凭一张独立户口是没用的,所以居委会不给敲章,也申请不到经济适用房。”徐涵婉解释道。
“这--”我顿时感觉情况复杂。
“所以我哥哥现在要申请非常难。”徐涵婉解释道。
“那你户口把户口迁出来,迁回到你们的房子了呢?”我问道。
“陈先生,如果迁出来,就等于是彻底放弃了我爷爷的房子,虽然面积小,但是那个房子是街上可以做门面房,均价可是十几万呢,迁出来了,就是放弃了我爷爷的遗产,当初我爸,我,还有我哥哥,都是跟着我爷爷姓氏的,理应享受他的房子,奈何面积太小,我们一家肯定是住不下的,所以就把我哥哥的户口签了进去,其实就是怕子女夺家产。”徐涵婉继续道。
“你叔叔和你小姑怎么说?”我问道。
“我叔叔是上门女婿,早就出去了,而我小姑也嫁人了,我爷爷奶奶离婚了,他们都跟着我奶奶,并没有想过这房子,所以他们承认这房子是爷爷给孙子的,也就是我哥。”徐涵婉开口道。
“你爷爷的房子哪里来的?”我好奇道。
“我爷爷以前当兵回来,是裁缝,他和我奶奶离婚后,没地方住,跟着师傅住的,后来他存钱买了那房子,一直生活在里面,除了我爸妈去看望他,没有人去看他,所以我爷爷的丧事也是我家办的,但是现在我大伯就是死要着要这个房子,而且要我哥哥把户口迁出去,但是我哥哥现在独立户口,是户主,怎么可能放弃呢。”徐涵婉解释道。
“我明白了,这通过法律可以的,你哥哥是唯一的继承人,这一点毋庸置疑,至于居委会这边,估计是怕你大伯一家闹事,所以迟迟不肯盖章,承认你哥哥是这个房子的主人,毕竟你哥虽然户口在里面,但是你哥哥还是和你们生活在一起。”我说道。
“是的。”徐涵婉点头。
“我找个律师,化解这场纠纷吧。”我说着话,拿出手机,直接拨通了韩凌的电话。
韩凌是有名的大律师,在这方面她肯定有经验。
很快,电话就接通了。
“喂,陈先生你好。”韩凌的声音从电话那头传了过来。
“韩律师,我这边有件案子,关于产权纠纷的,你能帮一下忙吗?”我问道。
“可以,你可以简单的说明一下吗?”韩凌说道。
后续的时间,我将事情的来龙去脉和韩凌说了一遍,韩凌说要不来一趟。
电话一挂,我看向徐涵婉,开口道:“徐小姐,你哥哥有空吗,他能不能回家一趟?”
“他在上班,不过要请假出来,不难。”徐涵婉说着话,她打通了他哥哥的电话。
时间缓缓流逝,而我也开始等待起来。
差不多半小时,我见到了韩凌律师。
韩凌穿着职业套装,英姿飒爽,她将车子一停,就走了过来。
“韩律师你好,这是当事人的妹妹徐涵婉,徐小姐。”我介绍道。
“徐小姐你好。”韩凌打了声招呼,随后道:“徐小姐,你哥哥呢?”
“估计还要等等,他在宝钢上班,回来需要点时间!”徐涵婉解释道。
听到这话,我和韩凌点了点头。
这边韩凌和徐涵婉开始了解情况,而我已经知道事情的始末,也是等待了起来。
又过去了半小时,我看到一辆电瓶车风风火火地开了过来,这来人不是别人,就是徐涵婉的哥哥徐东。
徐东年纪三十六七岁,已经不小了,他穿着厂服,将电瓶车一停,就走了过来。
徐东身高一米七五,虽然三十六七岁,但是长得白白净净,可以说有些帅气,要不是家里条件差,我估计他早就结婚生子,也不会拖这么久,至于徐东的女朋友到底长什么样,我还不知道。
“哥,这是陈先生,他是来帮你申请经济适用房的,这是韩凌律师。”徐涵婉忙介绍道。
“哎,让陈先生和韩律师你们看笑话了,我也没什么本事,就是一个普通的职工,家里条件也不好,现在结婚不是都要房子嘛,我家里房子太小,我女朋友家里一直在反对,现在我女朋友离家出走,就直接住我家里了。”徐东苦涩叹息,随后说道。
“徐先生,你爷爷的那个房子,现在你大伯一家还霸占着吗?”韩凌问道。
“是的,他们换了锁,房子被锁着,还和居委会打招呼说房子是他们的,任何人都不能动。”徐东说道。
“房产证在你这边吗?是不是你的名字,这一点非常关键!”韩凌继续道。
“是我的,房产证在我这里,以前房子里有我爷爷和我的名字,后来爷爷过世了,就我一个人的名字了。”徐东解释道。
“那你大伯就是无赖了。”韩凌心下明了。
“可是这房子我大伯隔三差五就会住进去,这房子里还有他很多东西。”徐东继续道。
“申请法院强制执行,让他们搬走!”韩凌说道。
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“陈先生,事情是这样的,其实我哥当年是户口跟着我爷爷的。”徐涵婉开口道。
“啊?然后呢?”我眉头一皱。
“然后我爷爷过世了,他有一个独立户口,也就是有一个房子。”徐涵婉继续道。
“你爷爷的房子面积多大?如果超过限制的房产面积,这的确是无法申请的。”我说道。
“二十个平方,现在这房子我大伯霸占了。”徐涵婉继续道。
“这、这怎么感觉好像哪里不对?”我疑惑地看向徐涵婉。
“我爷爷和奶奶我们小时候,他们就离婚了,他们生了四个孩子,我爸是老二,还有大伯和叔叔,还有小姑,他们都是跟着我奶奶生活的,而我爷爷是单独生活的,然后这其中,就我们家跟着我爷爷姓徐,其他亲戚都姓宋,跟着我奶奶姓,当初我爷爷让我哥哥的户口跟着他,那时候有国家户口这么一说,我们都是农村户口,国家户口肯定吃香,所以就跟了我爷爷的户口,其实说穿了,就是最早的城镇户口。”徐涵婉娓娓道来。
“既然是这样,那么你哥哥还是有资格的,怎么就无法申请了呢?”我问道。
“我大伯霸占了这个房子,我哥哥申请经济适用房,需要跑居委会,而居委会说我爷爷这套房子有纠纷,就算这房子是我爷爷留给我哥哥的,也没有什么真凭实据,光凭一张独立户口是没用的,所以居委会不给敲章,也申请不到经济适用房。”徐涵婉解释道。
“这--”我顿时感觉情况复杂。
“所以我哥哥现在要申请非常难。”徐涵婉解释道。
“那你户口把户口迁出来,迁回到你们的房子了呢?”我问道。
“陈先生,如果迁出来,就等于是彻底放弃了我爷爷的房子,虽然面积小,但是那个房子是街上可以做门面房,均价可是十几万呢,迁出来了,就是放弃了我爷爷的遗产,当初我爸,我,还有我哥哥,都是跟着我爷爷姓氏的,理应享受他的房子,奈何面积太小,我们一家肯定是住不下的,所以就把我哥哥的户口签了进去,其实就是怕子女夺家产。”徐涵婉继续道。
“你叔叔和你小姑怎么说?”我问道。
“我叔叔是上门女婿,早就出去了,而我小姑也嫁人了,我爷爷奶奶离婚了,他们都跟着我奶奶,并没有想过这房子,所以他们承认这房子是爷爷给孙子的,也就是我哥。”徐涵婉开口道。
“你爷爷的房子哪里来的?”我好奇道。
“我爷爷以前当兵回来,是裁缝,他和我奶奶离婚后,没地方住,跟着师傅住的,后来他存钱买了那房子,一直生活在里面,除了我爸妈去看望他,没有人去看他,所以我爷爷的丧事也是我家办的,但是现在我大伯就是死要着要这个房子,而且要我哥哥把户口迁出去,但是我哥哥现在独立户口,是户主,怎么可能放弃呢。”徐涵婉解释道。
“我明白了,这通过法律可以的,你哥哥是唯一的继承人,这一点毋庸置疑,至于居委会这边,估计是怕你大伯一家闹事,所以迟迟不肯盖章,承认你哥哥是这个房子的主人,毕竟你哥虽然户口在里面,但是你哥哥还是和你们生活在一起。”我说道。
“是的。”徐涵婉点头。
“我找个律师,化解这场纠纷吧。”我说着话,拿出手机,直接拨通了韩凌的电话。
韩凌是有名的大律师,在这方面她肯定有经验。
很快,电话就接通了。
“喂,陈先生你好。”韩凌的声音从电话那头传了过来。
“韩律师,我这边有件案子,关于产权纠纷的,你能帮一下忙吗?”我问道。
“可以,你可以简单的说明一下吗?”韩凌说道。
后续的时间,我将事情的来龙去脉和韩凌说了一遍,韩凌说要不来一趟。
电话一挂,我看向徐涵婉,开口道:“徐小姐,你哥哥有空吗,他能不能回家一趟?”
“他在上班,不过要请假出来,不难。”徐涵婉说着话,她打通了他哥哥的电话。
时间缓缓流逝,而我也开始等待起来。
差不多半小时,我见到了韩凌律师。
韩凌穿着职业套装,英姿飒爽,她将车子一停,就走了过来。
“韩律师你好,这是当事人的妹妹徐涵婉,徐小姐。”我介绍道。
“徐小姐你好。”韩凌打了声招呼,随后道:“徐小姐,你哥哥呢?”
“估计还要等等,他在宝钢上班,回来需要点时间!”徐涵婉解释道。
听到这话,我和韩凌点了点头。
这边韩凌和徐涵婉开始了解情况,而我已经知道事情的始末,也是等待了起来。
又过去了半小时,我看到一辆电瓶车风风火火地开了过来,这来人不是别人,就是徐涵婉的哥哥徐东。
徐东年纪三十六七岁,已经不小了,他穿着厂服,将电瓶车一停,就走了过来。
徐东身高一米七五,虽然三十六七岁,但是长得白白净净,可以说有些帅气,要不是家里条件差,我估计他早就结婚生子,也不会拖这么久,至于徐东的女朋友到底长什么样,我还不知道。
“哥,这是陈先生,他是来帮你申请经济适用房的,这是韩凌律师。”徐涵婉忙介绍道。
“哎,让陈先生和韩律师你们看笑话了,我也没什么本事,就是一个普通的职工,家里条件也不好,现在结婚不是都要房子嘛,我家里房子太小,我女朋友家里一直在反对,现在我女朋友离家出走,就直接住我家里了。”徐东苦涩叹息,随后说道。
“徐先生,你爷爷的那个房子,现在你大伯一家还霸占着吗?”韩凌问道。
“是的,他们换了锁,房子被锁着,还和居委会打招呼说房子是他们的,任何人都不能动。”徐东说道。
“房产证在你这边吗?是不是你的名字,这一点非常关键!”韩凌继续道。
“是我的,房产证在我这里,以前房子里有我爷爷和我的名字,后来爷爷过世了,就我一个人的名字了。”徐东解释道。
“那你大伯就是无赖了。”韩凌心下明了。
“可是这房子我大伯隔三差五就会住进去,这房子里还有他很多东西。”徐东继续道。
“申请法院强制执行,让他们搬走!”韩凌说道。
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