第两千两百三十章 投资需谨慎!
下午回到公司,我给周若云打了一个电话,告诉她晚上我要去一趟沈冰兰家里吃饭,让她放心。
下班来到沈家别墅,我将车子刚刚停好,沈冰兰就从别墅大厅迎了出来。
“陈哥,你很准时呀,说六点半就六点半。”沈冰兰笑道。
从后备箱拿出一瓶红酒,我笑道:“你爸呢?”
“在里面呢!”沈冰兰开口道。
跟着沈冰兰一起走进别墅的大厅,我就见到沈劲。
“哈哈哈哈,小陈,欢迎欢迎!”沈劲哈哈大笑,至于餐桌上,已经有好几道凉菜。
“沈总,我们有些日子不见了。”我上前和沈劲握手,而沈劲忙安排我在沙发上坐下,至于我手里的那瓶红酒,阿姨已经拿走。
“嗯,上次你来我家,还是几个月前,你们创耀集团最近可是不得了呀,这聚力高科,你们是押宝押对了,我现在才知道你们为什么要不惜代价的连龙腾科技的股份都押上了。”沈劲笑道。
尴尬一笑,我开口道:“沈总,你今天让冰兰约我,肯定不仅仅只是和我谈我们公司投资上的一些事情。”
“那是当然。”沈劲笑了笑,而这时候沈冰兰坐在了他的身边。
“据说京都那边,楚家的万兴集团打算搞一个项目,而这个项目可能是万兴集团和巨森集团会有合作,至于你这边,你也参与进去,是不是这样?”我试探性地开口道。
“对,有这么一回事,小陈你消息倒是挺灵通的。”沈劲点了点头。
“项目大吗?”我饶有兴趣地开口道。
“奢华叠墅,在京都城西,这楼盘盖出来,可以说是京都前五的好楼盘了,我说的是他的地段和未来的发展,如果能够拿下这一块地,并且关系都打通了,去盖的话。”沈劲回应道。
“为什么会轮到沈总你,你在京都好像和这两家公司的关系一般吧,他们自己能赚钱,怎么会叫上你呢?这到底是一起发财,还是一起承担风险?”我笑道。
“嗯?”沈劲眉头一皱。
这听上去好像是非常好的项目,就好像是跟着吃肉的,可是既然项目这么好,那么以万兴集团和巨森集团的实力,他们难道拿不出钱来做这个项目吗?为什么沈劲能参与进去呢?
我从来不会相信天下掉馅饼的鬼话,那么是投资理财也有投资需谨慎这种话,这带着资金进去,谁能想到会不会光着屁股出来呢?
“万兴集团和巨森集团在京都根深蒂固这么多年,他们积累的人脉要比我们想象的还要多,不管是上级领导还是第三方施工单位,可以说都是老熟人了,这么好的项目,我能跟着赚钱,我当然会愿意投,至于为什么是有我的份,其实说穿了,就是万兴集团资金暂时不够,而他承诺了巨森集团也会投资进来,至于其他人想吃肉,也要有钱投资,一般人的中大型集团企业,能拿出十几二十亿去投资,就顶天了,你说这要找多少投资人?”沈劲开口道。
沈劲的话,有一点我认,就是万兴集团和巨森集团都是京都当地的大企业,在京都根深蒂固多年,基本上要做项目是不会翻车的,但沈劲参与进去的原因是这两家公司资金不足,这就让我有些疑惑了。
动不动就是百亿的大项目,这估计要两百亿以上了,这么大的项目,资金不够可以拿地去抵押贷款,楼没盖起来,可以推出楼盘模型,盖售楼部去预售,做地产的,什么办法想不出来,都是为了钱生钱或者是借鸡生蛋。
但问题是,就算要借鸡生蛋,起码手头也要有一定的资金,这找人投资,打着一起发财的口号,具体有什么猫腻,就沈劲这个还是局外人的外人,能知道内幕吗?
“沈总,京都这边,有钱的家族可不少,比如林天骄林总,我们问他借的钱可是刚刚还给他,他不缺钱的,要拿出个几十亿上百亿投资,还是有能力的,另外就是蒋家的润天集团,他们之前就有打算投资聚力高科,只是没有拿下,他蒋家也是有资金的,就算是除开这林家和蒋家,魔都这里还有顾长丰的长丰集团,孔立秋的鼎立集团,能拿出钱投资的公司可不少。”我开口道。
“小陈,你不会觉得这里面有猫腻,不想我投资吧?”沈劲诧异道。
“是呀陈哥,你这话是什么意思,难道你不信任万兴集团吗?”沈冰兰问道。
“我信万兴集团,他们家做事应该靠谱,但是我对巨森集团不了解,之前我在我老丈人家,是见过楚天河和楚小姐。”我说道。
“楚天河和楚小姐去了周总家里?就在前段时间?”沈劲眉头一皱。
“对呀,还一起吃了晚饭,我和我妻子,跟楚小姐也聊的不错,至于楚天河是和我岳父去书房聊了。”我点了点头,接着道。
“这样呀?难道楚家感觉盘子太大,所以找合作伙伴,先是去了周总家里,然后又来我这?”沈劲诧异地看了看我。
“应该不会吧,如果有项目,那么我丈人肯定会和我说,不过就算有项目,我们创耀也暂时拿不出钱,我们的钱都投出去了,现在还哪有什么钱。”我笑道。
“嗯,也是,小陈你说的有道理,他们干嘛就不找林天骄或者蒋家呢?难道是他们觉得京都本土的可以摸准他们,他们不想落下一些话柄,所以放出一些风声,让我对这个项目感兴趣,再投钱进去?”沈劲点了点头,接着说道。
“沈总,你还记得蒋家当初在浦区拍下一块地要盖楼吗?就是现在孔家的那个学区房和贵族学校的项目,你还记得吗?”我问道。
“我记得呀,当然记得,后来蒋家被人摆了一道,本来说好的是有人会投资,结果被耍了,然后盘子太大吃不下,转给了孔家。”沈劲点头道。
“对,盘子太大吃不下,而投资的钱又突然进去了,为了不出现资金断层以及后续的银行借贷,只能将项目转让,而转让就是亏钱,这能亏三成上下!”我露出微笑。
“你是说,有可能楚家在耍我,说还有巨森集团,然后其实巨森集团不投资,资金出现问题,然后项目可能会转让,再坑我赚取差价,就和当初蒋家被孔家坑一样,其实就是画大饼圈钱?是这样吗?”沈劲问道。
“我可没这么说,我只是让沈总你小心点,毕竟投资的数额越大,就必须要越慎重。”我说道。
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下班来到沈家别墅,我将车子刚刚停好,沈冰兰就从别墅大厅迎了出来。
“陈哥,你很准时呀,说六点半就六点半。”沈冰兰笑道。
从后备箱拿出一瓶红酒,我笑道:“你爸呢?”
“在里面呢!”沈冰兰开口道。
跟着沈冰兰一起走进别墅的大厅,我就见到沈劲。
“哈哈哈哈,小陈,欢迎欢迎!”沈劲哈哈大笑,至于餐桌上,已经有好几道凉菜。
“沈总,我们有些日子不见了。”我上前和沈劲握手,而沈劲忙安排我在沙发上坐下,至于我手里的那瓶红酒,阿姨已经拿走。
“嗯,上次你来我家,还是几个月前,你们创耀集团最近可是不得了呀,这聚力高科,你们是押宝押对了,我现在才知道你们为什么要不惜代价的连龙腾科技的股份都押上了。”沈劲笑道。
尴尬一笑,我开口道:“沈总,你今天让冰兰约我,肯定不仅仅只是和我谈我们公司投资上的一些事情。”
“那是当然。”沈劲笑了笑,而这时候沈冰兰坐在了他的身边。
“据说京都那边,楚家的万兴集团打算搞一个项目,而这个项目可能是万兴集团和巨森集团会有合作,至于你这边,你也参与进去,是不是这样?”我试探性地开口道。
“对,有这么一回事,小陈你消息倒是挺灵通的。”沈劲点了点头。
“项目大吗?”我饶有兴趣地开口道。
“奢华叠墅,在京都城西,这楼盘盖出来,可以说是京都前五的好楼盘了,我说的是他的地段和未来的发展,如果能够拿下这一块地,并且关系都打通了,去盖的话。”沈劲回应道。
“为什么会轮到沈总你,你在京都好像和这两家公司的关系一般吧,他们自己能赚钱,怎么会叫上你呢?这到底是一起发财,还是一起承担风险?”我笑道。
“嗯?”沈劲眉头一皱。
这听上去好像是非常好的项目,就好像是跟着吃肉的,可是既然项目这么好,那么以万兴集团和巨森集团的实力,他们难道拿不出钱来做这个项目吗?为什么沈劲能参与进去呢?
我从来不会相信天下掉馅饼的鬼话,那么是投资理财也有投资需谨慎这种话,这带着资金进去,谁能想到会不会光着屁股出来呢?
“万兴集团和巨森集团在京都根深蒂固这么多年,他们积累的人脉要比我们想象的还要多,不管是上级领导还是第三方施工单位,可以说都是老熟人了,这么好的项目,我能跟着赚钱,我当然会愿意投,至于为什么是有我的份,其实说穿了,就是万兴集团资金暂时不够,而他承诺了巨森集团也会投资进来,至于其他人想吃肉,也要有钱投资,一般人的中大型集团企业,能拿出十几二十亿去投资,就顶天了,你说这要找多少投资人?”沈劲开口道。
沈劲的话,有一点我认,就是万兴集团和巨森集团都是京都当地的大企业,在京都根深蒂固多年,基本上要做项目是不会翻车的,但沈劲参与进去的原因是这两家公司资金不足,这就让我有些疑惑了。
动不动就是百亿的大项目,这估计要两百亿以上了,这么大的项目,资金不够可以拿地去抵押贷款,楼没盖起来,可以推出楼盘模型,盖售楼部去预售,做地产的,什么办法想不出来,都是为了钱生钱或者是借鸡生蛋。
但问题是,就算要借鸡生蛋,起码手头也要有一定的资金,这找人投资,打着一起发财的口号,具体有什么猫腻,就沈劲这个还是局外人的外人,能知道内幕吗?
“沈总,京都这边,有钱的家族可不少,比如林天骄林总,我们问他借的钱可是刚刚还给他,他不缺钱的,要拿出个几十亿上百亿投资,还是有能力的,另外就是蒋家的润天集团,他们之前就有打算投资聚力高科,只是没有拿下,他蒋家也是有资金的,就算是除开这林家和蒋家,魔都这里还有顾长丰的长丰集团,孔立秋的鼎立集团,能拿出钱投资的公司可不少。”我开口道。
“小陈,你不会觉得这里面有猫腻,不想我投资吧?”沈劲诧异道。
“是呀陈哥,你这话是什么意思,难道你不信任万兴集团吗?”沈冰兰问道。
“我信万兴集团,他们家做事应该靠谱,但是我对巨森集团不了解,之前我在我老丈人家,是见过楚天河和楚小姐。”我说道。
“楚天河和楚小姐去了周总家里?就在前段时间?”沈劲眉头一皱。
“对呀,还一起吃了晚饭,我和我妻子,跟楚小姐也聊的不错,至于楚天河是和我岳父去书房聊了。”我点了点头,接着道。
“这样呀?难道楚家感觉盘子太大,所以找合作伙伴,先是去了周总家里,然后又来我这?”沈劲诧异地看了看我。
“应该不会吧,如果有项目,那么我丈人肯定会和我说,不过就算有项目,我们创耀也暂时拿不出钱,我们的钱都投出去了,现在还哪有什么钱。”我笑道。
“嗯,也是,小陈你说的有道理,他们干嘛就不找林天骄或者蒋家呢?难道是他们觉得京都本土的可以摸准他们,他们不想落下一些话柄,所以放出一些风声,让我对这个项目感兴趣,再投钱进去?”沈劲点了点头,接着说道。
“沈总,你还记得蒋家当初在浦区拍下一块地要盖楼吗?就是现在孔家的那个学区房和贵族学校的项目,你还记得吗?”我问道。
“我记得呀,当然记得,后来蒋家被人摆了一道,本来说好的是有人会投资,结果被耍了,然后盘子太大吃不下,转给了孔家。”沈劲点头道。
“对,盘子太大吃不下,而投资的钱又突然进去了,为了不出现资金断层以及后续的银行借贷,只能将项目转让,而转让就是亏钱,这能亏三成上下!”我露出微笑。
“你是说,有可能楚家在耍我,说还有巨森集团,然后其实巨森集团不投资,资金出现问题,然后项目可能会转让,再坑我赚取差价,就和当初蒋家被孔家坑一样,其实就是画大饼圈钱?是这样吗?”沈劲问道。
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