第两千一百二十八章 万婷美的建议!
“这一块,蒋总那边怎么说?”我问道。
“我有给蒋总发一些邮件,比如一些工作的进度,我也希望蒋总有空可以来现场看看,不过她好像挺忙的。”肖琳解释道。
“对,她平常蛮忙的,不过抽空见个面聊聊,肯定是有时间的,毕竟她投资了不少,这一块怎么说呢,不仅是她,其实我对你们也比较放心,除了之前账本的那件事外,我们是绝对放心的,其实大家都知道,这项目是非常重要的,除了涉及的资金比较大以外,都希望这个项目可以成功,未来可以赚钱。”我说道。
“嗯嗯,我们万峰集团本来就是做酒店项目的,我们一定不会让你们失望。”肖琳点了点头。
“婷美,我们谈工作,你不会不适应吧?”我点了点头,接着看向身边的万婷美。
“当然不会了,我对你们酒店项目也很感兴趣,也很想了解,就比如市场营销这一块,又比如具体打造的星级规格。”万婷美笑道。
听到万婷美这话,我微微点头,接着道:“那你听出什么来了吗?”
“大致上,就是陈总你和另外一个蒋总,是一起投资的这个项目,然后之前这个项目在第三方建筑公司这边,账目出现了一些问题,所以后续肖琳这边也在处理,并且现在肖琳保证不会再有什么偏差,毕竟项目上的账单,一笔笔钱出去,都是非常慎重的,不能有任何的差池,而在这一块,因为前期做的不够好,所以现在会更加的小心,而这一块,主要是承包给了第三方建筑公司来做,所以当然也是那边在管,而你们这边,是有安排监管人员的,怎么说呢,其实用人不疑疑人不用,出了这种事情,本来应该是要换建筑公司的,但是工程现在已经开始,并且也好几个月了,再换建筑公司肯定不行,不管是交接,还是增派的其他建筑公司来,都需要一个时间进行一个过渡,而这会大大的影响酒店项目的开业时间,拖得越久,那么损失的也就越大,而在这一块上,也是肖琳这边万峰集团在做,在沟通,陈总你和那位蒋总因为有自己的工作,所以就算是投资了,也无法一直盯着这个项目,这就会或多或少的,缺乏一些信任度。”万婷美缓缓开口道。
“嗯,继续说。”我微微点头。
“合作,最忌讳的,就是缺乏互相的信任,只有密切合作,互相理解,才能达成共赢,就算是再小的事情,一旦有偏差,也会影响整个格局,在我看来,这第三方建筑公司这边,既然已经认识到了错误,并且还在继续做,那么他们算是得到了一个将功补过的机会,一旦再次犯错,那么肯定要付出巨额的赔偿,安排人去盯着,这是不错,但是我觉得吧,更好的办法是将这些人撤了,就是看上去好像你们这边没有再管,但是给他们的感觉,这是故意撤掉了人,会怀疑你们外松内紧,会暗查,如果是这样,他们会打起十二分的精神,这样会不太一样,就比如平常开小差,被逮到,但是逮到之后,这些监视的人又突然消失了,这会让犯错的这位,感觉特别奇怪,但是他已经吃到苦头,想犯错,最好是有自己的人去查是不是有人在监视,这就会形成一个人人自危,总感觉被人盯着,但是又无法发现,而这样的话,整个项目上,我相信做手脚的概率会小很多,其实一开始,你们并未做到杀鸡儆猴,这起码也要将犯事的人抓起来。”
“只是犯事的人抓起来,就怕影响工程的名声,对大局又不太好,但是这还是必须要抓的,哪有那么多顾忌,这并不是小项目,是几十亿的大项目。”
万婷美连续开口,说出了自己的观点。
“所以应该撤掉监管人员,外送内紧?”我开口道。
“这只是我的看法,毕竟这项目太大了,每天都有那么多材料进出,要做文章,哪里都可以做,做项目的,本来各个环节都会存在油水,这是不可避免的,只要不是大问题,那就问题不大。”万婷美继续道。
“对,这倒是实话,其实我和我爸也提过,毕竟这是我回国之后,第一个大项目。”肖琳开口道。
“既然让第三方建筑公司去做,那么第三方这边肯定会分包,而你们付钱,按照当初的标准,竞标的价格,钱给他们,他们做完一个环节,又是一笔钱,这其实是合情合理的,但是环节的差价超出预算,那么肯定会有问题,至于采购的材料,他的账单,你们这边也当然要去看,要去核对到底偏差是否巨大,这是你们这边工程部的事情,如果工程部这边什么都不管,那么这个办公区也就没有必要出现在项目上,最起码也要达到标准,附和要求!”万婷美继续道。
“嗯。”我点了点头。
“婷美,想不到你懂得挺多的。”肖琳笑道。
“我只是说出我的一些浅见,我哪懂酒店项目上的这些事情,在规定的时间内附和标准,能够打造出一个受欢迎的酒店,这是主要的宗旨,但是如果刻意的去查账目,并且相差十几万几十万,这不管是那个项目,肯定会有问题,我们哪能管这么多,只能在范围内。”万婷美解释道。
“的确是这样,其实肖总,万秘书说的,就是我想说的,我和蒋总也都是为了这个,我们希望看到的,就是一个成功的项目,我们的钱投进去了,就是要你们大干一场,计划中打造这酒店需要多少钱,就是多少钱,钱花在刀口上就行,上次就是问题太大,我也会忍不住说的,但是如果真和万秘书说的有一些小问题,我倒也就算了,至于蒋总这边知道的少,一些工程上的进度你和她说就行了,也不需要通过我这边,我信任你!”我笑道。
“既然陈总你信任我,那么我这边当然没问题。”肖琳露出微笑。
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“我有给蒋总发一些邮件,比如一些工作的进度,我也希望蒋总有空可以来现场看看,不过她好像挺忙的。”肖琳解释道。
“对,她平常蛮忙的,不过抽空见个面聊聊,肯定是有时间的,毕竟她投资了不少,这一块怎么说呢,不仅是她,其实我对你们也比较放心,除了之前账本的那件事外,我们是绝对放心的,其实大家都知道,这项目是非常重要的,除了涉及的资金比较大以外,都希望这个项目可以成功,未来可以赚钱。”我说道。
“嗯嗯,我们万峰集团本来就是做酒店项目的,我们一定不会让你们失望。”肖琳点了点头。
“婷美,我们谈工作,你不会不适应吧?”我点了点头,接着看向身边的万婷美。
“当然不会了,我对你们酒店项目也很感兴趣,也很想了解,就比如市场营销这一块,又比如具体打造的星级规格。”万婷美笑道。
听到万婷美这话,我微微点头,接着道:“那你听出什么来了吗?”
“大致上,就是陈总你和另外一个蒋总,是一起投资的这个项目,然后之前这个项目在第三方建筑公司这边,账目出现了一些问题,所以后续肖琳这边也在处理,并且现在肖琳保证不会再有什么偏差,毕竟项目上的账单,一笔笔钱出去,都是非常慎重的,不能有任何的差池,而在这一块,因为前期做的不够好,所以现在会更加的小心,而这一块,主要是承包给了第三方建筑公司来做,所以当然也是那边在管,而你们这边,是有安排监管人员的,怎么说呢,其实用人不疑疑人不用,出了这种事情,本来应该是要换建筑公司的,但是工程现在已经开始,并且也好几个月了,再换建筑公司肯定不行,不管是交接,还是增派的其他建筑公司来,都需要一个时间进行一个过渡,而这会大大的影响酒店项目的开业时间,拖得越久,那么损失的也就越大,而在这一块上,也是肖琳这边万峰集团在做,在沟通,陈总你和那位蒋总因为有自己的工作,所以就算是投资了,也无法一直盯着这个项目,这就会或多或少的,缺乏一些信任度。”万婷美缓缓开口道。
“嗯,继续说。”我微微点头。
“合作,最忌讳的,就是缺乏互相的信任,只有密切合作,互相理解,才能达成共赢,就算是再小的事情,一旦有偏差,也会影响整个格局,在我看来,这第三方建筑公司这边,既然已经认识到了错误,并且还在继续做,那么他们算是得到了一个将功补过的机会,一旦再次犯错,那么肯定要付出巨额的赔偿,安排人去盯着,这是不错,但是我觉得吧,更好的办法是将这些人撤了,就是看上去好像你们这边没有再管,但是给他们的感觉,这是故意撤掉了人,会怀疑你们外松内紧,会暗查,如果是这样,他们会打起十二分的精神,这样会不太一样,就比如平常开小差,被逮到,但是逮到之后,这些监视的人又突然消失了,这会让犯错的这位,感觉特别奇怪,但是他已经吃到苦头,想犯错,最好是有自己的人去查是不是有人在监视,这就会形成一个人人自危,总感觉被人盯着,但是又无法发现,而这样的话,整个项目上,我相信做手脚的概率会小很多,其实一开始,你们并未做到杀鸡儆猴,这起码也要将犯事的人抓起来。”
“只是犯事的人抓起来,就怕影响工程的名声,对大局又不太好,但是这还是必须要抓的,哪有那么多顾忌,这并不是小项目,是几十亿的大项目。”
万婷美连续开口,说出了自己的观点。
“所以应该撤掉监管人员,外送内紧?”我开口道。
“这只是我的看法,毕竟这项目太大了,每天都有那么多材料进出,要做文章,哪里都可以做,做项目的,本来各个环节都会存在油水,这是不可避免的,只要不是大问题,那就问题不大。”万婷美继续道。
“对,这倒是实话,其实我和我爸也提过,毕竟这是我回国之后,第一个大项目。”肖琳开口道。
“既然让第三方建筑公司去做,那么第三方这边肯定会分包,而你们付钱,按照当初的标准,竞标的价格,钱给他们,他们做完一个环节,又是一笔钱,这其实是合情合理的,但是环节的差价超出预算,那么肯定会有问题,至于采购的材料,他的账单,你们这边也当然要去看,要去核对到底偏差是否巨大,这是你们这边工程部的事情,如果工程部这边什么都不管,那么这个办公区也就没有必要出现在项目上,最起码也要达到标准,附和要求!”万婷美继续道。
“嗯。”我点了点头。
“婷美,想不到你懂得挺多的。”肖琳笑道。
“我只是说出我的一些浅见,我哪懂酒店项目上的这些事情,在规定的时间内附和标准,能够打造出一个受欢迎的酒店,这是主要的宗旨,但是如果刻意的去查账目,并且相差十几万几十万,这不管是那个项目,肯定会有问题,我们哪能管这么多,只能在范围内。”万婷美解释道。
“的确是这样,其实肖总,万秘书说的,就是我想说的,我和蒋总也都是为了这个,我们希望看到的,就是一个成功的项目,我们的钱投进去了,就是要你们大干一场,计划中打造这酒店需要多少钱,就是多少钱,钱花在刀口上就行,上次就是问题太大,我也会忍不住说的,但是如果真和万秘书说的有一些小问题,我倒也就算了,至于蒋总这边知道的少,一些工程上的进度你和她说就行了,也不需要通过我这边,我信任你!”我笑道。
“既然陈总你信任我,那么我这边当然没问题。”肖琳露出微笑。
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