第一千七百三十七章 红包!
其实做项目,就算是一个工头,都会揩油,这再正常不过,但是这件事,难道第三方建筑公司会不知道?
当然知道了,他们本来就是做这一行的,按照之前魔法小镇项目上的经验,基本上就是真假两个账本,不然怎么能算清到底多算了多少呢?
就比如明明采购100个苹果,结果报账上来是110个,那么不知道的肯定按照110个苹果来结账,那么多出来的10个苹果的钱,那就揩油揩掉了。
而这么去计算,那么水分还真的会比较大,要知道我们是70个亿的项目,这笔钱要投进入,人家愿意做,那么肯定必须要赚钱,但是我们这本也有造价成本会去控制,一旦出现溢价,甚至超出范围,那么肯定要查,很多时候,做工程,就会有问题出现这里,所以为了起到平衡的作用,会有工程部驻扎在项目工地上,并且还会安排第三方监管机构,做到规范的标准。
这么大一个项目,给第三方建筑公司来做,那么要赚个几个亿,肯定会有,但是要赚,也要考虑项目的质量,也不能出现吃香太难看的局面,控制成本也就在这其中了,所以现在都是一期一期付钱来说,也就是说,项目进度到了一个节点,就会付一笔钱,会比较周密,所以一旦出现问题,当场可以解决的,那么也会在总成本里,节省出来,这也就是为什么需要有人在现场监督,需要查账的原因。
黑子哥今天和我汇报的这一点是非常好的,当然了,他能够和我说这件事,我也看得出他是认真在做事了,但是这才刚刚开始,后面会越来越复杂,其实谁都知道,老板让你做工程买材料,肯定是有点怕你公报私囊,所以会派人检查账本啥的,也就是说项目工地的第三方建筑公司,他们手下的一些分包,工头,其实也都知道,只要不太出格,没有被发现什么蛛丝马迹,那么成本上做账高一点,也不容易被察觉,不过一旦发现,那么就一定要纠正,并且这么大项目,会有一定的罚款。
想到这里,我干脆给黑子哥打了个电话,告诉他暂时不要轻举妄动,先收集证据,一旦数额巨大,那么掌握了证据,就去严惩,第三方承包单位把钱吐出来。
“老公,是不是有什么事,你在阳台上还打了两个电话。”周若云见我来到房间,忙开口道。
“是有些事情,不过是关于酒店项目上一些项目工地上的事情。”我说道。
“怎么说?”周若云好奇道。
“其实就是我派人去盯着工地,看看有没有做假账,给多算的。”我开口道。
“那肯定有,就是看数额是否巨大了,其实吧,各个环节都会有猫腻的,毕竟这么大的项目。”周若云开口道。
“我知道,但毕竟是我和蒋姐都投钱进去投资的嘛,我们总要知道钱具体花在哪里,是否真的全部花进去了,谁知道七十亿的项目,实际上只花了六十亿呢,那多出来的十亿,岂不是被贪了?”我说道。
“也是,毕竟你和蒋姐都投资了,这方面的确不能马虎,一旦造价没有达到当初谈到的那个数,那么多余的资金,该退回,还是要退回的,当然了,既然如果已经签订了合同,那么肯定附加条款里肯定也有涉及,这是你们三方签订的合同,之后承包出来,也是你们三方和承建的第三方建筑公司再签订协议,这本来干这一行,就是工程到哪,付一部分的钱,之后会再付,人家账目清晰,成本清楚,那么你们这边就要付钱,而启动资金比如是二十个亿,那么一开始,就就是扣除,而后续不够,就开始补,根本就不可能说造价五十亿,然后立马五十个亿都给承包单位,也没有这说法。”周若云说道。
“嗯。”我点了点头。
“老公,你这要管魔法小镇,又要管蒋姐那边,然后现在就是酒店项目的事情,我总感觉你一直很忙,有时候吧,你还要处理龙腾科技那边的事情,甚至一些事情你还要亲自出马,哪有做董事长的这么忙的,人家基本上都是电话遥控。”周若云说道。
“那没办法,你看看爸,你别觉得他是创耀集团的董事长就只会发号施令,其实他也很忙的,各个部门,很多事情都要他拍板的,这一次公司内部解雇了不少人,其实还有好几个董事会的元老,本来闹得纷纷扬扬,都被爸给按下去了,然后,后期还有魔法小镇未来的规划,以及考虑到到时候上市等一系列的事情,再者说了,以前我们是一个项目的成功,脱手卖出去,就行,而现在是一个项目开业之后,要自己经营,盖房子买房子,现在情况已经不一样了,我们这两年是在转型。”我说道。
“我知道我爸挺忙的,这两年他头发也白了很多,他还说着什么时候退休什么的,这还早呢,主要是现在公司本来就很忙,要养一个公司那么多人,开销也很大,就比如环球购物中心,虽然说赚了一笔,但是立马又参与到了龙腾科技中去,还有温馨之家,现在还在盖,还没有完工,这要房子都卖出去,这钱才能回来。”周若云说道。
“所以说,各个环节都很忙呀,都在忙项目上的事情。”我回应道。
“老公,五一放假,我们要去港城对吧,要不待几天度个假?”周若云话峰一转。
“可以呀,五一和我爸妈说过了不回老家,孔彦婚礼,既然叫了我,那么也不能不给面子,毕竟也算是朋友,至于我爸妈那,我打算端午节回去一趟,我们可以港城玩几天。”我说道。
“嗯嗯,那到时候我可要大购物。”周若云笑道。
“又想买东西啦?”我咧嘴一笑。
“你不知道购物是女人的天性吗?况且港城买东西本来就便宜呀,我还有vip卡,再说了,这难得的嘛,我很久没去港城了。”周若云开口道。
“行,那就待几天。”我笑道。
“老公,这孔彦结婚,我们总要给个红包吧?”周若云说道。
“八十八万吧,包个吉利数字就行。”我笑道。
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当然知道了,他们本来就是做这一行的,按照之前魔法小镇项目上的经验,基本上就是真假两个账本,不然怎么能算清到底多算了多少呢?
就比如明明采购100个苹果,结果报账上来是110个,那么不知道的肯定按照110个苹果来结账,那么多出来的10个苹果的钱,那就揩油揩掉了。
而这么去计算,那么水分还真的会比较大,要知道我们是70个亿的项目,这笔钱要投进入,人家愿意做,那么肯定必须要赚钱,但是我们这本也有造价成本会去控制,一旦出现溢价,甚至超出范围,那么肯定要查,很多时候,做工程,就会有问题出现这里,所以为了起到平衡的作用,会有工程部驻扎在项目工地上,并且还会安排第三方监管机构,做到规范的标准。
这么大一个项目,给第三方建筑公司来做,那么要赚个几个亿,肯定会有,但是要赚,也要考虑项目的质量,也不能出现吃香太难看的局面,控制成本也就在这其中了,所以现在都是一期一期付钱来说,也就是说,项目进度到了一个节点,就会付一笔钱,会比较周密,所以一旦出现问题,当场可以解决的,那么也会在总成本里,节省出来,这也就是为什么需要有人在现场监督,需要查账的原因。
黑子哥今天和我汇报的这一点是非常好的,当然了,他能够和我说这件事,我也看得出他是认真在做事了,但是这才刚刚开始,后面会越来越复杂,其实谁都知道,老板让你做工程买材料,肯定是有点怕你公报私囊,所以会派人检查账本啥的,也就是说项目工地的第三方建筑公司,他们手下的一些分包,工头,其实也都知道,只要不太出格,没有被发现什么蛛丝马迹,那么成本上做账高一点,也不容易被察觉,不过一旦发现,那么就一定要纠正,并且这么大项目,会有一定的罚款。
想到这里,我干脆给黑子哥打了个电话,告诉他暂时不要轻举妄动,先收集证据,一旦数额巨大,那么掌握了证据,就去严惩,第三方承包单位把钱吐出来。
“老公,是不是有什么事,你在阳台上还打了两个电话。”周若云见我来到房间,忙开口道。
“是有些事情,不过是关于酒店项目上一些项目工地上的事情。”我说道。
“怎么说?”周若云好奇道。
“其实就是我派人去盯着工地,看看有没有做假账,给多算的。”我开口道。
“那肯定有,就是看数额是否巨大了,其实吧,各个环节都会有猫腻的,毕竟这么大的项目。”周若云开口道。
“我知道,但毕竟是我和蒋姐都投钱进去投资的嘛,我们总要知道钱具体花在哪里,是否真的全部花进去了,谁知道七十亿的项目,实际上只花了六十亿呢,那多出来的十亿,岂不是被贪了?”我说道。
“也是,毕竟你和蒋姐都投资了,这方面的确不能马虎,一旦造价没有达到当初谈到的那个数,那么多余的资金,该退回,还是要退回的,当然了,既然如果已经签订了合同,那么肯定附加条款里肯定也有涉及,这是你们三方签订的合同,之后承包出来,也是你们三方和承建的第三方建筑公司再签订协议,这本来干这一行,就是工程到哪,付一部分的钱,之后会再付,人家账目清晰,成本清楚,那么你们这边就要付钱,而启动资金比如是二十个亿,那么一开始,就就是扣除,而后续不够,就开始补,根本就不可能说造价五十亿,然后立马五十个亿都给承包单位,也没有这说法。”周若云说道。
“嗯。”我点了点头。
“老公,你这要管魔法小镇,又要管蒋姐那边,然后现在就是酒店项目的事情,我总感觉你一直很忙,有时候吧,你还要处理龙腾科技那边的事情,甚至一些事情你还要亲自出马,哪有做董事长的这么忙的,人家基本上都是电话遥控。”周若云说道。
“那没办法,你看看爸,你别觉得他是创耀集团的董事长就只会发号施令,其实他也很忙的,各个部门,很多事情都要他拍板的,这一次公司内部解雇了不少人,其实还有好几个董事会的元老,本来闹得纷纷扬扬,都被爸给按下去了,然后,后期还有魔法小镇未来的规划,以及考虑到到时候上市等一系列的事情,再者说了,以前我们是一个项目的成功,脱手卖出去,就行,而现在是一个项目开业之后,要自己经营,盖房子买房子,现在情况已经不一样了,我们这两年是在转型。”我说道。
“我知道我爸挺忙的,这两年他头发也白了很多,他还说着什么时候退休什么的,这还早呢,主要是现在公司本来就很忙,要养一个公司那么多人,开销也很大,就比如环球购物中心,虽然说赚了一笔,但是立马又参与到了龙腾科技中去,还有温馨之家,现在还在盖,还没有完工,这要房子都卖出去,这钱才能回来。”周若云说道。
“所以说,各个环节都很忙呀,都在忙项目上的事情。”我回应道。
“老公,五一放假,我们要去港城对吧,要不待几天度个假?”周若云话峰一转。
“可以呀,五一和我爸妈说过了不回老家,孔彦婚礼,既然叫了我,那么也不能不给面子,毕竟也算是朋友,至于我爸妈那,我打算端午节回去一趟,我们可以港城玩几天。”我说道。
“嗯嗯,那到时候我可要大购物。”周若云笑道。
“又想买东西啦?”我咧嘴一笑。
“你不知道购物是女人的天性吗?况且港城买东西本来就便宜呀,我还有vip卡,再说了,这难得的嘛,我很久没去港城了。”周若云开口道。
“行,那就待几天。”我笑道。
“老公,这孔彦结婚,我们总要给个红包吧?”周若云说道。
“八十八万吧,包个吉利数字就行。”我笑道。
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