第166章 蚊子苍蝇也来了
“那我就不耽误您了,我会处理好恒生那边的事情的,您忙您的。”
跟顾鲲汇报完股票市场上最后的出货事宜,梁劲松便起身准备告辞。
顾鲲很客气地留客:“诶,急什么,现在又不是关键时刻,抛就是了,甩给手下一样操作。难得来一趟兰方,我要是让你赶那么远路就吃点榴莲喝点咖啡就打发了,那也太不近人情了。
好好留下玩几天吧,最近我们这儿有两个大工程陆续要奠基,不如看完了观礼再走也不迟。”
梁劲松客随主便,就顺势答应了。
顾鲲立刻吩咐下属给客人安排单独的庄园别墅下榻。
反正砂劳越这地方地价太便宜了,顾鲲在自家买的永久产权种植园地皮上,哪怕盖个几百幢农家乐别墅,也是没人会屁话的。
此后两天,趁着其他客人缓解舟车劳顿的时间,顾鲲也稍微给自己算了一笔账。
今年前七个月的彻底抛干净港股地产股的操作,名义上给顾鲲带来了一百五六十亿的资金回流,(去年抛售的那些股票只是还清全部杠杆和其他融资,属于成本部分,并没有多少剩下)
不过这些钱也不是都留在顾鲲自己手上的,他这段时间付出去的钱、新开的坑也不少。
比如马来西亚这边的种植园、矿业、跨海大桥……97年下半年之后,并不是当时就全款付清的,都是要按照工程进度分阶段付款。
如前文所述,当初买这几百近千平方公里的种植园土地永久产权,就累计花掉三四十亿令吉,即使当时令吉对美元已经比96年时的汇率跌掉了两三成,那折算过来也依然要七八亿美元呢。
搞种植园经济,光有土地还不行,顾鲲还修路拉水电搞水利。即使买来的地皮本身就有一定程度的开发和基础基建,不是完全从零开始,那也得好几亿。
再加上需要那么海量的高档品种榴莲、咖啡、可可树种,移植补种,全部成本加起来,顾鲲在砂劳越的高端奢侈种植园经济,累计花下去有25~30亿美元的成本了。
另外他还有10亿美元左右花在铜矿开采权上,10几亿的跨海铁路公路桥、引水工程……
在砂劳越的所有项目,一共要投入60多亿美元,最晚到2000年底肯定是要付清的。
这么一算,顾鲲的150亿美元现金流进来,一下子就只剩90个亿了。
年初在德国买世界第一豪华游艇要10个亿、跟吕森造船厂合作在兰方投资一个世界最豪华游艇装修厂又是10个亿起步,这就又是20亿美元出去了。
在德国的王室城堡两三亿、豪车专机其他奢侈全加起来两三亿、投资法国意大利顶级奢侈品牌时,现金注资补足股权差价几个亿,加起来一共算10亿——这还是建立在梁劲松操作比较好,为顾鲲尽量省钱,用港股那些金融股置换来的奢侈品公司股份,用以股换股,尽量减少了顾鲲的现金支出。否则光买奢侈品公司就要又花出去几十个亿。
90亿余额就只剩60亿了。
如今,兰方帆船酒店要正式奠基动工了,作为争夺世界上第一家七星级酒店、全球最豪华酒店,这个项目主体建筑成本或许不太贵,但装修肯定是极为费钱的,顾鲲先花个几亿美元垫底,那是必须的。
世界第一高楼兰方塔也已经开始做地基挖掘整备作业了,楼倒是没起,不过那儿20个亿起步的资金在等着顾鲲呢。
自闭种田的这大半年里,顾鲲雇佣的交大海院和同济建院那些设计师可是没闲着。那些人都被动辄每笔数千万美元的设计费,刺激得跟打了鸡血一样亢奋,日夜加班不惧过劳猝死,疯狂赶设计进度。那些点奇观的项目,开工速度明显比顾鲲一开始预期的还快。
果然还是不能相信历史上迪拜人请的设计师的干活速度,那些迪拜人请的大爷设计师要两三年才能完成的设计,换成有钱就肯加班的华人设计师,效率差距快得飞起。
再算上其他七七八八的突发投资和突发额外开支,不考虑后续那批目前号称市值接近400亿美元的网络股抛售套现,顾鲲此前仅靠地产股得来的150亿美元,能剩下30个亿现金就不错了。
“钱真是不经花啊,半年卖股票套进来150亿,居然120亿已经花出去了,至少安排得明明白白了。要不是重生者,老子非得寅吃卯粮不可,总算是理解王万达那种人,号称几千亿资产,还要额外负债几千亿经营。老子要不是金融危机疯狂捞钱和油田预期撑着,也特么得持续负债经营了。”
算完账之后,顾鲲都忍不住吐槽钱特么太不经用了。
……
三天之后,就是兰方帆船酒店的开工典礼。
顾鲲本人视察完了在砂劳越的榴莲/咖啡种植园后,也亲自回到兰方主岛,主持相关仪式。
一般的酒店项目,现在都轮不到让顾鲲亲自出面剪彩或者讲话了,但这座七星级帆船酒店极为重要,顾鲲不得不亲力亲为。
因为这种酒店最大的卖点就在于“全球最高档”的定位噱头,吹牛逼远比实干更重要,一定要全程从开工到开张,都有持续的媒体曝光和吹捧。
宣传是第一生产力,实干不是。
为了这个开工典礼,顾鲲请了好多好莱坞的朋友,还有法国、意大利奢侈品产业界的朋友,配套请大家吃喝玩。
奢侈界的名人里,约翰.鲁伯特、弗朗西斯.皮诺、乔治.阿玛尼、加莱亚佐、麦昆这些有点交情的顾鲲统统请来了。还有已经分手的旧情人帕布莉,以及帕布莉的父亲理查德.希尔顿、数名希尔顿家族的其他核心成员。
希尔顿家族的人倒也不觉得有什么难堪,反正他们就是干这一行的,有出镜机会肯定要商业互吹一把了。
脸又不值钱,曝光率才值钱。理查德表情上丝毫看不出对顾鲲玩了他女儿两年多又甩了的尴尬。
好莱坞那些名人,就不多说了,反正跟顾鲲有过一丁点合作关系的名人,无论罗兰.艾默里奇还是汤姆.汉克斯,有一个算一个,只要目前档期空着,顾鲲统统请来了。
他甚至还把眼下最炙手可热的小李子都请了,也没花多少代价——去年年底的《泰坦尼克号》,可是号称要统治全球票房榜十年的划时代神作,作为男主角的狄卡比奥现在可是红的发紫。
不过谁让顾鲲也是世界顶级巨星+顶级贵族名人呢,还有那么多好莱坞明星来他这儿减肥,小李子初出茅庐要显示他并不飘、过来捧捧场也很正常。
至于那些亚裔的客人,看到好莱坞和奢侈界的捧场名单,已经有些腿肚子发软了。
鸟语花香渗透进来的同时,蚊子苍蝇也是免不了要跑进来的。
所以,还有一些或不请自来、或肩负秘密使命的刺探者,也纷纷过来探路——尤其是那些想要抢奇观的潜在竞争者,无不想刺探一下,顾鲲的奇观究竟会造到什么规模、如何才能从顾鲲手上抢奇观。
请收藏本站:https://www.bi66.cc。笔趣阁手机版:https://m.bi66.cc
跟顾鲲汇报完股票市场上最后的出货事宜,梁劲松便起身准备告辞。
顾鲲很客气地留客:“诶,急什么,现在又不是关键时刻,抛就是了,甩给手下一样操作。难得来一趟兰方,我要是让你赶那么远路就吃点榴莲喝点咖啡就打发了,那也太不近人情了。
好好留下玩几天吧,最近我们这儿有两个大工程陆续要奠基,不如看完了观礼再走也不迟。”
梁劲松客随主便,就顺势答应了。
顾鲲立刻吩咐下属给客人安排单独的庄园别墅下榻。
反正砂劳越这地方地价太便宜了,顾鲲在自家买的永久产权种植园地皮上,哪怕盖个几百幢农家乐别墅,也是没人会屁话的。
此后两天,趁着其他客人缓解舟车劳顿的时间,顾鲲也稍微给自己算了一笔账。
今年前七个月的彻底抛干净港股地产股的操作,名义上给顾鲲带来了一百五六十亿的资金回流,(去年抛售的那些股票只是还清全部杠杆和其他融资,属于成本部分,并没有多少剩下)
不过这些钱也不是都留在顾鲲自己手上的,他这段时间付出去的钱、新开的坑也不少。
比如马来西亚这边的种植园、矿业、跨海大桥……97年下半年之后,并不是当时就全款付清的,都是要按照工程进度分阶段付款。
如前文所述,当初买这几百近千平方公里的种植园土地永久产权,就累计花掉三四十亿令吉,即使当时令吉对美元已经比96年时的汇率跌掉了两三成,那折算过来也依然要七八亿美元呢。
搞种植园经济,光有土地还不行,顾鲲还修路拉水电搞水利。即使买来的地皮本身就有一定程度的开发和基础基建,不是完全从零开始,那也得好几亿。
再加上需要那么海量的高档品种榴莲、咖啡、可可树种,移植补种,全部成本加起来,顾鲲在砂劳越的高端奢侈种植园经济,累计花下去有25~30亿美元的成本了。
另外他还有10亿美元左右花在铜矿开采权上,10几亿的跨海铁路公路桥、引水工程……
在砂劳越的所有项目,一共要投入60多亿美元,最晚到2000年底肯定是要付清的。
这么一算,顾鲲的150亿美元现金流进来,一下子就只剩90个亿了。
年初在德国买世界第一豪华游艇要10个亿、跟吕森造船厂合作在兰方投资一个世界最豪华游艇装修厂又是10个亿起步,这就又是20亿美元出去了。
在德国的王室城堡两三亿、豪车专机其他奢侈全加起来两三亿、投资法国意大利顶级奢侈品牌时,现金注资补足股权差价几个亿,加起来一共算10亿——这还是建立在梁劲松操作比较好,为顾鲲尽量省钱,用港股那些金融股置换来的奢侈品公司股份,用以股换股,尽量减少了顾鲲的现金支出。否则光买奢侈品公司就要又花出去几十个亿。
90亿余额就只剩60亿了。
如今,兰方帆船酒店要正式奠基动工了,作为争夺世界上第一家七星级酒店、全球最豪华酒店,这个项目主体建筑成本或许不太贵,但装修肯定是极为费钱的,顾鲲先花个几亿美元垫底,那是必须的。
世界第一高楼兰方塔也已经开始做地基挖掘整备作业了,楼倒是没起,不过那儿20个亿起步的资金在等着顾鲲呢。
自闭种田的这大半年里,顾鲲雇佣的交大海院和同济建院那些设计师可是没闲着。那些人都被动辄每笔数千万美元的设计费,刺激得跟打了鸡血一样亢奋,日夜加班不惧过劳猝死,疯狂赶设计进度。那些点奇观的项目,开工速度明显比顾鲲一开始预期的还快。
果然还是不能相信历史上迪拜人请的设计师的干活速度,那些迪拜人请的大爷设计师要两三年才能完成的设计,换成有钱就肯加班的华人设计师,效率差距快得飞起。
再算上其他七七八八的突发投资和突发额外开支,不考虑后续那批目前号称市值接近400亿美元的网络股抛售套现,顾鲲此前仅靠地产股得来的150亿美元,能剩下30个亿现金就不错了。
“钱真是不经花啊,半年卖股票套进来150亿,居然120亿已经花出去了,至少安排得明明白白了。要不是重生者,老子非得寅吃卯粮不可,总算是理解王万达那种人,号称几千亿资产,还要额外负债几千亿经营。老子要不是金融危机疯狂捞钱和油田预期撑着,也特么得持续负债经营了。”
算完账之后,顾鲲都忍不住吐槽钱特么太不经用了。
……
三天之后,就是兰方帆船酒店的开工典礼。
顾鲲本人视察完了在砂劳越的榴莲/咖啡种植园后,也亲自回到兰方主岛,主持相关仪式。
一般的酒店项目,现在都轮不到让顾鲲亲自出面剪彩或者讲话了,但这座七星级帆船酒店极为重要,顾鲲不得不亲力亲为。
因为这种酒店最大的卖点就在于“全球最高档”的定位噱头,吹牛逼远比实干更重要,一定要全程从开工到开张,都有持续的媒体曝光和吹捧。
宣传是第一生产力,实干不是。
为了这个开工典礼,顾鲲请了好多好莱坞的朋友,还有法国、意大利奢侈品产业界的朋友,配套请大家吃喝玩。
奢侈界的名人里,约翰.鲁伯特、弗朗西斯.皮诺、乔治.阿玛尼、加莱亚佐、麦昆这些有点交情的顾鲲统统请来了。还有已经分手的旧情人帕布莉,以及帕布莉的父亲理查德.希尔顿、数名希尔顿家族的其他核心成员。
希尔顿家族的人倒也不觉得有什么难堪,反正他们就是干这一行的,有出镜机会肯定要商业互吹一把了。
脸又不值钱,曝光率才值钱。理查德表情上丝毫看不出对顾鲲玩了他女儿两年多又甩了的尴尬。
好莱坞那些名人,就不多说了,反正跟顾鲲有过一丁点合作关系的名人,无论罗兰.艾默里奇还是汤姆.汉克斯,有一个算一个,只要目前档期空着,顾鲲统统请来了。
他甚至还把眼下最炙手可热的小李子都请了,也没花多少代价——去年年底的《泰坦尼克号》,可是号称要统治全球票房榜十年的划时代神作,作为男主角的狄卡比奥现在可是红的发紫。
不过谁让顾鲲也是世界顶级巨星+顶级贵族名人呢,还有那么多好莱坞明星来他这儿减肥,小李子初出茅庐要显示他并不飘、过来捧捧场也很正常。
至于那些亚裔的客人,看到好莱坞和奢侈界的捧场名单,已经有些腿肚子发软了。
鸟语花香渗透进来的同时,蚊子苍蝇也是免不了要跑进来的。
所以,还有一些或不请自来、或肩负秘密使命的刺探者,也纷纷过来探路——尤其是那些想要抢奇观的潜在竞争者,无不想刺探一下,顾鲲的奇观究竟会造到什么规模、如何才能从顾鲲手上抢奇观。
请收藏本站:https://www.bi66.cc。笔趣阁手机版:https://m.bi66.cc