第322章 无孔不入的地产商
第322章无孔不入的地产商
陈树柏最近这段时间可算是春风得意呀,当上了大学校长,可以按照自己一直以来的主张办学。
背后的金主罗念中更是全力主持,各项经费只要申请基本迅速解决,从不拖延。
教学方面,港大科技大学的师资教学并不输给漂亮国的那些顶级常青藤多少。
唯一缺少的可能就是名气和底蕴,不过这些陈树柏相信随着时间的积累都不是问题。
至于学生方面,他发现亚洲的学生真的非常努力,比漂亮国的那些高材生还要努力很多。
每当他深夜走到图书馆附近的时候,看到的永远是灯火通明,这让他非常欣慰。
设施方面,随着各种专业实验室的落成,各种顶级大牛也开始了各自的研究。
这些以后都会成为港大科技大学的科学积累,陈树柏相信港岛科技大学会和漂亮国的那些常青藤一样,早晚会出现诺贝尔获奖人员。
“陈校长,陈校长”。
“张主任?有什么事情这么着急呀?”
看着教导主任一脸急切满头大汗的跑进自己的办公室,陈树柏眉头一皱。
在他的印象里,教导主任张主任一向都是比较沉稳冷静的,像这么惊慌的样子还真是第一次。
“陈校长,罗校长来了,正在我的教导处坐着,脸色很不好”。
“哦?怎么回事?”
罗念中他接触的时间虽然不多但也不少,这可不是一个随意就会把喜怒挂在脸上的人。
而且就算有什么不满意的也应该找他而不是针对下面的人才对,陈树柏觉得这里面有问题赶紧询问原因。
张主任也不隐瞒,一五一十的把从学生用电锅的事情说起,一股脑的把前因后果都详细的说给了陈树柏。
了解了事情的经过后,陈树柏心中有数了,吩咐道“你先去通知他们吧,我现在过去教导处。放心吧,没事的”。
此时的罗念中也恢复了平静的模样,甚至还在教导处翻出了茶叶,自顾自的泡起了茶喝了起来。
十几分钟后,陈树柏走了进来,罗念中请他落坐还给他倒了杯茶。
陈树柏则好像什么事都没发生一样一脸笑容的品尝了一下,还和罗念中探讨了一下茶叶。
“学校有什么困难需要我来解决吗?有什么困难尽管和我说”。
陈树柏摇了摇头表示没有。
“罗校长请放心,学校这边已经步入正轨,一切都在按部就班的运行着”。
罗念中满意的点了点头。“事情你应该都了解了吧?对于食堂涨价这件事你怎么看?”
“这是我的疏忽,我有责任。
可是我不认为事情是你想象的那样,招生办王主任这人是我当初亲自任命的,有能力很正直,我相信他。
而且大学食堂是归后勤处管理,招生办于主任可决定不了”。
陈树柏肯定的发言倒是让罗念中有些好奇了。
“你就这么肯定后勤处不会跟着参与进来?谁会和钱过不去呢?”。
“不可能”陈树柏非常斩钉截铁的给予了否认。
“后勤处候主任是我在漂亮国带过来的班底,罗校长你可能不知道,侯主任因为多年资助华人贫困学生生活拮据,他那个洋媳妇妻子因为不理解这件事都和他离婚了”。
陈树柏说的这件事罗念中还真不知道,如果事情是真的,那么这个后勤侯主任还真的不会藏污纳垢。
这倒让罗念中的心情好了不少,最少现在官商勾结,贪污的可能性变小了很多。
“咚咚”
两声敲门声打断了屋里的谈话,门口张主任带着一胖一瘦,一油腻一斯文两个男子站在问口。
说那位油腻不是长相油腻,而是穿着上一看就是常泡在厨房的样子,不管衣服在白,都给人一种油腻的感觉。
“罗校长,陈校长,两位校长找我们?”
“快进来坐,今天找你们过来是想和你们了解一些事情,都是小事不用紧张”。
罗念中现在算是彻底对这几人放心了,因为这个承包食堂的胖子油腻男这身便宜打扮就不像是黑心商人,这点眼力罗念中还是有的。
谁家黑心老板会自己天天泡在后厨呀,这男人第一眼给人的感觉不是老板更像是厨师。
几人落座后,罗念中给众人一一亲手道上了茶,在对方双手恭敬接过后才开口问道。
“听说最近食堂的菜价涨了很多?能告诉我是什么原因吗?难道是港岛最近的菜价贵了?”
一只忐忑的两人直到现在才明白这次找他们过来干什么,两人身上因紧张绷紧的身体明显放松了很多。
“菜价倒是没有涨,而且肉类食品还便宜了不少”。
“哦?那菜价为什么还会涨幅这么大?”
根据那个男生说自己已经每天开始两顿饭了,那就说明这饭菜涨价不少,让本该够吃够喝的他现在只能一天两顿饭。
胖男人苦笑一下,做了个无奈的手势。
“我也不想,可是不涨价实在是不挣钱呀?就是现在这样,我的利润基本已经没有了,现在干一天基本都等于白干,我还寻思在上调一下价格呢”。
“怎么会?我记得当时定的价格你们最少能有两成到三成的利润,我是知道这个事情的”。
迎着罗念中不解的眼神,男人如实说出了涨价的根本原因。
“这个食堂的头三个月我们和房东签的是试用协议,房租很低,即使以当时的价格我也有三成的利润。
可是现在试用协议过了,最近我们签署的是五年期的正式合同,房租的大幅涨价让我们也迫不得已的只好跟着涨价”。
“这简直是胡闹,后勤处把这里当什么了?地产公司吗?他们是打算做生意还是咋的?”
“呃”看着罗念中生气的样子,胖男人举手示意了一下说道。
“合同不是和后勤处签署的,而是和校园商业管理公司签署的”。
罗念中又是一懵,这是个什么公司,怎么没听过,还有自己的大学啥时候别人的公司说进来就进来了。
不过没等罗念中再次询问,陈树柏抢话道。
“这是远东置业的孙公司,归新界地产管理公司管辖。
不光是食堂,园区内的所有商业店铺都归他们管理。
后勤处选择承租者,他们和对方签署合同”。
好吗,这到头来矛头找到自己身上来了,这叫个什么事。
这事他都不知道,港岛的大学和内地不同,校园里的商业环境很多都是交给商业公司开发,目的就是卖地皮获得建设资金。
而获得的商业收益,基本上都是双方一人一半。
了解了具体的情况,罗念中再次刷新了对港岛地产商的认识,他们还真是无孔不入呀。
不过其它学校他管不到,港岛科技大学这种事情绝对不能发生。
现在还能说什么?罗念中只能让两人先回去,随后和陈树柏也回到了他的校长室。
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陈树柏最近这段时间可算是春风得意呀,当上了大学校长,可以按照自己一直以来的主张办学。
背后的金主罗念中更是全力主持,各项经费只要申请基本迅速解决,从不拖延。
教学方面,港大科技大学的师资教学并不输给漂亮国的那些顶级常青藤多少。
唯一缺少的可能就是名气和底蕴,不过这些陈树柏相信随着时间的积累都不是问题。
至于学生方面,他发现亚洲的学生真的非常努力,比漂亮国的那些高材生还要努力很多。
每当他深夜走到图书馆附近的时候,看到的永远是灯火通明,这让他非常欣慰。
设施方面,随着各种专业实验室的落成,各种顶级大牛也开始了各自的研究。
这些以后都会成为港大科技大学的科学积累,陈树柏相信港岛科技大学会和漂亮国的那些常青藤一样,早晚会出现诺贝尔获奖人员。
“陈校长,陈校长”。
“张主任?有什么事情这么着急呀?”
看着教导主任一脸急切满头大汗的跑进自己的办公室,陈树柏眉头一皱。
在他的印象里,教导主任张主任一向都是比较沉稳冷静的,像这么惊慌的样子还真是第一次。
“陈校长,罗校长来了,正在我的教导处坐着,脸色很不好”。
“哦?怎么回事?”
罗念中他接触的时间虽然不多但也不少,这可不是一个随意就会把喜怒挂在脸上的人。
而且就算有什么不满意的也应该找他而不是针对下面的人才对,陈树柏觉得这里面有问题赶紧询问原因。
张主任也不隐瞒,一五一十的把从学生用电锅的事情说起,一股脑的把前因后果都详细的说给了陈树柏。
了解了事情的经过后,陈树柏心中有数了,吩咐道“你先去通知他们吧,我现在过去教导处。放心吧,没事的”。
此时的罗念中也恢复了平静的模样,甚至还在教导处翻出了茶叶,自顾自的泡起了茶喝了起来。
十几分钟后,陈树柏走了进来,罗念中请他落坐还给他倒了杯茶。
陈树柏则好像什么事都没发生一样一脸笑容的品尝了一下,还和罗念中探讨了一下茶叶。
“学校有什么困难需要我来解决吗?有什么困难尽管和我说”。
陈树柏摇了摇头表示没有。
“罗校长请放心,学校这边已经步入正轨,一切都在按部就班的运行着”。
罗念中满意的点了点头。“事情你应该都了解了吧?对于食堂涨价这件事你怎么看?”
“这是我的疏忽,我有责任。
可是我不认为事情是你想象的那样,招生办王主任这人是我当初亲自任命的,有能力很正直,我相信他。
而且大学食堂是归后勤处管理,招生办于主任可决定不了”。
陈树柏肯定的发言倒是让罗念中有些好奇了。
“你就这么肯定后勤处不会跟着参与进来?谁会和钱过不去呢?”。
“不可能”陈树柏非常斩钉截铁的给予了否认。
“后勤处候主任是我在漂亮国带过来的班底,罗校长你可能不知道,侯主任因为多年资助华人贫困学生生活拮据,他那个洋媳妇妻子因为不理解这件事都和他离婚了”。
陈树柏说的这件事罗念中还真不知道,如果事情是真的,那么这个后勤侯主任还真的不会藏污纳垢。
这倒让罗念中的心情好了不少,最少现在官商勾结,贪污的可能性变小了很多。
“咚咚”
两声敲门声打断了屋里的谈话,门口张主任带着一胖一瘦,一油腻一斯文两个男子站在问口。
说那位油腻不是长相油腻,而是穿着上一看就是常泡在厨房的样子,不管衣服在白,都给人一种油腻的感觉。
“罗校长,陈校长,两位校长找我们?”
“快进来坐,今天找你们过来是想和你们了解一些事情,都是小事不用紧张”。
罗念中现在算是彻底对这几人放心了,因为这个承包食堂的胖子油腻男这身便宜打扮就不像是黑心商人,这点眼力罗念中还是有的。
谁家黑心老板会自己天天泡在后厨呀,这男人第一眼给人的感觉不是老板更像是厨师。
几人落座后,罗念中给众人一一亲手道上了茶,在对方双手恭敬接过后才开口问道。
“听说最近食堂的菜价涨了很多?能告诉我是什么原因吗?难道是港岛最近的菜价贵了?”
一只忐忑的两人直到现在才明白这次找他们过来干什么,两人身上因紧张绷紧的身体明显放松了很多。
“菜价倒是没有涨,而且肉类食品还便宜了不少”。
“哦?那菜价为什么还会涨幅这么大?”
根据那个男生说自己已经每天开始两顿饭了,那就说明这饭菜涨价不少,让本该够吃够喝的他现在只能一天两顿饭。
胖男人苦笑一下,做了个无奈的手势。
“我也不想,可是不涨价实在是不挣钱呀?就是现在这样,我的利润基本已经没有了,现在干一天基本都等于白干,我还寻思在上调一下价格呢”。
“怎么会?我记得当时定的价格你们最少能有两成到三成的利润,我是知道这个事情的”。
迎着罗念中不解的眼神,男人如实说出了涨价的根本原因。
“这个食堂的头三个月我们和房东签的是试用协议,房租很低,即使以当时的价格我也有三成的利润。
可是现在试用协议过了,最近我们签署的是五年期的正式合同,房租的大幅涨价让我们也迫不得已的只好跟着涨价”。
“这简直是胡闹,后勤处把这里当什么了?地产公司吗?他们是打算做生意还是咋的?”
“呃”看着罗念中生气的样子,胖男人举手示意了一下说道。
“合同不是和后勤处签署的,而是和校园商业管理公司签署的”。
罗念中又是一懵,这是个什么公司,怎么没听过,还有自己的大学啥时候别人的公司说进来就进来了。
不过没等罗念中再次询问,陈树柏抢话道。
“这是远东置业的孙公司,归新界地产管理公司管辖。
不光是食堂,园区内的所有商业店铺都归他们管理。
后勤处选择承租者,他们和对方签署合同”。
好吗,这到头来矛头找到自己身上来了,这叫个什么事。
这事他都不知道,港岛的大学和内地不同,校园里的商业环境很多都是交给商业公司开发,目的就是卖地皮获得建设资金。
而获得的商业收益,基本上都是双方一人一半。
了解了具体的情况,罗念中再次刷新了对港岛地产商的认识,他们还真是无孔不入呀。
不过其它学校他管不到,港岛科技大学这种事情绝对不能发生。
现在还能说什么?罗念中只能让两人先回去,随后和陈树柏也回到了他的校长室。
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