第127章 大屿山
第127章大屿山
陪着鲨胆彤打完一场18洞的比赛后,时间就来到了下午三点,就连午餐三人都是在这里用的。
看着罗念中坐在椅子上喝起了咖啡,鲨胆彤意犹未尽的说道
“阿中呀,你小子这球技还需要练呀,以后这样的场合是免不了的”。
罗念中撇撇嘴,并没有回答他,心想谁不知道你老在港岛的高尔夫球界的技术呀。
你拿我和你比,就好像周董和科比打球一样,科比还不放水。
“彤叔,我这年龄在这摆着呢,要是像你一样打了这么多年咱两谁输谁赢还不一定呢”
哪想到鲨胆彤不吃这一套,完全当罗念中无语的表情不存在,继续刺激他说道“输了12杆是吧?记得一会给我一张120万港币的支票呀”。
说完,完全不顾罗念中拉下来的黑脸,感叹道“要是每天有你这样的选手给我送钱,我还开什么公司呀,每天和你打高尔夫它不香吗?”
面对鲨胆彤没完没了的挖苦,罗念中终于受不了了。
“彤叔,差不多得了。
你要不是运气好,在三杆洞和四杆洞的地方一杆进洞,结果怎么样还不一定呢”。
“这叫什么话?”鲨胆彤满脸的不悦。
“什么叫运气好?那是实力的表示好不好?你要是不服我们在打一场”。
“得,我输了,我服了行吧”。罗念中急忙道歉,他可不想在来一局。
“嘿嘿”。罗念中的屈服让他很满意,喝了一口水,正色道“说吧,你小子找我有什么事”。
说到正事,罗念中正襟危坐了起来。“我想要愉景湾的那块地皮”。
鲨胆彤闻言停下了擦拭球杆的手,转头盯着罗念中“你看好那个项目?”
说完又反应了过来“不对呀,你一向对住宅地产不感兴趣的,甚至远东置业也从来没有直接开发过住宅项目呀”。
“彤叔,我说的是地皮”。
愉景湾位于大屿山,最早是属于港岛兴业。
不过在1977年的时候,港岛兴业把这块地皮抵押给了北极熊国营银行,莫斯科科纳罗纳新加坡分行。
因为无力偿还债务,这块地皮随时都有可能被莫斯科科纳罗纳银行没收。
港岛企业家查济民听说了这个消息后,未免港岛的土地落入北极熊人手里,斥资数千万港币购买了大屿山愉景湾的大片荒地,并收购了港岛兴业。
当时港岛兴业为获得港府批地,可是答应分十年支付6150万港币的地价,和一份不少于六亿港币的建筑契约。
不同于其他地方,这里因为属于外岛,又是荒地,根本就没有任何的基础建设。
所以不管是交通,水电,还是各种基础设施都要港岛兴业自己筹建,需要的资金之庞大可以想象。
罗念中之所以看上这块地皮,为的就是港岛的大文娱和旅游发展,这也是远东集团下一步准备进军的项目。
守着迪士尼,荣耀游戏这些拥有大量IP的产业,要是不盖点乐园就白瞎了这些IP了。
而且还可以因此带动港岛的旅游业,港岛好了,远东集团自然也会受益。
原本历史上港府也是这么规划大屿山的,那里不仅有愉景湾开发的各种别墅,会所。
北边就是迪士尼,还有昂坪360缆车,世界上最著名的缆车之一。
天坛大佛,全球最高的户外青铜坐佛,就是电影无间道里的那个。
罗念中就是想以大屿山为起点,进入文旅产业。
而靠近海湾,也是大屿山不多的平坦地形的愉景湾就让罗念中不得不拿下来了。
如今,港岛兴业查济民家族才刚刚开发愉景湾一期工程,仅仅是刚刚把地基打好,还不算晚。
要是等一期工程卖出去后,尤其是港岛国际机场定址于大屿山北边的赤鱲角后,罗念中就是说破天,查济民家族都不可能再卖。
他的想法很简单,如果能够把这块地皮买过来最好,实在不行可以让查济民家族入股,加入到远东集团这个文旅项目里面。
不过这个项目耗资太大,估计查济民家族不会获得多少股份。
对方如果想赌一把愉景湾的未来,很可能不卖。
他和查济民不认识,不过鲨胆彤和查济民的关系很好,前世新世界就参与了愉景湾后期的开发,大赚了一笔。
所有罗念中想要让鲨胆彤去当说客,帮自己劝说查济民把愉景湾卖给自己。
“阿中,你要知道愉景湾一期已经开建了,前期投入不多但是也不少。
这个时候你想让老查把地皮卖掉,可不是一件容易的事情”。
“彤叔,这些我都了解。如果查生愿意,远东集团愿意出价两亿港币,并承担所有的债务”。
罗念中的回答让鲨胆彤第一次感受到了这个小辈的魄力,同时对远东集团资金的充沛也羡慕起来。
不过更多的却是好奇,两亿港币,查家大屿山的这笔投资都获益翻倍了。
犹豫了一下,鲨胆彤问道“我能知道你的计划吗?当然了,要是不方便的话,就当我没问”。
罗念中哈哈笑了起来“彤叔呀,你都这么说了,我还能不告诉你吗?”
想了一下,罗念中正色道“其实没有什么可隐瞒的。
我打算把大屿山打造成一个即各类主题公园,旅游景区,度假村等多维一体的旅游项目”。
鲨鱼彤皱眉,不知道罗念中这么做的意义在哪里。
这些项目现在可远没有后来那么赚钱,很多都是赔钱的。
他哪知道罗念中的想法。
不赚钱?现在是不赚钱,等建好后,甚至都不用建好就可以赚大钱了。
岛国的经济开始起飞,历史上在整个80年代,岛国人成为了欧美旅游业的狗大户。
尤其是漂亮国的那些度假岛屿,在这期间真的是数钱数到手抽筋。
等到了90年代,红色帝国解体,欧美人没了威胁开始放飞自己,释放一直压抑的心中恐惧,开始了各种消费。
紧接着就是兔子腾飞,有钱人也开始了各种旅游。
可以说从岛国开始,旅游业就迎来了一个超级大周期,这些顶级的旅游项目赚钱不要太容易。
像罗念中设想的水上乐园,玻璃栈道,漂流等,大屿山开发起来都有得天独厚的条件优势。
再加上其他地方没有,只要广告到位,想不走红都难。
“我知道你有钱,投入这么大笔的资金对你来说,即使失败也不至于伸筋动骨,所以我也就不说什么了。
老查那边你放心,我会去说的。至于具体的结果怎么样,那就不是我能决定的了”。
“不管结果怎么样,我都会感谢彤叔的”。
对于罗念中的感谢,鲨胆彤表示不稀罕。
“有那嘴上说的功夫都不如多陪我打几杆,让我多赢点钱”。
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陪着鲨胆彤打完一场18洞的比赛后,时间就来到了下午三点,就连午餐三人都是在这里用的。
看着罗念中坐在椅子上喝起了咖啡,鲨胆彤意犹未尽的说道
“阿中呀,你小子这球技还需要练呀,以后这样的场合是免不了的”。
罗念中撇撇嘴,并没有回答他,心想谁不知道你老在港岛的高尔夫球界的技术呀。
你拿我和你比,就好像周董和科比打球一样,科比还不放水。
“彤叔,我这年龄在这摆着呢,要是像你一样打了这么多年咱两谁输谁赢还不一定呢”
哪想到鲨胆彤不吃这一套,完全当罗念中无语的表情不存在,继续刺激他说道“输了12杆是吧?记得一会给我一张120万港币的支票呀”。
说完,完全不顾罗念中拉下来的黑脸,感叹道“要是每天有你这样的选手给我送钱,我还开什么公司呀,每天和你打高尔夫它不香吗?”
面对鲨胆彤没完没了的挖苦,罗念中终于受不了了。
“彤叔,差不多得了。
你要不是运气好,在三杆洞和四杆洞的地方一杆进洞,结果怎么样还不一定呢”。
“这叫什么话?”鲨胆彤满脸的不悦。
“什么叫运气好?那是实力的表示好不好?你要是不服我们在打一场”。
“得,我输了,我服了行吧”。罗念中急忙道歉,他可不想在来一局。
“嘿嘿”。罗念中的屈服让他很满意,喝了一口水,正色道“说吧,你小子找我有什么事”。
说到正事,罗念中正襟危坐了起来。“我想要愉景湾的那块地皮”。
鲨胆彤闻言停下了擦拭球杆的手,转头盯着罗念中“你看好那个项目?”
说完又反应了过来“不对呀,你一向对住宅地产不感兴趣的,甚至远东置业也从来没有直接开发过住宅项目呀”。
“彤叔,我说的是地皮”。
愉景湾位于大屿山,最早是属于港岛兴业。
不过在1977年的时候,港岛兴业把这块地皮抵押给了北极熊国营银行,莫斯科科纳罗纳新加坡分行。
因为无力偿还债务,这块地皮随时都有可能被莫斯科科纳罗纳银行没收。
港岛企业家查济民听说了这个消息后,未免港岛的土地落入北极熊人手里,斥资数千万港币购买了大屿山愉景湾的大片荒地,并收购了港岛兴业。
当时港岛兴业为获得港府批地,可是答应分十年支付6150万港币的地价,和一份不少于六亿港币的建筑契约。
不同于其他地方,这里因为属于外岛,又是荒地,根本就没有任何的基础建设。
所以不管是交通,水电,还是各种基础设施都要港岛兴业自己筹建,需要的资金之庞大可以想象。
罗念中之所以看上这块地皮,为的就是港岛的大文娱和旅游发展,这也是远东集团下一步准备进军的项目。
守着迪士尼,荣耀游戏这些拥有大量IP的产业,要是不盖点乐园就白瞎了这些IP了。
而且还可以因此带动港岛的旅游业,港岛好了,远东集团自然也会受益。
原本历史上港府也是这么规划大屿山的,那里不仅有愉景湾开发的各种别墅,会所。
北边就是迪士尼,还有昂坪360缆车,世界上最著名的缆车之一。
天坛大佛,全球最高的户外青铜坐佛,就是电影无间道里的那个。
罗念中就是想以大屿山为起点,进入文旅产业。
而靠近海湾,也是大屿山不多的平坦地形的愉景湾就让罗念中不得不拿下来了。
如今,港岛兴业查济民家族才刚刚开发愉景湾一期工程,仅仅是刚刚把地基打好,还不算晚。
要是等一期工程卖出去后,尤其是港岛国际机场定址于大屿山北边的赤鱲角后,罗念中就是说破天,查济民家族都不可能再卖。
他的想法很简单,如果能够把这块地皮买过来最好,实在不行可以让查济民家族入股,加入到远东集团这个文旅项目里面。
不过这个项目耗资太大,估计查济民家族不会获得多少股份。
对方如果想赌一把愉景湾的未来,很可能不卖。
他和查济民不认识,不过鲨胆彤和查济民的关系很好,前世新世界就参与了愉景湾后期的开发,大赚了一笔。
所有罗念中想要让鲨胆彤去当说客,帮自己劝说查济民把愉景湾卖给自己。
“阿中,你要知道愉景湾一期已经开建了,前期投入不多但是也不少。
这个时候你想让老查把地皮卖掉,可不是一件容易的事情”。
“彤叔,这些我都了解。如果查生愿意,远东集团愿意出价两亿港币,并承担所有的债务”。
罗念中的回答让鲨胆彤第一次感受到了这个小辈的魄力,同时对远东集团资金的充沛也羡慕起来。
不过更多的却是好奇,两亿港币,查家大屿山的这笔投资都获益翻倍了。
犹豫了一下,鲨胆彤问道“我能知道你的计划吗?当然了,要是不方便的话,就当我没问”。
罗念中哈哈笑了起来“彤叔呀,你都这么说了,我还能不告诉你吗?”
想了一下,罗念中正色道“其实没有什么可隐瞒的。
我打算把大屿山打造成一个即各类主题公园,旅游景区,度假村等多维一体的旅游项目”。
鲨鱼彤皱眉,不知道罗念中这么做的意义在哪里。
这些项目现在可远没有后来那么赚钱,很多都是赔钱的。
他哪知道罗念中的想法。
不赚钱?现在是不赚钱,等建好后,甚至都不用建好就可以赚大钱了。
岛国的经济开始起飞,历史上在整个80年代,岛国人成为了欧美旅游业的狗大户。
尤其是漂亮国的那些度假岛屿,在这期间真的是数钱数到手抽筋。
等到了90年代,红色帝国解体,欧美人没了威胁开始放飞自己,释放一直压抑的心中恐惧,开始了各种消费。
紧接着就是兔子腾飞,有钱人也开始了各种旅游。
可以说从岛国开始,旅游业就迎来了一个超级大周期,这些顶级的旅游项目赚钱不要太容易。
像罗念中设想的水上乐园,玻璃栈道,漂流等,大屿山开发起来都有得天独厚的条件优势。
再加上其他地方没有,只要广告到位,想不走红都难。
“我知道你有钱,投入这么大笔的资金对你来说,即使失败也不至于伸筋动骨,所以我也就不说什么了。
老查那边你放心,我会去说的。至于具体的结果怎么样,那就不是我能决定的了”。
“不管结果怎么样,我都会感谢彤叔的”。
对于罗念中的感谢,鲨胆彤表示不稀罕。
“有那嘴上说的功夫都不如多陪我打几杆,让我多赢点钱”。
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