第一百一十八章 你要买房,找我哥呀!
第118章你要买房,找我哥呀!
李野载着文乐渝到了火车站,找了个蹬三轮的,把自己的两个大提包装上,一路找到了跟靳鹏约定的旅店。
靳鹏刚好出去了,但王坚强留在了旅店,等着李野过来。
李野把东西交给王坚强,随口问了他几句情况。
王坚强惭愧的道:“哥,还真是你预料的最坏的情况,我们这几天去逛了逛,但人家一听我们是买房子的,都把我们往外赶”
“往外赶?那房管局那边呢?问过了吗?”
李野一想就明白了,这时候的很多四合院里,可不止住着主人家,还住着很多的租客。
这些租客比主人还牛气,因为房子是郭嘉让他们住的,每个月的租金也大多交给房管局,再由房管局交给房东。
房管局制定的房租标准,那简直是菩萨心肠价,而房子万一漏风漏水,还得房东忙着维修。
所以大部分的租客,是理直气壮的骂房东是“资本家”,感觉自己才是这国有资产的“主人翁”。
王坚强等人去居民区打听谁家有房子卖,那八成要遭到工人阶级的唾弃。
所以李野当时让他们跑跑房管局,因为很多想卖房子的房东,都是托房管局代卖的。
而这个代卖,甚至要排队,因为在很长一段时期内,没有多少个人买家,大家一是没钱,二是都等着国家分房,就算是租房也合算,一月就那么点租金,零割肉不疼。
所以最后大都是国家接盘,又没有那么多资金,就要排着队来,谁有关系,就先买谁的。
李野甚至曾经听到过一则传闻,一个回城青年好不容易把房子卖了,得了一千多块钱,都高兴的请朋友喝酒,酒罢高呼:“再也不用伺候那群爹了。”
所以李野预料过各种情况,但只是去房管局打问打问应该不难吧!靳鹏的办事能力还是可以的。
“不是的哥,”王坚强道:“我们去房管局了,人家说我们没有京城户口.也把我们往外赶”
虽然李野早有预料,但还是有些不爽。
这是要阻碍我成为四九城第一大房东啊!
李野上辈子只记得京城限制外地人购房,是10年之后的事了,前面好像不怎么限制。
但是他小看了户口的问题。
京城的商品房开始大卖的时候,并不需要本地户口,所以他认为82年买房是不是需要户口,也没有卡的那么严谨。
但现在看来,难度不小。
“那过几天看看吧!实在不行就先租几套用着。”
李野的户口,过几天会转到京大,但那是集体户口,据说是每人一张纸片片,好几十个同学的户口装在一块,想用的话肯定免不了麻烦。
不过就在他出门的时候,王坚强跟上来道:“鹏哥也在想办法呢!今天他去苏州街找个叫‘裘爷’的人,说是很有能耐,也许能帮咱买到房子。”
李野边走边道:“不急,等鹏哥回来你跟他说一声,不清不楚的房子不能买,等我跟他商量之后再说。”
王坚强很惭愧的道:“我知道了哥,我就是觉得自己没用,帮不上忙,要是郝健在就好了”
李野笑着道:“瞎说,每个人都有自己的用处,郝健有的你没有,有的郝健也未必就有。”
王坚强低着头更惭愧了:“我知道了哥,就你还觉得我有用,别人”
“行了,别多想.”
李野刚要安慰王坚强几句,在外面等他的文乐渝忽然轻轻问道:“你们要在京城买房子?”
李野道:“嗯,房子是立身之本,有一所房子在京城,心里踏实。”
文乐渝心思一动,笑着道:“那你不早说,要买房子,你找我哥呀!”
“.”
李野考虑几秒,道:“一点小事,不好麻烦你哥吧?”
但是文乐渝却道:“就我哥那脾气,你现在不麻烦他,他以后知道了才不高兴呢!前面找个电话,我打过去替你问问。”
得,贤内助都给安排好了,咱还能咋办?张开嘴等菜呗!
。。。。。。。。
靳鹏蹲在苏州街北面的一条胡同门口,无聊的看几个乘凉的老头儿下棋。
他都来京城一个星期了,结果李野交代的事情一件都没办成。
本以为经过广州的一番历练,他靳鹏大老板也算是有牌面的人物了,兜里票子都不论块,论沓。
结果到了京城,才发现钱这个东西,在京城这边的效力远不如南边。
在羊城,大家都讲究个利益,可在京城,大家都讲究个“面儿”,讲究个“规矩”。
你一个外地人蒙着头扎进来,没人给你面子,各种各样的规矩都能卡死你。
不过靳鹏有了在羊城的经验,在瞎撞了几天之后,就开始安下心来找人打问,寻找可以帮自己破局的人。
他发现老BJ人,并不都是排外的,因为这年头在京城的外地人,比本地人少多了,还挺“稀罕”,
很多没事儿的老头,也愿意接你一根烟,跟你侃上几句。
比如这胡同口的丁大爷,就跟靳鹏有些投缘,一来二去的给他提供了一个重要信息。
胡同最里面倒数第二家里,有个姓裘的老炮儿,在这一片儿人头熟,有关系,也许能帮上靳鹏的忙。
老炮儿是京城人的叫法,在这时代还微微有点儿贬义,因为大家都认为进单位上班才是正道,整天瞎混没个正式工作,不体面。
但就这种人,靳鹏连续接触几次,人家都不给面儿,架子大的离谱,最多只是给一句“你等着吧!有信儿我就告诉你。”
靳鹏就只能等着了,反正李野还没来,他也没别的办法不是。
而且这位“裘爷”的作风,不就是以前在清水县的自己吗?外地人到了清水县,他靳鹏也得拿捏拿捏不是?
其实再等几个月,南边的郝健也就能把挂靠单位的手续给办下来了,用单位的名义在京城买房会方便许多。
但人家郭东伦可提前给郝健、靳鹏说了一句话――“以后被人摘了桃子,后果自负。”
挂靠单位,肯定会有产权不清的麻烦,没多少利润也就算了,万一利润捅破了天,那可就不好说喽!
这就让靳鹏好生恼火。
敢情赚钱的时候,你分走好大一块利润,到以后有人来摘桃子了,你啥事儿也不管吗?
也就是李野提前给他打了预防针,要不然靳鹏都不干这种憋屈买卖。
“突突突突~”
摩托车的声音,突兀的从街道远端响起,毫无顾忌的高速接近。
车上的骑手戴个大墨镜,大喇喇的不松油门。
几个下棋的老头儿一看,就嘀咕着开骂:“刑三这是抖起来呀!整个摩托车臭显摆.”
“不止是摩托车,前些天他弟弟结婚,彩电冰箱都给亮出来了,真不知道赚了多少钱。”
“呸,钱是那么好挣的吗?说不定哪天就吃瓜落儿了。”
在一帮老头的嘟囔声中,摩托车拐进了胡同,一路骑到了最里面裘家的门前。
不一会儿之后,那位“裘爷”就急忙忙的出来,上了刑三的摩托车,轰隆隆的冲了出来。
几个下棋的老头儿赶紧躲了躲,其中一个还骂了一句“赶着奔丧”之类的话。
结果那摩托车跑了没多远,又兜回来了。
那么骂人的老头就尴尬了,虽然是街坊邻居,但老炮儿犯起混来,可是六亲不认。
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李野载着文乐渝到了火车站,找了个蹬三轮的,把自己的两个大提包装上,一路找到了跟靳鹏约定的旅店。
靳鹏刚好出去了,但王坚强留在了旅店,等着李野过来。
李野把东西交给王坚强,随口问了他几句情况。
王坚强惭愧的道:“哥,还真是你预料的最坏的情况,我们这几天去逛了逛,但人家一听我们是买房子的,都把我们往外赶”
“往外赶?那房管局那边呢?问过了吗?”
李野一想就明白了,这时候的很多四合院里,可不止住着主人家,还住着很多的租客。
这些租客比主人还牛气,因为房子是郭嘉让他们住的,每个月的租金也大多交给房管局,再由房管局交给房东。
房管局制定的房租标准,那简直是菩萨心肠价,而房子万一漏风漏水,还得房东忙着维修。
所以大部分的租客,是理直气壮的骂房东是“资本家”,感觉自己才是这国有资产的“主人翁”。
王坚强等人去居民区打听谁家有房子卖,那八成要遭到工人阶级的唾弃。
所以李野当时让他们跑跑房管局,因为很多想卖房子的房东,都是托房管局代卖的。
而这个代卖,甚至要排队,因为在很长一段时期内,没有多少个人买家,大家一是没钱,二是都等着国家分房,就算是租房也合算,一月就那么点租金,零割肉不疼。
所以最后大都是国家接盘,又没有那么多资金,就要排着队来,谁有关系,就先买谁的。
李野甚至曾经听到过一则传闻,一个回城青年好不容易把房子卖了,得了一千多块钱,都高兴的请朋友喝酒,酒罢高呼:“再也不用伺候那群爹了。”
所以李野预料过各种情况,但只是去房管局打问打问应该不难吧!靳鹏的办事能力还是可以的。
“不是的哥,”王坚强道:“我们去房管局了,人家说我们没有京城户口.也把我们往外赶”
虽然李野早有预料,但还是有些不爽。
这是要阻碍我成为四九城第一大房东啊!
李野上辈子只记得京城限制外地人购房,是10年之后的事了,前面好像不怎么限制。
但是他小看了户口的问题。
京城的商品房开始大卖的时候,并不需要本地户口,所以他认为82年买房是不是需要户口,也没有卡的那么严谨。
但现在看来,难度不小。
“那过几天看看吧!实在不行就先租几套用着。”
李野的户口,过几天会转到京大,但那是集体户口,据说是每人一张纸片片,好几十个同学的户口装在一块,想用的话肯定免不了麻烦。
不过就在他出门的时候,王坚强跟上来道:“鹏哥也在想办法呢!今天他去苏州街找个叫‘裘爷’的人,说是很有能耐,也许能帮咱买到房子。”
李野边走边道:“不急,等鹏哥回来你跟他说一声,不清不楚的房子不能买,等我跟他商量之后再说。”
王坚强很惭愧的道:“我知道了哥,我就是觉得自己没用,帮不上忙,要是郝健在就好了”
李野笑着道:“瞎说,每个人都有自己的用处,郝健有的你没有,有的郝健也未必就有。”
王坚强低着头更惭愧了:“我知道了哥,就你还觉得我有用,别人”
“行了,别多想.”
李野刚要安慰王坚强几句,在外面等他的文乐渝忽然轻轻问道:“你们要在京城买房子?”
李野道:“嗯,房子是立身之本,有一所房子在京城,心里踏实。”
文乐渝心思一动,笑着道:“那你不早说,要买房子,你找我哥呀!”
“.”
李野考虑几秒,道:“一点小事,不好麻烦你哥吧?”
但是文乐渝却道:“就我哥那脾气,你现在不麻烦他,他以后知道了才不高兴呢!前面找个电话,我打过去替你问问。”
得,贤内助都给安排好了,咱还能咋办?张开嘴等菜呗!
。。。。。。。。
靳鹏蹲在苏州街北面的一条胡同门口,无聊的看几个乘凉的老头儿下棋。
他都来京城一个星期了,结果李野交代的事情一件都没办成。
本以为经过广州的一番历练,他靳鹏大老板也算是有牌面的人物了,兜里票子都不论块,论沓。
结果到了京城,才发现钱这个东西,在京城这边的效力远不如南边。
在羊城,大家都讲究个利益,可在京城,大家都讲究个“面儿”,讲究个“规矩”。
你一个外地人蒙着头扎进来,没人给你面子,各种各样的规矩都能卡死你。
不过靳鹏有了在羊城的经验,在瞎撞了几天之后,就开始安下心来找人打问,寻找可以帮自己破局的人。
他发现老BJ人,并不都是排外的,因为这年头在京城的外地人,比本地人少多了,还挺“稀罕”,
很多没事儿的老头,也愿意接你一根烟,跟你侃上几句。
比如这胡同口的丁大爷,就跟靳鹏有些投缘,一来二去的给他提供了一个重要信息。
胡同最里面倒数第二家里,有个姓裘的老炮儿,在这一片儿人头熟,有关系,也许能帮上靳鹏的忙。
老炮儿是京城人的叫法,在这时代还微微有点儿贬义,因为大家都认为进单位上班才是正道,整天瞎混没个正式工作,不体面。
但就这种人,靳鹏连续接触几次,人家都不给面儿,架子大的离谱,最多只是给一句“你等着吧!有信儿我就告诉你。”
靳鹏就只能等着了,反正李野还没来,他也没别的办法不是。
而且这位“裘爷”的作风,不就是以前在清水县的自己吗?外地人到了清水县,他靳鹏也得拿捏拿捏不是?
其实再等几个月,南边的郝健也就能把挂靠单位的手续给办下来了,用单位的名义在京城买房会方便许多。
但人家郭东伦可提前给郝健、靳鹏说了一句话――“以后被人摘了桃子,后果自负。”
挂靠单位,肯定会有产权不清的麻烦,没多少利润也就算了,万一利润捅破了天,那可就不好说喽!
这就让靳鹏好生恼火。
敢情赚钱的时候,你分走好大一块利润,到以后有人来摘桃子了,你啥事儿也不管吗?
也就是李野提前给他打了预防针,要不然靳鹏都不干这种憋屈买卖。
“突突突突~”
摩托车的声音,突兀的从街道远端响起,毫无顾忌的高速接近。
车上的骑手戴个大墨镜,大喇喇的不松油门。
几个下棋的老头儿一看,就嘀咕着开骂:“刑三这是抖起来呀!整个摩托车臭显摆.”
“不止是摩托车,前些天他弟弟结婚,彩电冰箱都给亮出来了,真不知道赚了多少钱。”
“呸,钱是那么好挣的吗?说不定哪天就吃瓜落儿了。”
在一帮老头的嘟囔声中,摩托车拐进了胡同,一路骑到了最里面裘家的门前。
不一会儿之后,那位“裘爷”就急忙忙的出来,上了刑三的摩托车,轰隆隆的冲了出来。
几个下棋的老头儿赶紧躲了躲,其中一个还骂了一句“赶着奔丧”之类的话。
结果那摩托车跑了没多远,又兜回来了。
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