第三十八章 住房困境
单元房的好处人尽皆知,没有人不想住进去。
通俗点说,问题的关键就卡在这里。大家都想要福利分房,可厂里没有这么多的资金来支撑这份理想!
以金州厂现有的资金规模,根本不足以满足所有职工的住房需求。只能循序渐进,一部分一部分的解决。
按照工龄婚龄子女等关键要素来安排实施,直到解决问题。
如果按照这个进度进行,想住上新房,那估计要等到猴年马月了。事实上,韩坤也不想等了,他想尽快住进去。
有个自己的窝,也有个自己的家庭。
都是俗人,有这种想法并不是很难理解。
其实,打这个如意算盘的职工很多。大家都想过上好日子,只是条件不允许,只能在筒子楼将就着过日子。
可再将就,该提的意见还是要提的,该住的福利房还是要等的。
而且,依着大部分职工的想法,这么大的部属国营厂,还有自己的三产,资金应该是富余的。
然而,厂里的资金并不充足。
目前,金州厂所属的三产只是带动了职工家属的就业,并没有创造太多的利润。要想解决住房,还是得看金州总厂。
金州总厂除了工资和必要开支之外,还有福利的发放。七七八八之后,基本上也是所剩无几。
仅有的一点资金,也只能解决少量的住房。
在面对2万职工的时候,这点住房就显得有点不够用了。
吴国斌琢磨了一会儿,终究还是没有下定决心,显得很犹豫。
集资房不仅仅是一个决定的问题,或者说是方案的问题。它涉及到了属性的问题,那就是私有还是公有。
虽然上面已经有风了,但是凭着吴国斌的敏感性,终究不能判定是12级的飓风,还是1级的软风。
对于他这个职位来说,太过冒险了,人也有点摇摆不定。
而人一旦犹豫,就会动摇,最终向着否决走起。
韩坤是知道风向的,但他没有决定权,就需要通过实际情况来说服对方。
见吴国斌下不了决定,韩坤随即加大砝码,促使吴国斌朝着预定的方向行走,说道:吴处,其实我们可以有两套方案,方便职工群众自己做一个选择。
韩坤有此想法,也是真的想做点事情。没有提还好,一旦提了就不能退缩,他可不想半途而废。
现在拿出两套方案供职工选择,一种是集资房,另一种自然是福利分房。
用职工的选择来分担吴国斌的风险,顺便将犹豫不决的事情做成!
话说回来,集资房是个好主意,问题是现在的谁都不敢贸然决定住房的性质。
你要说一半产权归公家,另一半产权归个人,这要怎么算呢!思来想去,韩坤将决定权交给职工来决定。
这事儿对大家都有好处,无非就是要承担一部分建设资金。等以后政策落实下来,那就完全是自己的房子。
两套方案,吴国斌稍微一琢磨,也明白韩坤的想法,说道:小韩,两套方案具体要怎么实施呢!
考虑到吴国斌的担忧,韩坤决定推波助澜,说道:吴处,要不这样好了,离下班还有一段时间,我们去职工生活区看看。
事实上,吴国斌也不好贸然决定,准备听从韩坤的意见,先了解下职工的生活再做决定也不迟。
目前,金州厂的大部分职工还是蜗居在几平米或者十几平米的筒子楼内。居住环境何止脏乱差,简直就是拥挤不堪。
这样的情况也跟金州厂的发展有必然关系,存在着因果。金州厂刚建的时候都是年轻小伙子,住房问题不大。经过近二十年的发展,职工也是人到壮年,每个家庭都有三五个孩子,甚至还有父母。
再加上新进的职工,那问题就更多了。
可以说三代同堂的不少,住房问题已经严重的影响到了生活。
本来一对夫妻的住房,经过十几年的繁衍壮大。少则四五口,多则七八口人挤在一间房内,将原本还算宽敞一点的筒子楼演变成脏乱拥挤的代名词。
现在,很多职工夫妻最基本的需求就是有一套能安置一家七八口的住房,而不是十几平的狭小空间。
吴国斌和韩坤骑车赶到生活区,那边赫然林立着十几栋长条状的筒子楼,楼高有三层。
本来就是实地了解情况的,韩坤也是随便选了一栋,带着吴国斌走了过去。筒子楼门口处堆放着从垃圾通道倾斜下来的生活垃圾,经长时间的发酵散发着难闻的气味。
吴国斌强忍着刺鼻的气味,抬着脚步走进了筒子楼内。
筒子楼是长条状的,每个房间面积大概只有十个平方左右,楼梯两侧是公共厨房,供职工做饭使用,楼道两端的尽头是厕所和水池。
两人刚上二楼,碰巧遇到一位匆忙的妇人。韩坤顺便拦了下来,了解着情况,说道:大姐,你今天没上班吗?
妇人大概三十五六岁的样子,正准备出门。
猛然间看到韩坤,随便应了一声就准备离开。只是看着旁边的吴国斌,停下了脚步,说道:吴处长,您怎么来了!
作为厂里职工或者家属,认识吴国斌倒也不是什么稀奇事。
吴国斌也没追问,反而看着对方,说道:是我,你这是要出去,还是?
妇人认识吴国斌,也听出了吴国斌的意思,说道:吴处长,我没工作,现在就是在家照顾孩子。
本来要出去的妇人也没了出门的心思,将韩坤和吴国斌迎到房间里,说道:吴处长您坐,我给您倒杯水。
两人过来不是喝水的,韩坤直接阻止了对方的好意,看着屋里的一个小孩和婆婆,说道:大姐,啥都不用忙,吴处过来就是想了解下职工的住房情况。
妇人也很会抓时机,抱怨着住房的困境,说道:吴处长,我家里就一个男人在工作,还要养活四个孩子,还有一个婆婆。
生活上倒是没啥问题,就是没地方住。七口人住在一起,太过拥挤了。
韩坤点了点头,说道:大姐,这样好了,家里有人在的,你都叫一下,吴处了解下情况就回去了。
妇人很热心,还是确定着韩坤的身份,说道:您是
韩坤刚进厂没多久,妇人不认识也很正常,直接说道:我叫韩坤,就在总务处住建科任副科长,你叫我韩坤就行了!
妇人了解到韩坤的身份,也去了一份好奇,紧赶着时间去叫人了。
趁着下午的时间赶来,两人也不可能真的一家一家去问的。还是要把有想法的家庭尽量聚在一起,了解下情况。
倒不是给吴国斌出难题,实则是想染让吴国斌看到住房改革的紧迫感。
事实上,要是没有韩坤的改革方案,吴国斌压根就不回来。
因为来了也解决不了问题,还无端增加是非。
现在韩坤拿出了一个解决问题的方案,吴国斌就需要了解职工对住房的紧迫感。方案上做一些变通,就看职工能不能接受。
要是能接受,倒是可以推进,然后由韩坤主导。
要是把集资房拿出来了,职工又不买账,那就很难收场。
也只有通过了解职工的需求,以及迫切感,吴国斌才能下了决断,不至于犹豫不决。
至于政策上的问题,等两套方案优化之后上报厂领导,再由厂领导讨论决定。
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以金州厂现有的资金规模,根本不足以满足所有职工的住房需求。只能循序渐进,一部分一部分的解决。
按照工龄婚龄子女等关键要素来安排实施,直到解决问题。
如果按照这个进度进行,想住上新房,那估计要等到猴年马月了。事实上,韩坤也不想等了,他想尽快住进去。
有个自己的窝,也有个自己的家庭。
都是俗人,有这种想法并不是很难理解。
其实,打这个如意算盘的职工很多。大家都想过上好日子,只是条件不允许,只能在筒子楼将就着过日子。
可再将就,该提的意见还是要提的,该住的福利房还是要等的。
而且,依着大部分职工的想法,这么大的部属国营厂,还有自己的三产,资金应该是富余的。
然而,厂里的资金并不充足。
目前,金州厂所属的三产只是带动了职工家属的就业,并没有创造太多的利润。要想解决住房,还是得看金州总厂。
金州总厂除了工资和必要开支之外,还有福利的发放。七七八八之后,基本上也是所剩无几。
仅有的一点资金,也只能解决少量的住房。
在面对2万职工的时候,这点住房就显得有点不够用了。
吴国斌琢磨了一会儿,终究还是没有下定决心,显得很犹豫。
集资房不仅仅是一个决定的问题,或者说是方案的问题。它涉及到了属性的问题,那就是私有还是公有。
虽然上面已经有风了,但是凭着吴国斌的敏感性,终究不能判定是12级的飓风,还是1级的软风。
对于他这个职位来说,太过冒险了,人也有点摇摆不定。
而人一旦犹豫,就会动摇,最终向着否决走起。
韩坤是知道风向的,但他没有决定权,就需要通过实际情况来说服对方。
见吴国斌下不了决定,韩坤随即加大砝码,促使吴国斌朝着预定的方向行走,说道:吴处,其实我们可以有两套方案,方便职工群众自己做一个选择。
韩坤有此想法,也是真的想做点事情。没有提还好,一旦提了就不能退缩,他可不想半途而废。
现在拿出两套方案供职工选择,一种是集资房,另一种自然是福利分房。
用职工的选择来分担吴国斌的风险,顺便将犹豫不决的事情做成!
话说回来,集资房是个好主意,问题是现在的谁都不敢贸然决定住房的性质。
你要说一半产权归公家,另一半产权归个人,这要怎么算呢!思来想去,韩坤将决定权交给职工来决定。
这事儿对大家都有好处,无非就是要承担一部分建设资金。等以后政策落实下来,那就完全是自己的房子。
两套方案,吴国斌稍微一琢磨,也明白韩坤的想法,说道:小韩,两套方案具体要怎么实施呢!
考虑到吴国斌的担忧,韩坤决定推波助澜,说道:吴处,要不这样好了,离下班还有一段时间,我们去职工生活区看看。
事实上,吴国斌也不好贸然决定,准备听从韩坤的意见,先了解下职工的生活再做决定也不迟。
目前,金州厂的大部分职工还是蜗居在几平米或者十几平米的筒子楼内。居住环境何止脏乱差,简直就是拥挤不堪。
这样的情况也跟金州厂的发展有必然关系,存在着因果。金州厂刚建的时候都是年轻小伙子,住房问题不大。经过近二十年的发展,职工也是人到壮年,每个家庭都有三五个孩子,甚至还有父母。
再加上新进的职工,那问题就更多了。
可以说三代同堂的不少,住房问题已经严重的影响到了生活。
本来一对夫妻的住房,经过十几年的繁衍壮大。少则四五口,多则七八口人挤在一间房内,将原本还算宽敞一点的筒子楼演变成脏乱拥挤的代名词。
现在,很多职工夫妻最基本的需求就是有一套能安置一家七八口的住房,而不是十几平的狭小空间。
吴国斌和韩坤骑车赶到生活区,那边赫然林立着十几栋长条状的筒子楼,楼高有三层。
本来就是实地了解情况的,韩坤也是随便选了一栋,带着吴国斌走了过去。筒子楼门口处堆放着从垃圾通道倾斜下来的生活垃圾,经长时间的发酵散发着难闻的气味。
吴国斌强忍着刺鼻的气味,抬着脚步走进了筒子楼内。
筒子楼是长条状的,每个房间面积大概只有十个平方左右,楼梯两侧是公共厨房,供职工做饭使用,楼道两端的尽头是厕所和水池。
两人刚上二楼,碰巧遇到一位匆忙的妇人。韩坤顺便拦了下来,了解着情况,说道:大姐,你今天没上班吗?
妇人大概三十五六岁的样子,正准备出门。
猛然间看到韩坤,随便应了一声就准备离开。只是看着旁边的吴国斌,停下了脚步,说道:吴处长,您怎么来了!
作为厂里职工或者家属,认识吴国斌倒也不是什么稀奇事。
吴国斌也没追问,反而看着对方,说道:是我,你这是要出去,还是?
妇人认识吴国斌,也听出了吴国斌的意思,说道:吴处长,我没工作,现在就是在家照顾孩子。
本来要出去的妇人也没了出门的心思,将韩坤和吴国斌迎到房间里,说道:吴处长您坐,我给您倒杯水。
两人过来不是喝水的,韩坤直接阻止了对方的好意,看着屋里的一个小孩和婆婆,说道:大姐,啥都不用忙,吴处过来就是想了解下职工的住房情况。
妇人也很会抓时机,抱怨着住房的困境,说道:吴处长,我家里就一个男人在工作,还要养活四个孩子,还有一个婆婆。
生活上倒是没啥问题,就是没地方住。七口人住在一起,太过拥挤了。
韩坤点了点头,说道:大姐,这样好了,家里有人在的,你都叫一下,吴处了解下情况就回去了。
妇人很热心,还是确定着韩坤的身份,说道:您是
韩坤刚进厂没多久,妇人不认识也很正常,直接说道:我叫韩坤,就在总务处住建科任副科长,你叫我韩坤就行了!
妇人了解到韩坤的身份,也去了一份好奇,紧赶着时间去叫人了。
趁着下午的时间赶来,两人也不可能真的一家一家去问的。还是要把有想法的家庭尽量聚在一起,了解下情况。
倒不是给吴国斌出难题,实则是想染让吴国斌看到住房改革的紧迫感。
事实上,要是没有韩坤的改革方案,吴国斌压根就不回来。
因为来了也解决不了问题,还无端增加是非。
现在韩坤拿出了一个解决问题的方案,吴国斌就需要了解职工对住房的紧迫感。方案上做一些变通,就看职工能不能接受。
要是能接受,倒是可以推进,然后由韩坤主导。
要是把集资房拿出来了,职工又不买账,那就很难收场。
也只有通过了解职工的需求,以及迫切感,吴国斌才能下了决断,不至于犹豫不决。
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