第224章 事情逐渐离谱了起来
收工回到剧组,发现今天格外热闹。
气氛组人数明显多了一倍,而且很多都是新面孔。
为了支持蒋宵凡和陆平的创业计划。
王世风大方的把龙图御景最前排的优势门面,全部卖给了他们。
整体将近两万平方米,50间平均四百平,的商铺直接被两人包圆了。
商铺价格一般是住户价格的2~4倍。
因为龙图御景的地段问题,加上楼盘特殊性,最后孙经理做主,给了一个倍的价格,也就是四万五一平米。
总价将近九个亿!
两个人连考虑都没考虑,就决定签约了。
看着蒋宵凡潇洒的签署了合同后,王世风留下了唏嘘的叹息。
不但给他们创业提供了根据地。
而且还顺便完成了十分之一的销售业绩。
有钱真好啊。
而且也再次让王世风感受到了有钱人创业的风格。
先不管事情能不能做成,先购入不动产摊平投资成本,最后即便创业失败,也不能算是血本无归,大不了用房产抵债破产嘛。
要是运气好点儿,生意没错成,但是房价涨了,一转手又是真金白银的利润。
若是实力再好点儿,生意做成了,房价也涨了,那就美滋滋了。
反正,就算再怎么亏,也不会伤筋动骨。
万恶的资本家!
怪不得人家都说,当原始资本累积到一定程度,想要破产,都是一件很难的事情。
现在王世风终于体会到了,王多鱼当时要花光十个亿,有多难。
“风哥,我们回去又找家里要了点儿,还有几个朋友感兴趣,所以一起凑了两个亿的启动资金,
一个亿用来付房款,剩下五千万留着付利息,还有五千万的可用资金,是不是少了点?”
陆平拿着自己连夜赶出来的计划书,有些局促的说道。
从这个富二代的神色,王世风感觉到了他似乎有些愧疚。
但到底是愧疚不能一下子凑够十个亿,五千万不够花。
还是愧疚计划书做的不够详细。
就不得而知了。
“前期哪有什么投入啊,这五千万就算闭着眼睛花,也足够你们折腾一年了,加油,别有压力,好好干。”
王世风只能拍了拍他的肩膀,以示鼓励。
因为他一个浑身上下加起来没有十万块钱的穷比,是真的不知道该和这些,张嘴千万闭嘴上亿的富二代说些什么。
毁灭吧,赶紧的,爷酸到累了。
“风哥,是我们,是我们。”蒋宵凡在一边笑道。
王世风疑惑的看着他。
你在跟我玩儿什么文字游戏?
“是你带领我们一起加油,把绑架代替购买干到上市,让每一个毛孩子都有家!”蒋宵凡笑呵呵的说道。
“小凡啊,你放心,有需要哥的地方,哥一定帮忙,但是投资这个事儿,我是真的爱莫能助了,我有多穷,你姐比谁都清楚,我现在还欠着她二十几个亿呢。”
王世风警铃大作,苦口婆心的叹息道。
“嗨害嗨,风哥你别担心,我姐昨天说了,债多不愁,所以她用你的名义,投资了我们这个项目一个亿现金,
现在按照比例,你才是我们的大老板,不但公司是你的,房子也是你的。”蒋宵凡大笑道。
???
什么叫以我的名义投资你们?
这事儿不合法吧,都没人通知我,我就又欠了一个亿?
好一个债多不愁,你蒋芸是债主你当然不愁了!
王世风瞳孔一缩,嘴角抽搐着。
感觉脏话已经到嗓子眼了。
见王世风高兴的都说不出话了,蒋宵凡继续说道“我姐还说了,千万不要感谢她,而且我老爸也说你值得。”
“呵呵,替我谢谢你们全家。”
王世风皮笑肉不笑的转头看了看这一排毛坯房,莫名的感觉自己肩上的担子又重了几分。
这就是房贷嘛,果然恐怖如斯。
之前和龙图吹五亿投资,那是泡沫。
但是现在这一个亿投资,是需要花钱的!
王世风感觉自己肉疼的质壁分离了。
几分钟之前自己还在吐槽这些资本家富二代。
没想到一转眼,资本竟是我自己!
人果然会活成自己最讨厌的样子。
“风哥,你说我们第一步先干什么?”陆平兴冲冲的说道。
沉浸在意外成为资本家和房贷压力双重打击中,无法自拔的王世风听到这句话,淡淡的瞥了眼陆平,叹了口气。
“事到如今,先吃饭吧。”
味同嚼蜡,心不在焉勉强的吃完三份五星级酒店的惠灵顿牛排,王世风整理好思绪,一拍手,蒋宵凡和陆平两个人就凑了上来。
“我仔细看来你们的计划书,还算规整,我再补充一点,咱们可以用宠物社区,作为我们公司的基本盘。”
基本盘对于一个公司,一个国家,甚至一个社会来说,都是最重要的东西。
基本盘的稳定,决定了发展的速度与上限。
而在商业领域中,基本盘的核心就是优质资产和核心赢利点。
只有稳定了基本盘,才能够有精力拓展产业。
例如之前蒋芸打造的星河传媒,就是以直播为基本盘,慢慢向娱乐圈辐射,最后的高估值也是因为基本盘稳健。
只不过还没等起飞,基本盘就被王世风给砸个稀碎。
现在星河传媒的基本盘,变成了【鸣默】。
而和蒋宵凡他们这个公益产业的基本盘,王世风决定还是结合宠物社区为主。
房地产+小众消费群体,能够保证盈利点和生态的打造。
宠物社区这个理念,陆平和蒋宵凡都是第一次听说。
一个专门为养宠人士打造的社区?
光听上去,就会让爱宠人士狂喜。
虽然不敢确定这个概念到底对楼盘销售有没有作用。
但是可以肯定的是,至少在感官上,就会赢得爱宠人士的好感。
有人买房为了学区,有人买房为了装比,有人买房为了结婚。
那为什么不会有人买房,是为了宠物呢?
虽然听上去,是个伪刚需。
但是在大夏这个庞大的人口基数下,应该还是有这个群体存在的。
或许宠物社区的市场不大,但是绝对应该不缺少目标客户。
而在这样一个有天然宠物生态的社区,开一家集齐医疗,繁育,零售,丧葬等业务为一体的宠物综合体。
那岂不是....垄断?!
瞬间陆平和蒋宵凡感觉到从未有过的信心。
早知道基本盘这么稳,直接加大投资力度了!
而且这个项目,绝对能够得到一个不错的论文成绩。
“你们两个别光想着好事儿。”王世风出声打断两人的憧憬。
看着这两个小子满面红光的样子,不知道的以为公司已经上市了。
“虽然有了基本盘,但是想要在行业内异军突起,绝对不是一件容易的事情,不过好在我们的核心不是赚钱,而是公益,这是天然的竞争力,
所以后面我们的重心,将会有一段时间放在公益救助宣传上面,每次救助必须全程录像,然后剪辑成视频发布在【鸣默】网站上,
其次就是产业布局,我们先主打医疗,在收支平衡的前提下,搞会员制,也可以和【鸣默】会员联动,增加用户粘性和福利,其次就是零售业,这个我看了下,你们要自己生产品牌零食?”
王世风交代完第一阶段任务后问道。
“是的,在公益的前提下,口碑和质量是最重要的,不管是贴牌还是代工虽然成本更低,但是没有办法保证质量,所以我们觉得还是自己做。
而且我们的股东里,有相关的资源,不需要在工厂方面做太多的投入。”蒋宵凡正色道。
“比如?”王世风微微挑眉,想看看股东里还有什么优质资源。
“阿玉家在旧西兰有一个牧场,是专供米其林和全球大多星级餐厅的肉源地,所有原材料和副加工产品,都是kosher级别的,她可以向家里申请一部分原材料和设备,作为我们宠物粮的生产。”陆平解释道。
kosher,如果王世风没记错的话,这个可能是目前全世界最高级别的食品认证。
全球的皇室吃的东西,似乎都要经过这个认证指标。
如果真的用这个资源做宠物粮
如果不出意外,世界上百分之99的人类,都没这些小家伙吃的安全吧。
王世风感觉自己心态有点炸。
买椟还珠了属于是。
但是他并没有意识到,事情可能逐渐离谱起来。
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气氛组人数明显多了一倍,而且很多都是新面孔。
为了支持蒋宵凡和陆平的创业计划。
王世风大方的把龙图御景最前排的优势门面,全部卖给了他们。
整体将近两万平方米,50间平均四百平,的商铺直接被两人包圆了。
商铺价格一般是住户价格的2~4倍。
因为龙图御景的地段问题,加上楼盘特殊性,最后孙经理做主,给了一个倍的价格,也就是四万五一平米。
总价将近九个亿!
两个人连考虑都没考虑,就决定签约了。
看着蒋宵凡潇洒的签署了合同后,王世风留下了唏嘘的叹息。
不但给他们创业提供了根据地。
而且还顺便完成了十分之一的销售业绩。
有钱真好啊。
而且也再次让王世风感受到了有钱人创业的风格。
先不管事情能不能做成,先购入不动产摊平投资成本,最后即便创业失败,也不能算是血本无归,大不了用房产抵债破产嘛。
要是运气好点儿,生意没错成,但是房价涨了,一转手又是真金白银的利润。
若是实力再好点儿,生意做成了,房价也涨了,那就美滋滋了。
反正,就算再怎么亏,也不会伤筋动骨。
万恶的资本家!
怪不得人家都说,当原始资本累积到一定程度,想要破产,都是一件很难的事情。
现在王世风终于体会到了,王多鱼当时要花光十个亿,有多难。
“风哥,我们回去又找家里要了点儿,还有几个朋友感兴趣,所以一起凑了两个亿的启动资金,
一个亿用来付房款,剩下五千万留着付利息,还有五千万的可用资金,是不是少了点?”
陆平拿着自己连夜赶出来的计划书,有些局促的说道。
从这个富二代的神色,王世风感觉到了他似乎有些愧疚。
但到底是愧疚不能一下子凑够十个亿,五千万不够花。
还是愧疚计划书做的不够详细。
就不得而知了。
“前期哪有什么投入啊,这五千万就算闭着眼睛花,也足够你们折腾一年了,加油,别有压力,好好干。”
王世风只能拍了拍他的肩膀,以示鼓励。
因为他一个浑身上下加起来没有十万块钱的穷比,是真的不知道该和这些,张嘴千万闭嘴上亿的富二代说些什么。
毁灭吧,赶紧的,爷酸到累了。
“风哥,是我们,是我们。”蒋宵凡在一边笑道。
王世风疑惑的看着他。
你在跟我玩儿什么文字游戏?
“是你带领我们一起加油,把绑架代替购买干到上市,让每一个毛孩子都有家!”蒋宵凡笑呵呵的说道。
“小凡啊,你放心,有需要哥的地方,哥一定帮忙,但是投资这个事儿,我是真的爱莫能助了,我有多穷,你姐比谁都清楚,我现在还欠着她二十几个亿呢。”
王世风警铃大作,苦口婆心的叹息道。
“嗨害嗨,风哥你别担心,我姐昨天说了,债多不愁,所以她用你的名义,投资了我们这个项目一个亿现金,
现在按照比例,你才是我们的大老板,不但公司是你的,房子也是你的。”蒋宵凡大笑道。
???
什么叫以我的名义投资你们?
这事儿不合法吧,都没人通知我,我就又欠了一个亿?
好一个债多不愁,你蒋芸是债主你当然不愁了!
王世风瞳孔一缩,嘴角抽搐着。
感觉脏话已经到嗓子眼了。
见王世风高兴的都说不出话了,蒋宵凡继续说道“我姐还说了,千万不要感谢她,而且我老爸也说你值得。”
“呵呵,替我谢谢你们全家。”
王世风皮笑肉不笑的转头看了看这一排毛坯房,莫名的感觉自己肩上的担子又重了几分。
这就是房贷嘛,果然恐怖如斯。
之前和龙图吹五亿投资,那是泡沫。
但是现在这一个亿投资,是需要花钱的!
王世风感觉自己肉疼的质壁分离了。
几分钟之前自己还在吐槽这些资本家富二代。
没想到一转眼,资本竟是我自己!
人果然会活成自己最讨厌的样子。
“风哥,你说我们第一步先干什么?”陆平兴冲冲的说道。
沉浸在意外成为资本家和房贷压力双重打击中,无法自拔的王世风听到这句话,淡淡的瞥了眼陆平,叹了口气。
“事到如今,先吃饭吧。”
味同嚼蜡,心不在焉勉强的吃完三份五星级酒店的惠灵顿牛排,王世风整理好思绪,一拍手,蒋宵凡和陆平两个人就凑了上来。
“我仔细看来你们的计划书,还算规整,我再补充一点,咱们可以用宠物社区,作为我们公司的基本盘。”
基本盘对于一个公司,一个国家,甚至一个社会来说,都是最重要的东西。
基本盘的稳定,决定了发展的速度与上限。
而在商业领域中,基本盘的核心就是优质资产和核心赢利点。
只有稳定了基本盘,才能够有精力拓展产业。
例如之前蒋芸打造的星河传媒,就是以直播为基本盘,慢慢向娱乐圈辐射,最后的高估值也是因为基本盘稳健。
只不过还没等起飞,基本盘就被王世风给砸个稀碎。
现在星河传媒的基本盘,变成了【鸣默】。
而和蒋宵凡他们这个公益产业的基本盘,王世风决定还是结合宠物社区为主。
房地产+小众消费群体,能够保证盈利点和生态的打造。
宠物社区这个理念,陆平和蒋宵凡都是第一次听说。
一个专门为养宠人士打造的社区?
光听上去,就会让爱宠人士狂喜。
虽然不敢确定这个概念到底对楼盘销售有没有作用。
但是可以肯定的是,至少在感官上,就会赢得爱宠人士的好感。
有人买房为了学区,有人买房为了装比,有人买房为了结婚。
那为什么不会有人买房,是为了宠物呢?
虽然听上去,是个伪刚需。
但是在大夏这个庞大的人口基数下,应该还是有这个群体存在的。
或许宠物社区的市场不大,但是绝对应该不缺少目标客户。
而在这样一个有天然宠物生态的社区,开一家集齐医疗,繁育,零售,丧葬等业务为一体的宠物综合体。
那岂不是....垄断?!
瞬间陆平和蒋宵凡感觉到从未有过的信心。
早知道基本盘这么稳,直接加大投资力度了!
而且这个项目,绝对能够得到一个不错的论文成绩。
“你们两个别光想着好事儿。”王世风出声打断两人的憧憬。
看着这两个小子满面红光的样子,不知道的以为公司已经上市了。
“虽然有了基本盘,但是想要在行业内异军突起,绝对不是一件容易的事情,不过好在我们的核心不是赚钱,而是公益,这是天然的竞争力,
所以后面我们的重心,将会有一段时间放在公益救助宣传上面,每次救助必须全程录像,然后剪辑成视频发布在【鸣默】网站上,
其次就是产业布局,我们先主打医疗,在收支平衡的前提下,搞会员制,也可以和【鸣默】会员联动,增加用户粘性和福利,其次就是零售业,这个我看了下,你们要自己生产品牌零食?”
王世风交代完第一阶段任务后问道。
“是的,在公益的前提下,口碑和质量是最重要的,不管是贴牌还是代工虽然成本更低,但是没有办法保证质量,所以我们觉得还是自己做。
而且我们的股东里,有相关的资源,不需要在工厂方面做太多的投入。”蒋宵凡正色道。
“比如?”王世风微微挑眉,想看看股东里还有什么优质资源。
“阿玉家在旧西兰有一个牧场,是专供米其林和全球大多星级餐厅的肉源地,所有原材料和副加工产品,都是kosher级别的,她可以向家里申请一部分原材料和设备,作为我们宠物粮的生产。”陆平解释道。
kosher,如果王世风没记错的话,这个可能是目前全世界最高级别的食品认证。
全球的皇室吃的东西,似乎都要经过这个认证指标。
如果真的用这个资源做宠物粮
如果不出意外,世界上百分之99的人类,都没这些小家伙吃的安全吧。
王世风感觉自己心态有点炸。
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