四百章 各显神通
周煜文没有瞒着陈子萱自己想做什么,和盘托出,周煜文说要依靠外卖平台的流量再做一个专属于大学生的论坛,论坛的经营模式有点像是微博,但是却有别于微博,说到底就是希望做一个专项性的社区,只对大学生开放。
如果做的好的话,估值百万千万不是问题,周煜文看似开玩笑,但是又有认真的意味,最后周煜文又笑着问陈子萱要不要过来帮自己。
“如果陈会长愿意纡尊降贵,那我们二八分账,我给你百分之二十的股份,让你当二股东怎么样?”说到最后周煜文早就没了开玩笑的语气,而是十分认真的对陈子萱发出了邀请。
陈子萱看着周煜文那一副认真的样子,半响,还是歉意的说:“我已经收到了震旦的录取通知,我想去看一看。”
周煜文听了这话有些遗憾,但是很快释然的点头:“毕竟是大企业,陈会长你这么优秀,想必进去以后一定会大展宏图。”
陈子萱听了这话却没办法喜悦,她摇了摇头回答道:“只不过是想过去锻炼一下自己,想看一看大企业的运行机制,”
犹豫了一下,陈子萱像是做了什么决定一般,开口道:“实习期是六个月,如果六个月以后,你还需要我的话,我很愿意来帮你。”
这对周煜文来说算是意外之喜。
但是看陈子萱一副坚定的样子,周煜文一时间不知道该说什么,于是伸手笑着说:“那我们拉钩?”
“?”陈子萱哑口无言。
旁边的蒋婷噗嗤一笑,如此气氛才缓和一些,之后陈子萱说她还要去其他地方看一看,周煜文所需要的人,自己会帮忙联系一下,但是希望周煜文不要抱太大的希望。
陈子萱以自己的角度来给周煜文提了几点建议,那就是陈子萱觉得大学里的毕业生终归是没有太多工作经验的,周煜文可以在学校招聘员工,但是也不能说所有的员工都在学校里招,总要招两个有工作经验的。
周煜文点头表示了解。
老实说周煜文是真的想把陈子萱拉上自己的战船,工作能力先不说,陈子萱专业课成绩一直是第一名,又是学生会会长,简历上写着精通三国语言,真的是人才中的人才,周煜文所看重的其实还是陈子萱的社会关系。
外卖平台现在还在学校里,涉及的社会关系并不是很多,而一旦进入社会那肯定要面对方方面面的社会关系,周煜文觉得这种事情,自己是解决不了的,而陈子萱可以解决,可惜,自己的庙太小,容不下陈子萱这一个大神,创业这种事,路漫漫其修远兮,还是要慢慢来的。
在校园招聘会待了一天,总共也就招到了两个会计专业的软妹子,还是蒋婷认识的,两个学姐专业知识其实也就那样,但是长得还可以,又想找个离学校近的地方混毕业证,一个月工资给个1500就差不多了,周煜文想先招进来再说,其他也不想了。
六月份周煜文主要工作就是招人和租写字楼,柳月茹帮周煜文跑了学校附近周边的一些写字楼,现在写字楼的租赁价格都不是很贵,平均在一平方五毛到两块之间,周煜文也不需要租太大的写字楼,考虑到以后的发展,估摸着五百平差不多了,本来觉得没多贵,但是核算了一下,发现如果租个五百平的话,一个月就要交租金在一万五左右,感觉这钱都够周煜文再供一套房子了。
柳月茹把看的几个写字楼都列出来给周煜文挑选,周煜文选了半天都没有选到合适的,想了一下从里面挑了三个地理位置还不错的,然后联系销售过去实地考察。
有一处距离理工大学稍微有点距离,但是有地铁的话也就两站路,视野比较开阔,在棚户区的后面,此时棚户区已经开始拆迁工作,站在写字楼上面往那边看,看到的就是一片废墟。
周煜文所在的写字楼位于十八层,一层面积大概两千平,现在租金在六毛钱一平一天,前三个月水电免费,周煜文租五百平的话,一天就是三百块。
一个月差不多九千块钱,销售在那边不遗余力的说这里怎么怎么好,说地铁已经通了,而且前面是准备建设城市综合体的,到时候不管是吃饭还是购物都很方便,而且你现在来租的话,水电全免可以省下您很多的麻烦。
周煜文里里外外的看了几遍,问这边现在写字楼的均价是多少。
“这边便宜点是七千,所以租金价格也便宜,如果是前面那几家,租金价格是七毛和八毛,您别看只是一毛钱的差距,您租五百平,一天就要多出五十,一个月可就是一千五,像您这样刚开始创业的,前期还是要省着点用钱好。”穿着西装的销售在那边苦口婆心的为周煜文着想。
周煜文点头觉得很有道理,然后问销售如果买下来价格能不能便宜点,还有就是办贷款的话有没有什么优惠政策。
“啊?”本来说好的租赁,周煜文这突然要买写字楼多少让销售有点没想到,尴尬了半响才苦笑着说,您可要考虑清楚啊,现在七千一平,买的话两千平,那是需要一千四百万,就算我给您最大的优惠,也就是六千八一平,贷款的话因为是商业贷款,所以首付需要五成,那就是需要七百万。
“您这?”销售欲言又止。
周煜文点头七百万的确有点多了,想办法贷款都贷不出来钱,周煜文说:“我有十套商品房,和三套商铺,是拆迁赔的,你看我用这个做担保,你能不能给我想个办法。”
“啊,啊?”销售懵了,好家伙,原来是拆迁户啊。
确认周煜文真的要买写字楼以后,销售也算是来了精神,开始打包票说成,我给您想个办法!
刚开始的时候,销售还以为周煜文是那种空谈梦想的大学生,现在才知道,哦,原来是个有钱有梦想的大学生。
不管什么样的大学生,反正销售知道自己的生意来了,整整一层的写字楼,一千四百万的生意。
销售开始疯狂打电话询问政策,然后给上线领导打电话。
领导一听有人要买写字楼,直接说你先带到店里,不,你在那边等着,我这就过去。
于是一个穿着白衬衫带着眼镜的中年男人大步流星的走过来,过来就是和周煜文握手说您好您好。
周煜文太年轻了,一点不像是会买写字楼的人,来的时候肯定要打听一下的,刚好周煜文之前买商铺和一个销售中层认识,而那人又刚好和这边认识,于是一切都顺上,这边的销售经理熟络的打招呼,然后说:“我们去办公室聊。”
说完就让那个小销售去倒茶。
销售经理表示,自己这边最大的优惠也只能达到六千七百块左右,但是首付可以适当的降一点,因为毕竟您有十套拆迁房和三套商铺,您还有一家网吧是么?
周煜文点头。
“向您这样的优质客户,我想银行也愿意放贷给您,但是利率估计会高一点。”销售经理说。
周煜文说:“这个无所谓,你们先去谈吧,谈好了和我说。”
“那成!这边您交给我搞定好了,有结果我第一时间通知您!”
之后销售经理又恭恭敬敬的给周煜文送出门。
买写字楼毕竟是大事,就算确定要买也要货比三家,主要是这里两千平对周煜文来说实在是太大了,按照周煜文的想法最好是一千平左右,这样压力小一点,可是一千平这样的,要么户型不好,要么楼层不好。
前世在理工大学读书,对于周边写字楼多少也有个了解,像是这边的写字楼,后世卖的话也就是三万块钱左右一平,租出去的话在两块到三块之间。
周煜文回去以后算了一笔账,那就是自己如果买了这套两千平的写字楼,那么首付是七百万左右,分期一个月差不多六万。
而按照2020年的价格把写字楼租出去,两块钱一平,一天就是四千块钱,一个月就是十二万,完全可以还贷款,那把这房子买下来是可行的,问题是周煜文哪里能有钱买?
销售很快联系了周煜文说,价格是降不下来了,但是首付可以再商量一下,首付在三成左右,也就是四百万,您看可以么?
可以是可以,但是问题是周煜文手里现在总共就一百万。
销售一直打电话问周煜文考虑的怎么样?这边可是黄金旺铺,您不买可就被别人买了?
而周煜文的回复是再考虑考虑吧。
打了两次电话,见周煜文一直没有买的意思,销售觉得周煜文是不想买了,就没有继续骚扰周煜文。
而周煜文这边因为到了六月中旬,临近期末考试,也没有时间再去管这些事情,只等着暑假的时候再一起把这些事情解决了。
六月中旬以后,天气越发的炎热,大三大四的学生开始陆续离校,偌大的校园一下子空旷了起来,但是漂亮的女孩和修长的美腿却一直没有减少。
走在校园的梧桐大道上,迎面不时能走来穿着百褶裙露着美腿的女孩手里捧着一本书,或者是闲庭信步,或者是匆匆忙忙。
偶尔有男孩子骑着自行车带着女孩子从旁边经过。
六月份外卖平台进入巩固发展期,所有的事情都先放一放,外卖平台的总部依然设置在理工大学给自己提供的两间教室里。
眼下已经有四名大四学长在那边维护后台,还有两名会计学姐在那边帮忙算账,大三大四的学生不在学校以后,外卖订单也少了不少,大家也难得的清闲。
周煜文本意是多找几个员工,蒋婷也没必要那么累,可是谁知道蒋婷刚从生产一线下来,就匆匆忙忙的奔入了期末复习的冲刺期。
这个时候周偶煜文才知道,原来蒋婷之前为了帮助自己一直耽误了学业,现在闲下来,自然赶紧要看看书。
想到这里周煜文问心有愧,没事的时候就会陪着蒋婷去图书馆一起看书。
两人早上七点的时候准时相约跑步,然后八点一起进入图书馆,蒋婷看自己的专业书,周煜文也或多或少的看一点。
到了九点多的时候,苏浅浅和韩青青背着双肩包过来,苏浅浅在看到周煜文的那一刻有些开心,但是当她看到周煜文和蒋婷在一起有说有笑的时候,脸上的笑容立刻消失不见了。
在图书馆里,周煜文和蒋婷的相处方式真的像是情侣一般,蒋婷穿着一件简单自在的卡其色短裤,美腿修长,上身是一件黑色背心衬托身材,背心的领口一直很低,露出博口的雪白,另外周煜文送的白金项链格外的醒目,黑色背心之外,是披着一件对应卡其色短裤的卡其色工装外套。
这就显得蒋婷皮肤很白,并且很干练。
难得的一个清爽的早晨,窗外的梧桐树叶上,露珠尚未消散,空气里泛着清新,蒋婷在和周煜文说一些专业课里有趣的轶事。
而周煜文总是举一反三随后开始不正经。
每次这个样子蒋婷总是捂着肚子在那边笑,顺便就挨近了周煜文打了周煜文一下,说周煜文就不能正经一下么?
周煜文笑着说一直正经有啥意思,你这正经多了,就变成陈子萱那样的老处女的。
“去!不许这么说子萱学姐!”蒋婷嗔怪的看了一眼周煜文。
而周煜文只是轻轻一笑,搂着蒋婷的小腰,说:“有点困,给我靠靠好不好?”
蒋婷的小脸有些红,她不是那种适合和周煜文公开场合亲蜜的人,最主要的是她和周煜文此时的关系还属于友情以上恋人未满,两人在外人面前是情侣不假,但是暗地里却只是关系好的朋友。
现在周煜文主动把脑袋靠过来,蒋婷就有些害羞了,她克制住自己害羞的情绪,轻轻的说:“别这样,会被人看到的。”
“怕什么呢,我们在外人面前可是情侣呢?”周煜文说。
“你!”蒋婷被周煜文的耍赖皮搞得又羞又气。
这个时候一个书包就这么被丢到了桌子上,周煜文和蒋婷抬起头看了一眼,却发现苏浅浅面无表情的站在那里,幽怨的盯着周煜文问:“这边有人么?”
韩青青在那边冲着两人招了招手,笑眯眯的来了一句:“hello,”
周煜文这个时候才做正身子:“那坐吧。”
蒋婷被苏浅浅韩青青突然过来有些不悦,收拢了一下头发,重新作出一副好好学习的样子。
有人坐过来,周煜文肯定不可能继续和蒋婷玩这些小暧昧了,他一只腿翘在另一只腿上,把书平铺在自己的腿上,然后在那边胡乱的翻着自己的专业课本。
就这么又看了一会儿书,蒋婷起身说去一下厕所,转身离开,周煜文也不觉得有什么,继续看书。
接着蒋婷刚走,苏浅浅就转身坐到了周煜文的旁边,她穿着一件鹅黄色的连衣裙,很符合她乖乖女的气质,就这么坐在那边可怜兮兮的看着周煜文。
“周煜文,我qq上找你,你为什么不理我。”苏浅浅可怜兮兮的问。
“啊?我看看,”周煜文后知后觉的拿开qq点了一下,结果发现qq上一群人在找自己,有些尴尬的笑着说:“找我的人太多了,一时没注意,你看。”
周煜文说着,就给苏浅浅看自己的手机,苏浅浅一看,发现果然有很多人找周煜文,苏浅浅很自然的就想拿过周煜文的手机认真的看,即使是现在,苏浅浅依然是条件反射的觉得自己是有理由乱动周煜文手机的,因为两人是去青梅竹马。
然而周煜文没有给苏浅浅乱动手机的机会,而是及时的把手机收了回来,笑着说:“天天太忙了,估计是没注意,你有什么事吗?”
“哦。”苏浅浅有些失落,看了一眼周煜文,继续问:“暑假你什么时候回家啊?”
“今年暑假可能不回去太多事情要做了,想把外卖平台的工作地点定下来,然后还有好多事情要做。”周煜文说。
苏浅浅听周煜文无时无刻不和自己疏远距离,一时间一双蒙蒙的大眼睛中升起了一丝雾气,她说话都变得有些哽咽:“那,”
“周煜文,我知道的,你自从做了外卖平台就好忙,我听同学说,你好厉害的,学校书记都表扬你,还要给你保研,让你来我们这边读书,周煜文你知道么,我也帮你对账的,你知道么,我每天都忙完凌晨两点,和蒋婷一起帮你对账呢,蒋婷说不会告诉你,但是我想,不管你知不知道,我都应该帮你,因为我们是一起长大的呢,我们说好的,你会一直保护我,我也会一直陪在你身边,对么?”苏浅浅声音柔柔弱弱说道。
听见苏浅浅这么说,周煜文一时间又有些心软了,不过话说回来,蒋婷还真的没告诉过周煜文苏浅浅帮过自己对账什么的,所以第一次听说,周煜文不由多看了苏浅浅两眼,却见苏浅浅是真的脸上憔悴了许多,一看就经常熬夜。
周煜文看到苏浅浅这样有些心疼,忍不住叹气说:“其实你没必要这样的,这些事情我找外包公司做也花不了几个钱。”
“我就是想帮帮你,”苏浅浅噘着嘴可怜兮兮。
趁着周煜文口气放缓,苏浅浅立刻抓住了周煜文的手,她说:“周煜文,暑假我陪你一起回家好不好?”
“我回家很晚的...”
“没事,我等你,反正我回家也没什么事,留在这里刚好可以帮帮你,我可以干一些秘书干的事情好不好?”苏浅浅说。
周煜文想了一下觉得应该答应,因为苏浅浅一个人坐火车的确麻烦,自己暑假前几天抽出时间回家看看母亲也应该。
这个时候蒋婷上完洗手间洗了手出来,就看到苏浅浅坐在自己的位置上拉着周煜文的手,脸上的笑意顿时全无,说来也奇怪,明明和周煜文现在不是情侣关系,但是看到苏浅浅和周煜文在一起,蒋婷还是有些心里不快。
蒋婷走到苏浅浅面前,什么话也不说,但是意思很明显,就是这边是自己的位置,麻烦请起来一下。
苏浅浅也不怕蒋婷,继续可怜兮兮的看着周煜文,想让周煜文答应自己的请求。
周煜文最终还是心软,点头说:“嗯,那你放假的时候和我说,我联系你。”
苏浅浅听了这话才开心起来,乖乖的从蒋婷的位置上起来。
蒋婷虽然不知道两人在说什么,但是单从两句话,蒋婷就已经知道两人准备干什么,不过蒋婷并没有表现出什么。
坐下来以后,蒋婷继续在那边低头学习。
苏浅浅因为得到了周煜文的保证而喜不自禁,她说等考完试,可以去给周姨买一些礼物,然后一起带回去。
“周姨之前送我镯子,我都没有回礼呢。”苏浅浅又拿出自己的镯子在那边显摆。
周煜文也只是笑了笑,蒋婷低头在那边写着东西,半响突然像是想到什么,说了一句:“煜文,之前你说的外卖取消订单的事情解决了么?”
“没呢,这个没办法解决,毕竟他们只要注销账户,总不能因为一份外卖就上去找人吧。”说到公事,周煜文立刻回复蒋婷。
周煜文的外卖平台有一个明显的缺点那就是学生们下单以后,突然发现不想吃了,或者是吃别的了,所以干脆就直接拒接电话,也不拿外卖。
这种订单一般不会直接写在几号宿舍,而是写的几号楼,让外卖员在外面等着,到单元楼以后再打电话,结果外卖员拿好外卖过去以后,发现根本打不通电话。
也不至于因为一通外卖直接找过去理论,就算去了,人家一口咬定说不是自己订的,自己号被盗了,这总不可能和他在那边蛮不讲理的大打出手。
一般遇到这种订单都是睁只眼闭只眼结束了,以前周煜文的市场只针对理工大学,所以这样的订单一天只有十几单,所以损失的很少。
但是随着市场的扩大,这样的恶意订单越来越多,最主要的是有一些素质底下的人专门会搞破坏,随便找个手机号注册,点外卖然后又不要,纯属是捣乱。
倒是可以根据学号来找到学生,但是找到以后发现,人家就是一个宅男,两耳不闻窗外事,一心只会打游戏那种,说自己学生证什么早丢了,自己压根不知道。
现在这种恶意订单越来越多,因为没有绑定银行卡,而且都是货到付款,所以对这种订单压根没办法。
以前一天损失几十块钱,现在一天能损失几百上千块。
周煜文和蒋婷商量着外卖平台的事情以后就自然冷落了苏浅浅,苏浅浅眼见着周煜文连理都不理自己,自然咬着下嘴唇,一脸幽怨。
想了半天,苏浅浅最终决定请求帮助。
此时的乔琳琳正翘着大长腿在宿舍里打游戏,夏天的时候就应该这样,穿着一件小吊带,小短裤,在电脑前翘着腿,然后对着电脑打游戏,或者抱着一个大西瓜看韩剧,这样的生活不要太爽。
乔琳琳此时就是这样的状态,全凭跑飞车,跑完一局接着又是第二局。
苏浅浅给乔琳琳发了好几个消息都没有接到回复,苏浅浅气的不行,干脆直接出去给乔琳琳打起电话。
电话响了,乔琳琳倒是接通了,笑着问:“喂,宝贝儿?什么事?”
苏浅浅生气的问:“你在干什么啊?”
“我在打游戏呀,怎么了?”乔琳琳问。
苏浅浅此时还在图书馆,一个隐蔽的角落,图书馆很安静,苏浅浅不好意思大声说话,于是就贴着手机小声的说:“琳琳你现在可以来图书馆么?”
乔琳琳玩游戏玩的正开心,肯定不可能去那里,听了这话就想拒绝,结果苏浅浅继续说道:“周煜文和蒋婷在图书馆呢,蒋婷真的好过分,我之前这么帮她,结果她现在却是一句话都不让我和周煜文说,琳琳你能帮帮我么?”
“稍等,我马上来!”乔琳琳游戏都不打了,赶紧套上衣服出门。
听得电话那边一阵的乒乒乓乓,苏浅浅心中格外的感动,心想还是乔琳琳够朋友。
而周煜文和蒋婷此时又是聊的相谈尽欢。
外卖订单被别人刷的问题一直得不到改变,这就相当于在网上买东西,人家把东西拿过来,结果买家却不愿意付钱,这样就等于卖家承受了损失。
蒋婷听了周煜文的话以后皱起眉头问:“有没有什么解决办法?网购是怎么解决的?”
周煜文笑着说:“淘宝的解决办法就是做了一个第三方支付软件,让买家先把钱付了,然后由第三方支付软件代为保存,等到确定卖家收到货以后,则把支付的钱再转给卖家。”
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如果做的好的话,估值百万千万不是问题,周煜文看似开玩笑,但是又有认真的意味,最后周煜文又笑着问陈子萱要不要过来帮自己。
“如果陈会长愿意纡尊降贵,那我们二八分账,我给你百分之二十的股份,让你当二股东怎么样?”说到最后周煜文早就没了开玩笑的语气,而是十分认真的对陈子萱发出了邀请。
陈子萱看着周煜文那一副认真的样子,半响,还是歉意的说:“我已经收到了震旦的录取通知,我想去看一看。”
周煜文听了这话有些遗憾,但是很快释然的点头:“毕竟是大企业,陈会长你这么优秀,想必进去以后一定会大展宏图。”
陈子萱听了这话却没办法喜悦,她摇了摇头回答道:“只不过是想过去锻炼一下自己,想看一看大企业的运行机制,”
犹豫了一下,陈子萱像是做了什么决定一般,开口道:“实习期是六个月,如果六个月以后,你还需要我的话,我很愿意来帮你。”
这对周煜文来说算是意外之喜。
但是看陈子萱一副坚定的样子,周煜文一时间不知道该说什么,于是伸手笑着说:“那我们拉钩?”
“?”陈子萱哑口无言。
旁边的蒋婷噗嗤一笑,如此气氛才缓和一些,之后陈子萱说她还要去其他地方看一看,周煜文所需要的人,自己会帮忙联系一下,但是希望周煜文不要抱太大的希望。
陈子萱以自己的角度来给周煜文提了几点建议,那就是陈子萱觉得大学里的毕业生终归是没有太多工作经验的,周煜文可以在学校招聘员工,但是也不能说所有的员工都在学校里招,总要招两个有工作经验的。
周煜文点头表示了解。
老实说周煜文是真的想把陈子萱拉上自己的战船,工作能力先不说,陈子萱专业课成绩一直是第一名,又是学生会会长,简历上写着精通三国语言,真的是人才中的人才,周煜文所看重的其实还是陈子萱的社会关系。
外卖平台现在还在学校里,涉及的社会关系并不是很多,而一旦进入社会那肯定要面对方方面面的社会关系,周煜文觉得这种事情,自己是解决不了的,而陈子萱可以解决,可惜,自己的庙太小,容不下陈子萱这一个大神,创业这种事,路漫漫其修远兮,还是要慢慢来的。
在校园招聘会待了一天,总共也就招到了两个会计专业的软妹子,还是蒋婷认识的,两个学姐专业知识其实也就那样,但是长得还可以,又想找个离学校近的地方混毕业证,一个月工资给个1500就差不多了,周煜文想先招进来再说,其他也不想了。
六月份周煜文主要工作就是招人和租写字楼,柳月茹帮周煜文跑了学校附近周边的一些写字楼,现在写字楼的租赁价格都不是很贵,平均在一平方五毛到两块之间,周煜文也不需要租太大的写字楼,考虑到以后的发展,估摸着五百平差不多了,本来觉得没多贵,但是核算了一下,发现如果租个五百平的话,一个月就要交租金在一万五左右,感觉这钱都够周煜文再供一套房子了。
柳月茹把看的几个写字楼都列出来给周煜文挑选,周煜文选了半天都没有选到合适的,想了一下从里面挑了三个地理位置还不错的,然后联系销售过去实地考察。
有一处距离理工大学稍微有点距离,但是有地铁的话也就两站路,视野比较开阔,在棚户区的后面,此时棚户区已经开始拆迁工作,站在写字楼上面往那边看,看到的就是一片废墟。
周煜文所在的写字楼位于十八层,一层面积大概两千平,现在租金在六毛钱一平一天,前三个月水电免费,周煜文租五百平的话,一天就是三百块。
一个月差不多九千块钱,销售在那边不遗余力的说这里怎么怎么好,说地铁已经通了,而且前面是准备建设城市综合体的,到时候不管是吃饭还是购物都很方便,而且你现在来租的话,水电全免可以省下您很多的麻烦。
周煜文里里外外的看了几遍,问这边现在写字楼的均价是多少。
“这边便宜点是七千,所以租金价格也便宜,如果是前面那几家,租金价格是七毛和八毛,您别看只是一毛钱的差距,您租五百平,一天就要多出五十,一个月可就是一千五,像您这样刚开始创业的,前期还是要省着点用钱好。”穿着西装的销售在那边苦口婆心的为周煜文着想。
周煜文点头觉得很有道理,然后问销售如果买下来价格能不能便宜点,还有就是办贷款的话有没有什么优惠政策。
“啊?”本来说好的租赁,周煜文这突然要买写字楼多少让销售有点没想到,尴尬了半响才苦笑着说,您可要考虑清楚啊,现在七千一平,买的话两千平,那是需要一千四百万,就算我给您最大的优惠,也就是六千八一平,贷款的话因为是商业贷款,所以首付需要五成,那就是需要七百万。
“您这?”销售欲言又止。
周煜文点头七百万的确有点多了,想办法贷款都贷不出来钱,周煜文说:“我有十套商品房,和三套商铺,是拆迁赔的,你看我用这个做担保,你能不能给我想个办法。”
“啊,啊?”销售懵了,好家伙,原来是拆迁户啊。
确认周煜文真的要买写字楼以后,销售也算是来了精神,开始打包票说成,我给您想个办法!
刚开始的时候,销售还以为周煜文是那种空谈梦想的大学生,现在才知道,哦,原来是个有钱有梦想的大学生。
不管什么样的大学生,反正销售知道自己的生意来了,整整一层的写字楼,一千四百万的生意。
销售开始疯狂打电话询问政策,然后给上线领导打电话。
领导一听有人要买写字楼,直接说你先带到店里,不,你在那边等着,我这就过去。
于是一个穿着白衬衫带着眼镜的中年男人大步流星的走过来,过来就是和周煜文握手说您好您好。
周煜文太年轻了,一点不像是会买写字楼的人,来的时候肯定要打听一下的,刚好周煜文之前买商铺和一个销售中层认识,而那人又刚好和这边认识,于是一切都顺上,这边的销售经理熟络的打招呼,然后说:“我们去办公室聊。”
说完就让那个小销售去倒茶。
销售经理表示,自己这边最大的优惠也只能达到六千七百块左右,但是首付可以适当的降一点,因为毕竟您有十套拆迁房和三套商铺,您还有一家网吧是么?
周煜文点头。
“向您这样的优质客户,我想银行也愿意放贷给您,但是利率估计会高一点。”销售经理说。
周煜文说:“这个无所谓,你们先去谈吧,谈好了和我说。”
“那成!这边您交给我搞定好了,有结果我第一时间通知您!”
之后销售经理又恭恭敬敬的给周煜文送出门。
买写字楼毕竟是大事,就算确定要买也要货比三家,主要是这里两千平对周煜文来说实在是太大了,按照周煜文的想法最好是一千平左右,这样压力小一点,可是一千平这样的,要么户型不好,要么楼层不好。
前世在理工大学读书,对于周边写字楼多少也有个了解,像是这边的写字楼,后世卖的话也就是三万块钱左右一平,租出去的话在两块到三块之间。
周煜文回去以后算了一笔账,那就是自己如果买了这套两千平的写字楼,那么首付是七百万左右,分期一个月差不多六万。
而按照2020年的价格把写字楼租出去,两块钱一平,一天就是四千块钱,一个月就是十二万,完全可以还贷款,那把这房子买下来是可行的,问题是周煜文哪里能有钱买?
销售很快联系了周煜文说,价格是降不下来了,但是首付可以再商量一下,首付在三成左右,也就是四百万,您看可以么?
可以是可以,但是问题是周煜文手里现在总共就一百万。
销售一直打电话问周煜文考虑的怎么样?这边可是黄金旺铺,您不买可就被别人买了?
而周煜文的回复是再考虑考虑吧。
打了两次电话,见周煜文一直没有买的意思,销售觉得周煜文是不想买了,就没有继续骚扰周煜文。
而周煜文这边因为到了六月中旬,临近期末考试,也没有时间再去管这些事情,只等着暑假的时候再一起把这些事情解决了。
六月中旬以后,天气越发的炎热,大三大四的学生开始陆续离校,偌大的校园一下子空旷了起来,但是漂亮的女孩和修长的美腿却一直没有减少。
走在校园的梧桐大道上,迎面不时能走来穿着百褶裙露着美腿的女孩手里捧着一本书,或者是闲庭信步,或者是匆匆忙忙。
偶尔有男孩子骑着自行车带着女孩子从旁边经过。
六月份外卖平台进入巩固发展期,所有的事情都先放一放,外卖平台的总部依然设置在理工大学给自己提供的两间教室里。
眼下已经有四名大四学长在那边维护后台,还有两名会计学姐在那边帮忙算账,大三大四的学生不在学校以后,外卖订单也少了不少,大家也难得的清闲。
周煜文本意是多找几个员工,蒋婷也没必要那么累,可是谁知道蒋婷刚从生产一线下来,就匆匆忙忙的奔入了期末复习的冲刺期。
这个时候周偶煜文才知道,原来蒋婷之前为了帮助自己一直耽误了学业,现在闲下来,自然赶紧要看看书。
想到这里周煜文问心有愧,没事的时候就会陪着蒋婷去图书馆一起看书。
两人早上七点的时候准时相约跑步,然后八点一起进入图书馆,蒋婷看自己的专业书,周煜文也或多或少的看一点。
到了九点多的时候,苏浅浅和韩青青背着双肩包过来,苏浅浅在看到周煜文的那一刻有些开心,但是当她看到周煜文和蒋婷在一起有说有笑的时候,脸上的笑容立刻消失不见了。
在图书馆里,周煜文和蒋婷的相处方式真的像是情侣一般,蒋婷穿着一件简单自在的卡其色短裤,美腿修长,上身是一件黑色背心衬托身材,背心的领口一直很低,露出博口的雪白,另外周煜文送的白金项链格外的醒目,黑色背心之外,是披着一件对应卡其色短裤的卡其色工装外套。
这就显得蒋婷皮肤很白,并且很干练。
难得的一个清爽的早晨,窗外的梧桐树叶上,露珠尚未消散,空气里泛着清新,蒋婷在和周煜文说一些专业课里有趣的轶事。
而周煜文总是举一反三随后开始不正经。
每次这个样子蒋婷总是捂着肚子在那边笑,顺便就挨近了周煜文打了周煜文一下,说周煜文就不能正经一下么?
周煜文笑着说一直正经有啥意思,你这正经多了,就变成陈子萱那样的老处女的。
“去!不许这么说子萱学姐!”蒋婷嗔怪的看了一眼周煜文。
而周煜文只是轻轻一笑,搂着蒋婷的小腰,说:“有点困,给我靠靠好不好?”
蒋婷的小脸有些红,她不是那种适合和周煜文公开场合亲蜜的人,最主要的是她和周煜文此时的关系还属于友情以上恋人未满,两人在外人面前是情侣不假,但是暗地里却只是关系好的朋友。
现在周煜文主动把脑袋靠过来,蒋婷就有些害羞了,她克制住自己害羞的情绪,轻轻的说:“别这样,会被人看到的。”
“怕什么呢,我们在外人面前可是情侣呢?”周煜文说。
“你!”蒋婷被周煜文的耍赖皮搞得又羞又气。
这个时候一个书包就这么被丢到了桌子上,周煜文和蒋婷抬起头看了一眼,却发现苏浅浅面无表情的站在那里,幽怨的盯着周煜文问:“这边有人么?”
韩青青在那边冲着两人招了招手,笑眯眯的来了一句:“hello,”
周煜文这个时候才做正身子:“那坐吧。”
蒋婷被苏浅浅韩青青突然过来有些不悦,收拢了一下头发,重新作出一副好好学习的样子。
有人坐过来,周煜文肯定不可能继续和蒋婷玩这些小暧昧了,他一只腿翘在另一只腿上,把书平铺在自己的腿上,然后在那边胡乱的翻着自己的专业课本。
就这么又看了一会儿书,蒋婷起身说去一下厕所,转身离开,周煜文也不觉得有什么,继续看书。
接着蒋婷刚走,苏浅浅就转身坐到了周煜文的旁边,她穿着一件鹅黄色的连衣裙,很符合她乖乖女的气质,就这么坐在那边可怜兮兮的看着周煜文。
“周煜文,我qq上找你,你为什么不理我。”苏浅浅可怜兮兮的问。
“啊?我看看,”周煜文后知后觉的拿开qq点了一下,结果发现qq上一群人在找自己,有些尴尬的笑着说:“找我的人太多了,一时没注意,你看。”
周煜文说着,就给苏浅浅看自己的手机,苏浅浅一看,发现果然有很多人找周煜文,苏浅浅很自然的就想拿过周煜文的手机认真的看,即使是现在,苏浅浅依然是条件反射的觉得自己是有理由乱动周煜文手机的,因为两人是去青梅竹马。
然而周煜文没有给苏浅浅乱动手机的机会,而是及时的把手机收了回来,笑着说:“天天太忙了,估计是没注意,你有什么事吗?”
“哦。”苏浅浅有些失落,看了一眼周煜文,继续问:“暑假你什么时候回家啊?”
“今年暑假可能不回去太多事情要做了,想把外卖平台的工作地点定下来,然后还有好多事情要做。”周煜文说。
苏浅浅听周煜文无时无刻不和自己疏远距离,一时间一双蒙蒙的大眼睛中升起了一丝雾气,她说话都变得有些哽咽:“那,”
“周煜文,我知道的,你自从做了外卖平台就好忙,我听同学说,你好厉害的,学校书记都表扬你,还要给你保研,让你来我们这边读书,周煜文你知道么,我也帮你对账的,你知道么,我每天都忙完凌晨两点,和蒋婷一起帮你对账呢,蒋婷说不会告诉你,但是我想,不管你知不知道,我都应该帮你,因为我们是一起长大的呢,我们说好的,你会一直保护我,我也会一直陪在你身边,对么?”苏浅浅声音柔柔弱弱说道。
听见苏浅浅这么说,周煜文一时间又有些心软了,不过话说回来,蒋婷还真的没告诉过周煜文苏浅浅帮过自己对账什么的,所以第一次听说,周煜文不由多看了苏浅浅两眼,却见苏浅浅是真的脸上憔悴了许多,一看就经常熬夜。
周煜文看到苏浅浅这样有些心疼,忍不住叹气说:“其实你没必要这样的,这些事情我找外包公司做也花不了几个钱。”
“我就是想帮帮你,”苏浅浅噘着嘴可怜兮兮。
趁着周煜文口气放缓,苏浅浅立刻抓住了周煜文的手,她说:“周煜文,暑假我陪你一起回家好不好?”
“我回家很晚的...”
“没事,我等你,反正我回家也没什么事,留在这里刚好可以帮帮你,我可以干一些秘书干的事情好不好?”苏浅浅说。
周煜文想了一下觉得应该答应,因为苏浅浅一个人坐火车的确麻烦,自己暑假前几天抽出时间回家看看母亲也应该。
这个时候蒋婷上完洗手间洗了手出来,就看到苏浅浅坐在自己的位置上拉着周煜文的手,脸上的笑意顿时全无,说来也奇怪,明明和周煜文现在不是情侣关系,但是看到苏浅浅和周煜文在一起,蒋婷还是有些心里不快。
蒋婷走到苏浅浅面前,什么话也不说,但是意思很明显,就是这边是自己的位置,麻烦请起来一下。
苏浅浅也不怕蒋婷,继续可怜兮兮的看着周煜文,想让周煜文答应自己的请求。
周煜文最终还是心软,点头说:“嗯,那你放假的时候和我说,我联系你。”
苏浅浅听了这话才开心起来,乖乖的从蒋婷的位置上起来。
蒋婷虽然不知道两人在说什么,但是单从两句话,蒋婷就已经知道两人准备干什么,不过蒋婷并没有表现出什么。
坐下来以后,蒋婷继续在那边低头学习。
苏浅浅因为得到了周煜文的保证而喜不自禁,她说等考完试,可以去给周姨买一些礼物,然后一起带回去。
“周姨之前送我镯子,我都没有回礼呢。”苏浅浅又拿出自己的镯子在那边显摆。
周煜文也只是笑了笑,蒋婷低头在那边写着东西,半响突然像是想到什么,说了一句:“煜文,之前你说的外卖取消订单的事情解决了么?”
“没呢,这个没办法解决,毕竟他们只要注销账户,总不能因为一份外卖就上去找人吧。”说到公事,周煜文立刻回复蒋婷。
周煜文的外卖平台有一个明显的缺点那就是学生们下单以后,突然发现不想吃了,或者是吃别的了,所以干脆就直接拒接电话,也不拿外卖。
这种订单一般不会直接写在几号宿舍,而是写的几号楼,让外卖员在外面等着,到单元楼以后再打电话,结果外卖员拿好外卖过去以后,发现根本打不通电话。
也不至于因为一通外卖直接找过去理论,就算去了,人家一口咬定说不是自己订的,自己号被盗了,这总不可能和他在那边蛮不讲理的大打出手。
一般遇到这种订单都是睁只眼闭只眼结束了,以前周煜文的市场只针对理工大学,所以这样的订单一天只有十几单,所以损失的很少。
但是随着市场的扩大,这样的恶意订单越来越多,最主要的是有一些素质底下的人专门会搞破坏,随便找个手机号注册,点外卖然后又不要,纯属是捣乱。
倒是可以根据学号来找到学生,但是找到以后发现,人家就是一个宅男,两耳不闻窗外事,一心只会打游戏那种,说自己学生证什么早丢了,自己压根不知道。
现在这种恶意订单越来越多,因为没有绑定银行卡,而且都是货到付款,所以对这种订单压根没办法。
以前一天损失几十块钱,现在一天能损失几百上千块。
周煜文和蒋婷商量着外卖平台的事情以后就自然冷落了苏浅浅,苏浅浅眼见着周煜文连理都不理自己,自然咬着下嘴唇,一脸幽怨。
想了半天,苏浅浅最终决定请求帮助。
此时的乔琳琳正翘着大长腿在宿舍里打游戏,夏天的时候就应该这样,穿着一件小吊带,小短裤,在电脑前翘着腿,然后对着电脑打游戏,或者抱着一个大西瓜看韩剧,这样的生活不要太爽。
乔琳琳此时就是这样的状态,全凭跑飞车,跑完一局接着又是第二局。
苏浅浅给乔琳琳发了好几个消息都没有接到回复,苏浅浅气的不行,干脆直接出去给乔琳琳打起电话。
电话响了,乔琳琳倒是接通了,笑着问:“喂,宝贝儿?什么事?”
苏浅浅生气的问:“你在干什么啊?”
“我在打游戏呀,怎么了?”乔琳琳问。
苏浅浅此时还在图书馆,一个隐蔽的角落,图书馆很安静,苏浅浅不好意思大声说话,于是就贴着手机小声的说:“琳琳你现在可以来图书馆么?”
乔琳琳玩游戏玩的正开心,肯定不可能去那里,听了这话就想拒绝,结果苏浅浅继续说道:“周煜文和蒋婷在图书馆呢,蒋婷真的好过分,我之前这么帮她,结果她现在却是一句话都不让我和周煜文说,琳琳你能帮帮我么?”
“稍等,我马上来!”乔琳琳游戏都不打了,赶紧套上衣服出门。
听得电话那边一阵的乒乒乓乓,苏浅浅心中格外的感动,心想还是乔琳琳够朋友。
而周煜文和蒋婷此时又是聊的相谈尽欢。
外卖订单被别人刷的问题一直得不到改变,这就相当于在网上买东西,人家把东西拿过来,结果买家却不愿意付钱,这样就等于卖家承受了损失。
蒋婷听了周煜文的话以后皱起眉头问:“有没有什么解决办法?网购是怎么解决的?”
周煜文笑着说:“淘宝的解决办法就是做了一个第三方支付软件,让买家先把钱付了,然后由第三方支付软件代为保存,等到确定卖家收到货以后,则把支付的钱再转给卖家。”
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