第六百零六章 谈谈合作
第六百零六章谈谈合作
在之前,房子在华夏国,还不算是商品,因为但凡参加工作之后,单位都会给安排分配住房。
眼下房子作为商品进入市场流通的时间,其实还并不长,而且绝大多数人,还没有意识到房价会不断上涨,相反他们倒是觉得,房价实在是太高了。
一个月赚几百块钱工资,而房价已经涨到了一平米一千多块钱,这个价格对于很多人都是难以承受的。
在廖总看来,这就是商机来了,因为他认为,很多人会按捺不住房价的连续上涨,而出手买房。
可是他忽略了一件事情,在华强市这种小城市里,人们生活节奏偏慢,房价慢慢上涨并没有让人们意识到以后可能会越来越高,但是却让许多人都觉得现在的房价太贵了,都选择了观望等待。
这一等,对于普通人而言,并没有什么损失。
可是对于廖总这样的房地产开发商而言,损失就太大了,单单是来自于银行那边的利息,就让他承受不了。
所以廖总现在每天都在因为卖不出去房子而发愁着急。
将陈浩又仔细上下打量了一番,廖总收起先前轻视的心思,抽了一口烟,认真的对陈浩说道:“小伙子,你说的是认真的?”他的一个小伙子,实际上还是暴露出来了,他对于陈浩的不相信。
“廖总,我也很忙,没有时间和兴趣来这里专门和你开玩笑。”
陈浩看了廖总一眼,不咸不淡的说道:“我想知道一下,你能给我什么样的优惠幅度?”
廖总微微皱了一下眉头,思忖了一下,说道:“我可以给你打8。5折的优惠,这个前提是,你至少一次性购买20套房子才行。”
“8.5的优惠太少了。”
陈浩摇了摇头,他心里很清楚,别看现在的楼房一千多块钱,但是开发商依然还有将近三倍左右的利润空间,建筑材料的价格虽然小幅上涨了,但是最大的人工开销,其实上还没有随着这些物价开始上涨。
“我要7折的优惠。”
陈浩思忖了一下,说出来了他心里的想法。
“7折?”
廖总一怔,旋即哑然失笑,说道:“小伙子,这是不可能的!老实说告诉你,8.5折的优惠幅度,都已经算是很低了,再低的话,那是不可能的。”
“这个世界上还没有不可能的事情。”
陈浩淡淡一笑,说道:“我看了一下你的楼盘,应该至少还有一百多套房子没有卖出去吧?你是选择短时间之内将它们卖掉,回笼资金,还是愿意拖上几年时间卖掉?”
廖总的目光紧紧盯着陈浩看了一会儿,将烟头掐灭,问道:“你有什么办法,说出来听听?”
他这话显然就是已经默认了陈浩的7折优惠幅度。
“7折优惠的幅度,我会补贴一下我公司里的员工,让他们来你这里买房。”
陈浩简单明了的说着,没错,这个想法还是他刚才遇到浩钰科技公司里的那个女员工时,忽然间想到的。
在华强市里,陈浩目前有两家公司,分别是陈老吉凉茶饮料公司,以及浩钰科技公司,两者加起来的人数,至少有上千人了,如果优惠幅度大,消化掉廖总的这一百多套房子,真是轻而易举的事情。
陈浩在上一世,可是经历过房价不断上涨的经历,只可惜,当时他在厂里的工资,并没有随着房价的上涨而上涨,而是在房价提前涨了几年之后,才慢慢的涨了上来。
工薪阶层的工资,基本上,每个月除掉吃喝之后,仅仅只能剩下很少的一部分了,现在华夏国的老百姓们,对于贷款这两个字,普通人是根本不会去思考的,他们宁愿攒钱,将钱攒够了再去购买东西,也不会像后世那样贷款提前消费。
贷款。
只有败家子,穷困潦倒的人,才会去做。
但陈浩知道,随着房价的上涨,工薪族们每个月从嘴里剩下的那点存款,很快就会被通货膨胀导致的大幅贬值,当普通老百姓都察觉到钱不值钱的时候,那就已经晚了!
陈浩不是一个圣人,也不是神,即便是他重生回来,他也不过是万千人群众的一员,不可能普惠众生,他能够做到的就是,让自己过的比从前更好,然后,再去帮助别人。
但有一句话说的很好,道不轻传,医不叩门,有些时候哪怕你是好心,主动去帮助别人,但别人不见得会相信你,会感激你,相反,倒是很有可能会怀疑你是不是有什么不可告人的目的。
这才是真正的生活。
所以陈浩不可能拿着大喇叭,站到街头上去喊,大伙快去买房啊,再过几年,房价要猛涨了——他如果这样做,别人除了会把他当成白痴傻子之外,还会可能将他当成房地产开发商的托。
陈浩能够做到的就是,尽可能的让自己公司里面的员工,在房价还没有猛涨之前,帮助他们获得一栋属于自己的房子。
至于他们愿不愿意领这个情分,就是公司员工自己的事情了,但是陈浩作为老总,他是要做到自己能够做到的事情。
“你公司里的员工?”
听到陈浩的话,廖总顿时惊讶不已,将陈浩从头到脚,又仔细打量了一番,脱口说道:“你自己有公司?”
“嗯。”
陈浩点了点头,说道:“浩钰科技公司就是我的。”
“啊?”
廖总的眼睛一下就瞪圆了,难以置信的说道:“水滴捐公益网站......哦,原来如此,难怪我这半天一直都觉得你有点儿眼熟,好像在哪里见过。”他站了起来,快步从办公桌后面走出来,主动伸出双手,和陈浩握了一下,一脸歉意的说道:“对不起,原来是陈总,真是不好意思,我太眼拙了,陈总在这里坐了半天,我竟然都没有认出来你。”
对于廖总这样的生意人而言,他自然知道创业的不容易和辛苦,水滴捐公益网站在之前,可是堪称红透国内半边天的互联网公司,能够在十几岁的年纪,弄出来这样一家互联网公司,廖总自然知道里面的不容易。
所以这番话,他是完全发自内心,并没有一点虚假成分。
“廖总客气了。”
陈浩笑了笑,廖总坐在他身旁,歉意的说道:“陈总,你应该早点儿告诉我的,老实说,我刚才一直都觉得你是在和我开玩笑。”说着,他拍了拍额头,一脸懊悔的说道:“其实我早就应该想到了,像陈总这么年轻有为的青年俊杰,肯定是有好主意的。”
顿了一下,廖总接着说道:“陈总你的意思是,发动你们公司的员工,来我这里买房,作为你们公司员工的一种福利,是这样吗?”
陈浩点了点头,笑着说道:“真是什么都瞒不过廖总你,我才开了一个头,就被你猜出来了。”
“哪里。”
廖总苦笑了一声,说道:“陈总,其实我之前,也考虑过用这种方式和市里面的一些单位合作,但你也知道,目前许多国企单位都不景气,连工资都拖欠,哪有钱给员工弄福利啊,就算是我给他们打折优惠,他们的员工也没有钱买房子。”
顿了一下,廖总感慨的说道:“像你这样的,主动为员工谋求福利的老总,老实说,我还真是第一次遇到。”
“廖总,做生意嘛,不能只考虑自己,而不考虑手下的员工。”
陈浩笑了笑,说道:“我个人反正一直以来,我都坚信一个事情,与其给员工讲情怀,画大饼,不如给员工实实在在的福利,只有这样,他们才会死心塌地,愿意好好工作。”
“嗯,你说的没错。”
廖总想了想,点了点头,接着,他关心的问道:“陈总,那你是打算怎么操作这件事情呢?让员工们去贷款?嗯,凭借浩钰科技公司的招牌,相信银行那边也是很愿意和你合作的。”
陈浩思忖了一下,按照这边楼盘一千五一平米的价格,7折下来也要1050一平米,八十平米的楼房就要八万四千元,虽然浩钰科技公司和陈老吉凉茶饮料公司给工人开的工资都不低。
但能够一次性拿出来这么多钱的职工,陈浩相信不会有很多的。
如果让陈浩以个人名义去补贴,这显然也是不现实,不可能的事情,毕竟,这是个人买房子,又不是给陈浩买房子,虽然他有钱,但是陈浩现在要花钱的地方,也还真是不少。
另外陈浩还担心的一件事情就是,万一他补贴了员工,但是让员工转手卖给其他人,那岂不是无形中自己又当了大头吗?
所以,还是找银行商量合作贷款的事情,才是正事儿。
“银行商业贷款,这种能给予多大的优惠,廖总你知道吗?”
陈浩试探的问了一句。
“如果是陈总你去谈的话,我相信,银行那边给予的幅度,应该不会低。”
廖总很有把握肯定的说道:“现在经济这么不好,银行的日子,其实也是很难过的。”
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在之前,房子在华夏国,还不算是商品,因为但凡参加工作之后,单位都会给安排分配住房。
眼下房子作为商品进入市场流通的时间,其实还并不长,而且绝大多数人,还没有意识到房价会不断上涨,相反他们倒是觉得,房价实在是太高了。
一个月赚几百块钱工资,而房价已经涨到了一平米一千多块钱,这个价格对于很多人都是难以承受的。
在廖总看来,这就是商机来了,因为他认为,很多人会按捺不住房价的连续上涨,而出手买房。
可是他忽略了一件事情,在华强市这种小城市里,人们生活节奏偏慢,房价慢慢上涨并没有让人们意识到以后可能会越来越高,但是却让许多人都觉得现在的房价太贵了,都选择了观望等待。
这一等,对于普通人而言,并没有什么损失。
可是对于廖总这样的房地产开发商而言,损失就太大了,单单是来自于银行那边的利息,就让他承受不了。
所以廖总现在每天都在因为卖不出去房子而发愁着急。
将陈浩又仔细上下打量了一番,廖总收起先前轻视的心思,抽了一口烟,认真的对陈浩说道:“小伙子,你说的是认真的?”他的一个小伙子,实际上还是暴露出来了,他对于陈浩的不相信。
“廖总,我也很忙,没有时间和兴趣来这里专门和你开玩笑。”
陈浩看了廖总一眼,不咸不淡的说道:“我想知道一下,你能给我什么样的优惠幅度?”
廖总微微皱了一下眉头,思忖了一下,说道:“我可以给你打8。5折的优惠,这个前提是,你至少一次性购买20套房子才行。”
“8.5的优惠太少了。”
陈浩摇了摇头,他心里很清楚,别看现在的楼房一千多块钱,但是开发商依然还有将近三倍左右的利润空间,建筑材料的价格虽然小幅上涨了,但是最大的人工开销,其实上还没有随着这些物价开始上涨。
“我要7折的优惠。”
陈浩思忖了一下,说出来了他心里的想法。
“7折?”
廖总一怔,旋即哑然失笑,说道:“小伙子,这是不可能的!老实说告诉你,8.5折的优惠幅度,都已经算是很低了,再低的话,那是不可能的。”
“这个世界上还没有不可能的事情。”
陈浩淡淡一笑,说道:“我看了一下你的楼盘,应该至少还有一百多套房子没有卖出去吧?你是选择短时间之内将它们卖掉,回笼资金,还是愿意拖上几年时间卖掉?”
廖总的目光紧紧盯着陈浩看了一会儿,将烟头掐灭,问道:“你有什么办法,说出来听听?”
他这话显然就是已经默认了陈浩的7折优惠幅度。
“7折优惠的幅度,我会补贴一下我公司里的员工,让他们来你这里买房。”
陈浩简单明了的说着,没错,这个想法还是他刚才遇到浩钰科技公司里的那个女员工时,忽然间想到的。
在华强市里,陈浩目前有两家公司,分别是陈老吉凉茶饮料公司,以及浩钰科技公司,两者加起来的人数,至少有上千人了,如果优惠幅度大,消化掉廖总的这一百多套房子,真是轻而易举的事情。
陈浩在上一世,可是经历过房价不断上涨的经历,只可惜,当时他在厂里的工资,并没有随着房价的上涨而上涨,而是在房价提前涨了几年之后,才慢慢的涨了上来。
工薪阶层的工资,基本上,每个月除掉吃喝之后,仅仅只能剩下很少的一部分了,现在华夏国的老百姓们,对于贷款这两个字,普通人是根本不会去思考的,他们宁愿攒钱,将钱攒够了再去购买东西,也不会像后世那样贷款提前消费。
贷款。
只有败家子,穷困潦倒的人,才会去做。
但陈浩知道,随着房价的上涨,工薪族们每个月从嘴里剩下的那点存款,很快就会被通货膨胀导致的大幅贬值,当普通老百姓都察觉到钱不值钱的时候,那就已经晚了!
陈浩不是一个圣人,也不是神,即便是他重生回来,他也不过是万千人群众的一员,不可能普惠众生,他能够做到的就是,让自己过的比从前更好,然后,再去帮助别人。
但有一句话说的很好,道不轻传,医不叩门,有些时候哪怕你是好心,主动去帮助别人,但别人不见得会相信你,会感激你,相反,倒是很有可能会怀疑你是不是有什么不可告人的目的。
这才是真正的生活。
所以陈浩不可能拿着大喇叭,站到街头上去喊,大伙快去买房啊,再过几年,房价要猛涨了——他如果这样做,别人除了会把他当成白痴傻子之外,还会可能将他当成房地产开发商的托。
陈浩能够做到的就是,尽可能的让自己公司里面的员工,在房价还没有猛涨之前,帮助他们获得一栋属于自己的房子。
至于他们愿不愿意领这个情分,就是公司员工自己的事情了,但是陈浩作为老总,他是要做到自己能够做到的事情。
“你公司里的员工?”
听到陈浩的话,廖总顿时惊讶不已,将陈浩从头到脚,又仔细打量了一番,脱口说道:“你自己有公司?”
“嗯。”
陈浩点了点头,说道:“浩钰科技公司就是我的。”
“啊?”
廖总的眼睛一下就瞪圆了,难以置信的说道:“水滴捐公益网站......哦,原来如此,难怪我这半天一直都觉得你有点儿眼熟,好像在哪里见过。”他站了起来,快步从办公桌后面走出来,主动伸出双手,和陈浩握了一下,一脸歉意的说道:“对不起,原来是陈总,真是不好意思,我太眼拙了,陈总在这里坐了半天,我竟然都没有认出来你。”
对于廖总这样的生意人而言,他自然知道创业的不容易和辛苦,水滴捐公益网站在之前,可是堪称红透国内半边天的互联网公司,能够在十几岁的年纪,弄出来这样一家互联网公司,廖总自然知道里面的不容易。
所以这番话,他是完全发自内心,并没有一点虚假成分。
“廖总客气了。”
陈浩笑了笑,廖总坐在他身旁,歉意的说道:“陈总,你应该早点儿告诉我的,老实说,我刚才一直都觉得你是在和我开玩笑。”说着,他拍了拍额头,一脸懊悔的说道:“其实我早就应该想到了,像陈总这么年轻有为的青年俊杰,肯定是有好主意的。”
顿了一下,廖总接着说道:“陈总你的意思是,发动你们公司的员工,来我这里买房,作为你们公司员工的一种福利,是这样吗?”
陈浩点了点头,笑着说道:“真是什么都瞒不过廖总你,我才开了一个头,就被你猜出来了。”
“哪里。”
廖总苦笑了一声,说道:“陈总,其实我之前,也考虑过用这种方式和市里面的一些单位合作,但你也知道,目前许多国企单位都不景气,连工资都拖欠,哪有钱给员工弄福利啊,就算是我给他们打折优惠,他们的员工也没有钱买房子。”
顿了一下,廖总感慨的说道:“像你这样的,主动为员工谋求福利的老总,老实说,我还真是第一次遇到。”
“廖总,做生意嘛,不能只考虑自己,而不考虑手下的员工。”
陈浩笑了笑,说道:“我个人反正一直以来,我都坚信一个事情,与其给员工讲情怀,画大饼,不如给员工实实在在的福利,只有这样,他们才会死心塌地,愿意好好工作。”
“嗯,你说的没错。”
廖总想了想,点了点头,接着,他关心的问道:“陈总,那你是打算怎么操作这件事情呢?让员工们去贷款?嗯,凭借浩钰科技公司的招牌,相信银行那边也是很愿意和你合作的。”
陈浩思忖了一下,按照这边楼盘一千五一平米的价格,7折下来也要1050一平米,八十平米的楼房就要八万四千元,虽然浩钰科技公司和陈老吉凉茶饮料公司给工人开的工资都不低。
但能够一次性拿出来这么多钱的职工,陈浩相信不会有很多的。
如果让陈浩以个人名义去补贴,这显然也是不现实,不可能的事情,毕竟,这是个人买房子,又不是给陈浩买房子,虽然他有钱,但是陈浩现在要花钱的地方,也还真是不少。
另外陈浩还担心的一件事情就是,万一他补贴了员工,但是让员工转手卖给其他人,那岂不是无形中自己又当了大头吗?
所以,还是找银行商量合作贷款的事情,才是正事儿。
“银行商业贷款,这种能给予多大的优惠,廖总你知道吗?”
陈浩试探的问了一句。
“如果是陈总你去谈的话,我相信,银行那边给予的幅度,应该不会低。”
廖总很有把握肯定的说道:“现在经济这么不好,银行的日子,其实也是很难过的。”
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