第652章 争先
第652章争先
一个没有答案的问题,陆江当然解答不出。
看着那些已经迈开脚步准备离开依旧犹豫的身影,他也只能心中暗自唏嘘,没有正解且没有完美解决方案的麻烦,说的就是这帮人。
跟魏涛汇报之后,后者也给新的老板发了一条信息过去,也算是作为一桩生意交接后的最后一次‘售后保障’。
“没事。”
对方很自信,换个角度想想,确实也算不得是什么让人头疼的问题。
当初魏涛在天然居的整体规划上,确实是最佳方案,尽管有一小段路是要经过村屯,实际上两侧也已经以果蔬大棚为主,村民们玩的脏兮兮手段,也并不是无解,至少在内部能够控制不受影响的情况下,照常营业是不会有太多的麻烦。
温泉和绝大多数相应的娱乐项目都在整个度假村的中心区域,里面是完全属于新老板的,到里面闹事,那麻烦的是谁可想而知。
“看这赖老四能作出多大的妖了。”
魏涛摇摇头,对方正主肯定不会出面,台面上,是度假村新的负责人和村民们的斗智斗勇。
他这个前老板,今天可不是一次解决问题了,妻子的安排,确实也是目前来看比较舒服的。
合规合法,天然居无论是之前的合同还是现在的买卖合同,都没有任何能够被挑剔的地方,今天陆江也是正式通报了,在跟安顺集团没有关系之后,接下来可能存在的麻烦事就是一些老弱病残幼来登门的求情。
将母亲和冷叔,送到了省城的机场,在这里跟旅行社内部VIP客户开通的超级精品团汇合。
小团,十几个人,都是省内一些大旅行社内部的高端客户,偶尔会组织一下高端精品团,服务的就是一些不差钱但又对于自己游玩没有什么信心的客户,对比单独雇佣翻译导游的玩法,稍微低一点,但一群人也有人多的优势,相处好了,路途之上会多一些乐趣。
吃住行档次足够,游玩自由度高,知名景点的安排节奏也相对宽松,可以满足这些客人不想脚步匆匆的想法。
送走了母亲和冷叔,魏涛和曹曦雨住了一晚,第二天一早,两人选择了购买价值几万块的自行车,一下买了三辆,骑行的装备也购置了九套,跟韩铁生一人三套,能够适用于平时的换洗。
陆江回松江开了一辆小型房车出来,将后置床铺给拆掉,便于携带三辆自行车,保留前面卡座和卫生间区域。
他开车,魏涛曹曦雨和韩铁生骑行,也是想一出是一出的典范,有钱有闲,如此安排也合情合理,还不必非得苛刻自己,骑不动了或是下雨刮大风遇到不好路况和天气,可以随时上车休息。
“我要去祖国的东极看第一缕眼光,时间允许一路向北,再去北端看看。”
对于任何形式的享受这个世界赋予人类的一切,魏涛都不会反对,没见过没尝试过的要去尝试,见过尝试过之后喜欢的就不断尝试。
陆江回去开车,这边韩铁生将一些配套的修车工具配齐,魏涛则和曹曦雨到超市采购物资。
实际上并不需要采购,也没打算风餐露宿,单纯是享受这样准备的过程,曹曦雨还饶有兴致的买了两个帐篷,美其名曰有机会还要去露营。
对此,魏涛的兴致也不差,人生就是在不断的尝新之中享受生活的乐趣,没试过的,拥有尝试的资本和容错的实力,那为什么不去尝试。
骑行在他们身上体力不是问题,唯一的问题是对曹曦雨而言的磨损,她不能允许自己的肌肤因为长时间骑行而有所损伤,在出发之前,做了相对充足的准备和保护,也没有要求自己达到专业骑行选手的水准。
准备了两天,曹曦雨的兴致不减,四人直接出发,全副武装的曹曦雨,没有任何一寸肌肤暴露在阳光之下,魏涛和韩铁生则没有这么多事,正常的保护做好,三个人沿着公路骑行。
陆江不用一直跟着,每隔十几公里路边或是相应区域等待即可,遇到下雨临时回来接人时间也允许,这边老板娘来了兴致,小雨之中骑行也是正常的。
他们向着祖国的东极小县城骑行,离开了城市,远离了喧嚣,每天四五十公里,行程比较轻松,碰到某个小城市或是小的风景区,喜欢了,可能今天还不走了,而是骑着自行车,游玩一番。
轻松自在,不给自己制定必须完成的目标,一旦因为贪心的游玩或是如何错过了时间点,随时上车能够赶到下一个休息地点,车子有任何问题,车上有工具和配件,韩铁生可进行维修。
几天下来,节奏适应了,曹曦雨还玩出了兴致,每天骑行的时长都在增加,直到某块肌肤区域淤伤有破损的趋势,直接喊停,车子打包发走回松江,在路过的某个城市,又买了一辆牧马人,让韩铁生找人将房车后置床重新装好。
四个人两台车,再度出发。
兴致来了,魏涛或是曹曦雨会去开牧马人体验驾驶感受,多数时候,他们二人会开房车,在转动的车轱辘上生活,晚上也会住在房车内。
那两位都是糙人,牧马人的车座直接放倒就睡,或是有露营地,两人搭上帐篷睡觉,完全配合老板和老板娘出来游玩的心情和行为,调整自己。
最东小城,过江既是毛熊国,作为在地图上华夏的最东点,在这里的小广场上可以看到最早的一缕阳光,在七八月份,最理想的方式就是直接在这小广场露营,不然刚过凌晨没多久可能太阳就升了起来,你在县城开车过来,追赶不上太阳升起的时刻,可能会错过清晨的第一缕阳光。
张开双臂,背朝着升起的朝阳,曹曦雨笑的很灿烂,魏涛给她抓拍下非常美的一张照片。
美的真不是景色,甚至都不是人,而是脸上那抹笑容。
这边曹曦雨笑的很灿烂,松江有很多人则笑不出来。
天然居重新热闹了起来,没有开门营业,而是内部开始了更换老板后的整顿,该收拾的收拾,该重新弄的重新弄,人员方面,几乎是更换了大半,只保留了很少的一部分人,可以说,在这里再也看不到安顺集团的影子。
附近的村民,现在谁也不能躲着呢,赖老四人无赖,可那脑子却不差,一句话,让所有人都认识到现实问题的残酷:“我们再不努力,那就什么都没了。”
最近一段时间,各个村子里多了不少闲散在家的年轻人,不是不出去找工作,是出去干几天超过半数都回来了。
不是这些人懒散,实在是在安顺集团的工作太好了,不能说安逸,而是在收入、安逸、保障等等方面,综合分数最高的,冷不丁换个工作,那差距不是一星半点,这时候才会意识到,原来曾经魏总有多么的照顾我们。
各路消息汇总而来,我们这里可能不在规划范围,这是丢了芝麻也丢了西瓜,如果大家再不努力,那结果就是我们所有人,自己坑了自己,还会成为所有人的笑柄。
道路上,设置路障。
鸡鸭鹅,赶到公路上,弄脏路面是一回事,来往车辆如果压死一只,找你说道说道的人可不会轻易放过你。
猎场周遭的破坏,没别的,那些上菜采摘野菜、采蘑菇的妇女,可不止附近的。
不敢扔进你围墙之内,可在外墙之内的墙根下,又是垃圾,又是‘农肥’,堆积起来,在大夏天一夜之间,即可发酵出迎风臭一公里的味道,当衍生物多了起来,苍蝇蚊子呼啸而来,度假村内又是灯火通明,大量的蚊虫飞舞,让夜间室外游玩这件事成为了不成立的选项。
你别开门,开门,就有客人去吃饭,那挑刺的人也会多起来。既然决定了无赖,很多事的底线也就变得越来越低。
魏涛陪着曹曦雨在口岸城市的进出口超市购物,来自于毛熊国的食品,高热量的巧克力真的是品类繁多,糖果之类更是包装让人喜欢,曹曦雨逛的很起劲,已经买了满满两大车,依旧是意犹未尽,尽管这些东西买回去,她可能百分之一都吃不到,就是享受这样的过程。
看着陆江递过来的手机,魏涛将推车交给了他,拿着手机,放在耳边:“喂?嗯,你说,我知道了……”
挂断电话,他有些哭笑不得,本以为正主有什么好招式,没想到这么简单粗暴,这都什么年代了。
想了想,拨通了颜博的手机:“温泉度假村那边的事情,你怎么看?”
颜博:“有人跟我打招呼,让我压一压,给那边一点时间。我这边没问题,不过我估计够呛,那帮村民不是好对付的,真要压住,很容易出大事。”
“你介入呢?”
“我不好介入,这种事,不闹出点动静,谁都不服谁,没个结果,双方都不会善罢甘休。”
“玛德,都什么年代了,还玩江湖那一套。”
“呵呵,你都撤出来了,看热闹吧。”
“也只能这样了。其实可以不用这么针锋相对的,等一段时间,一切尘埃落定了,再给他们一点时间接受现实,再开业,招一小部分的员工,是能够解决的。”
“魏总,你都不愿意受的屈,觉得那边的人,能接受这样妥协的方式吗?”
魏涛没再说什么,事实如此,面对一群以我的命就是如此的低素质普通老百姓,道理这个概念,九成九讲不通的,要么压住,要么拖着给一点甜头,别的方法,都不好用。
他以为对方会利用台面上的力量,出个公告什么的,没想到对方竟然弄了一帮江湖人士,试图以武力压制。
是不是愚蠢,还要看结果。结果是好的,就不是愚蠢。
颜博那边转移话题问道:“都说你新地那边不玩了,真的假的?”
魏涛:“真的假的都可以,看心情,看实际情况,如果没有变化,一切指望着我们,那我肯定不玩了。”
颜博神秘兮兮的说道:“给你一个小道消息。”
魏涛:“嗯?”
颜博:“你说,如果一中,搬到了那附近……”
如果这个消息属实,那对于任何一个开发商而言,都是价值千金的小道消息,且现在一点点风声都没有,这消息的提前量,足以让任何一个开发商做孤注一掷的提前布局,前提是,这个消息的准确性。
魏涛很平静,再牛的一个松江地产项目,也不至于让他情绪有多大的波动,面对着程笑的慢手,尽管是大前期,那也是一个大牛的项目雏形,自己都能稳得住,一个商业楼盘,还是合伙的,最终能赚多少钱呢?几个亿一大关了吧,有什么可激动的。
“老颜,这个消息,谁透露给你的?”
颜博笑了:“放心吧,不会是坑的,目前也就是个意向,真到实际规划的时候,也会提前透出一些风,有门路的人,这种事情上占些便宜是正常的。”
魏涛点头,确实如此:“嗯,我知道了,先这样吧,看情况再说。”
【如果是真的,我能参与,那该是什么方案最好呢?】
答案几乎是不需要思考的,不是什么高档商业小区,不是什么大户型,不是什么多功能服务区。
投资房。
高中,陪读,物业服务好安保环境好的投资合理户型房屋,两室七十平左右为最佳。
一旦一中搬过来,附近盖出来的房屋肯定价格上涨,别人都卖给买房子的人,我卖给做投资的人。
高中也不分学区,陪读是未来十年最流行的模式,有人从高一开始租房子,有人从高三开始租房子,哪怕学校开启住校模式,但凡是家里有点条件的,还是会选择陪读,没钱都会这么选择。
在家里,孩子能睡个好觉。
在家里,家长能够多做一些有营养的餐食给孩子。
在家里,家长尽管多数都不懂,但能看着孩子学习,心里会安心。
在家里,家长能看着点孩子。
答案出来了,魏涛就不再想,甭管是什么,顺其自然,有机会我会做,毕竟安顺地产下面还一堆员工呢,要给大家一个赚钱的机会。没机会,我也不会硬往前挤,一旦一中从城区中心挪出来的消息证实了,那时候当地产行业就是八仙过海各显神通了。
最北端,几个人刚到,算是打卡了,实际上除了地理位置之外,这里没什么值得来的地方,失望的曹曦雨想要去草原骑马,车子刚往回走,魏涛就不得不返回到松江。
周森、管春良等人聚在一起之后,给他打的电话。
隔了几天,颜博的小道消息,开始有一些人也通过各自的渠道听到了。
尽管心里有了准谱,魏涛还是给急不可待的邵锐和吴旭面子,当天赶了回来。
看着邵锐和吴旭的摩拳擦掌,魏涛有些哭笑不得,如果是这样背景下的项目,五家想要一起合作,难度会非常大,除非大家对于小区的定位能够统一,很显然,这很难。
好在,大家还都稳得住,或者说几个人信心都比较足,以五个人集合起来的力量,想要在这个项目之中分一杯羹,难度不大。
坐下来,是聊未来。
具体聊之前,来几句闲散言语,也是内心轻松的体现。
“魏总,天然居那边,现在可很是热闹。”周森喝着茶,一脸的佛系笑容,尽管年过六十了,可这身体还行,如今房地产行业的高峰期,他还想着能够再干几年,多积攒一些。
魏涛摆摆手:“跟我没关系了,让他们闹去吧。”
看到双方各路粗鲁的方法对峙,他烦得很,想起来不免啐骂一句,真的是一点脸皮都不要了,自己要是不脱手,现在估摸每天都会被烦的想骂人。
也就是家有贤妻了,不然今天他都不回来,曹曦雨劝他回来,她则要去美容院给身体做养护了,出去玩了十几天,天气越来越炎热,太阳越来越晒,尽管防护做得好,她可不想让自己的身体有半分减分的地方出现。
再自信的女人,也有患得患失的时候。
除了为了男人,也有自身骄傲使然,这么多年,一步步的让自己变得更好,现在绝不能懈怠,只有更好,没有最好。
晚上的讨论很热闹,魏涛并没有多参与,显得有些意兴阑珊,大家都看了出来,九点多,管春良打了个哈哈,示意今晚就这样了,不喝了,魏总刚回来,也累了,让他早点休息。
散场了,魏涛分别接到了四个人的电话,内容大同小异,却都有着另一层意思——如果你有什么想法,可以直接说。
什么想法?
有不想合作的想法。
不跟别人玩,我们可以一起合作。
集合五个人的力量做一个多元化的高端商业住宅园区,资金方面、资源方面,整合起来使用,彼此托底。
现在一旦一中周边项目为主体,那还需要托底吗?谁能拿到地,闭着眼睛赚钱。这时候,一起玩就不如人少一些了。
可能今天晚上,就有无数的关系在走动。
也可能,明天上午就敲定了地块的归属。
饭桌上的不着急,只是掩饰而已。
魏涛知道,自己不是不可或缺的那一部分,别看四个人都给自己打了电话,百分百他们之间也有过互通有无,如果五个人过多,淘汰谁,不带谁玩,亦或是我的关系硬,我想跟谁玩。
商场之上,哪有那么多的义气可言,谁和谁的关系真的好?可能也就当事人自己知道吧,外人都只是看个热闹。
关系再好,跟合伙做生意有关系吗?
这些人还是好的,别看之前有一些小动作,但都表现出了该有的姿态,买卖不成仁义在,大家就算不能合作,也不至于翻脸,只不过是这一次不合作了,以后有机会还是要合作的。
不带你玩,利益是一方面,也有可能是这一次你的资源不够上车,没有挑明,也是一种尊重。如果连这都不能理解,确实我们也没有坐在一张桌上合作的必要了,充其量是在某些场合遇到了可以打声招呼寒暄几句的熟人。
回到安顺街一号,魏涛并没有召集公司内的相关人员开会,他不着急,让别人先一步也没什么,与其都争最好位置,不如后退一步,让开路,让别人先行一步。
他的想法,并不能代替周森等人。
作为曾经松江最老牌资历最深的开发商周森;如今开始启用方方面面资源的邵瑞和吴旭……
要说没有‘争先’的想法肯定不现实,国内大品牌的房地产企业开始布局三线城市,三家知名企业进驻松江,周森有一个手拿把掐的地块,被千科抢夺走;某处大家很看好的区域,全部被碧园拿走。
本土势力和外来势力的对抗,趋于火热,一个项目周期两三年,正常情况下,你拿下了一期,像是当前这种城市向着周遭扩建的规划,附近地块,也差不多会给你,所以一次争,等于是争了几年。
像是周森这样的年纪,孩子还难以支撑一方,他只能亲自上阵,再来个五六年,想不退二线,也没那份精力了。
不在乎,但还是会纠结,感觉这一次的开发,会牵扯到很多很多的东西,进场容易,进去之后如何自处,魏涛需要给自己找一个准确的定位。
曾经露天的泳池,如今也扣上了阳光房,不止是为了冬天,也是为了在这个时节,不必因为蚊虫叮咬的原因而放弃游泳。
游了几圈,魏涛上岸,找椅子坐下来,从放在泳池旁的保鲜柜内拿出一盒白天保姆阿姨切好的水果盒,吃了几口,点支烟,拿出手机,拨打电话出去:“喂,老王,你们家,什么时候准备来松江?”
“怎么,对你有帮助?”
“省城有了千达,松江估摸着你们也早就考察过了,有意向,这个时间段可以进场。现在这边环境有点复杂,你来,给我做个保障,我帮你们顺利让千达广场落户松江。”
“好,我跟老爷子打声招呼,明天让人过去。”
“呦,王大少如今是站稳脚跟了。”
“滚。”
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一个没有答案的问题,陆江当然解答不出。
看着那些已经迈开脚步准备离开依旧犹豫的身影,他也只能心中暗自唏嘘,没有正解且没有完美解决方案的麻烦,说的就是这帮人。
跟魏涛汇报之后,后者也给新的老板发了一条信息过去,也算是作为一桩生意交接后的最后一次‘售后保障’。
“没事。”
对方很自信,换个角度想想,确实也算不得是什么让人头疼的问题。
当初魏涛在天然居的整体规划上,确实是最佳方案,尽管有一小段路是要经过村屯,实际上两侧也已经以果蔬大棚为主,村民们玩的脏兮兮手段,也并不是无解,至少在内部能够控制不受影响的情况下,照常营业是不会有太多的麻烦。
温泉和绝大多数相应的娱乐项目都在整个度假村的中心区域,里面是完全属于新老板的,到里面闹事,那麻烦的是谁可想而知。
“看这赖老四能作出多大的妖了。”
魏涛摇摇头,对方正主肯定不会出面,台面上,是度假村新的负责人和村民们的斗智斗勇。
他这个前老板,今天可不是一次解决问题了,妻子的安排,确实也是目前来看比较舒服的。
合规合法,天然居无论是之前的合同还是现在的买卖合同,都没有任何能够被挑剔的地方,今天陆江也是正式通报了,在跟安顺集团没有关系之后,接下来可能存在的麻烦事就是一些老弱病残幼来登门的求情。
将母亲和冷叔,送到了省城的机场,在这里跟旅行社内部VIP客户开通的超级精品团汇合。
小团,十几个人,都是省内一些大旅行社内部的高端客户,偶尔会组织一下高端精品团,服务的就是一些不差钱但又对于自己游玩没有什么信心的客户,对比单独雇佣翻译导游的玩法,稍微低一点,但一群人也有人多的优势,相处好了,路途之上会多一些乐趣。
吃住行档次足够,游玩自由度高,知名景点的安排节奏也相对宽松,可以满足这些客人不想脚步匆匆的想法。
送走了母亲和冷叔,魏涛和曹曦雨住了一晚,第二天一早,两人选择了购买价值几万块的自行车,一下买了三辆,骑行的装备也购置了九套,跟韩铁生一人三套,能够适用于平时的换洗。
陆江回松江开了一辆小型房车出来,将后置床铺给拆掉,便于携带三辆自行车,保留前面卡座和卫生间区域。
他开车,魏涛曹曦雨和韩铁生骑行,也是想一出是一出的典范,有钱有闲,如此安排也合情合理,还不必非得苛刻自己,骑不动了或是下雨刮大风遇到不好路况和天气,可以随时上车休息。
“我要去祖国的东极看第一缕眼光,时间允许一路向北,再去北端看看。”
对于任何形式的享受这个世界赋予人类的一切,魏涛都不会反对,没见过没尝试过的要去尝试,见过尝试过之后喜欢的就不断尝试。
陆江回去开车,这边韩铁生将一些配套的修车工具配齐,魏涛则和曹曦雨到超市采购物资。
实际上并不需要采购,也没打算风餐露宿,单纯是享受这样准备的过程,曹曦雨还饶有兴致的买了两个帐篷,美其名曰有机会还要去露营。
对此,魏涛的兴致也不差,人生就是在不断的尝新之中享受生活的乐趣,没试过的,拥有尝试的资本和容错的实力,那为什么不去尝试。
骑行在他们身上体力不是问题,唯一的问题是对曹曦雨而言的磨损,她不能允许自己的肌肤因为长时间骑行而有所损伤,在出发之前,做了相对充足的准备和保护,也没有要求自己达到专业骑行选手的水准。
准备了两天,曹曦雨的兴致不减,四人直接出发,全副武装的曹曦雨,没有任何一寸肌肤暴露在阳光之下,魏涛和韩铁生则没有这么多事,正常的保护做好,三个人沿着公路骑行。
陆江不用一直跟着,每隔十几公里路边或是相应区域等待即可,遇到下雨临时回来接人时间也允许,这边老板娘来了兴致,小雨之中骑行也是正常的。
他们向着祖国的东极小县城骑行,离开了城市,远离了喧嚣,每天四五十公里,行程比较轻松,碰到某个小城市或是小的风景区,喜欢了,可能今天还不走了,而是骑着自行车,游玩一番。
轻松自在,不给自己制定必须完成的目标,一旦因为贪心的游玩或是如何错过了时间点,随时上车能够赶到下一个休息地点,车子有任何问题,车上有工具和配件,韩铁生可进行维修。
几天下来,节奏适应了,曹曦雨还玩出了兴致,每天骑行的时长都在增加,直到某块肌肤区域淤伤有破损的趋势,直接喊停,车子打包发走回松江,在路过的某个城市,又买了一辆牧马人,让韩铁生找人将房车后置床重新装好。
四个人两台车,再度出发。
兴致来了,魏涛或是曹曦雨会去开牧马人体验驾驶感受,多数时候,他们二人会开房车,在转动的车轱辘上生活,晚上也会住在房车内。
那两位都是糙人,牧马人的车座直接放倒就睡,或是有露营地,两人搭上帐篷睡觉,完全配合老板和老板娘出来游玩的心情和行为,调整自己。
最东小城,过江既是毛熊国,作为在地图上华夏的最东点,在这里的小广场上可以看到最早的一缕阳光,在七八月份,最理想的方式就是直接在这小广场露营,不然刚过凌晨没多久可能太阳就升了起来,你在县城开车过来,追赶不上太阳升起的时刻,可能会错过清晨的第一缕阳光。
张开双臂,背朝着升起的朝阳,曹曦雨笑的很灿烂,魏涛给她抓拍下非常美的一张照片。
美的真不是景色,甚至都不是人,而是脸上那抹笑容。
这边曹曦雨笑的很灿烂,松江有很多人则笑不出来。
天然居重新热闹了起来,没有开门营业,而是内部开始了更换老板后的整顿,该收拾的收拾,该重新弄的重新弄,人员方面,几乎是更换了大半,只保留了很少的一部分人,可以说,在这里再也看不到安顺集团的影子。
附近的村民,现在谁也不能躲着呢,赖老四人无赖,可那脑子却不差,一句话,让所有人都认识到现实问题的残酷:“我们再不努力,那就什么都没了。”
最近一段时间,各个村子里多了不少闲散在家的年轻人,不是不出去找工作,是出去干几天超过半数都回来了。
不是这些人懒散,实在是在安顺集团的工作太好了,不能说安逸,而是在收入、安逸、保障等等方面,综合分数最高的,冷不丁换个工作,那差距不是一星半点,这时候才会意识到,原来曾经魏总有多么的照顾我们。
各路消息汇总而来,我们这里可能不在规划范围,这是丢了芝麻也丢了西瓜,如果大家再不努力,那结果就是我们所有人,自己坑了自己,还会成为所有人的笑柄。
道路上,设置路障。
鸡鸭鹅,赶到公路上,弄脏路面是一回事,来往车辆如果压死一只,找你说道说道的人可不会轻易放过你。
猎场周遭的破坏,没别的,那些上菜采摘野菜、采蘑菇的妇女,可不止附近的。
不敢扔进你围墙之内,可在外墙之内的墙根下,又是垃圾,又是‘农肥’,堆积起来,在大夏天一夜之间,即可发酵出迎风臭一公里的味道,当衍生物多了起来,苍蝇蚊子呼啸而来,度假村内又是灯火通明,大量的蚊虫飞舞,让夜间室外游玩这件事成为了不成立的选项。
你别开门,开门,就有客人去吃饭,那挑刺的人也会多起来。既然决定了无赖,很多事的底线也就变得越来越低。
魏涛陪着曹曦雨在口岸城市的进出口超市购物,来自于毛熊国的食品,高热量的巧克力真的是品类繁多,糖果之类更是包装让人喜欢,曹曦雨逛的很起劲,已经买了满满两大车,依旧是意犹未尽,尽管这些东西买回去,她可能百分之一都吃不到,就是享受这样的过程。
看着陆江递过来的手机,魏涛将推车交给了他,拿着手机,放在耳边:“喂?嗯,你说,我知道了……”
挂断电话,他有些哭笑不得,本以为正主有什么好招式,没想到这么简单粗暴,这都什么年代了。
想了想,拨通了颜博的手机:“温泉度假村那边的事情,你怎么看?”
颜博:“有人跟我打招呼,让我压一压,给那边一点时间。我这边没问题,不过我估计够呛,那帮村民不是好对付的,真要压住,很容易出大事。”
“你介入呢?”
“我不好介入,这种事,不闹出点动静,谁都不服谁,没个结果,双方都不会善罢甘休。”
“玛德,都什么年代了,还玩江湖那一套。”
“呵呵,你都撤出来了,看热闹吧。”
“也只能这样了。其实可以不用这么针锋相对的,等一段时间,一切尘埃落定了,再给他们一点时间接受现实,再开业,招一小部分的员工,是能够解决的。”
“魏总,你都不愿意受的屈,觉得那边的人,能接受这样妥协的方式吗?”
魏涛没再说什么,事实如此,面对一群以我的命就是如此的低素质普通老百姓,道理这个概念,九成九讲不通的,要么压住,要么拖着给一点甜头,别的方法,都不好用。
他以为对方会利用台面上的力量,出个公告什么的,没想到对方竟然弄了一帮江湖人士,试图以武力压制。
是不是愚蠢,还要看结果。结果是好的,就不是愚蠢。
颜博那边转移话题问道:“都说你新地那边不玩了,真的假的?”
魏涛:“真的假的都可以,看心情,看实际情况,如果没有变化,一切指望着我们,那我肯定不玩了。”
颜博神秘兮兮的说道:“给你一个小道消息。”
魏涛:“嗯?”
颜博:“你说,如果一中,搬到了那附近……”
如果这个消息属实,那对于任何一个开发商而言,都是价值千金的小道消息,且现在一点点风声都没有,这消息的提前量,足以让任何一个开发商做孤注一掷的提前布局,前提是,这个消息的准确性。
魏涛很平静,再牛的一个松江地产项目,也不至于让他情绪有多大的波动,面对着程笑的慢手,尽管是大前期,那也是一个大牛的项目雏形,自己都能稳得住,一个商业楼盘,还是合伙的,最终能赚多少钱呢?几个亿一大关了吧,有什么可激动的。
“老颜,这个消息,谁透露给你的?”
颜博笑了:“放心吧,不会是坑的,目前也就是个意向,真到实际规划的时候,也会提前透出一些风,有门路的人,这种事情上占些便宜是正常的。”
魏涛点头,确实如此:“嗯,我知道了,先这样吧,看情况再说。”
【如果是真的,我能参与,那该是什么方案最好呢?】
答案几乎是不需要思考的,不是什么高档商业小区,不是什么大户型,不是什么多功能服务区。
投资房。
高中,陪读,物业服务好安保环境好的投资合理户型房屋,两室七十平左右为最佳。
一旦一中搬过来,附近盖出来的房屋肯定价格上涨,别人都卖给买房子的人,我卖给做投资的人。
高中也不分学区,陪读是未来十年最流行的模式,有人从高一开始租房子,有人从高三开始租房子,哪怕学校开启住校模式,但凡是家里有点条件的,还是会选择陪读,没钱都会这么选择。
在家里,孩子能睡个好觉。
在家里,家长能够多做一些有营养的餐食给孩子。
在家里,家长尽管多数都不懂,但能看着孩子学习,心里会安心。
在家里,家长能看着点孩子。
答案出来了,魏涛就不再想,甭管是什么,顺其自然,有机会我会做,毕竟安顺地产下面还一堆员工呢,要给大家一个赚钱的机会。没机会,我也不会硬往前挤,一旦一中从城区中心挪出来的消息证实了,那时候当地产行业就是八仙过海各显神通了。
最北端,几个人刚到,算是打卡了,实际上除了地理位置之外,这里没什么值得来的地方,失望的曹曦雨想要去草原骑马,车子刚往回走,魏涛就不得不返回到松江。
周森、管春良等人聚在一起之后,给他打的电话。
隔了几天,颜博的小道消息,开始有一些人也通过各自的渠道听到了。
尽管心里有了准谱,魏涛还是给急不可待的邵锐和吴旭面子,当天赶了回来。
看着邵锐和吴旭的摩拳擦掌,魏涛有些哭笑不得,如果是这样背景下的项目,五家想要一起合作,难度会非常大,除非大家对于小区的定位能够统一,很显然,这很难。
好在,大家还都稳得住,或者说几个人信心都比较足,以五个人集合起来的力量,想要在这个项目之中分一杯羹,难度不大。
坐下来,是聊未来。
具体聊之前,来几句闲散言语,也是内心轻松的体现。
“魏总,天然居那边,现在可很是热闹。”周森喝着茶,一脸的佛系笑容,尽管年过六十了,可这身体还行,如今房地产行业的高峰期,他还想着能够再干几年,多积攒一些。
魏涛摆摆手:“跟我没关系了,让他们闹去吧。”
看到双方各路粗鲁的方法对峙,他烦得很,想起来不免啐骂一句,真的是一点脸皮都不要了,自己要是不脱手,现在估摸每天都会被烦的想骂人。
也就是家有贤妻了,不然今天他都不回来,曹曦雨劝他回来,她则要去美容院给身体做养护了,出去玩了十几天,天气越来越炎热,太阳越来越晒,尽管防护做得好,她可不想让自己的身体有半分减分的地方出现。
再自信的女人,也有患得患失的时候。
除了为了男人,也有自身骄傲使然,这么多年,一步步的让自己变得更好,现在绝不能懈怠,只有更好,没有最好。
晚上的讨论很热闹,魏涛并没有多参与,显得有些意兴阑珊,大家都看了出来,九点多,管春良打了个哈哈,示意今晚就这样了,不喝了,魏总刚回来,也累了,让他早点休息。
散场了,魏涛分别接到了四个人的电话,内容大同小异,却都有着另一层意思——如果你有什么想法,可以直接说。
什么想法?
有不想合作的想法。
不跟别人玩,我们可以一起合作。
集合五个人的力量做一个多元化的高端商业住宅园区,资金方面、资源方面,整合起来使用,彼此托底。
现在一旦一中周边项目为主体,那还需要托底吗?谁能拿到地,闭着眼睛赚钱。这时候,一起玩就不如人少一些了。
可能今天晚上,就有无数的关系在走动。
也可能,明天上午就敲定了地块的归属。
饭桌上的不着急,只是掩饰而已。
魏涛知道,自己不是不可或缺的那一部分,别看四个人都给自己打了电话,百分百他们之间也有过互通有无,如果五个人过多,淘汰谁,不带谁玩,亦或是我的关系硬,我想跟谁玩。
商场之上,哪有那么多的义气可言,谁和谁的关系真的好?可能也就当事人自己知道吧,外人都只是看个热闹。
关系再好,跟合伙做生意有关系吗?
这些人还是好的,别看之前有一些小动作,但都表现出了该有的姿态,买卖不成仁义在,大家就算不能合作,也不至于翻脸,只不过是这一次不合作了,以后有机会还是要合作的。
不带你玩,利益是一方面,也有可能是这一次你的资源不够上车,没有挑明,也是一种尊重。如果连这都不能理解,确实我们也没有坐在一张桌上合作的必要了,充其量是在某些场合遇到了可以打声招呼寒暄几句的熟人。
回到安顺街一号,魏涛并没有召集公司内的相关人员开会,他不着急,让别人先一步也没什么,与其都争最好位置,不如后退一步,让开路,让别人先行一步。
他的想法,并不能代替周森等人。
作为曾经松江最老牌资历最深的开发商周森;如今开始启用方方面面资源的邵瑞和吴旭……
要说没有‘争先’的想法肯定不现实,国内大品牌的房地产企业开始布局三线城市,三家知名企业进驻松江,周森有一个手拿把掐的地块,被千科抢夺走;某处大家很看好的区域,全部被碧园拿走。
本土势力和外来势力的对抗,趋于火热,一个项目周期两三年,正常情况下,你拿下了一期,像是当前这种城市向着周遭扩建的规划,附近地块,也差不多会给你,所以一次争,等于是争了几年。
像是周森这样的年纪,孩子还难以支撑一方,他只能亲自上阵,再来个五六年,想不退二线,也没那份精力了。
不在乎,但还是会纠结,感觉这一次的开发,会牵扯到很多很多的东西,进场容易,进去之后如何自处,魏涛需要给自己找一个准确的定位。
曾经露天的泳池,如今也扣上了阳光房,不止是为了冬天,也是为了在这个时节,不必因为蚊虫叮咬的原因而放弃游泳。
游了几圈,魏涛上岸,找椅子坐下来,从放在泳池旁的保鲜柜内拿出一盒白天保姆阿姨切好的水果盒,吃了几口,点支烟,拿出手机,拨打电话出去:“喂,老王,你们家,什么时候准备来松江?”
“怎么,对你有帮助?”
“省城有了千达,松江估摸着你们也早就考察过了,有意向,这个时间段可以进场。现在这边环境有点复杂,你来,给我做个保障,我帮你们顺利让千达广场落户松江。”
“好,我跟老爷子打声招呼,明天让人过去。”
“呦,王大少如今是站稳脚跟了。”
“滚。”
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