第379章 顺利接权
第379章顺利接权
没有卡壳,没有犹豫,售楼员条理清晰的介绍着,几条线路全部清清楚楚,提前功课准备得十足。
邵锐和吴旭不是新丁,但他们始终是一种居高临下,下面雇佣专业的职业经理人在弄,只管方向,像是魏涛这样真正注意到细节的时候,不曾有过,至少他们对于自己站在客户角度去想的心思,还远远不够。
普通人买了房子之后,房屋内是一回事,园区内是一回事,走出小区又是一回事,地段的好坏,可不单单是取决于位置,还与方便出行这个概念息息相关。
私家车没那么多,普通人打车的次数也不会很多,除了自行车摩托车出行,在这个时代,最重要的方便出行就是公交车,而你的小区与公交站点之间的关系,以及多少条公交线路跟你小区产生互动的关系,都很重要。
售楼员说完,这时候,宋梓瑶迈步走了过来,拿着激光笔,这曾经在前几年挺风靡中小学生的特殊玩具,被魏涛拿过来用在房屋销售上,当售楼员想要让客户精准看清楚沙盘上的任何一个点时,不再是需要长棍的指指点点,激光笔一打,清晰可见,精准落在确切的点上。
“魏总,邵总,吴总,在我们附近,最热的几条公交线路,目前有一条不路过我们这里,还有一条,公交站点是在我们小区对面街路的左侧,距离我们小区侧门街路不远,需要你们协调,挪过来,不耽误以往乘车用户的乘车习惯。另外,不路过我们那条线路,我跟大家商量了一下,伱们看一下,能不能协调,在这里绕一下,在我们这里停一站,还能跟斜对面小区也连起来,几位老总谈的时候,可以与他们提前沟通一下……”
宋梓瑶拿着激光笔,画了一圈,魏涛点点头,没说什么。邵锐和吴旭则有一种很怪异的感觉,原来魏涛的成功,不是运气,不是背景,不是天马行空的想法,还有着给予细节的关注。
“行,这件事跟街路的规划一起。邵总吴总,我们具体谈一下,还有人行横道的标识划分,公交车站的站点名字更换,我们也要运营一下,突显出我们小区在这附近的小地标建筑地位。如果有安装道路中间的围栏,人行横道的通行口,也要留在我们小区的正门前,以我们为基准。”
转过头,魏涛又对宋梓瑶说:“通知,九点半,开会。”
当工地上的人陆续过来时,邵锐和吴旭已经坐在了会议室内,喝着茶水,看着回家洗了个澡换了一身衣服来‘上班’的魏涛。
他们俩也总愿意开会,希望海纳百川的取长补短,希冀大家有多种建议供他们选择,魏涛不会躲避会议,也不会提出反对意见,多数时候会沉默,偶尔开口都是金点子。
他们对魏涛是越来越不敢轻视,待到开会时,更是有一种恍惚的挫败感,这位还真的是雷厉风行。
先是‘紫御华庭’那边的会议,不到二十分钟,没有一句废话,邵锐和吴旭旁听,这边‘盛世江南’的承建方和相应人员也旁听,平时是大家坐在一起讨论,也有老板生气拍桌子大家害怕的画面,可跟这魏总的风格,全然不是一样。
“付铁生,你姐夫的房子,墙壁怎么回事,拿钥匙划一下,直掉灰。”
付铁生代表管春良来开会,他们那几位老总,都不太往这边来了,但‘紫御华庭二期’工程还没有结束,还有很多后续的事情,各自的心腹也就顺理成章成为了代表。
付铁生解释了几句,魏涛也让他说话,让他解释。
“解释完了?跟我说,多长时间处理完,我不管你返工还是如何,赵伟,你这个月奖金扣除。付铁生,给你半个月时间。”
付铁生点头,赵伟也点头。
后者没想过解释,他知道,肯定不是因为这一件事。
“园区内的建筑垃圾,几天没清理了?我竟然还发现了生活垃圾,放在角落别人就看不见了,馊了的味道离老远就闻到了。雷总,余工,今晚之前……”
雷平和余东雷,几乎是异口同声:“没问题。”
“明天,我要看到管道测试的具体报告,别怕花钱,别怕打点,水电燃气,上水下水,余工你个赵伟两人,赶紧安排,再晚天一旦冷了,有任何问题不好处理。”
余东雷点头:“分批测试两次,几天测试一次,我会催促一下,第一次测试争取三天内开始。”
“给打更的人和夜班安保,每人发放二百块钱奖金。”
吕姐抬头:“好的。”
“潘大虎,回去跟二哥说,今天开始,你们工地开始加班。好了,紫御华庭还有事吗?没有,该散的散了。”
效率,始终贯穿整个会议,到了‘盛世江南’时,魏涛的语气合缓了许多,这也让以为他要给下马威的人暗自松了口气,也让邵锐和吴旭眼神温和了许多。
给目标,给时间去学习和进步,现在的温和会议态度,是告诉你们,现在不罚,未来参照刚才的标准,达不到的,我不管你是谁。
前面会议最后时刻,又一次落了周林的面子,工期慢,给我加班,我不管你是什么原因慢,我只看你的工程进度,某个阶段慢了,马上给我补,根本不会给你一路抻到最后时刻的机会。
一次你做不到,哪还有第二次,直接我就换人了,一个阶段落后了我换人,追得回来,不会耽误整体工期。
机会,永远不会不给你,但只有一次,一次你做不到,我不会再任由你拖沓。
赵伟和周林那点矛盾,之前在工地的矛盾,所有人都知道,魏总把周林都给你‘八字铁’送进去住了几天,还给赵伟等人要到了几十万的赔偿,后续那些你来我往互相给面子找回面子的行为,谁都知道,是魏总再给周森周总挽回面子,至于周林……
这位二哥,早已成为了笑柄。
您都多大岁数了,还脾气那么爆,真当你哥哥是万能的?
十一点半,准时会议结束,魏涛谈到了宋梓瑶提到的东西,也让雷平和余东雷等人,分别提出了自己的一些看法,示意大家下去之后互相沟通,有什么事找雷平雷总,所有事,我和邵总吴总不在,雷总都可以负责做主。
等你们商量好了,也走上了处理的路上,我们再开会时,再聊。
不耽误大家午饭的时间,不耽误大家午休的时间,不耽误大家下午干活的时间。
记住了吗?
在‘盛世江南’,你们各自负责一摊事,但要记住,除了我们这几位老板,在中间,还有一位负责所有事务的副总雷平,他带着你们开会,带着你们商量事,你们不是平级的,这个概念,你们要懂。
这一上午,压力空前的大,后来的那些新售楼员,上午都在跟老员工探听关于魏总的事情。之前就觉得魏总名气大,来了之后觉得他就是那种背景深厚的衙内,在未来就是吉祥物,‘盛世江南’以后的事情还得是邵总吴总说得算,甚至在韩总(韩闯)过来管事都有可能。
短短几个小时,魏涛何许人也,用最真实立体的形象呈现给所有人,我不管的时候证明你做得还不错,一旦我开口了,你们就要小心了,今天被称之为最被器重的质检部经理赵伟直接被罚了一个月的奖金,下一次,指不定是谁了,看看那帮老员工,没一个人有特殊反应,看得出来,不管心里如何想,表面上,都不敢对魏总的决议表现出半点质疑。
韩闯和董宇脚步匆匆的走进售楼处,两人都是昨夜玩到凌晨,怕睡觉被打扰,手机没电了就没去充电,起来后给手机充电才发现,这样一个早晨一个上午,发生了那么多的事。
要说对魏涛没有提前通气的不满,有则有,却说不出任何埋怨的话语,‘盛世江南’由他来主导的安排,在工地开工时就确定了,邵锐和吴旭最近虽说管得挺多,大家也没商量更换主事人,那魏涛就没有必要在任何工作时间里,有必要去照顾每一个人的情绪。
中午食堂饭菜不算可口也不算难吃,不过是填饱肚子,大家也没那么多的要求,员工更是没什么可挑,别管一个月赚多少钱,上班时间这顿午饭,如果是自己解决,吃得肯定不好,能不能吃饱也不一定,少说也要二百块钱。
单位有食堂,免费供饭,肯定能吃饱,一个月就等于多开二百块钱的工资。
“走啊,射击场那边,新进了弹射装置,咱们也能打碟靶了,昨天我就想去来着,他们说要调试。”
看到魏涛根本不打算继续停留一分钟的状态,邵锐和吴旭知道了,这家伙,他说哪一天工作,没准,说一次工作多长时间,也没准,而唯一有准的就是每一天,他的生活里,都会有‘玩’。
跟别人打麻将打牌不一样,他的花样繁多,你永远无法知道他到底有多少爱好。
“好啊,一起去玩玩,我之前还是在燕京玩过,省城都没有,要是好玩,让那边朋友来咱们这玩。”邵锐永远都笑眯眯的,既然你魏涛告诉我们了你的工作方式,那就让你来,我们等着你成功,也等着你出错。
吴旭扶了扶眼镜,跟邵瑞的心思想法都在一个频道,北面有个场子要卖,有人要搞小户型的商品房,让厂矿区域的平房区内住户,先搬出来一部分。
嗯,既然这边你魏涛要拿住话语权了,我去那边从中赚一笔。
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没有卡壳,没有犹豫,售楼员条理清晰的介绍着,几条线路全部清清楚楚,提前功课准备得十足。
邵锐和吴旭不是新丁,但他们始终是一种居高临下,下面雇佣专业的职业经理人在弄,只管方向,像是魏涛这样真正注意到细节的时候,不曾有过,至少他们对于自己站在客户角度去想的心思,还远远不够。
普通人买了房子之后,房屋内是一回事,园区内是一回事,走出小区又是一回事,地段的好坏,可不单单是取决于位置,还与方便出行这个概念息息相关。
私家车没那么多,普通人打车的次数也不会很多,除了自行车摩托车出行,在这个时代,最重要的方便出行就是公交车,而你的小区与公交站点之间的关系,以及多少条公交线路跟你小区产生互动的关系,都很重要。
售楼员说完,这时候,宋梓瑶迈步走了过来,拿着激光笔,这曾经在前几年挺风靡中小学生的特殊玩具,被魏涛拿过来用在房屋销售上,当售楼员想要让客户精准看清楚沙盘上的任何一个点时,不再是需要长棍的指指点点,激光笔一打,清晰可见,精准落在确切的点上。
“魏总,邵总,吴总,在我们附近,最热的几条公交线路,目前有一条不路过我们这里,还有一条,公交站点是在我们小区对面街路的左侧,距离我们小区侧门街路不远,需要你们协调,挪过来,不耽误以往乘车用户的乘车习惯。另外,不路过我们那条线路,我跟大家商量了一下,伱们看一下,能不能协调,在这里绕一下,在我们这里停一站,还能跟斜对面小区也连起来,几位老总谈的时候,可以与他们提前沟通一下……”
宋梓瑶拿着激光笔,画了一圈,魏涛点点头,没说什么。邵锐和吴旭则有一种很怪异的感觉,原来魏涛的成功,不是运气,不是背景,不是天马行空的想法,还有着给予细节的关注。
“行,这件事跟街路的规划一起。邵总吴总,我们具体谈一下,还有人行横道的标识划分,公交车站的站点名字更换,我们也要运营一下,突显出我们小区在这附近的小地标建筑地位。如果有安装道路中间的围栏,人行横道的通行口,也要留在我们小区的正门前,以我们为基准。”
转过头,魏涛又对宋梓瑶说:“通知,九点半,开会。”
当工地上的人陆续过来时,邵锐和吴旭已经坐在了会议室内,喝着茶水,看着回家洗了个澡换了一身衣服来‘上班’的魏涛。
他们俩也总愿意开会,希望海纳百川的取长补短,希冀大家有多种建议供他们选择,魏涛不会躲避会议,也不会提出反对意见,多数时候会沉默,偶尔开口都是金点子。
他们对魏涛是越来越不敢轻视,待到开会时,更是有一种恍惚的挫败感,这位还真的是雷厉风行。
先是‘紫御华庭’那边的会议,不到二十分钟,没有一句废话,邵锐和吴旭旁听,这边‘盛世江南’的承建方和相应人员也旁听,平时是大家坐在一起讨论,也有老板生气拍桌子大家害怕的画面,可跟这魏总的风格,全然不是一样。
“付铁生,你姐夫的房子,墙壁怎么回事,拿钥匙划一下,直掉灰。”
付铁生代表管春良来开会,他们那几位老总,都不太往这边来了,但‘紫御华庭二期’工程还没有结束,还有很多后续的事情,各自的心腹也就顺理成章成为了代表。
付铁生解释了几句,魏涛也让他说话,让他解释。
“解释完了?跟我说,多长时间处理完,我不管你返工还是如何,赵伟,你这个月奖金扣除。付铁生,给你半个月时间。”
付铁生点头,赵伟也点头。
后者没想过解释,他知道,肯定不是因为这一件事。
“园区内的建筑垃圾,几天没清理了?我竟然还发现了生活垃圾,放在角落别人就看不见了,馊了的味道离老远就闻到了。雷总,余工,今晚之前……”
雷平和余东雷,几乎是异口同声:“没问题。”
“明天,我要看到管道测试的具体报告,别怕花钱,别怕打点,水电燃气,上水下水,余工你个赵伟两人,赶紧安排,再晚天一旦冷了,有任何问题不好处理。”
余东雷点头:“分批测试两次,几天测试一次,我会催促一下,第一次测试争取三天内开始。”
“给打更的人和夜班安保,每人发放二百块钱奖金。”
吕姐抬头:“好的。”
“潘大虎,回去跟二哥说,今天开始,你们工地开始加班。好了,紫御华庭还有事吗?没有,该散的散了。”
效率,始终贯穿整个会议,到了‘盛世江南’时,魏涛的语气合缓了许多,这也让以为他要给下马威的人暗自松了口气,也让邵锐和吴旭眼神温和了许多。
给目标,给时间去学习和进步,现在的温和会议态度,是告诉你们,现在不罚,未来参照刚才的标准,达不到的,我不管你是谁。
前面会议最后时刻,又一次落了周林的面子,工期慢,给我加班,我不管你是什么原因慢,我只看你的工程进度,某个阶段慢了,马上给我补,根本不会给你一路抻到最后时刻的机会。
一次你做不到,哪还有第二次,直接我就换人了,一个阶段落后了我换人,追得回来,不会耽误整体工期。
机会,永远不会不给你,但只有一次,一次你做不到,我不会再任由你拖沓。
赵伟和周林那点矛盾,之前在工地的矛盾,所有人都知道,魏总把周林都给你‘八字铁’送进去住了几天,还给赵伟等人要到了几十万的赔偿,后续那些你来我往互相给面子找回面子的行为,谁都知道,是魏总再给周森周总挽回面子,至于周林……
这位二哥,早已成为了笑柄。
您都多大岁数了,还脾气那么爆,真当你哥哥是万能的?
十一点半,准时会议结束,魏涛谈到了宋梓瑶提到的东西,也让雷平和余东雷等人,分别提出了自己的一些看法,示意大家下去之后互相沟通,有什么事找雷平雷总,所有事,我和邵总吴总不在,雷总都可以负责做主。
等你们商量好了,也走上了处理的路上,我们再开会时,再聊。
不耽误大家午饭的时间,不耽误大家午休的时间,不耽误大家下午干活的时间。
记住了吗?
在‘盛世江南’,你们各自负责一摊事,但要记住,除了我们这几位老板,在中间,还有一位负责所有事务的副总雷平,他带着你们开会,带着你们商量事,你们不是平级的,这个概念,你们要懂。
这一上午,压力空前的大,后来的那些新售楼员,上午都在跟老员工探听关于魏总的事情。之前就觉得魏总名气大,来了之后觉得他就是那种背景深厚的衙内,在未来就是吉祥物,‘盛世江南’以后的事情还得是邵总吴总说得算,甚至在韩总(韩闯)过来管事都有可能。
短短几个小时,魏涛何许人也,用最真实立体的形象呈现给所有人,我不管的时候证明你做得还不错,一旦我开口了,你们就要小心了,今天被称之为最被器重的质检部经理赵伟直接被罚了一个月的奖金,下一次,指不定是谁了,看看那帮老员工,没一个人有特殊反应,看得出来,不管心里如何想,表面上,都不敢对魏总的决议表现出半点质疑。
韩闯和董宇脚步匆匆的走进售楼处,两人都是昨夜玩到凌晨,怕睡觉被打扰,手机没电了就没去充电,起来后给手机充电才发现,这样一个早晨一个上午,发生了那么多的事。
要说对魏涛没有提前通气的不满,有则有,却说不出任何埋怨的话语,‘盛世江南’由他来主导的安排,在工地开工时就确定了,邵锐和吴旭最近虽说管得挺多,大家也没商量更换主事人,那魏涛就没有必要在任何工作时间里,有必要去照顾每一个人的情绪。
中午食堂饭菜不算可口也不算难吃,不过是填饱肚子,大家也没那么多的要求,员工更是没什么可挑,别管一个月赚多少钱,上班时间这顿午饭,如果是自己解决,吃得肯定不好,能不能吃饱也不一定,少说也要二百块钱。
单位有食堂,免费供饭,肯定能吃饱,一个月就等于多开二百块钱的工资。
“走啊,射击场那边,新进了弹射装置,咱们也能打碟靶了,昨天我就想去来着,他们说要调试。”
看到魏涛根本不打算继续停留一分钟的状态,邵锐和吴旭知道了,这家伙,他说哪一天工作,没准,说一次工作多长时间,也没准,而唯一有准的就是每一天,他的生活里,都会有‘玩’。
跟别人打麻将打牌不一样,他的花样繁多,你永远无法知道他到底有多少爱好。
“好啊,一起去玩玩,我之前还是在燕京玩过,省城都没有,要是好玩,让那边朋友来咱们这玩。”邵锐永远都笑眯眯的,既然你魏涛告诉我们了你的工作方式,那就让你来,我们等着你成功,也等着你出错。
吴旭扶了扶眼镜,跟邵瑞的心思想法都在一个频道,北面有个场子要卖,有人要搞小户型的商品房,让厂矿区域的平房区内住户,先搬出来一部分。
嗯,既然这边你魏涛要拿住话语权了,我去那边从中赚一笔。
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