第1017章 谈判
廖家虽然只有三个男顾,但是,廖家三兄弟却生养了十多个子女,楞是逃过了国家计划生育,每个人都生了三四个孩子,现在廖家总共有十二个后代,在整个兴山农场,那是无人能比的。
更为关键的是,廖家这十二个后代,个个都已经成才,在外面参加了工作,而且都过得很不错。
廖家三兄弟,也靠着农场里的大片土地,每年都有丰厚的收益。
乡村人多子多福的观念在廖家这三兄弟的身上展现得淋漓尽致!
顾雨薇看着他们脸上的神情,知道自己这话说得让他们心里很舒服,想了想,她接着说:“廖大哥,集团现在征这块地,目的不是为了建商品房盈利,而是为了给城市低收入群体建设经适房,廉租房,解决这部分困难人群的住房问题。所以,请廖大哥一家体谅一下,为了我们整体的利益出发,支持集团的这项惠及低收入群体的项目!”
廖海林看着古丽青,想了想,说:“顾书记,我知道集团拆迁我们这片的目的是建经济适用房,这是好事儿,我们当然支持。集团为民办事儿,我们怎么能不支持呢?但是,集团在惠及城市低收入人群的时候,也不能损害我们乡村人的利益啊!您说对吧?”
顾雨薇微微一笑,看着廖海林说道:“廖大哥的理解是对的,集团不想损害任何一方的利益,希望能尽最大的能力,来补偿给你们。但是,也请廖大哥一家多加体谅,这块土地,集团是建经济适用房,不是做商业开发,所以这块土地从经济上来说是不能获得任何收益的,因此,补偿给你们的,也无法完全按照市场价格来执行,请廖大哥能够理解!”
“呵呵,顾书记,照你这么说,集团是在亏本做这个买卖?”廖海林的弟弟廖海才笑着说,“经济适用房集团也不是白给住户,也都是要钱的,只是比市场价便宜一点。但是,集团在其他的地产项目中获得了巨大的收益啊,理应拿出钱来建经济适用房,这是集团的责任所在。这样的投入,不应该转嫁到我们乡民身上,我们自己建的房子集团没有出一分钱给我们,我们的宅基地批下来都是花了钱的。现在我的房子还没有住多久,就要拆迁,你们给出的条件也太不合理了!”
顾雨薇看了看廖海才,他估计在四十岁出头,和廖海林长得很像,说话的样子都差不多。
“廖大哥,集团是在综合了多方因素的基础上,确定拆迁补偿的标准,大家都一样的,其他乡民也都接受了,现在就你们没有签合同,所以,整个工程进度被拖下来了”顾雨薇说道。
“别给我们谈你们的工程进度!”一直站在旁边的最小的廖海书生气地说道,“我们为什么不签?你们凭良心说说,就你们开出的那个补偿条件,我们怎么可能接受!首先补偿的房子平方数不够我们现在的房子面积,拆了我们的有天有地的房子,想着把我们赶到城市的商品房去住,说实话,我们全家人要是回家来过春节,那是根本没法住得下!我们为什么要建这么大的房子,因为我们家人多,有这个需要,每个孩子回来都要有自己的房间!我们在自己的房子里住惯了,不想搬,不想走,不行吗?”
这是明显的抬杠了!
廖海书这么一说,门口围观的乡民就开始哄堂大笑了。
大家又都看着顾雨薇。
说实话,听着廖海书这话,顾雨薇心里确实是很不高兴的,他这么说话,明显就是不配合,故意在挑衅!
但是,她是来谈判的,不是来吵架的,再说,吵架绝对不是廖家人的对手啊!看廖家人这架势,就是不怕吵架的主儿。
“呵呵,廖大哥,你们觉得呢?如果能让你们不搬,我们何必费这样的口舌,今天我也是带着诚意来和大家交流的,希望能和你们几兄弟单独谈谈,怎么样?”
顾雨薇看了看他们三兄弟说道。她重新定下来的条件,不能在这些乡民们面前公开,否则将招致很大的麻烦。
廖海林三兄弟互相看了看,交换了一个眼色,然后廖海林点点头,说:“好,我们楼上请!”
顾雨薇点点头,起身跟着他们往楼上走去。
万海军跟在顾雨薇的身后,他的任务就是保护她的人身安全。虽然说廖家三兄弟不太可能伤害顾雨薇,但是,他得像个贴身保镖一样跟着顾雨薇,不怕一万,就怕万一。万一谈判中起了争执,万海军可以随时出手,护着顾雨薇。
来到二楼,楼上隔出了一个小客厅,其余的都是房间。
“顾书记请坐”廖海林说道,然后他们三个人则坐在小凳子上。
万海军站在她身边,没有坐下。这是他作为一名老警察应有的警惕性,站着可以随时敏捷地出手。
顾雨薇看了看高高站着自己身边的万海军,笑了笑,她本想说:没必要弄得这么紧张吧?但是,想了想还是没说。
顾雨薇也不想兜圈子里,就想着把集团的诚意带到,于是她对廖海林说道:“廖大哥,你们三兄弟都在场,我实话跟你们说吧,这两天曾次长也为这个事情专门开会研究,经济适用房的建设工期不能拖,否则就没法向上级交代。所以,我们综合考虑了以后,决定在原先安置住房的基础上,再给你们三兄弟每户二十万的安置费,你们看能接受吧?”
廖海林看着顾雨薇没有吭声,廖海才和廖海书却是笑了笑,很是不屑的表情。
顾雨薇知道,这离他们心中的预期还是相差很远。
“顾书记,不是我们不接受,而是实在无法接受!”廖海书说道,“你可以看看,我们这栋房子,二楼开始,我们每层设计了三个房间,两层就是六个房间,楼下还有一间,只有这样,我们才能满足基本的居住要求。你们给我们安置的那个房子,一百三十平米,三房而已,和我们这儿差了多少?我们的孩子回来,怎么住?”
顾雨薇笑了笑,“那是城市的商品房,比你们这儿的房子价格高多了,市场价不比你现在的房价少啊!”
“顾书记,我们是乡村人,乡村人的房子首先是用来住的,不是考虑拿去卖的!我们就想着一家人团聚的时候能够有地方住,否则,孩子们都不回来了,连住的地方都没有,回来干什么?我们每年也就过春节的时候,能够团聚在一起,你说这个房子对于我们来说,重要不重要?”廖海才说道。
顾雨薇深吸了一口气,把目光看向了廖海林。他是大哥,关键是时候,他说话才有用。
“顾书记,谢谢你带着诚意来和我们商谈,这是我们最愉快的一次交谈,以前他们跟我们谈的时候,那都是在吵架,基本没有谈的余地。”廖海林说道,“您说的这个条件,说实话,我们真的还是无法接受,现在二十万能干什么,我们在乡村要自己建一栋房子起来,都不止二十万!我们不希望靠这栋房子发财,只是不能让拆迁把我们家拆得家不像家了,孩子回来都没地方住了,三兄弟又要分开,不能像现在这样住在一起”
“廖大哥,我今天来,只能带来这样的条件,这也是曾次长亲自为你们专门定的补偿标准,其他人都已经签了!有些事情,不可能完全符合自己的意愿,老百姓必要的时候必须为国家的建设做出一些牺牲所以,廖大哥,请你们还是认真思考一下我今天提出的条件”
顾雨薇说完站了起来,准备离开。
“顾书记,谢谢你!”廖海林说道,“我的意思很明确,早先说的那些我们也知道不可能得到满足,但是,我们要求一平米补一平米,另外还有安家费必须要有三十万以上;或者我们自建房子,集团在附近给相同面积的土地,另外给我们每户补贴六十万,您看怎么样?”
顾雨薇看着廖海林,嘴角动了动,不知道该怎么说了!
这样的条件,集团要是能够答应,那才是奇怪了呢!
“廖大哥,我看你们三兄弟都是有知识的人,对很多的道理也看得明白。你刚才提的条件,我可以带给领导,但是,能否得到满足,你自己可以掂量,有些事情,我觉得还是双方都退一步,不要把问题弄到不可调和的地步,到头来,吃亏的可能还是被拆迁户”顾雨薇说道,“我说这些,不是威胁廖大哥,而是大实话。希望廖大哥你们能够好好想想我的话。今天就先谈到这里,再见!”
“顾书记”廖海林上前一步,就要站在顾雨薇的面前,挡住她的去路。
万海军眼疾脚快,一个旋风转体即刻挡在廖海林的前面,动作非常迅速。
“我希望顾书记能够为我们做主,替我们争取,我们刚才说的那个条件,比此前的条件要低了很多步啊,顾书记,我们乡民打造一个家很不容易,重新建立一栋房子,重新打造一个家,对于我们来说就是要脱一层皮,就是要再折腾好些年,请集团体谅我们的难处啊”廖海林说道。
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更为关键的是,廖家这十二个后代,个个都已经成才,在外面参加了工作,而且都过得很不错。
廖家三兄弟,也靠着农场里的大片土地,每年都有丰厚的收益。
乡村人多子多福的观念在廖家这三兄弟的身上展现得淋漓尽致!
顾雨薇看着他们脸上的神情,知道自己这话说得让他们心里很舒服,想了想,她接着说:“廖大哥,集团现在征这块地,目的不是为了建商品房盈利,而是为了给城市低收入群体建设经适房,廉租房,解决这部分困难人群的住房问题。所以,请廖大哥一家体谅一下,为了我们整体的利益出发,支持集团的这项惠及低收入群体的项目!”
廖海林看着古丽青,想了想,说:“顾书记,我知道集团拆迁我们这片的目的是建经济适用房,这是好事儿,我们当然支持。集团为民办事儿,我们怎么能不支持呢?但是,集团在惠及城市低收入人群的时候,也不能损害我们乡村人的利益啊!您说对吧?”
顾雨薇微微一笑,看着廖海林说道:“廖大哥的理解是对的,集团不想损害任何一方的利益,希望能尽最大的能力,来补偿给你们。但是,也请廖大哥一家多加体谅,这块土地,集团是建经济适用房,不是做商业开发,所以这块土地从经济上来说是不能获得任何收益的,因此,补偿给你们的,也无法完全按照市场价格来执行,请廖大哥能够理解!”
“呵呵,顾书记,照你这么说,集团是在亏本做这个买卖?”廖海林的弟弟廖海才笑着说,“经济适用房集团也不是白给住户,也都是要钱的,只是比市场价便宜一点。但是,集团在其他的地产项目中获得了巨大的收益啊,理应拿出钱来建经济适用房,这是集团的责任所在。这样的投入,不应该转嫁到我们乡民身上,我们自己建的房子集团没有出一分钱给我们,我们的宅基地批下来都是花了钱的。现在我的房子还没有住多久,就要拆迁,你们给出的条件也太不合理了!”
顾雨薇看了看廖海才,他估计在四十岁出头,和廖海林长得很像,说话的样子都差不多。
“廖大哥,集团是在综合了多方因素的基础上,确定拆迁补偿的标准,大家都一样的,其他乡民也都接受了,现在就你们没有签合同,所以,整个工程进度被拖下来了”顾雨薇说道。
“别给我们谈你们的工程进度!”一直站在旁边的最小的廖海书生气地说道,“我们为什么不签?你们凭良心说说,就你们开出的那个补偿条件,我们怎么可能接受!首先补偿的房子平方数不够我们现在的房子面积,拆了我们的有天有地的房子,想着把我们赶到城市的商品房去住,说实话,我们全家人要是回家来过春节,那是根本没法住得下!我们为什么要建这么大的房子,因为我们家人多,有这个需要,每个孩子回来都要有自己的房间!我们在自己的房子里住惯了,不想搬,不想走,不行吗?”
这是明显的抬杠了!
廖海书这么一说,门口围观的乡民就开始哄堂大笑了。
大家又都看着顾雨薇。
说实话,听着廖海书这话,顾雨薇心里确实是很不高兴的,他这么说话,明显就是不配合,故意在挑衅!
但是,她是来谈判的,不是来吵架的,再说,吵架绝对不是廖家人的对手啊!看廖家人这架势,就是不怕吵架的主儿。
“呵呵,廖大哥,你们觉得呢?如果能让你们不搬,我们何必费这样的口舌,今天我也是带着诚意来和大家交流的,希望能和你们几兄弟单独谈谈,怎么样?”
顾雨薇看了看他们三兄弟说道。她重新定下来的条件,不能在这些乡民们面前公开,否则将招致很大的麻烦。
廖海林三兄弟互相看了看,交换了一个眼色,然后廖海林点点头,说:“好,我们楼上请!”
顾雨薇点点头,起身跟着他们往楼上走去。
万海军跟在顾雨薇的身后,他的任务就是保护她的人身安全。虽然说廖家三兄弟不太可能伤害顾雨薇,但是,他得像个贴身保镖一样跟着顾雨薇,不怕一万,就怕万一。万一谈判中起了争执,万海军可以随时出手,护着顾雨薇。
来到二楼,楼上隔出了一个小客厅,其余的都是房间。
“顾书记请坐”廖海林说道,然后他们三个人则坐在小凳子上。
万海军站在她身边,没有坐下。这是他作为一名老警察应有的警惕性,站着可以随时敏捷地出手。
顾雨薇看了看高高站着自己身边的万海军,笑了笑,她本想说:没必要弄得这么紧张吧?但是,想了想还是没说。
顾雨薇也不想兜圈子里,就想着把集团的诚意带到,于是她对廖海林说道:“廖大哥,你们三兄弟都在场,我实话跟你们说吧,这两天曾次长也为这个事情专门开会研究,经济适用房的建设工期不能拖,否则就没法向上级交代。所以,我们综合考虑了以后,决定在原先安置住房的基础上,再给你们三兄弟每户二十万的安置费,你们看能接受吧?”
廖海林看着顾雨薇没有吭声,廖海才和廖海书却是笑了笑,很是不屑的表情。
顾雨薇知道,这离他们心中的预期还是相差很远。
“顾书记,不是我们不接受,而是实在无法接受!”廖海书说道,“你可以看看,我们这栋房子,二楼开始,我们每层设计了三个房间,两层就是六个房间,楼下还有一间,只有这样,我们才能满足基本的居住要求。你们给我们安置的那个房子,一百三十平米,三房而已,和我们这儿差了多少?我们的孩子回来,怎么住?”
顾雨薇笑了笑,“那是城市的商品房,比你们这儿的房子价格高多了,市场价不比你现在的房价少啊!”
“顾书记,我们是乡村人,乡村人的房子首先是用来住的,不是考虑拿去卖的!我们就想着一家人团聚的时候能够有地方住,否则,孩子们都不回来了,连住的地方都没有,回来干什么?我们每年也就过春节的时候,能够团聚在一起,你说这个房子对于我们来说,重要不重要?”廖海才说道。
顾雨薇深吸了一口气,把目光看向了廖海林。他是大哥,关键是时候,他说话才有用。
“顾书记,谢谢你带着诚意来和我们商谈,这是我们最愉快的一次交谈,以前他们跟我们谈的时候,那都是在吵架,基本没有谈的余地。”廖海林说道,“您说的这个条件,说实话,我们真的还是无法接受,现在二十万能干什么,我们在乡村要自己建一栋房子起来,都不止二十万!我们不希望靠这栋房子发财,只是不能让拆迁把我们家拆得家不像家了,孩子回来都没地方住了,三兄弟又要分开,不能像现在这样住在一起”
“廖大哥,我今天来,只能带来这样的条件,这也是曾次长亲自为你们专门定的补偿标准,其他人都已经签了!有些事情,不可能完全符合自己的意愿,老百姓必要的时候必须为国家的建设做出一些牺牲所以,廖大哥,请你们还是认真思考一下我今天提出的条件”
顾雨薇说完站了起来,准备离开。
“顾书记,谢谢你!”廖海林说道,“我的意思很明确,早先说的那些我们也知道不可能得到满足,但是,我们要求一平米补一平米,另外还有安家费必须要有三十万以上;或者我们自建房子,集团在附近给相同面积的土地,另外给我们每户补贴六十万,您看怎么样?”
顾雨薇看着廖海林,嘴角动了动,不知道该怎么说了!
这样的条件,集团要是能够答应,那才是奇怪了呢!
“廖大哥,我看你们三兄弟都是有知识的人,对很多的道理也看得明白。你刚才提的条件,我可以带给领导,但是,能否得到满足,你自己可以掂量,有些事情,我觉得还是双方都退一步,不要把问题弄到不可调和的地步,到头来,吃亏的可能还是被拆迁户”顾雨薇说道,“我说这些,不是威胁廖大哥,而是大实话。希望廖大哥你们能够好好想想我的话。今天就先谈到这里,再见!”
“顾书记”廖海林上前一步,就要站在顾雨薇的面前,挡住她的去路。
万海军眼疾脚快,一个旋风转体即刻挡在廖海林的前面,动作非常迅速。
“我希望顾书记能够为我们做主,替我们争取,我们刚才说的那个条件,比此前的条件要低了很多步啊,顾书记,我们乡民打造一个家很不容易,重新建立一栋房子,重新打造一个家,对于我们来说就是要脱一层皮,就是要再折腾好些年,请集团体谅我们的难处啊”廖海林说道。
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